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\n

Se reporter aux conditions et dates d'entrée en vigueur prévues au VI de l'article 171 de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021.

\n
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Le contenu du diagnostic technique global est présenté à la première assemblée générale des copropriétaires qui suit sa réalisation ou sa révision.

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I.-, II.-, III.-, IV.-, V.-A abrogé les dispositions suivantes :

-Code de la construction et de l'habitation.
\nArt. L731-3 \n
\n

A modifié les dispositions suivantes :

-LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965
\nArt. 14-1, Art. 14-2, Art. 10, Art. 18, Art. 19-2, Art. 29-1 A, Art. 41-15, Art. 18-1 A, Art. 24-4\n
\n

-Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970
\nArt. 3 \n
\n

A créé les dispositions suivantes :

-LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965
\nArt. 14-2-1 \n
\n

A modifié les dispositions suivantes :

-Code de la construction et de l'habitation.
\nArt. L252-1-1, Art. L253-1-1, Art. L443-14-2, Art. L711-2, Art. L721-2, Art. L731-1, Art. L731-2\n
\n

-Code général des impôts, CGI.
\nArt. 31\n
\n

-Code civil
\nArt. 2374 \n
\n

VI.-Le présent article entre en vigueur :
\n
1° Le 1er janvier 2023, pour les syndicats de copropriétaires comprenant plus de deux cents lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces ;
\n
2° