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Les dispositions de la loi ne sont pas applicables aux locaux :

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Faisant l'objet d'une interdiction d'habiter prononcée en application des articles 26 à 32 du code de la santé publique ;

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Faisant l'objet d'un arrêté de péril prescrivant, en vertu des articles 303 à 306 du code de l'urbanisme et de l'habitation, la réparation ou la démolition de l'immeuble menaçant ruine dans lequel ces locaux sont situés ;

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Compris à l'intérieur d'un périmètre ayant fait l'objet d'une enquête publique parcellaire préalable à une déclaration d'utilité publique ;

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Dont la sécurité et la salubrité ne sont pas susceptibles d'être adaptées, moyennant une dépense raisonnable, aux normes définies au chapitre Ier du titre II du présent décret ; toutefois, cette règle ne s'applique que lorsque le devis estimatif de l'ensemble des travaux proposés excède 3.000 F ;

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Situés dans les secteurs sauvegardés, à l'intérieur des périmètres de restauration immobilière prévus par les dispositions de la loi n° 62-903 du 4 août 1962 et du décret n° 58-1465 du 31 décembre 1958, ainsi que dans les zones à urbaniser par priorité ; toutefois, pour les locaux situés dans ces secteurs et périmètres, le préfet peut exceptionnellement décider qu'ils seront soumis aux dispositions de la loi.

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A compter de la fixation du périmètre de rénovation par décision administrative, toute vente par appartement de bâtiments situés dans ledit périmètre est subordonnée à une autorisation administrative.
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Lorsqu'il s'agit de bâtiments satisfaisant aux normes minimales définies par le décret n. 68-976 du 9 novembre 1968, cette autorisation ne peut être refusée que si ces bâtiments figurent sur la liste des bâtiments à démolir dressée par l'autorité administrative.
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Tout propriétaire d'un bâtiment à qui l'autorisation visée à l'article précédent a été refusée peut offrir à la personne morale chargée de l'opération, ou à celle qui en a pris l'initiative, d'acquérir son bien à un prix fixé à l'amiable ou, à défaut, par la juridiction compétente en matière d'expropriation.

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Dans un délai de six mois à compter de ladite demande, la personne morale visée à l'alinéa précédent doit, soit décider d'acquérir le bien, soit faire connaître sa décision de refuser cette offre.

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En cas de refus ou d'absence de réponse dans le délai visé à l'alinéa précédent, de même qu'en cas de non-paiement du prix à l'expiration d'un délai de deux ans à dater de la décision d'acquérir, le bien cesse d'être soumis aux dispositions de l'article L. 312-2.

\n
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La poursuite de la procédure d'expropriation ou la cession par le propriétaire, en application de l'article L. 312-3, ne fait pas obstacle au droit du propriétaire de demander à bénéficier des articles R. 312-5 et R. 312-7.

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\n

Lorsque l'indemnité ou le prix est, à défaut d'accord amiable, fixé par la juridiction compétente comme en matière d'expropriation, le propriétaire dispose d'un délai de trois mois à compter de cette décision pour demander que le règlement lui en soit fait par l'attribution d'une créance d'égal montant.

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\n

Cette créance est régie par les dispositions des articles R. 312-5 à R. 312-7.

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L'indemnisation des commerçants et artisans afférente à l'activité qu'ils exercent dans un immeuble devant être acquis ou exproprié en vue de sa démolition dans le cadre d'une opération de rénovation urbaine doit, sur leur demande, intervenir avant l'acte portant transfert de propriété. Cette indemnisation obéit pour le surplus au régime des indemnités d'expropriation.
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Pour en bénéficier, l'intéressé doit :
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1. Justifier d'un préjudice causé par la réduction progressive des facteurs locaux de commercialité à l'intérieur du périmètre de la zone considérée et résultant directement de l'opération de rénovation ;
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2. S'engager à cesser son activité et, s'il est locataire, à quitter les lieux dès le versement de l'indemnité et à ne pas se réinstaller à l'intérieur du périmètre de la zone avant que les bénéficiaires du droit de priorité visé à l'article R. 312-10 n'aient été appelés à exercer leur droit.
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Le bail est résilié de plein droit, sans indemnité et nonobstant toute clause contraire, à compter de la notification au propriétaire du versement de l'indemnisation prévue ci-dessus.
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A l'expiration du délai d'un mois prévu à l'article 25 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958 modifiée portant réforme des règles relatives à l'expropriation, les dispositions dudit article sont applicables.
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Les locaux libérés dans les conditions prévues à l'article précédent, s'ils figurent sur la liste des bâtiments à démolir dressée par l'autorité administrative, ne peuvent faire l'objet que de conventions d'occupation précaire. Lorsque le local a été libéré en application de l'article L. 312-6, le propriétaire a la faculté de demander à la personne morale chargée de l'opération, ou en ayant pris l'initiative, d'acquérir la propriété de ce local. En cas de refus, ou d'absence de réponse dans les six mois de la demande, il peut saisir le juge de l'expropriation qui prononce le transfert de propriété et fixe le montant de l'indemnité due.

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\n

La valeur des immeubles est fixée par dérogation aux dispositions du I de l'article 21 de l'ordonnance modifiée n. 58-997 du 23 octobre 1958, d'après leur situation d'occupation commerciale à la veille de la notification prévue à l'avant-dernier alinéa de l'article L. 312-6.

