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13-03-1986: REMPLACE LES ART. 3 (MODALITES DE FIXATION DU MONTANT MAXIMAL DU PRIX DES LOGEMENTS EVOLUTIFS SOCIAUX),4 (PARAG. 3,AL. 2: PLAFOND LIMITE DU MONTANT MAXIMAL DU PRIX DE REVIENT DE LA VIABILITE DU TERRAIN);
20-02-1996: REMPLACE LES ART. 3 (FORMULES DONNANT LE MONTANT MAXIMUM DU PRET AIDE PAR L'ETAT) ET 11 (FORMULE DONNANT LE MONTANT DE LA CHARGE FONCIERE DE REFERENCE);
13-03-1986: REMPLACE L'ART. 5 CONCERNANT LES FORMULES FIXANT LES PRIX PLAFONDS.
REMPLACE LA REFERENCE DE L'ARRETE DU 13-03-1986 (PRETS AIDES PAR L'ETAT ET SUBVENTIONS DE L'ETAT AUX ORGANISMES REALISANT DES LES DANS LES DOM) PAR LA REFERENCE A L'ARRETE DU 20-02-1996,DANS L'ENSEMBLE DES ARRETES RELATIFS AU REGIME DES AIDES DE L'ETAT A LA CONSTRUCTION DE LOGEMENTS DANS LES DOM ET NOTAMMENT A L'ART. 7 DE L'ARRETE DU 13-03-1986 (PLAFONDS DE RESSOURCES DES LOCATAIRES DES LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX CONSTRUITS DANS LES DOM),L'ARRETE DU 13-03-1986 MODIFIE (CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ET PRIX DE REVIENT DES LES DANS LES DOM) ET L'ARRETE DU 13-03-1986 DETERMINANT LES PRIX DU LOYER DANS LES LES CONSTRUITS DANS LES DOM." }, "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000290730", "#text": "Arrêté du 13 mars 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000290730", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1986-03-13" }, { "@id": "JORFTEXT000000475450", "#text": "Arrêté du 13 mars 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000475450", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1986-03-13" }, { "@id": "JORFTEXT000000475451", "#text": "Arrêté du 13 mars 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000475451", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1986-03-13" }, { "@id": "JORFTEXT000000840548", "#text": "Arrêté du 13 mars 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000840548", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1986-03-13" }, { "@id": "JORFTEXT000000559352", "#text": "Arrêté du 20 février 1996", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000559352", "@nortexte": "LOGC9600012A", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1996-02-20" } ] }, "TITRE": "Arrêté du 24 mai 1996", "MCS_TXT": { "MC": [ "LOGEMENT", "URBANISME", "CONSTRUCTION", "OUTRE-MER", "DOM", "LOGEMENT EVOLUTIF", "LES", "AIDE DE L'ETAT", "PRIX", "PRIX DE REVIENT", "SECTEUR GROUPE", "SECTEUR DIFFUS", "MONTANT", "TAUX", "PLAFOND", "TERRAIN", "VIABILITE", "PLAFOND LIMITE", "LOGEMENT LOCATIF SOCIAL", "LLS", "LOGEMENT LOCATIF TRES SOCIAL", "LLTS", "PRET AIDE PAR L'ETAT", "PAE", "SUBVENTION", "MONTANT MAXIMUM", "CHARGE FONCIERE", "MODE DE CALCUL", "PRIX PLAFOND", "LOYER", "LOYER PLAFOND" ] }, "MINISTERE": "MINISTERE DU LOGEMENT", "TITREFULL": "Arrêté du 24 mai 1996 modifiant le régime des aides de l'Etat à la construction de logements dans les départements d'outre-mer" }, "META_TEXTE_CHRONICLE": { "CID": "JORFTEXT000000559949", "NOR": "LOGC9600028A", "DATE_PUBLI": "1996-06-01", "DATE_TEXTE": "1996-05-24", "ORIGINE_PUBLI": "JORF n°126 du 1 juin 1996", "PAGE_DEB_PUBLI": 8129, "PAGE_FIN_PUBLI": 19960601 } }, "META_COMMUN": { "ID": "JORFTEXT000000559949", "URL": "texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/55/99/JORFTEXT000000559949.xml", "NATURE": "ARRETE", "ORIGINE": "JORF", "ANCIEN_ID": "1AX9960601P3" } }, "VISAS": { "CONTENU": "Le ministre de l'équipement, du logement, des transports et du tourisme, le ministre de l'économie et des finances, le ministre délégué à l'outre-mer, le ministre délégué au logement et le ministre délégué au budget, porte-parole du Gouvernement,
Vu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L. 301-1, L. 301-2, L. 472-1, L. 472-1-1, R. 311-12 et R. 311-37 ;
Vu l'arrêté du 13 mars 1986 modifié relatif aux aides de l'Etat à la construction de logements évolutifs sociaux (L.E.S.) dans les départements d'outre-mer ;
Vu l'arrêté du 13 mars 1986 modifié relatif aux plafonds de ressources des locataires des logements locatifs sociaux construits dans les départements d'outre-mer ;
Vu l'arrêté du 13 mars 1986 modifié relatif aux caractéristiques techniques et de prix de revient des logements locatifs sociaux dans les départements d'outre-mer ;
Vu l'arrêté du 13 mars 1986 déterminant le prix du loyer des logements locatifs sociaux construits dans les départements d'outre-mer ;
Vu l'arrêté du 23 septembre 1991 modifié relatif aux dispositions applicables aux immeubles à loyer moyen (I.L.M.) dans les départements d'outre-mer et Mayotte ;
Vu l'arrêté du 20 février 1996 relatif aux prêts aidés par l'Etat et aux subventions de l'Etat aux organismes réalisant des logements locatifs sociaux et très sociaux dans les départements d'outre-mer,
Arrêtent :
\n
" }, "SIGNATAIRES": { "CONTENU": "Fait à Paris, le 24 mai 1996.
\n

