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La caisse a pour objet, en application de l'article L. 431-3 du présent code, de gérer les prêts consentis jusqu'au 31 décembre 1985 par la caisse des prêts aux organismes d'habitations à loyer modéré. Elle gère le fond de garantie prévu à l'article L. 451-3 et assure dans les conditions fixées par les articles L. 451-3 et L. 481-1 la gestion des produits des redevances.
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Les ressources de la caisse sont constituées notamment par le remboursement des prêts, les subventions et bonifications de l'Etat afférentes aux prêts qu'elle gère , le produit des redevances ainsi que le produit des emprunts qu'elle contracte avec l'autorisation du ministre chargé des finances, les dons et legs.
\n
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La caisse est administrée par un conseil d'administration de dix membres désignés par arrêté du ministre chargé des finances et du ministre chargé de la construction et de l'habitation. Ce conseil d'administration comprend :
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- deux représentants des organismes d'habitations à loyer modéré, dont l'un, ayant la qualité de représentant de collectivités locales, est président du conseil d'administration ;
\n
- un conseiller d'Etat ou un conseiller maître à la Cour des comptes ;
\n
- un inspecteur général des finances ou un inspecteur des finances ;
\n
- deux représentants du ministre chargé des finances ;
\n
- deux représentants du ministre chargé de la construction et de l'habitation ;
\n
- le directeur général de la Caisse des dépôts et consignations ou son représentant ;
\n
- un représentant des sociétés d'économie mixte susceptibles de bénéficier des prêts de la caisse.
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Le conseil d'administration délibère sur le budget de la caisse, sur son compte financier ainsi que sur toutes les décisions afférentes à la gestion des prêts et aux opérations du fonds de garantie. Il se réunit au moins deux fois par an, sur convocation de son président.
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Le conseil peut désigner en son sein une commission permanente comprenant au moins un représentant des organismes d'habitations à loyer modéré et le représentant des sociétés d'économie mixte. Le conseil peut déléguer à la commission les décisions afférentes à la gestion des prêts et aux opérations du fonds de garantie dans la limite d'un montant qu'il fixe.
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La Caisse des dépôts et consignations assure la gestion administrative des opérations de la caisse de garantie du logement social dans des conditions fixées par une convention conclue entre les deux établissements.
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Le direction général de la Caisse des dépôts et consignations est ordonnateur de la caisse de garantie.
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Un arrêté du ministre chargé des finances définit les règles particulières de fonctionnement comptable et financier de la caisse.
\n
L'agent comptable de la caisse de garantie du logement social est nommé par arrêté conjoint du ministre chargé des finances et du ministre chargé de la construction et de l'habitation.
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Les frais de contrôle visés à l'article L. 451-3 exposés par le ministre chargé des finances et le ministre chargé de la construction et de l'habitation sont arrêtés par les ministres intéressés qui en notifient le montant à la caisse de garantie du logement social.
\n
Les sommes ainsi arrêtées sont versées par la caisse au Trésor public et rattachées au budget des divers ministères par voie de fonds de concours.
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Les prêts consentis pour l'application de l'article L. 411-1, alinéa 1, atteignent, sans pouvoir dépasser le prix de revient des logements, toutes dépenses confondues, des montants fixés selon la catégorie d'immeubles, le type de logement à réaliser et la zone géographique où sont implantées les contructions.
\n
Des prêts peuvent être également consentis pour le financement des opérations prévues par l'article L. 411-1, alinéa 2 et 3.
\n
Si le remboursement du prêt n'est pas garanti par une collectivité locale, un groupement de collectivités locales ou une chambre de commerce et d'industrie, le prêt prévu au présent article, alinéa 1, ne peut dépasser 80 p. 100 du prix de revient, toutes dépenses confondues.
\n
Des arrêtés du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des finances déterminent les conditions et les modalités d'attribution des prêts concernés par le présent article.
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Les garanties accordées par une collectivité locale, un groupement de collectivités locales ou une chambre de commerce et d'industrie sont consenties dans les conditions déterminées par décret pris sur le rapport du ministre chargé des finances et du ministre chargé de la construction et de l'habitation, ainsi que du ministre de l'intérieur, s'il s'agit des collectivités locales ou de leurs groupements, et des ministres chargés du commerce et de l'industrie, s'il s'agit des chambres de commerce et d'industrie.
\n
La garantie peut s'étendre à la totalité des sommes nécessaires à l'exécution intégrale des programmes d'habitations à loyer modéré et d'attribution des prêts hypothécaires, même si elles ne doivent être utilisées que par tranches successives.
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La caisse de prêts est substituée à la caisse des dépôts et consignations pour la perception et l'utilisation de la redevance prévue aux articles L. 451-3 à L. 451-5.
\n
Pour le calcul de cette redevance, il est tenu compte, outre les capitaux dus à l'Etat, des capitaux dus à la caisse des prêts.
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Avant le 1er mars de chaque année, la caisse de prêts notifie aux organismes emprunteurs le montant de la redevance qui leur incombe conformément à l'article précédent.
\n
Les organismes doivent se libérer de cette somme entre les mains de l'agent comptable de la caisse de prêts avant le 1er avril. A défaut de libération, une mise en demeure est adressée par lettre recommandée avec demande d'avis de réception aux organismes débiteurs et, en cas de non-paiement dans un délai d'un mois suivant cette mise en demeure, le recouvrement peut être poursuivi comme en matière d'impôts directs aux requête et diligence de l'agent comptable.
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Le montant des redevances encaissées par la caisse de prêts est porté à un compte ouvert dans ses écritures sous le titre \"Redevances pour frais d'administration et de contrôle relatifs aux prêts consentis aux organismes d'habitations à loyer modéré\".
\n
Les sommes existant au compte sont déposées à la caisse des dépôts et consignations et bonifiées d'un intérêt calculé à un taux égal à celui qui est servi à cet établissement par le Trésor pour son compte courant ; les intérêts annuels sont liquidés et capitalisés au 31 décembre de chaque année.
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Les frais de contrôle exposés par le ministère chargé des finances et le ministère chargé de la construction et de l'habitation, ainsi que les frais de fonctionnement de la commission d'attribution des prêts, sont arrêtés par les ministres intéressés qui en notifient le montant à la caisse de prêts.
\n
Les sommes ainsi arrêtées sont versées par la caisse de prêts au Trésor public et rattachées au budget des divers ministères par voie de concours.
\n
Les frais d'administration de la caisse de prêts sont arrêtés pour chaque année avant le 30 juin de l'année suivante par le conseil d'administration. A cet effet, la caisse des dépôts et consignations notifie à la caisse de prêts le montant des frais exposés pour la gestion de l'établissement. Les frais d'administration sont versés, dès leur arrêté, par le conseil d'administration de la caisse de prêts à la caisse des dépôts et consignations. Toutefois, la caisse de prêts peut verser à cette dernière , en cours d'année, des acomptes dans la limite des trois quarts des frais de l'année précédente.
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La caisse des dépôts et consignations demeure compétente pour la mise en oeuvre des décisions de financement antérieures au 1er janvier 1966, sauf pour les prêts consentis en 1965 et 1966 par cet établissement aux organismes d'habitations à loyer modéré à la demande de l'Etat et dont la gestion est transférée à la caisse de prêts.
\n
" } }, "LEGIARTI000006900198": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R*431-46", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1985-12-31", "DATE_DEBUT": "1978-06-08" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006900198", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/90/01/LEGIARTI000006900198.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UXXXXXXXXXX431R046AAXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000695200", "#text": "Décret 66-157 1966-03-19 art. 12", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000695200", "@numtexte": "66-157", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1966-03-19" }, { "@id": "JORFTEXT000000702963", "#text": "Décret 78-622 1978-05-31 JORF 8 juin 1978", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000702963", "@numtexte": "78-622", "@typelien": "CODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1978-05-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000309999", "#text": "Décret 85-1449 1985-12-30 art. 1 JORF 31 décembre 1985", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000309999", "@numtexte": "85-1449", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1985-12-30" }, { "@id": "LEGITEXT000006074096", "#text": "Code de la construction et de l'habitation R431-31 AL. 2", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006189322", "@fin": "1985-12-31", "#text": "Sous-section 3 : Prêts pour les opérations prévues à l'article L. 351-2 (1° et 3°).", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006177684", "@fin": "1985-12-31", "#text": "Section 2 : Caisse de prêts aux organismes d'habitations à loyer modéré.", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006160644", "@fin": "1985-12-31", "#text": "Chapitre Ier : Prêts et concours financiers divers aux organismes d'habitations à loyer modéré.", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006145364", "@fin": "1986-07-05", "#text": "Titre III : Dispositions financières.", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006132281", "@fin": "1988-09-15", "#text": "Livre IV : Habitations à loyer modéré.", "@debut": "1977-03-10" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006112857", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire", "@debut": "1977-03-10" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074096", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de la construction et de l'habitation", "@debut": "1977-03-10", "@id_txt": "LEGITEXT000006074096", "@c_titre_court": "Code de la construction et de l'habitation." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006900198", "@fin": "1985-12-31", "@num": "R*431-46", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1978-06-08", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Les prêts prévus à l'article R. 431-31, alinéa 2, sont accordés par la caisse de prêts aux organismes d'habitations à loyer modéré, après décision favorable du préfet dans la limite des contingents de prêts notifiés à la caisse de prêts aux organismes d'habitations à loyer modéré par le ministre chargé des finances et le ministre chargé de la construction et de l'habitation.
\n
Les caractéristiques de ces prêts sont fixées par décrets.
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LA 1ERE MODIFICATION PORTE SUR LA PRESIDENCE DU CONSEIL D'ADMINISTRATION.LE PRESENT DECRET SUPPRIME LA CONDITION PORTANT SUR LA QUALITE DE REPRESENTANT DES COLLECTIVITES LOCALES.
LA 2EME MODIFICATION INTRODUIT UNE DUREE DE 3 ANS POUR LA DUREE DU MANDAT DES ADMINISTRATEURS DE LA CAISSE DE GARANTIE DU LOGEMENT SOCIAL.
LA 3EME MODIFICATION PREVOIT QUE EN CAS DE VACANCE DE LA PRESIDENCE DU CONSEIL D'ADMINISTRATION DE LA CAISSE DE GARANTIE DU LOGEMENT SOCIAL,LA PRESIDENCE EST ASSUREE PAR UN REPRESENTANT DU MINISTRE CHARGE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION." }, "ABRO": { "CONTENU": "Texte totalement abrogé" }, "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000309999", "#text": "Décret n°85-1449 du 30 décembre 1985", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000309999", "@numtexte": "85-1449", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1985-12-30" } ] }, "TITRE": "Décret n°99-918 du 27 octobre 1999", "MCS_TXT": { "MC": [ "EQUIPEMENT", "LOGEMENT", "HLM", "ORGANISME D'HABITATIONS A LOYER MODERE", "LOGEMENT SOCIAL", "CAISSE DE GARANTIE DU LOGEMENT SOCIAL", "CONSEIL D'ADMINISTRATION", "COMPOSITION", "PRESIDENT", "ADMINISTRATEUR", "MANDAT", "DUREE DE MANDAT", "VACANCE", "PRESIDENT SUPPLEANT", "REPRESENTANT DE L'ETAT", "CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION" ] }, "MINISTERE": "MINISTERE DE L'EQUIPEMENT, DES TRANSPORTS ET DU LOGEMENT", "TITREFULL": "Décret no 99-918 du 27 octobre 1999 modifiant l'article R. 431-33 du code de la construction et de l'habitation et relatif au conseil d'administration de la Caisse de garantie du logement social" }, "META_TEXTE_CHRONICLE": { "CID": "JORFTEXT000000385078", "NOR": "EQUU9901334D", "NUM": "99-918", "DATE_PUBLI": "1999-10-30", "DATE_TEXTE": "1999-10-27", "ORIGINE_PUBLI": "JORF n°253 du 30 octobre 1999", "PAGE_DEB_PUBLI": 16304, "PAGE_FIN_PUBLI": 16304 } }, "META_COMMUN": { "ID": "JORFTEXT000000385078", "URL": "texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/38/50/JORFTEXT000000385078.xml", "NATURE": "DECRET", "ORIGINE": "JORF", "ANCIEN_ID": "1DX999918" } }, "VISAS": { "CONTENU": "

Le Premier ministre,

Sur le rapport du ministre de l'équipement, des transports et du logement,

Vu le code de la construction et de l'habitation, notamment ses articles L. 431-1, L. 431-3 et R. 431-30 à R. 431-38 ;

Vu le décret no 79-153 du 26 février 1979 relatif à la durée des fonctions des présidents et de certains dirigeants des établissements publics de l'Etat, des sociétés nationalisées et sociétés nationales et de certains organismes publics ;

Vu le décret no 94-582 du 12 juillet 1994 relatif aux conseils et aux dirigeants des établissements publics et entreprises du secteur public ;

Vu l'avis du Conseil supérieur des habitations à loyer modéré (comité permanent) en date du 5 juillet 1999 ;

Le Conseil d'Etat (section des travaux publics) entendu,

Décrète :

" }, "SIGNATAIRES": { "CONTENU": "

Fait à Paris, le 27 octobre 1999.

Lionel Jospin

Par le Premier ministre :

Le ministre de l'équipement,

des transports et du logement,

Jean-Claude Gayssot

Le ministre de l'économie,

des finances et de l'industrie,

Dominique Strauss-Kahn

Le secrétaire d'Etat au logement,

Louis Besson

Le secrétaire d'Etat au budget,

Christian Sautter

" } }, "JORFTEXT000000497992": { "SM": { "CONTENU": "ABROGATION DE L'ARRETE DU 03-03-1982,MODIFIE PAR L'ARRETE DU 03-05-1985 ET ABROGATION DE L'ARRETE DU 19-02-1985.
APPLICATION DU DECRET 851449 DU 30-12-1985." }, "ABRO": { "CONTENU": "TEXTE TOTALEMENT ABROGE" }, "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000676574", "#text": "Arrêté du 3 mars 1982", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000676574", "@typelien": "ABROGE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1982-03-03" }, { "@id": "JORFTEXT000000860094", "#text": "Arrêté du 19 février 1985", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000860094", "@typelien": "ABROGE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1985-02-19" }, { "@id": "JORFTEXT000000658918", "#text": "Arrêté du 3 mai 1985", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000658918", "@typelien": "ABROGE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1985-05-03" }, { "@id": "JORFTEXT000000309999", "#text": "Décret n°85-1449 du 30 décembre 1985", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000309999", "@numtexte": "85-1449", "@typelien": "APPLICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1985-12-30" }, { "@id": "JORFTEXT000000663299", "#text": "Arrêté du 17 février 1988", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000663299", "@nortexte": "EQUG8701129A", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1988-02-17" }, { "@id": "JORFTEXT000000723263", "#text": "ARRETE", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000723263", "@nortexte": "EQUG9200736A", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1992-06-03" }, { "@id": "JORFTEXT000000365226", "#text": "ARRETE", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000365226", "@nortexte": "EQUG9401028A", "@typelien": "ABROGE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1994-06-02" } ] }, "TITRE": "Arrêté du 19 juin 1986", "MCS_TXT": { "MC": [ "BUDGET", "FONDS DE CONCOURS", "URBANISME", "LOGEMENT", "CAISSE DE GARANTIE", "LOGEMENT SOCIAL", "CELLULE D'ANALYSE FINANCIERE" ] }, "TITREFULL": "Arrêté du 19 juin 1986 FIXANT LES MODALITES DE RATTACHEMENT,PAR VOIE DE FONDS DE CONCOURS,DES SOMMES VERSEES PAR LA CAISSE DE GARANTIE DU LOGEMENT SOCIAL POUR CONCOURIR AUX DEPENSES DE LA CELLULE D'ANALYSE FINANCIERE" }, "META_TEXTE_CHRONICLE": { "CID": "JORFTEXT000000497992", "DATE_PUBLI": "1986-07-01", "DATE_TEXTE": "1986-06-19", "ORIGINE_PUBLI": "JORF du 1 juillet 1986", "PAGE_DEB_PUBLI": 8142 } }, "META_COMMUN": { "ID": "JORFTEXT000000497992", "URL": "texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/49/79/JORFTEXT000000497992.xml", "NATURE": "ARRETE", "ORIGINE": "JORF", "ANCIEN_ID": "1AX9860701P8" } } }, "JORFTEXT000000722350": { "SM": { "CONTENU": "ABROGATION DE L'ARRETE DU 19-06-1986.
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Vu l'ordonnance no 59-2 du 2 janvier 1959 portant loi organique relative aux lois de finances, et notamment son article 19;
Vu le code de la construction et de l'habitation, modifié par le décret no 85-1449 du 30 décembre 1985 relatif à l'organisation et au fonctionnement de la Caisse de garantie du logement social, et notamment ses articles L. 451-1, L. 451-3 et L. 431-38,
\n
" }, "SIGNATAIRES": { "CONTENU": "Fait à Paris, le 20 février 1992.
\n

Le ministre de l'équipement, du logement,

des transports et de l'espace,

Pour le ministre et par délégation:

Le directeur de l'administration générale,

L. MOISSONNIER

Le ministre délégué au budget,
Pour le ministre et par délégation:
Par empêchement du directeur du budget:
Le sous-directeur,
J.-P. DURANTHON
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