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Les locataires qui auront bénéficié des dispositions du premier alinéa de l'article L. 312-6 ne pourront se prévaloir du droit de priorité institué par les premier et troisième alinéas de l'article R. 312-10.

\n
\n
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L'organisme de rénovation est chargé par /A/la/A/DECR. 0276//convention notamment :
\n
De mettre au point, conformément soit au plan d'urbanisme directeur ou de détail en vigueur, soit au plan d'occupation des sols, rendu public ou approuvé, ou au plan d'aménagement de la zone visé à l'article R. 311-10 , ou à leurs prévisions, s'ils ne sont pas approuvés, le programme général d'équipement collectif, le programme des travaux à réaliser dans les immeubles à restaurer, le programme de construction et d'en organiser la réalisation ; d'acquérir soit directement, soit par l'intermédiaire de la commune, les terrains et les bâtiments dont la démolition ou la remise en état est nécessaire et, s'il est concessionnaire, d'en poursuivre, à défaut d'accord amiable, l'expropriation ;
\n
De procéder à la réinstallation provisoire ou définitive des occupants ;
\n
D'effectuer les démolitions et la mise en état des sols, de réaliser, le cas échéant, tout ou partie du programme d'équipement collectif ;
\n
De céder de gré à gré aux divers utilisateurs, dans les formes prévues par les articles 41 et 43 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958, les terrains libérés et aménagés ainsi que les bâtiments remis en état.
\n
L'organisme de rénovation peut en outre être chargé de réaliser, en tout ou partie, les programmes de construction ainsi que les travaux à effectuer dans les immeubles subsistants.
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Le préfet dresse la liste des bâtiments à démolir et celle des bâtiments à restaurer.
\n
Il est compétent pour accorder, le cas échéant, l'autorisation administrative prévue à l'article L. 312-2 (1er alinéa).
\n
//DECR.0738 art. 2 : Lorsqu'un immeuble est inscrit sur l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, est compris dans le champ de visibilité d'un édifice classé ou inscrit ou est protégé au titre des articles 4, 9, 17 ou 28 de la loi du 2 mai 1930, il ne peut être inscrit sur la liste des bâtiments à démolir qu'après avis de l'architecte des bâtiments de France. Cet avis est réputé délivré en l'absence de réponse dans le délai de quinze jours// .
" } }, "LEGIARTI000006818437": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R*312-4", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1986-07-01", "DATE_DEBUT": "1973-11-13" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006818437", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818437.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX2X312R04AXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000300672", "#text": "Décret 58-1465 1958-12-31 ART. 4", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300672", "@numtexte": "58-1465", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "#text": "Décret 73-1023 1973-11-08", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "@id": "LEGIARTI000006821615", "@num": "53", "#text": "Décret n°86-517 du 14 mars 1986 - art. 53 () JORF 16 mars 1986 en vigueur le 1er juillet 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000692518", "@numtexte": "86-517", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1986-03-14" }, { "@id": "LEGITEXT000006074075", "#text": "Code de l'urbanisme R312-1", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175869", "@fin": "1986-07-01", "#text": "Règles de principe.", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158765", "@fin": "1986-07-01", "#text": "Rénovation urbaine", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143392", "@fin": "1988-04-30", "#text": "Opérations d'aménagement", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128588", "@fin": "1988-04-30", "#text": "Aménagement foncier", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107993", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire - Décrets en Conseil d'Etat", "@debut": "1973-01-03" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006818437", "@fin": "1986-07-01", "@num": "R*312-4", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1973-11-13", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Le préfet approuve, pour chaque bâtiment à restaurer, le programme des travaux à réaliser dans un délai qu'il fixe. Il fixe également, le cas échéant :
\n
1. Les conditions dans lesquelles le propriétaire ou, s'il y a lieu, l'organisme chargé de la rénovation procéderont au relogement définitif ou temporaire des occupants des locaux dont l'évacuation est nécessaire ;
\n
2. Le prix maximum auquel les locaux pourront être loués après l'exécution des travaux.
\n
Le maire notifie à chacun des intéressés, au plus tard à l'ouverture de l'enquête parcellaire, un extrait de l'arrêté préfectoral auquel il joint un plan de l'état futur, une notice descriptive des travaux à réaliser, accompagnés éventuellement d'un devis estimatif.
\n
Si les propriétaires des immeubles qui, par application du dernier alinéa de l'article R. 312-1, seront inclus dans un périmètre de restauration font, au cours de l'enquête parcellaire, connaître leur intention de réaliser les travaux dont le détail leur a été notifié, ou d'en confier la réalisation à l'organisme de rénovation dans le cadre d'un contrat qui sera passé dans les conditions fixées par décret en Conseil d'Etat, leurs immeubles ne seront pas compris dans l'arrêté de cessibilité.
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L'organisme de rénovation doit offrir aux propriétaires de bâtiments à démolir de participer à l'opération dans les conditions prévues au présent article et aux articles R. 312-6 à R. 312-8.
\n
Les propriétaires qui acceptent de participer à l'opération possèdent en contrepartie de la cession de leurs biens une créance sur l'organisme. L'acceptation des incapables peut être donnée dans les mêmes conditions qu'en matière d'expropriation.
\n
Cette créance est représentée par un titre qui doit obligatoirement revêtir la forme nominative. La cession de ce titre est subordonnée à l'absence d'inscription d'hypothèques, de privilèges ou de tous autres droits réels, à l'exception des servitudes, sur l'immeuble cédé par le propriétaire, à moins que les créanciers ou les titulaires de droits réels n'aient fait part à l'organisme de leur accord exprès à cette cession.
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La créance du propriétaire sur l'organisme porte intérêt à un taux qui ne peut être inférieur à 3 p.100.
\n
A défaut d'accord amiable, le montant de la créance est fixé par la juridiction compétente en matière d'expropriation. En vue de sa réévaluation éventuelle à l'issue de l'opération, il est exprimé sous forme d'une équivalence en mètres carrés d'une surface bâtie de référence déterminée par le ministre chargé de l'urbanisme.
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La créance est éteinte par la remise au propriétaire et à son choix, à concurrence du montant de ladite créance ;
\n
1. Soit d'un droit de propriété sur des immeubles de même nature construits dans le périmètre de l'opération par l'organisme de rénovation ou par tout constructeur agissant dans le cadre d'une convention passée avec l'organisme ;
\n
2. Soit d'actions ou de parts d'une société de construction existante ou à constituer à la demande des propriétaires intéressés ; 3. Soit, si l'opération le permet, d'un terrain sur lequel le propriétaire intéressé, seul ou groupé avec d'autres propriétaires de l'îlot, construira, dans les délais et conditions qui lui seront impartis, un des immeubles prévus au programme de reconstruction.
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Les propriétaires participant à l'opération pourront se constituer en une association chargée de les représenter auprès de l'organisme.
\n
