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A créé les dispositions suivantes :

- Code de la construction et de l'habitation.
\n Sct. Liste des charges, Art. Annexe à l'article R443-17-2\n
\n

\n
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Tant que le propriétaire ne s'est pas conformé aux obligations prévues aux articles L. 1331-1 à L. 1331-7, il est astreint au paiement d'une somme au moins équivalente à la redevance qu'il aurait payée au service public d'assainissement si son immeuble avait été raccordé au réseau ou équipé d'une installation d'assainissement autonome réglementaire, et qui peut être majorée dans une proportion fixée par le conseil municipal dans la limite de 100 %.
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Tant que le propriétaire ne s'est pas conformé aux obligations prévues aux articles L. 1331-1 à L. 1331-7-1, il est astreint au paiement d'une somme au moins équivalente à la redevance qu'il aurait payée au service public d'assainissement si son immeuble avait été raccordé au réseau ou équipé d'une installation d'assainissement autonome réglementaire, et qui peut être majorée dans une proportion fixée par le conseil municipal dans la limite de 100 %.
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Tant que le propriétaire ne s'est pas conformé aux obligations prévues aux articles L. 1331-1 à L. 1331-7-1, il est astreint au paiement d'une somme au moins équivalente à la redevance qu'il aurait payée au service public d'assainissement si son immeuble avait été raccordé au réseau ou équipé d'une installation d'assainissement autonome réglementaire, et qui peut être majorée dans une proportion fixée par le conseil municipal ou le conseil de la métropole de Lyon dans la limite de 100 %.

" } }, "LEGIARTI000042343126": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L1331-8", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2021-08-25", "DATE_DEBUT": "2021-01-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000042343126", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/42/34/31/LEGIARTI000042343126.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

Conformément à l’article 19 de l’ordonnance n° 2020-1144 du 16 septembre 2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont applicables qu'aux arrêtés notifiés à compter de cette date.

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Les conditions dans lesquelles sont instituées, recouvrées et affectées les sommes mentionnées au premier alinéa sont déterminées par décret en Conseil d'Etat.

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Cette somme n'est pas recouvrée si les obligations de raccordement prévues aux mêmes articles L. 1331-1 à L. 1331-7-1 sont satisfaites dans un délai de douze mois à compter de la date d'envoi de la notification de la pénalité.

Les conditions dans lesquelles sont instituées, recouvrées et affectées les sommes mentionnées au premier alinéa sont déterminées par décret en Conseil d'Etat.

