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Il ne peut, nonobstant toute disposition du plan local d'urbanisme, être exigé pour les constructions destinées à l'habitation mentionnées aux 1° à 3° de l'article L. 151-34 la réalisation de plus d'une aire de stationnement par logement.

Toutefois, lorsque les logements mentionnées aux 1° à 3° de l'article L. 151-34 sont situés à moins de cinq cents mètres d'une gare ou d'une station de transport public guidé ou de transport collectif en site propre et que la qualité de la desserte le permet, il ne peut, nonobstant toute disposition du plan local d'urbanisme, être exigé la réalisation de plus de 0,5 aire de stationnement par logement.

L'obligation de réaliser des aires de stationnement n'est pas applicable aux travaux de transformation ou d'amélioration de bâtiments affectés à des logements locatifs financés avec un prêt aidé par l'Etat, y compris dans le cas où ces travaux s'accompagnent de la création de surface de plancher, dans la limite d'un plafond fixé par décret en Conseil d'Etat.

Pour la mise en œuvre des plafonds mentionnés aux premier et deuxième alinéas, la définition des établissements assurant l'hébergement des personnes âgées et des résidences universitaires mentionnés aux 2° et 3° de l'article L. 151-34 est précisée par décret en Conseil d'Etat.

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Conformément à l’article 19 de l’ordonnance n° 2020-1144 du 16 septembre 2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont applicables qu'aux arrêtés notifiés à compter de cette date.

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L'autorité compétente prescrit, par l'adoption d'un arrêté de mise en sécurité ou de traitement de l'insalubrité, la réalisation, dans le délai qu'elle fixe, de celles des mesures suivantes nécessitées par les circonstances :
\n
\n 1° La réparation ou toute autre mesure propre à remédier à la situation y compris, le cas échéant, pour préserver la solidité ou la salubrité des bâtiments contigus ;
\n
\n 2° La démolition de tout ou partie de l'immeuble ou de l'installation ;
\n
\n 3° La cessation de la mise à disposition du local ou de l'installation à des fins d'habitation ;
\n
\n 4° L'interdiction d'habiter, d'utiliser, ou d'accéder aux lieux, à titre temporaire ou définitif.
\n
\n L'arrêté mentionne d'une part que, à l'expiration du délai fixé, en cas de non-exécution des mesures et travaux prescrits, la personne tenue de les exécuter est redevable du paiement d'une astreinte par jour de retard dans les conditions prévues à l'article L. 511-15, et d'autre part que les travaux pourront être exécutés d'office à ses frais.
\n
\n L'arrêté ne peut prescrire la démolition ou l'interdiction définitive d'habiter que s'il n'existe aucun moyen technique de remédier à l'insalubrité ou à l'insécurité ou lorsque les travaux nécessaires à cette résorption seraient plus coûteux que la reconstruction.
\n
\n Lorsque l'immeuble ou le logement devient inoccupé et libre de location après la date de l'arrêté pris sur le fondement du premier alinéa, dès lors qu'il est sécurisé et ne constitue pas un danger pour la santé ou la sécurité des tiers, la personne tenue d'exécuter les mesures prescrites n'est plus obligée de le faire dans le délai fixé par l'arrêté. L'autorité compétente peut prescrire ou faire exécuter d'office, aux frais de cette personne, toutes mesures nécessaires pour empêcher l'accès et l'usage du lieu, faute pour cette dernière d'y avoir procédé. Les mesures prescrites doivent, en tout état de cause, être exécutées avant toute nouvelle occupation, remise à disposition ou remise en location, sous peine des sanctions prévues à l'article L. 511-22.

" } }, "LEGIARTI000042338169": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L511-19", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2021-01-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000042338169", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/42/33/81/LEGIARTI000042338169.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

En cas de danger imminent, manifeste ou constaté par le rapport mentionné à l'article L. 511-8 ou par l'expert désigné en application de l'article L. 511-9, l'autorité compétente ordonne par arrêté et sans procédure contradictoire préalable les mesures indispensables pour faire cesser ce danger dans un délai qu'elle fixe.
\n
\n Lorsqu'aucune autre mesure ne permet d'écarter le danger, l'autorité compétente peut faire procéder à la démolition complète après y avoir été autorisée par jugement du président du tribunal judiciaire statuant selon la procédure accélérée au fond.

" } }, "LEGIARTI000049396824": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L151-35-1", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2024-04-11" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000049396824", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/49/39/68/LEGIARTI000049396824.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000049394299", "@num": "46", "#text": "LOI n°2024-322 du 9 avril 2024 - art. 46", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049392425", "@nortexte": "TREL2329162L", "@numtexte": "2024-322", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2024-04-09" }, { "@id": "LEGIARTI000042337069", "@num": "L511-11", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L511-11", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000042337087", "@num": "L511-19", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L511-19", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000031211871", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Paragraphe 3 : Stationnement", "@debut": "2016-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000031211890", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Sous-section 2 : Qualité urbaine, architecturale, environnementale et paysagère", "@debut": "2016-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000031211908", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 4 : Le règlement", "@debut": "2016-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000031211923", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre Ier : Contenu du plan local d'urbanisme", "@debut": "2016-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000031211925", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre V : Plan local d'urbanisme", "@debut": "2016-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000031212669", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre Ier : Réglementation de l'urbanisme", "@debut": "2016-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000049396824", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L151-35-1", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2024-04-11", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Nonobstant toute disposition du plan local d'urbanisme, il ne peut être exigé la réalisation de plus d'une aire de stationnement par logement pour une opération de transformation ou d'amélioration d'immeubles faisant l'objet d'un arrêté de mise en sécurité ou de traitement de l'insalubrité pris en application des articles L. 511-11 ou L. 511-19 du code de la construction et de l'habitation ou inclus dans un îlot ou dans un ensemble cohérent d'îlots comprenant un tel immeuble, lorsque ladite opération a pour objet de faire cesser la situation ayant motivé la prise de l'arrêté.