" } }, "LEGIARTI000006818442": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R*312-9", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1986-07-01", "DATE_DEBUT": "1973-11-13" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006818442", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/84/LEGIARTI000006818442.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX2X312R09AXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000300672", "#text": "Décret 58-1465 1958-12-31 ART. 8 BIS", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300672", "@numtexte": "58-1465", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "LEGIARTI000006821615", "@num": "53", "#text": "Décret n°86-517 du 14 mars 1986 - art. 53 () JORF 16 mars 1986 en vigueur le 1er juillet 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000692518", "@numtexte": "86-517", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1986-03-14" }, { "@id": "LEGITEXT000006074075", "#text": "Code de l'urbanisme R312-11", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Décret 73-1023 1973-11-08", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175869", "@fin": "1986-07-01", "#text": "Règles de principe.", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158765", "@fin": "1986-07-01", "#text": "Rénovation urbaine", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143392", "@fin": "1988-04-30", "#text": "Opérations d'aménagement", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128588", "@fin": "1988-04-30", "#text": "Aménagement foncier", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107993", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire - Décrets en Conseil d'Etat", "@debut": "1973-01-03" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006818442", "@fin": "1986-07-01", "@num": "R*312-9", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1973-11-13", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Les locataires et occupants des immeubles acquis ou expropriés par la commune ou par l'organisme de rénovation en vue de leur démolition ou de leur remise en état ont un droit de priorité qu'ils peuvent exercer dans les conditions prévues aux articles R. 312-10 et R. 312-11.
\n
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Les commerçants, artisans et industriels qui exerçaient leur activité dans les immeubles acquis ou expropriés en vue de leur démolition ou de leur remise en état ont un droit de priorité pour l'attribution de locaux de même nature lorsque l'activité considérée est compatible avec les dispositions du programme de rénovation, du plan d'urbanisme ou du plan d'occupation des sols, rendu public ou approuvé, et avec les dispositions relatives à la décentralisation industrielle.
\n
L'offre d'un local de remplacement dans les conditions prévues à l'article 22 de l'ordonnance n. 58-997 du 23 octobre 1958, libère l'organisme de ses obligations envers le commerçant, artisan ou industriel intéressé, sans préjudice, s'il exerce son activité dans un local dont il est propriétaire, de l'application des articles R. 312-5 à R. 312-8 en ce qui concerne, le cas échéant, l'immeuble qui lui appartient.
\n
Les commerçants, artisans et industriels auxquels il n'a pas été offert de les réinstaller dans les conditions prévues ci-dessus ont un droit de priorité pour acquérir un local dans les immeubles qui seront construits ou des parts ou actions d'une société immobilière donnant vocation à l'attribution en propriété ou en jouissance d'un tel local.
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Le droit au relogement des occupants des immeubles acquis ou expropriés en vue de leur démolition ou de leur remise en état s'exerce dans les conditions prévues pour le relogement des occupants des immeubles expropriés.
\n
Les occupants qui ont dû libérer leur logement ont un droit de priorité pour acquérir un local dans les immeubles qui seront construits ou des parts ou actions d'une société immobilière donnant vocation à l'attribution, en propriété ou en jouissance, d'un tel local.
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Dans le cadre de l'opération de rénovation, les organismes d'habitations à loyer modéré sont habilités :
\n
1. A céder des terrains aux organismes constructeurs avec lesquels ils sont liés par convention, ou aux titulaires de créances, désireux de construire eux-mêmes ;
\n
2. A construire des immeubles destinés à être cédés en totalité ou en partie aux titulaires de créances. Ceux-ci ne sont pas tenus de remplir les conditions d'occupation et de ressources prévues par les dispositions réglementaires en vigueur.
\n
Dans les deux cas susvisés, les dispositions des articles 186 et 187 du code de l'urbanisme et de l'habitation ne sont pas applicables.
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Un décret pris sur le rapport du ministre chargé de l'urbanisme, du garde des sceaux, ministre de la justice, du ministre de l'intérieur et du ministre de l'économie et des finances fixe les conditions d'application de la présente section. Il détermine notamment les conditions dans lesquelles est choisi l'organisme, les garanties financières qui lui sont demandées, les conditions dans lesquelles des subventions peuvent être accordées en application de l'article L. 312-1 et le contrôle auquel l'organisme pourra être soumis. Il fixe également les conditions et délais dans lesquels il est procédé au renouvellement de la publicité foncière afin d'assurer le transfert des droits réels prévu à l'article L. 312-5 et de permettre aux créances privilégiées et hypothécaires de conserver leur rang antérieur.
\n
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Peuvent être exonérés de l'obligation de raccordement aux égouts prévue au premier alinéa de l'article 33 du Code de la santé publique :
\n
1° Les immeubles faisant l'objet d'une interdiction définitive d'habiter, en application des articles 26 et suivants du Code de la santé publique ;
\n
2° Les immeubles déclarés insalubres, en application de l'article 36 dudit Code, et dont l'acquisition, au besoin par voie d'expropriation, a été déclarée d'utilité publique ;
\n
3° Les immeubles frappés d'un arrêté de péril prescrivant leur démolition, en application des articles 303 et suivants du Code de l'urbanisme et de l'habitation ;
\n
4° Les immeubles dont la démolition doit être entreprise en exécution des plans d'urbanisme définissant les modalités d'aménagement des secteurs à rénover, en application du décret n° 58-1465 du 31 décembre 1958 relatif à la rénovation urbaine.
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Peuvent être exonérés de l'obligation de raccordement aux égouts prévue au premier alinéa de l'article 33 du Code de la santé publique :
\n
1° Les immeubles faisant l'objet d'une interdiction définitive d'habiter, en application des articles 26 et suivants du Code de la santé publique ;
\n
2° Les immeubles déclarés insalubres, en application de l'article 36 dudit Code, et dont l'acquisition, au besoin par voie d'expropriation, a été déclarée d'utilité publique ;
\n
3° Les immeubles frappés d'un arrêté de péril prescrivant leur démolition, en application des articles 303 et suivants du Code de l'urbanisme et de l'habitation ;
\n
4° Les immeubles dont la démolition doit être entreprise en exécution des plans d'urbanisme définissant les modalités d'aménagement des secteurs à rénover, en application du décret n° 58-1465 du 31 décembre 1958 relatif à la rénovation urbaine.
\n
5° Les immeubles difficilement raccordables, dès lors qu'ils sont équipés d'une installation d'assainissement autonome recevant l'ensemble des eaux usées domestiques et conforme aux dispositions de l'arrêté du 3 mars 1982.
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L'avis de la commune sur la qualification de grande opération d'urbanisme, mentionné à l'article L. 312-4, intervient par délibération de son organe délibérant, dans un délai de trois mois à compter de sa saisine par l'établissement public de coopération intercommunale ou la collectivité territoriale mentionné au premier alinéa du même article L. 312-4. L'avis est réputé favorable s'il n'est pas intervenu avant l'expiration de ce délai.
\n
L'avis de la commune peut être assorti de prescriptions relatives au projet de qualification, que l'établissement public ou la collectivité territoriale mentionné au premier alinéa du présent article peut prendre en compte afin de modifier ledit projet. La commune peut conditionner son avis favorable au respect de ces prescriptions.
\n
En cas d'avis conforme de la commune, la délibération mentionnée au même premier alinéa fait explicitement mention de l'accord de la commune sur :
\n
1° La qualification de grande opération d'urbanisme, le périmètre et la durée de ladite grande opération d'urbanisme ;
\n
2° Le transfert à l'autorité mentionnée au 1° de l'article L. 312-5 de la compétence de délivrance des permis de construire, d'aménager ou de démolir et de la compétence pour se prononcer sur une déclaration préalable, lorsque ces autorisations d'urbanisme visent des projets situés dans le périmètre de la grande opération d'urbanisme, dans les conditions prévues au même 1° ;
\n
3° Le transfert à l'autorité mentionnée au 4° du même article L. 312-5 de la compétence de réalisation, de construction, d'adaptation ou de gestion d'équipements publics nécessaires à la grande opération d'urbanisme, et identifiés et localisés dans l'acte de qualification, dans les conditions prévues au même 4°.