Le ministre de l'équipement, du logement,

des transports et du tourisme,

Pour le ministre et par délégation :

Le directeur de l'habitat et de la construction,

P.-R. Lemas

Le ministre de l'économie et des finances,
Pour le ministre et par délégation :
Le directeur du Trésor,
J. Lemierre

Le ministre délégué à l'outre-mer,

Pour le ministre et par délégation :

Le directeur des affaires économiques, sociales

et culturelles de l'outre-mer,

H. Paul

Le ministre délégué au budget,
porte-parole du Gouvernement,
Pour le ministre et par délégation :
Par empêchement du directeur du budget :
Le sous-directeur,
L. Galzy" } }, "JORFTEXT000000290730": { "SM": { "CONTENU": "SECTION I: CARACTERISTIQUES TECHNIQUES.
SECTION II: PRIX DE REFERENCE,PRIX PLAFOND." }, "ABRO": { "CONTENU": "Texte partiellement abrogé: art. 7" }, "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000846782", "#text": "Arrêté du 3 juin 1987", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000846782", "@nortexte": "EQUC8700352A", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1987-06-03" }, { "@id": "JORFTEXT000000524522", "#text": "ARRETE", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000524522", "@nortexte": "LOGC9000015A", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1990-01-24" }, { "@id": "JORFTEXT000000533293", "#text": "ARRETE", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000533293", "@nortexte": "LOGC9000066A", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1990-07-06" }, { "@id": "JORFTEXT000000709936", "#text": "ARRETE", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000709936", "@nortexte": "EQUC9101243A", 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L472-1 ET L472-1-1 DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION,AINSI QU'AUX SOCIETES D'ECONOMIE MIXTE DE CONSTRUCTION POUR:
LA CONSTRUCTION OU L'ACQUISITION EN VUE DE L'AMELIORATION DE LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX (LLS);
L'ACQUISITION DE LOCAUX OU D'IMMEUBLES NON AFFECTES A CET USAGE ET LEUR TRANSFORMATION OU AMENAGEMENT EN LOGEMENTS;
L'ACQUISITION DE TERRAINS DESTINES A LA CONSTRUCTION DE LLS,DANS LES CONDITIONS FIXEES PAR LA SECTION IV CI-DESSOUS.
POUR POUVOIR BENEFICIER DE L'AIDE DE L'ETAT,LES LOGEMENTS ACQUIS DOIVENT ETRE ACHEVES DEPUIS AU MOINS 20 ANS,SAUF DEROGATION DU REPRESENTANT DE L'ETAT DANS LE DEPARTEMENT.LA LISTE DES TRAVAUX D'AMELIORATION,DE TRANSFORMATION OU D'AMENAGEMENT EN LOGEMENTS EST DEFINIE EN ANNEXE DU PRESENT ARRETE.LE MONTANT DE CES TRAVAUX D'AMELIORATION DOIT ETRE AU MOINS EGAL A 20% DU PRIX DE REVIENT TOTAL DE L'OPERATION.
POUR POUVOIR BENEFICIER DES PAE ET DES SUBVENTIONS DE L'ETAT,LES OPERATIONS DOIVENT RESPECTER LES CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ET DE PRIX DE REVIENT FIXEES PAR L'ARRETE DU 13-03-1986 MODIFIE.
MODALITES D'OCTROI DE L'AIDE DE L'ETAT.
LE BENEFICE DES PAE ET DES SUBVENTIONS DE L'ETAT EST SUBORDONNE A L'OBTENTION D'UNE DECISION FAVORABLE DE FINANCEMENT DU REPRESENTANT DE L'ETAT DANS LE DEPARTEMENT.
SECTION I (ART. 3 A 6): PAE POUR LE FINANCEMENT DES LLS.
MODE DE CALCUL DU MONTANT MAXIMUM DU PAE.CONDITIONS REQUISES POUR L'OCTROI DES PAE PAR LA CDC.
SECTION II (ART. 7 A 9): PAE POUR LE FINANCEMENT DES LLTS.
LES ORGANISMES REALISANT DES OPERATIONS DE LLTS DONT LES LOYERS SONT INFERIEURS OU EGAUX A 80% DES LOYERS PLAFONDS DEFINIS PAR L'ARRETE SUSVISE DETERMINENT LE PRIX DU LOYER DES LOGEMENTS LOCATIFS SOCIAUX CONSTRUITS DANS LES DOM,PEUVENT BENEFICIER DE PAE-TS ET,EVENTUELLEMENT,D'UNE SUBVENTION COMPLEMENTAIRE DE L'ETAT.
SECTION III (ART. 10 A 13): SUBVENTION DE L'ETAT POUR SURCHARGE FONCIERE.
