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I. - A modifié les dispositions suivantes :

- LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965\n
\n Art. 29-3\n
\n

II. - Le I n'est applicable qu'aux procédures d'exécution engagées après l'entrée en vigueur de la présente loi.

" } }, "LEGIARTI000006471863": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "29-3", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2014-03-27", "DATE_DEBUT": "1994-07-24" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006471863", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/47/18/LEGIARTI000006471863.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACEBTXXXXXX029ADXXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006471857", "@num": "29-2", "#text": "Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - art. 29-2 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "@numtexte": "65-557", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1965-07-10" }, { "@id": "LEGIARTI000006826265", "@num": "35", "#text": "Loi n°94-624 du 21 juillet 1994 - art. 35 () JORF 24 juillet 1994", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000732004", "@nortexte": "LOGX9400039L", "@numtexte": "94-624", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1994-07-21" }, { "@id": "LEGIARTI000049394255", "@num": "17", "#text": "LOI n°2024-322 du 9 avril 2024 - art. 17 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049392425", "@nortexte": "TREL2329162L", "@numtexte": "2024-322", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2024-04-09" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118837", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 2 : Dispositions particulières aux copropriétés en difficulté.", "@debut": "1994-07-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092779", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Administration de la copropriété", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006471863", "@fin": "2014-03-27", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1994-07-24", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000028807699", "@fin": "2017-01-29", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-03-27", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000033974015", "@fin": "2020-01-01", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2017-01-29", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000038791206", "@fin": "2024-04-11", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2020-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000049397760", "@fin": "2999-01-01", "@num": "29-3", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2024-04-11", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Les actions en justice et les voies d'exécution autres que celles suspendues, interdites ou arrêtées dans les conditions prévues à l'article 29-2 sont poursuivies à l'encontre du syndicat après mise en cause de l'administrateur provisoire.
\n
" } }, "LEGIARTI000028807699": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "29-3", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2017-01-29", "DATE_DEBUT": "2014-03-27" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000028807699", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/28/80/76/LEGIARTI000028807699.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000028776070", "@num": "64", "#text": "LOI n°2014-366\n du 24 mars 2014 - art. 64 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000028772256", "@nortexte": "ETLX1313501L", "@numtexte": "2014-366", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2014-03-24" }, { "@id": "LEGIARTI000049394255", "@num": "17", "#text": "LOI n°2024-322 du 9 avril 2024 - art. 17 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049392425", "@nortexte": "TREL2329162L", "@numtexte": "2024-322", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2024-04-09" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118837", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 2 : Dispositions particulières aux copropriétés en difficulté.", "@debut": "1994-07-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092779", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Administration de la copropriété", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006471863", "@fin": "2014-03-27", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1994-07-24", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000028807699", "@fin": "2017-01-29", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-03-27", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000033974015", "@fin": "2020-01-01", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2017-01-29", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000038791206", "@fin": "2024-04-11", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2020-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000049397760", "@fin": "2999-01-01", "@num": "29-3", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2024-04-11", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

I. ― L'ordonnance de désignation d'un administrateur provisoire prévue à l'article 29-1 emporte suspension de l'exigibilité des créances, autres que les créances publiques et sociales, ayant leur origine antérieurement à cette décision, pour une période de douze mois.

\n
\n

Elle interrompt ou interdit toute action en justice de la part de tous les créanciers dont la créance a son origine antérieurement à cette décision et tendant à :

\n
\n

1° La condamnation du syndicat débiteur au paiement d'une somme d'argent ;

\n
\n

2° La résolution d'un contrat pour défaut de paiement d'une somme d'argent.

\n
\n

Elle arrête ou interdit également toute procédure d'exécution de la part de ces créanciers ainsi que toute procédure de distribution n'ayant pas produit un effet attributif avant cette décision.

\n
\n

L'ordonnance de désignation emporte également suspension des stipulations contractuelles prévoyant des majorations ou des pénalités de retard ainsi que la résolution de plein droit du contrat.

\n
\n

Le présent I est applicable aux emprunts collectifs conclus par le syndicat des copropriétaires. Si, en application de l'article 26-6, le prêteur bénéficie d'une délégation du syndic l'autorisant à prélever directement auprès de chaque copropriétaire les sommes dues par ce dernier au titre du remboursement de l'emprunt collectif et du paiement des accessoires, cette délégation est suspendue par l'ordonnance de désignation.

\n
\n

II. ― Le juge, statuant en la forme des référés, peut, sur demande de l'administrateur provisoire, proroger la suspension prévue au I du présent article jusqu'à trente mois.

\n
\n

III. ― Le juge, statuant en la forme des référés, peut, sur demande de l'administrateur provisoire, prononcer la résiliation d'un contrat ou ordonner la poursuite de l'exécution du contrat.