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L'acte décidant la qualification de grande opération d'urbanisme peut délimiter sur tout ou partie du périmètre de celle-ci une zone d'aménagement différé au sens du chapitre II du titre Ier du livre II. Dans ce cas, cet acte désigne le titulaire du droit de préemption afférent.
\n
Par dérogation au premier alinéa de l'article L. 212-2, le droit de préemption prévu en application du premier alinéa du présent article peut être exercé pendant une période de dix ans, renouvelable une fois.

" } }, "LEGIARTI000037666340": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L312-4", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2021-08-25", "DATE_DEBUT": "2018-11-25" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000037666340", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/37/66/63/LEGIARTI000037666340.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000300672", "#text": "Décret 58-1465 1958-12-31 ART. 7 BIS", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300672", "@numtexte": "58-1465", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "LEGIARTI000037642147", "@num": "1", "#text": "LOI n°2018-1021 du 23 novembre 2018 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000037639478", "@nortexte": "TERL1805474L", "@numtexte": "2018-1021", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2018-11-23" }, { "@id": "LEGITEXT000006074075", "#text": "Code de l'urbanisme", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006815439", "@num": "L312-3", "#text": "Code de l'urbanisme - art. 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La qualification de grande opération d'urbanisme est décidée par délibération de l'organe délibérant de la collectivité territoriale ou de l'établissement public cocontractant mentionné à l'article L. 312-3, après avis conforme des communes dont le territoire est inclus en tout ou partie dans le périmètre de l'opération et avec l'accord du représentant de l'Etat dans le ou les départements concernés.
\n
\n L'acte décidant de la qualification de grande opération d'urbanisme fixe la durée ainsi que le périmètre de la grande opération d'urbanisme. L'acte peut être modifié selon les modalités prévues au premier alinéa du présent article et à l'article L. 312-7. Lorsqu'une modification du périmètre de la grande opération d'urbanisme étend ce périmètre à des terrains situés dans des communes n'ayant pas été consultées lors de la création du périmètre initial, l'avis conforme de ces communes est recueilli selon les modalités prévues au premier alinéa du présent article et à l'article L. 312-7.