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\n
\nI.-Ascenseurs et monte-charges.
\n
\n1. Dépenses d'électricité.
\n
\n2. Dépenses d'exploitation, d'entretien courant, de menues réparations :
\n
\na) Exploitation :
\n
\nVisite périodique, nettoyage et graissage des organes mécaniques ;
\n
\nExamen semestriel des câbles et vérification annuelle des parachutes ;
\n
\nNettoyage annuel de la cuvette, du dessus de la cabine et de la machinerie ;
\n
\nDépannage ne nécessitant pas de réparations ou fournitures de pièces ;
\n
\nTenue d'un dossier par l'entreprise d'entretien mentionnant les visites techniques, incidents et faits importants touchant l'appareil.
\n
\nb) Fournitures relatives à des produits ou à du petit matériel d'entretien (chiffons, graisses et huiles nécessaires) et aux lampes d'éclairage de la cabine.
\n
\nc) Menues réparations :
\n
\nDe la cabine (boutons d'envoi, paumelles de portes, contacts de portes, ferme-portes automatiques, coulisseaux de cabine, dispositif de sécurité de seuil et cellule photo-électrique) ;
\n
\nDes paliers (ferme-portes mécaniques, électriques ou pneumatiques, serrures électromécaniques, contacts de porte et boutons d'appel) ;
\n
\nDes balais du moteur et fusibles.
\n
\nII.-Eau froide, eau chaude et chauffage collectif des parties privatives et des parties communes.
\n
\n1. Dépenses relatives :
\n
\nA l'eau froide et chaude des parties privatives ;
\n
\nA l'eau nécessaire à l'entretien courant des parties communes du ou desdits bâtiments, y compris la station d'épuration ;
\n
\nA l'eau nécessaire à l'entretien courant des espaces extérieurs ;
\n
\nLes dépenses relatives à la consommation d'eau incluent l'ensemble des taxes et redevances ainsi que les sommes dues au titre de la redevance d'assainissement, à l'exclusion de celles auxquelles le bailleur est astreint en application de l'article L. 1331-8 du code de la santé publique ;
\n
\nAux produits nécessaires à l'exploitation, à l'entretien et au traitement de l'eau ;
\n
\nA l'électricité ;
\n
\nAu combustible ou à la fourniture d'énergie quelle que soit sa nature.
\n
\n2. Dépenses d'exploitation, d'entretien courant et de menues réparations :
\n
\na) Exploitation et entretien courant :
\n
\nNettoyage des gicleurs, électrodes, filtres et clapets des brûleurs ;
\n
\nEntretien courant et graissage des pompes de relais, jauges, contrôleurs de niveau ainsi que des groupes moto-pompes et pompes de puisards ;
\n
\nGraissage des vannes et robinets et réfection des presse-étoupes ;
\n
\nRemplacement des ampoules des voyants lumineux et ampoules de chaufferie ;
\n
\nEntretien et réglage des appareils de régulation automatique et de leurs annexes ;
\n
\nVérification et entretien des régulateurs de tirage ;
\n
\nRéglage des vannes, robinets et tés ne comprenant pas l'équilibrage ;
\n
\nPurge des points de chauffage ;
\n
\nFrais de contrôles de combustion ;
\n
\nEntretien des épurateurs de fumée ;
\n
\nOpérations de mise en repos en fin de saison de chauffage, rinçage des corps de chauffe et tuyauteries, nettoyage des chaufferies y compris leurs puisards et siphons, ramonage des chaudières, carneaux et cheminées ;
\n
\nConduite du chauffage ;
\n
\nFrais de location, d'entretien et de relevé des compteurs généraux et individuels ;
\n
\nEntretien de l'adoucisseur, du détartreur d'eau, du surpresseur et du détendeur ;
\n
\nContrôles périodiques visant à éviter les fuites de fluide frigorigène des pompes à chaleur ;
\n
\nVérification, nettoyage et graissage des organes des pompes à chaleur ;
\n
\nNettoyage périodique de la face extérieure des capteurs solaires ;
\n
\nVérification, nettoyage et graissage des organes des capteurs solaires.
\n
\nb) Menues réparations dans les parties communes ou sur des éléments d'usage commun :
\n
\nRéparation de fuites sur raccords et joints ;
\n
\nRemplacement des joints, clapets et presse-étoupes ;
\n
\nRodage des sièges de clapets ;
\n
\nMenues réparations visant à remédier aux fuites de fluide frigorigène des pompes à chaleur ;
\n
\nRecharge en fluide frigorigène des pompes à chaleur.
\n
\nIII.-Parties communes intérieures au bâtiment ou à l'ensemble de bâtiments d'habitation.
\n
\n1. Dépenses relatives :
\n
\nA l'électricité ;
\n
\nAux fournitures consommables, notamment produits d'entretien, balais et petit matériel assimilé nécessaires à l'entretien de propreté, sel.
\n
\n2. Exploitation et entretien courant, menues réparations :
\n
\na) Entretien de la minuterie, pose, dépose et entretien des tapis ;
\n
\nb) Menues réparations des appareils d'entretien de propreté tels qu'aspirateur.
\n
\n3. Entretien de propreté (frais de personnel).
\n
\nIV.-Espaces extérieurs au bâtiment ou à l'ensemble de bâtiments d'habitation.
\n
\n(Voies de circulation, aires de stationnement, abords et espaces verts, aires et équipements de jeux).
\n
\n1. Dépenses relatives :
\n
\nA l'électricité ;
\n
\nAux fournitures consommables utilisées dans l'entretien courant : ampoules ou tubes d'éclairage, engrais, produits bactéricides et insecticides, produits tels que graines, fleurs, plants, plantes de remplacement à l'exclusion de celles utilisées pour la réfection de massifs, plates-bandes ou haies.
\n
\n2. a) Exploitation et entretien courant :
\n
\nOpérations de coupe, désherbage, sarclage, ratissage, nettoyage et arrosage concernant :
\n
\nLes allées, aires de stationnement et abords ;
\n
\nLes espaces verts (pelouses, massifs, arbustes, haies vives, plates-bandes ;
\n
\nLes aires de jeux ;
\n
\nLes bassins, fontaines, caniveaux, canalisations d'évacuation des eaux pluviales ;
\n
\nEntretien du matériel horticole ;
\n
\nRemplacement du sable des bacs et du petit matériel de jeux.
\n
\nb) Peinture et menues réparations des bancs de jardin et des équipements de jeux et grillages.
\n
\nV.-Hygiène.
\n
\n1. Dépenses de fournitures consommables :
\n
\nSacs en plastique et en papier nécessaires à l'élimination des rejets ;
\n
\nProduits relatifs à la désinsectisation et à la désinfection, y compris des colonnes sèches de vide-ordures.
\n
\n2. Exploitation et entretien courant :
\n
\nEntretien et vidange des fosses d'aisance ;
\n
\nEntretien des appareils de conditionnement des ordures.
\n
\n3. Elimination des rejets (frais de personnel).
\n
\nVI.-Equipements divers du bâtiment ou de l'ensemble de bâtiments d'habitation.
\n
\n1. Fourniture d'énergie nécessaire à la ventilation mécanique.
\n
\n2. Exploitation et entretien courant :
\n
\nRamonage des conduits de ventilation ;
\n
\nEntretien de la ventilation mécanique ;
\n
\nEntretien des dispositifs d'ouverture automatique ou codée et des interphones ;
\n
\nVisites périodiques à l'exception des contrôles réglementaires de sécurité, nettoyage et graissage de l'appareillage fixe de manutention des nacelles de nettoyage des façades vitrées.
\n
\nVII.-Impositions et redevances.
\n
\nTaxe ou redevance d'enlèvement des ordures ménagères.

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