" } }, "LEGIARTI000049398508": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L511-11", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2024-04-11" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000049398508", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/49/39/85/LEGIARTI000049398508.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000042865336", "@num": "3", "#text": "Décret n°2020-1711 du 24 décembre 2020 - art. 3", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000042742552", "@nortexte": "LOGL2030222D", "@numtexte": "2020-1711", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2020-12-24" }, { "@id": "LEGIARTI000042865338", "@num": "4", "#text": "Décret n°2020-1711 du 24 décembre 2020 - art. 4 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000042742552", "@nortexte": "LOGL2030222D", "@numtexte": "2020-1711", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2020-12-24" }, { "@id": "LEGIARTI000042865342", "@num": "6", "#text": "Décret n°2020-1711 du 24 décembre 2020 - art. 6", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000042742552", "@nortexte": "LOGL2030222D", "@numtexte": "2020-1711", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2020-12-24" }, { "@id": "LEGIARTI000044490025", "@num": "1", "#text": "Décret n°2021-1634 du 13 décembre 2021 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000044487851", "@nortexte": "ECOM2130592D", "@numtexte": "2021-1634", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2021-12-13" }, { "@id": "LEGIARTI000044490029", "@num": "3", "#text": "Décret n°2021-1634 du 13 décembre 2021 - art. 3", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000044487851", "@nortexte": "ECOM2130592D", "@numtexte": "2021-1634", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2021-12-13" }, { "@id": "LEGIARTI000047547002", "@num": "1", "#text": "Décret n°2023-369 du 11 mai 2023 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000047546044", "@nortexte": "JUSC2233489D", "@numtexte": "2023-369", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2023-05-11" }, { "@id": "LEGIARTI000049394263", "@num": "21", "#text": "LOI n°2024-322 du 9 avril 2024 - art. 21", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049392425", "@nortexte": "TREL2329162L", "@numtexte": "2024-322", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2024-04-09" }, { "@id": "LEGIARTI000049394297", "@num": "45", "#text": "LOI n°2024-322 du 9 avril 2024 - art. 45", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049392425", "@nortexte": "TREL2329162L", "@numtexte": "2024-322", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2024-04-09" }, { "@id": "LEGIARTI000049394297", "@num": "45", "#text": "LOI n°2024-322 du 9 avril 2024 - art. 45", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049392425", "@nortexte": "TREL2329162L", "@numtexte": "2024-322", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2024-04-09" }, { "@id": "LEGIARTI000049394299", "@num": "46", "#text": "LOI n°2024-322 du 9 avril 2024 - art. 46", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049392425", "@nortexte": "TREL2329162L", "@numtexte": "2024-322", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2024-04-09" }, { "@id": "LEGIARTI000049394343", "@num": "9", "#text": "LOI n°2024-322 du 9 avril 2024 - art. 9", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049392425", "@nortexte": "TREL2329162L", "@numtexte": "2024-322", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2024-04-09" }, { "@id": "LEGITEXT000049853677", "#text": "Arrêté du 26 juin 2024 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049832729", "@nortexte": "JUSC2410094A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2024-06-26" }, { "@id": "LEGIARTI000049853709", "#text": "Arrêté du 26 juin 2024 - art. 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1° La réparation ou toute autre mesure propre à remédier à la situation y compris, le cas échéant, pour préserver la solidité ou la salubrité des bâtiments contigus ;

2° La démolition de tout ou partie de l'immeuble ou de l'installation ;

3° La cessation de la mise à disposition du local ou de l'installation à des fins d'habitation ;

4° L'interdiction d'habiter, d'utiliser, ou d'accéder aux lieux, à titre temporaire ou définitif.

L'arrêté mentionne d'une part que, à l'expiration du délai fixé, en cas de non-exécution des mesures et travaux prescrits, la personne tenue de les exécuter est redevable du paiement d'une astreinte par jour de retard dans les conditions prévues à l'article L. 511-15, et d'autre part que les travaux pourront être exécutés d'office à ses frais.

L'arrêté ne peut prescrire la démolition ou l'interdiction définitive d'habiter ou d'utiliser que s'il n'existe aucun moyen technique de remédier à l'insalubrité ou à l'insécurité ou lorsque les mesures et travaux nécessaires à une remise en état du bien aux normes de salubrité, de sécurité et de décence seraient plus coûteux que sa reconstruction.

Lorsque l'immeuble ou le logement devient inoccupé et libre de location après la date de l'arrêté pris sur le fondement du premier alinéa, la personne tenue d'exécuter les mesures prescrites reste obligée de le faire dans le délai fixé par l'arrêté. L'autorité compétente peut prescrire ou faire exécuter d'office, aux frais de cette personne, les mesures prescrites et toutes mesures nécessaires pour empêcher l'accès et l'usage du lieu, faute pour cette dernière d'y avoir procédé. Les mesures prescrites doivent, en tout état de cause, être exécutées avant toute nouvelle occupation, remise à disposition ou remise en location, sous peine des sanctions prévues à l'article L. 511-22.

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Article 46 ENTIEREMENT_MODIF (LOI n° 2024-322 du 9 avril 2024 visant à l'accélération et à la simplification de la rénovation de l'habitat dégradé et des grandes opérations d'aménagement (1))