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Une opération d'aménagement peut être qualifiée de grande opération d'urbanisme lorsqu'elle est prévue par un contrat de projet partenarial d'aménagement et que, en raison de ses dimensions ou de ses caractéristiques, sa réalisation requiert un engagement conjoint spécifique de l'Etat et d'une collectivité territoriale ou d'un établissement public cocontractant mentionné aux 1° à 4° de l'article L. 312-1.

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Les communes concernées sont associées à l'élaboration du contrat de projet partenarial d'aménagement.
\n
Les autres collectivités territoriales peuvent, à leur demande, être signataires de ce contrat, de même que les établissements publics intéressés.
\n
Sur proposition d'un ou plusieurs signataires, le contrat peut également être signé par toute société publique locale, par toute société d'économie mixte ainsi que par toute autre personne publique ou tout acteur privé implantés dans son périmètre territorial et susceptibles de prendre part à la réalisation des opérations prévues par ce même contrat. Ces opérateurs ne peuvent être mis en situation de conflit d'intérêts.
\n
Lorsqu'un contrat de projet partenarial d'aménagement prévoit une opération d'aménagement susceptible d'être qualifiée de grande opération d'urbanisme au sens de l'article L. 312-3, il en précise les dimensions et les caractéristiques.

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La qualification de grande opération d'urbanisme est décidée par délibération de l'organe délibérant de la collectivité territoriale ou de l'établissement public cocontractant mentionné à l'article L. 312-3, après avis conforme des communes dont le territoire est inclus en tout ou partie dans le périmètre de l'opération et avec l'accord du représentant de l'Etat dans le ou les départements concernés.
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L'acte décidant de la qualification de grande opération d'urbanisme fixe la durée et le périmètre de la grande opération d'urbanisme ainsi qu'une densité minimale de constructions, le cas échéant déclinée par secteur. L'acte peut être modifié selon les modalités prévues au premier alinéa du présent article et à l'article L. 312-7. Lorsqu'une modification du périmètre de la grande opération d'urbanisme étend ce périmètre à des terrains situés dans des communes n'ayant pas été consultées lors de la création du périmètre initial, l'avis conforme de ces communes est recueilli selon les modalités prévues au premier alinéa du présent article et à l'article L. 312-7.

\n
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L'avis de la commune peut être assorti de prescriptions relatives au projet de qualification, que l'établissement public ou la collectivité territoriale mentionné au premier alinéa du présent article peut prendre en compte afin de modifier ledit projet. La commune peut conditionner son avis favorable au respect de ces prescriptions.

En cas d'avis conforme de la commune, la délibération mentionnée au même premier alinéa fait explicitement mention de l'accord de la commune sur :

1° La qualification de grande opération d'urbanisme, le périmètre et la durée de ladite grande opération d'urbanisme ;

2° Le transfert à l'autorité mentionnée au 1° de l'article L. 312-5 de la compétence de délivrance des permis de construire, d'aménager ou de démolir et de la compétence pour se prononcer sur une déclaration préalable, lorsque ces autorisations d'urbanisme visent des projets situés dans le périmètre de la grande opération d'urbanisme, dans les conditions prévues au même 1° ;

3° Le transfert à l'autorité mentionnée au 4° du même article L. 312-5 de la compétence de réalisation, de construction, d'adaptation ou de gestion d'équipements publics nécessaires à la grande opération d'urbanisme, et identifiés et localisés dans l'acte de qualification, dans les conditions prévues au même 4° ;

4° Le transfert à l'autorité mentionnée au 1° bis dudit article L. 312-5 de l'exercice des droits de préemption définis aux articles L. 211-1 à L. 211-7 et L. 214-1 à L. 214-3, dans les conditions prévues au 1° bis de l'article L. 312-5.

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Lorsqu'un contrat de projet partenarial d'aménagement prévoit une opération d'aménagement ayant pour objet de mettre en œuvre la recomposition spatiale du territoire d'une ou plusieurs communes figurant sur la liste mentionnée à l'article L. 121-22-1, il peut délimiter sur le territoire qu'il couvre des secteurs de relocalisation de constructions, d'ouvrages ou d'installations menacés par l'évolution du trait de côte.
\n
La délimitation de ces secteurs fait l'objet d'une délibération motivée du conseil municipal de chaque commune concernée ou de l'organe délibérant de l'établissement public cocontractant mentionné à l'article L. 312-1 compétent en matière de plan local d'urbanisme, de document d'urbanisme en tenant lieu ou de carte communale.
\n
Le cas échéant, les secteurs de relocalisation mentionnés au premier alinéa peuvent être délimités au sein du périmètre d'une grande opération d'urbanisme, par l'acte qualifiant cette opération dans les conditions prévues à l'article L. 312-4.

