{ "article": { "LEGIARTI000049381211": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "TYPE": "ENTIEREMENT_MODIF", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2999-01-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000049381211", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/49/38/12/LEGIARTI000049381211.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000049383922", "@num": "Annexe 2", "#text": "Arrêté du 4 mai 2009 - art. Annexe 2 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000020740773", "@nortexte": "DEVU0907637A", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2009-05-04" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000049381202", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Annexe", "@debut": "2024-04-07" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000049374209", "@nor": "TREL2405748A", "@nature": "ARRETE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Arrêté du 2 avril 2024 modifiant les arrêtés du 4 mai 2009 relatifs aux conditions d'application de dispositions concernant les avances remboursables sans intérêts destinées au financement de travaux de rénovation afin d'améliorer la performance énergétique des logements anciens", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000049374209", "@c_titre_court": "Arrêté du 2 avril 2024" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Arrêté du 2 avril 2024 modifiant les arrêtés du 4 mai 2009 relatifs aux conditions d'application de dispositions concernant les avances remboursables sans intérêts destinées au financement de travaux de rénovation afin d'améliorer la performance énergétique des logements anciens", "@debut": "2024-04-07", "@id_txt": "LEGITEXT000049381189", "@c_titre_court": "Arrêté du 2 avril 2024" } ], "@ministere": "Ministère de la transition écologique et de la cohésion des territoires", "@date_publi": "2024-04-06", "@date_signature": "2024-04-02", "@num_parution_jo": "0081" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000049381211", "@fin": "2999-01-01", "@debut": "2999-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "LIEN_ART": { "@id": "JORFARTI000049374281", "@fin": "2999-01-01", "@debut": "2999-01-01", "@origine": "JORF" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
A modifié les dispositions suivantes :

- Arrêté du 4 mai 2009
\n Art. Annexe 2\n
\n

\n
" } }, "LEGIARTI000049383922": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "Annexe 2", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2024-04-07" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000049383922", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/49/38/39/LEGIARTI000049383922.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000049381211", "#text": "Arrêté du 2 avril 2024 - art.", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049374209", "@nortexte": "TREL2405748A", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2024-04-02" }, { "@id": "LEGIARTI000020461029", "@num": "R*319-9", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. R*319-9", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000020741373", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Annexes", "@debut": "2009-06-17" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000020740773", "@nor": "DEVU0907637A", "@nature": "ARRETE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Arrêté du 4 mai 2009 portant approbation de la convention signée entre l'Etat et la Société de gestion du fonds de garantie de l'accession sociale à la propriété pour la distribution des avances remboursables ne portant pas intérêt destinées au financement de travaux de rénovation afin d'améliorer la performance énergétique des logements, dénommées « éco-prêts à taux zéro »", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000020740773", "@c_titre_court": "Arrêté du 4 mai 2009" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Arrêté du 4 mai 2009 portant approbation de la convention signée entre l'Etat et la société mentionnée au dernier alinéa de l'article L. 312-1 du code de la construction et de l'habitation pour la distribution des avances remboursables ne portant pas intérêt destinées au financement de travaux de rénovation afin d'améliorer la performance énergétique des logements, dénommées « éco-prêts à taux zéro »", "@debut": "2015-01-17", "@id_txt": "LEGITEXT000030108218", "@c_titre_court": "Arrêté du 4 mai 2009" }, { "@fin": "2015-01-17", "#text": "Arrêté du 4 mai 2009 portant approbation de la convention signée entre l'Etat et la Société de gestion du fonds de garantie de l'accession sociale à la propriété pour la distribution des avances remboursables ne portant pas intérêt destinées au financement de travaux de rénovation afin d'améliorer la performance énergétique des logements, dénommées « éco-prêts à taux zéro »", "@debut": "2009-06-17", "@id_txt": "LEGITEXT000020741368", "@c_titre_court": "Arrêté du 4 mai 2009" } ], "@ministere": "Ministère de l'écologie, de l'énergie, du développement durable et de l'aménagement du territoire", "@date_publi": "2009-06-16", "@date_signature": "2009-05-04", "@num_parution_jo": "0137" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000020741381", "@fin": "2024-04-07", "@num": "Annexe 2", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2009-06-17", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000049383922", "@fin": "2999-01-01", "@num": "Annexe 2", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2024-04-07", "@origine": "LEGI" } }, { "LIEN_ART": { "@id": "JORFARTI000020740789", "@fin": "2999-01-01", "@debut": "2999-01-01", "@origine": "JORF" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Modalités de détermination par la SGFGAS du taux de crédit d'Impôt des Eco-PTZ

\n
\n1. Cas des offres émises avant le 1er octobre 2019 :

Les articles D. 319-9 et D. 319-10 du code de la construction et de l'habitation disposent que le taux de crédit d'Impôt des Eco-PTZ est fixé par la SGFGAS, pour chaque trimestre civil, en fonction du taux de rendement moyen des emprunts d'Etat de même durée moyenne de remboursement que les Eco-PTZ.

Pour l'application de ces articles, il est précisé que le taux de rendement moyen d'un emprunt d'Etat est égal à la moyenne des taux journaliers constatés pour chaque jour ouvré compris entre le 10 du deuxième mois du trimestre précédent le trimestre considéré, et le 10 du mois suivant.

Les emprunts d'Etat pris en considération pour effectuer ces moyennes doivent faire l'objet chaque jour d'un nombre suffisant de transactions. Ils sont choisis de façon à avoir une durée identique ou suffisamment proche de la durée moyenne de chaque type d'Eco-PTZ. En l'absence d'emprunt d'Etat de même durée moyenne que l'Eco-PTZ considéré, il est effectué une interpolation linéaire entre les taux de rendement des emprunts d'Etat de durées inférieures et supérieures les plus proches.

Pour l'application de l'alinéa précédent, la durée moyenne D des Eco-PTZ mentionnée à l'article D. 319-10 précité est définie par la formule suivante :

D = ∑ i/ d pour i = 1 jusqu'à i = d = la durée de l'Eco-prêt à taux zéro (en mois) éventuellement plafonnée.

2. Cas des offres émises à compter du 1er octobre 2019 :

Le processus de détermination des taux de crédit d'impôt est défini à l'article 49 septies ZZB bis de l'annexe III au code général des impôts, sachant qu'un barème se rapporte toujours à un trimestre et s'applique donc aux offres de prêts émises au cours dudit trimestre. Il comprend au moins les durées de prêt admissibles pendant ledit trimestre avec un pas de six mois ;

Les calculs sont menés selon les trois étapes suivantes :

\n
\nCalcul 1 : taux d'intérêt de référence pour un éco-prêt à 0 % donné

\n
\nEn notant β t le facteur d'actualisation de la période t (mesuré à partir de la courbe zéro-coupon interbancaire), un flux mensuel de paiements de m sur T mois est valorisé sur le marché interbancaire à la valeur :

\n
\n