LES OPERATIONS DE LLS DONT LE PRIX DE REVIENT EXCEDE LE MONTANT MAXIMUM DE PRET EN RAISON D'UNE CHARGE FONCIERE SUPERIEURE A LA CHARGE FONCIERE DE REFERENCE DEFINIE A L'ART. 11 CI-APRES PEUVENT BENEFICIER D'UNE SUBVENTION DE L'ETAT POUR SURCHARGE FONCIERE.
SECTION IV (ART. 14 A 16): PAE ET SUBVENTIONS DE L'ETAT AU TITRE DE L'ACQUISITION DE TERRAINS.
LE MONTANT MAXIMUM DU PRET AIDE PAR L'ETAT DESTINE A L'ACQUISITION DU TERRAIN EN VUE DE LA CONSTRUCTION DE LLS NE PEUT EXCEDER LA CHARGE FONCIERE DE REFERENCE.LES TRAVAUX DE CONSTRUCTION DOIVENT ETRE ENGAGES DANS UN DELAI DE 3 ANS A COMPTER DE LA DECISION DE FINANCEMENT.
LORSQUE CE DELAI N'EST PAS RESPECTE PAR LE MAITRE D'OUVRAGE,LE REPRESENTANT DE L'ETAT DANS LE DEPARTEMENT EXIGE LE REMBOURSEMENT DU PRET MAJORE D'UNE INDEMNITE DE 20% DE SON MONTANT.
SECTION V: SANCTIONS.
L'ARRETE DU 13-03-1986 MODIFIE EST ABROGE." }, "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000290730", "#text": "Arrêté du 13 mars 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000290730", "@typelien": "APPLICATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1986-03-13" }, { "@id": "JORFTEXT000000475450", "#text": "Arrêté du 13 mars 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000475450", "@typelien": "APPLICATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1986-03-13" }, { "@id": "JORFTEXT000000475451", "#text": "Arrêté du 13 mars 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000475451", "@typelien": "APPLICATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1986-03-13" }, { "@id": "JORFTEXT000000663244", "#text": "Arrêté du 13 mars 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000663244", "@typelien": "ABROGE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1986-03-13" }, { "@id": "JORFTEXT000000497510", 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Vu le code de la construction et de l'habitation, et notamment le livre IV et ses articles L. 472-1, L. 472-1-1 et L. 472-1-2 ;
Vu l'arrêté du 13 mars 1986 modifié relatif aux caractéristiques techniques et du prix de revient des logements locatifs sociaux dans les départements d'outre-mer ;
Vu l'arrêté du 13 mars 1986 relatif aux plafonds de ressources des locataires des logements locatifs sociaux construits dans les départements d'outre-mer ;
Vu l'arrêté du 13 mars 1986 déterminant le prix du loyer des logements locatifs sociaux construits dans les départements d'outre-mer,
Arrêtent :
\n
" }, "SIGNATAIRES": { "CONTENU": "Fait à Paris, le 20 février 1996.
\n

Le ministre délégué au logement,

Pour le ministre et par délégation :

Le directeur de l'habitat et de la construction,

P.-R. Lemas

Le ministre de l'équipement, du logement,
des transports et du tourisme,
Pour le ministre et par délégation :
Le directeur de l'habitat et de la construction,
P.-R. Lemas

Le ministre de l'économie et des finances,

Pour le ministre et par délégation :

Le directeur du Trésor,

J. Lemierre

Le ministre délégué à l'outre-mer,
Pour le ministre et par délégation :
Le directeur des affaires économiques,
sociales et culturelles de l'outre-mer,
H. Paul

Le ministre délégué au budget,

porte-parole du Gouvernement,

Pour le ministre et par délégation :

Par empêchement du directeur du budget :

Le sous-directeur,

L. Galzy

\n
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TITRE II: FINANCEMENT DU LOGEMENT.
TITRE III: MODALITES D'ACCESSION A LA PROPRIETE.
TITRE IV: VERSEMENT DE LA SUBVENTION ET DISPOSITIONS DIVERSES.
ABROGATION DES ART. 1 A 19 DE L'ARRETE DU 20-02-1981.
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