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En cas d'avis conforme de la commune, la délibération mentionnée au même premier alinéa fait explicitement mention de l'accord de la commune sur :

1° La qualification de grande opération d'urbanisme, le périmètre et la durée de ladite grande opération d'urbanisme ;

2° L'exercice de la compétence de délivrance des permis de construire, d'aménager ou de démolir et de la compétence pour se prononcer sur la déclaration préalable des projets situés dans le périmètre de la grande opération d'urbanisme ;

5° Le cas échéant, la délimitation de secteurs dans une zone d'activité économique où est instauré le droit de préemption défini à l'article L. 214-1 dans les conditions prévues à l'article L. 214-2-1.

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MISSIONS DEVOLUES PAR CONVENTION AUX ORGANISMES DE RENOVATION.
CREANCES DES PROPRIETAIRES SUR CES ORGANISMES.
POSSIBILITE POUR LES PROPRIETAIRES DE SE CONSTITUER EN ASSOCIATION CHARGEE DE LES REPRESENTER AUPRES DE L'ORGANISME.
PRIORITE POUR ATTRIBUTION DE NOUVEAUX LOCAUX.
DROIT AU RELOGEMENT DES OCCUPANTS DE LOGEMENTS A DEMOLIR.
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DE L'ART. 7-BIS (DANS L'ALINEA 1 APRES \"PROCEDURE D'EXPROPRIATION\" EST AJOUTE \"OU LA CESSION PAR LE PROPRIETAIRE\", DANS L'AL. 2 APRES \"INDEMNITE\" EST AJOUTE \"OU LE PRIX\").
ADJONCTION DES ART.
4-BIS (AUTORISATION PREFECTORALE DE VENTE D'APPARTEMENTS SITUES DANS UNE ZONE DE RENOVATION).
4-TER (POSSIBILITE POUR LE PROPRIETAIRE AUQUEL L'AUTORISATION DE L'ART. 4-BIS A ETE REFUSEE DE PROPOSER A LA PERSONNE MORALE CHARGEE DE L'OPERATION D'ACQUERIR SON BIEN).
9-BIS (INDEMNISATION DES COMMERCANTS ET ARTISANS EXERCANT LEUR ACTIVITE DANS UN IMMEUBLE ACQUIS OU EXPROPRIE EN VUE DE SA DEMOLITION.
9-TER (CONVENTIONS D'OCCUPATION PRECAIRE ET POSSIBILITE POUR LE PROPRIETAIRE DE DEMANDER A LA PERSONNE MORALE CHARGEE DE L'OPERATION D'ACQUERIR LA PROPRIETE DU LOCAL POUR LES IMMEUBLES MENTIONNES A L'ART. PRECEDENT).
9-QUATER (IMPOSSIBILITE POUR LES LOCATAIRES BENEFICIANT DE L'AL. 1 DE L'ART. 9-BIS DE SE PREVALOIR AU DROIT DE PRIORITE DES AL. 1 ET 3 DE L'ART. 9.
L'ART. 14 DE L'ORDONNANCE 67808 DU 22-09-1967 EST COMPLETE (POSSIBILITE POUR LE LOCATAIRE COMMERCANT DEVANT CESSER SON ACTIVITE EN RAISON D'UNE INTERDICTION PRISE CONFORMEMENT A LA PRESENTE ORDONNANCE DE METTRE FIN AU BAIL SANS INDEMNITE)." }, "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000300672", "#text": "Décret n°58-1465 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300672", "@numtexte": "58-1465", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000888454", "#text": "Ordonnance n°67-808 du 22 septembre 1967", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000888454", "@numtexte": "67-808", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "1967-09-22" }, { "@id": "JORFTEXT000000699570", "#text": "Loi n°76-1285 du 31 décembre 1976", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000699570", "@numtexte": "76-1285", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1976-12-31" }, { "@id": "JORFARTI000002479809", "@num": "21", "#text": "Loi n°76-1285 du 31 décembre 1976 - art. 21, v. init.", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000699570", "@numtexte": "76-1285", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1976-12-31" }, { "@id": "LEGIARTI000006815447", "@num": "L312-10", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L312-10 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006815449", "@num": "L312-12", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L312-12 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "TITRE": "Loi n°70-611 du 10 juillet 1970", "MCS_TXT": { "MC": [ "URBANISME", "RENOVATION URBAINE" ] }, "TITREFULL": "Loi n°70-611 du 10 juillet 1970 TENDANT A FACILITER LES OPERATIONS DE RENOVATION URBAINE" }, "META_TEXTE_CHRONICLE": { "CID": "JORFTEXT000000321627", "NUM": "70-611", "DATE_PUBLI": "1970-07-12", "DATE_TEXTE": "1970-07-10", "ORIGINE_PUBLI": "JORF du 12 juillet 1970", "PAGE_DEB_PUBLI": 6542 } }, "META_COMMUN": { "ID": "JORFTEXT000000321627", "URL": "texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/32/16/JORFTEXT000000321627.xml", "NATURE": "LOI", "ORIGINE": "JORF", "ANCIEN_ID": "1LX970611" } } }, "JORFTEXT000000493241": { "SM": { "CONTENU": "
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LE DECRET 461792 DU 10-08-1946 MODIFIE PORTANT RAP RELATIF AU PERMIS DE CONSTRUIRE;