\n
\n

IV. ― Les actions en justice et les voies d'exécution autres que celles suspendues, interdites ou arrêtées dans les conditions prévues au présent article sont poursuivies à l'encontre du syndicat des copropriétaires, après mise en cause par l'administrateur provisoire.

" } }, "LEGIARTI000033974015": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "29-3", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2020-01-01", "DATE_DEBUT": "2017-01-29" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000033974015", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/33/97/40/LEGIARTI000033974015.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000033938499", "@num": "122", "#text": "LOI n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 122 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000033934948", "@nortexte": "LHAL1528110L", "@numtexte": "2017-86", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2017-01-27" }, { "@id": "LEGIARTI000049394255", "@num": "17", "#text": "LOI n°2024-322 du 9 avril 2024 - art. 17 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049392425", "@nortexte": "TREL2329162L", "@numtexte": "2024-322", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2024-04-09" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118837", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 2 : Dispositions particulières aux copropriétés en difficulté.", "@debut": "1994-07-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092779", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Administration de la copropriété", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006471863", "@fin": "2014-03-27", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1994-07-24", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000028807699", "@fin": "2017-01-29", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-03-27", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000033974015", "@fin": "2020-01-01", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2017-01-29", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000038791206", "@fin": "2024-04-11", "@num": "29-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2020-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000049397760", "@fin": "2999-01-01", "@num": "29-3", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2024-04-11", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
\n

\n
\n
\n

Elle interrompt ou interdit toute action en justice de la part de tous les créanciers dont la créance a son origine antérieurement à cette décision et tendant à :

\n
\n
\n

1° La condamnation du syndicat débiteur au paiement d'une somme d'argent ;

\n
\n
\n

2° La résolution d'un contrat pour défaut de paiement d'une somme d'argent.

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\n
\n

L'ordonnance de désignation emporte également suspension des stipulations contractuelles prévoyant des majorations ou des pénalités de retard ainsi que la résolution de plein droit du contrat.

\n
\n
\n

II. ― Le juge, statuant en la forme des référés, peut, sur demande de l'administrateur provisoire, proroger les suspensions et interdictions prévues au I du présent article jusqu'à trente mois.

\n
\n
\n

III. ― Le juge, statuant en la forme des référés, peut, sur demande de l'administrateur provisoire, prononcer la résiliation d'un contrat ou ordonner la poursuite de l'exécution du contrat.

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\n
\n

\n
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Conformément à l'article 30 de l'ordonnance n° 2019-738 du 17 juillet 2019, ces dispositions s'appliquent aux demandes introduites à compter du 1er janvier 2020.

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I. ― La décision de désignation d'un administrateur provisoire prévue à l'article 29-1 emporte suspension de l'exigibilité des créances, autres que les créances publiques et sociales, ayant leur origine antérieurement à cette décision, pour une période de douze mois.

Elle interrompt ou interdit toute action en justice de la part de tous les créanciers dont la créance a son origine antérieurement à cette décision et tendant à :

1° La condamnation du syndicat débiteur au paiement d'une somme d'argent ;

2° La résolution d'un contrat pour défaut de paiement d'une somme d'argent.

La décision de désignation emporte également suspension des stipulations contractuelles prévoyant des majorations ou des pénalités de retard ainsi que la résolution de plein droit du contrat.

II. ― Le président du tribunal judiciaire, statuant selon la procédure accélérée au fond, peut, sur demande de l'administrateur provisoire, proroger les suspensions et interdictions prévues au I du présent article jusqu'à trente mois.

III. ― Le président du tribunal judiciaire, statuant selon la procédure accélérée au fond, peut, sur demande de l'administrateur provisoire, prononcer la résiliation d'un contrat ou ordonner la poursuite de l'exécution du contrat.

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Conformément au II de l'article 17 de la loi n° 2024-322 du 9 avril 2024, ces dispositions ne sont applicables qu'aux procédures d'exécution engagées après l'entrée en vigueur de ladite loi.

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Elle interrompt ou interdit toute action en justice de la part de tous les créanciers dont la créance a son origine antérieurement à cette décision et tendant à :

1° La condamnation du syndicat débiteur au paiement d'une somme d'argent ;

2° La résolution d'un contrat pour défaut de paiement d'une somme d'argent.

La décision de désignation emporte également suspension des stipulations contractuelles prévoyant des majorations ou des pénalités de retard ainsi que la résolution de plein droit du contrat.

V. ― Aucune procédure d'exécution, de quelque nature qu'elle soit, sur les sommes versées à la Caisse des dépôts et consignations par l'administrateur judiciaire dans l'exercice de son mandat d'administrateur provisoire au titre des missions accomplies sur le fondement des articles 29-1 à 29-14 n'est recevable.

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Article 17 PARTIELLEMENT_MODIF VIGUEUR, en vigueur depuis le 11/04/2024 (LOI n° 2024-322 du 9 avril 2024 visant à l'accélération et à la simplification de la rénovation de l'habitat dégradé et des grandes opérations d'aménagement (1))