LE DECRET 581463 DU 31-12-1958 RELATIF AUX PLANS D'URBANISME,A L'EXCEPTION DES ART. 35 A 38;
LES ART. 1 A 5, 7, 8 ET 11 DU DECRET 581464 DU 31-12-1958 RELATIF AUX ZONES A URBANISER PAR PRIORITE;
LE DECRET 581465 DU 31-12-1958 RELATIF A LA RENOVATION URBAINE;
LE DECRET 581466 DU 31-12-1958 RELATIF AUX LOTISSEMENTS;
LE DECRET 581467 DU 31-12-1958 RELATIF AU PERMIS DE CONSTRUIRE;
LE DECRET 581468 DU 31-12-1958 RELATIF A LA CONSERVATION ET A LA CREATION D'ESPACES BOISES DANS LES COMMUNES TENUES D'AVOIR UN PLAN D'URBANISME;
LE DECRET 59730 DU 15-06-1959 PRIS POU R L'APPLICATION DU DECRET 581465 DU 31-12-1958 RELATIF A LA RENOVATION URBAINE;
LE DECRET 59898 DU 28-07-1959 FIXANT LES FORMES ET DELAIS D'INSTRUCTION DES DEMANDES D'AUTORISATION DE LOTISSEMENT;
LE DECRET 591059 DU 07-091959 FIXANT LES CONDITIONS D'APPLICATION DU DECRET 581468 DU 31-12-1958 RELATIF A LA CONSERVATION ET A LA CREATION D'ESPACES BOISES DANS LES COMMUNES TENUES D'AVOIR UN PLAN D'URBANISME;
LE DECRET 591089 DU 21-09-1959 RELATIF A L'ETABLISSEMENT ET A L'INSTRUCTION DES PLANS D'URBANISME;
LE DECRET 6034 DU 09-01-1960 INSTITUANT LE CONSEIL SUPERIEUR DU MINISTERE DE LA CONSTRUCTION ET LA COMMISSION NATIONALE DES PLANS D'URBANISME." }, "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000847436", "#text": "Décret n°46-1792 du 10 août 1946", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000847436", "@numtexte": "46-1792", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1946-08-10" }, { "@id": "JORFTEXT000000300672", "#text": "Décret n°58-1465 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300672", "@numtexte": "58-1465", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000300673", "#text": "Décret n°58-1466 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300673", "@numtexte": "58-1466", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000300674", "#text": "Décret n°58-1468 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300674", "@numtexte": "58-1468", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000486724", "#text": "Décret n°58-1467 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000486724", "@numtexte": "58-1467", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000856023", "#text": "Décret n°58-1463 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000856023", "@numtexte": "58-1463", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000856023", "#text": "Décret n°58-1463 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000856023", "@numtexte": "58-1463", "@typelien": "APPLICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000856024", "#text": "Décret n°58-1464 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000856024", "@numtexte": "58-1464", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000493241", "#text": "Décret n°59-730 du 15 juin 1959", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000493241", "@numtexte": "59-730", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1959-06-15" }, { "@id": "JORFTEXT000000849652", "#text": "Décret n°59-898 du 28 juillet 1959", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000849652", "@numtexte": "59-898", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1959-07-28" }, { "@id": "JORFTEXT000000673728", "#text": "Décret n°59-1059 du 7 septembre 1959", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000673728", "@numtexte": "59-1059", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1959-09-07" }, { "@id": "JORFTEXT000000854544", "#text": "Décret n°59-1089 du 21 septembre 1959", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000854544", "@numtexte": "59-1089", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1959-09-21" }, { "@id": "JORFTEXT000000854544", "#text": "Décret n°59-1089 du 21 septembre 1959", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000854544", "@numtexte": "59-1089", "@typelien": "APPLICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1959-09-21" } ] }, "TITRE": "Décret n°60-960 du 6 septembre 1960", "MCS_TXT": { "MC": [ "ALGERIE", "URBANISME", "CONSTRUCTION", "SDAU", "PLAN D'URBANISME", "CODE DE L'URBANISME", "CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION", "PERMIS DE CONSTRUIRE" ] }, "TITREFULL": "Décret n°60-960 du 6 septembre 1960 ETENDANT AUX DEPARTEMENTS ALGERIENS DIVERS DECRETS RELATIFS A L'URBANISME ET A L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE AINSI QUE DIVERS ARTICLES DU CODE DE L'URBANISME ET DE L'HABITATION" }, "META_TEXTE_CHRONICLE": { "CID": "JORFTEXT000000693980", "NUM": "60-960", "DATE_PUBLI": "1960-09-10", "DATE_TEXTE": "1960-09-06", "ORIGINE_PUBLI": "JORF du 10 septembre 1960", "PAGE_DEB_PUBLI": 8294 } }, "META_COMMUN": { "ID": "JORFTEXT000000693980", "URL": "texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/69/39/JORFTEXT000000693980.xml", "NATURE": "DECRET", "ORIGINE": "JORF", "ANCIEN_ID": "1DX960960" } } }, "JORFTEXT000000850077": { "SM": { "CONTENU": "MODIFICATION DES ARTICLES:
1 (COMPLETE PAR UN ALINEA,DELIMITATION PAR ARRETE PREFECTORAL DU PERIMETRE PROJETE DE L'OPERATION,APPROBATION DE LA CONVENTION);
2 (LE NOUVEL ART. 2 PORTE SUR LES MISSIONS DEVOLUES PAR CONVENTION AUX ORGANISMES DE RENOVATION);
3 (\"LE PREFET DRESSE LA LISTE DES BATIMENTS A DEMOLIR ET CELLE DES BATIMENTS A RESTAURER\");
4 (CAS DES BATIMENTS A RESTAURER,NOTIFICATION PAR LE MAIRE AUX INTERESSES DE L'ARRETE PREFECTORAL,POSSIBILITE POUR LES PROPRIETAIRES DESIREUX DE REALISER EUX-MEMES LES TRAVAUX D'ECHAPPER A L'ARRETE DE CESSIBILITE);
9 (A L'AL. 1 \"PERIMETRE A RENOVER\" EST REMPLACE PAR \"IMMEUBLES ACQUIS OU EXPROPRIES EN VUE DE LEUR DEMOLITION\",A L'AL. 2 IL EST PRECISE QUE LES DISPOSITIONS DES ART. 5 A 8 RESTENT APPLICABLES DANS LE CAS OU L'INTERESSE EST PROPRIETAIRE DE L'IMMEUBLE,L'AL. 3 PREVOIT DESORMAIS UN DROIT DE PRIORITE POUR LES COMMERCANTS,ARTISANS OU INDUSTRIELS NE BENEFICIANT PAS DES DISPOSITIONS DES AL. 1 ET 2);
10 (A L'AL. 1 \"LOGEMENTS A DEMOLIR\" EST REMPLACE PAR \"IMMEUBLES ACQUIS OU EXPROPRIES EN VUE DE LEUR DEMOLITION OU LEUR REMISE EN ETAT\",A L'AL. 2 LE DROIT DE PRIORITE POUR L'ACQUISITION D'UN LOCAL EST ETENDU A L'ACQUISITION DE PARTS OU D'ACTIONS DE SOCIETES IMMOBILIERES,IL N'EST PLUS PRECISE QUE CE DROIT S'EXERCE SANS PREJUDICE DES INDEMNITES DE DEMENAGEMENT)." }, "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000300672", "#text": "Décret n°58-1465 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300672", "@numtexte": "58-1465", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" } ] }, "TITRE": "Décret n°62-462 du 13 avril 1962", "MCS_TXT": { "MC": [ "URBANISME", "RENOVATION URBAINE" ] }, "TITREFULL": "Décret n°62-462 du 13 avril 1962 MODIFIANT LE DECRET 581465 DU 31-12-1958 RELATIF A LA RENOVATION URBAINE" }, "META_TEXTE_CHRONICLE": { "CID": "JORFTEXT000000850077", "NUM": "62-462", "DATE_PUBLI": "1962-04-17", "DATE_TEXTE": "1962-04-13", "ORIGINE_PUBLI": "JORF du 17 avril 1962", "PAGE_DEB_PUBLI": 3984 } }, "META_COMMUN": { "ID": "JORFTEXT000000850077", "URL": "texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/85/00/JORFTEXT000000850077.xml", "NATURE": "DECRET", "ORIGINE": "JORF", "ANCIEN_ID": "1DX962462" } } }, "JORFTEXT000000852881": { "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000300672", "#text": "Décret n°58-1465 du 31 décembre 1958", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300672", "@numtexte": "58-1465", "@typelien": "APPLICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "LEGIARTI000006818449", "@num": "R*312-15", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R*312-15 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "TITRE": "Décret n°65-490 du 25 juin 1965", "MCS_TXT": { "MC": [ "URBANISME", "RENOVATION URBAINE" ] }, "TITREFULL": "Décret n°65-490 du 25 juin 1965 RELATIF AU CONTENU DES CONTRATS DE RESTAURATION D'IMMEUBLES PREVUS A L'ART. 4 (AL. 3) DU DECRET 581465 DU 21-12-1958" }, "META_TEXTE_CHRONICLE": { "CID": "JORFTEXT000000852881", "NUM": "65-490", "DATE_PUBLI": "1965-06-29", "DATE_TEXTE": "1965-06-25", "ORIGINE_PUBLI": "JORF du 29 juin 1965", "PAGE_DEB_PUBLI": 5406 } }, "META_COMMUN": { "ID": "JORFTEXT000000852881", "URL": "texte/version/JORF/TEXT/00/00/00/85/28/JORFTEXT000000852881.xml", "NATURE": "DECRET", "ORIGINE": "JORF", "ANCIEN_ID": "1DX965490" } } }, "JORFTEXT000000853103": { "SM": { "CONTENU": "DE L'ART. 1 (ADJONCTION D'UN AL. ,LORSQUE CERTAINS BATIMENTS PEUVENT SUBSISTER APRES REMISE EN ETAT OU MODERNISATION LE PERIMETRE DE L'OPERATION DE RESTAURATION EST FIXE CONFORMEMENT A L'ART. 3 DE LA LOI 62903 DU 04-08-1962).
DE L'ART. 4 (FIXATION PAR LE PREFET DES CONDITIONS DE RELOGEMENT TEMPORAIRE OU DEFINITIF DES OCCUPANTS DES LOCAUX DONT L'EVACUATION EST NECESSAIRE A LA RESTAURATION ET DU PRIX MAXIMUM DE LOCATION APRES TRAVAUX, REDACTION MODIFIEE POUR PRISE EN COMPTE DE L'ADJONCTION D'UN AL. A L'ART. 1).
DE L'ART. 5 (L'AL. 1 DE L'ART. 4 EST AJOUTE EN TETE DE CET ART.).
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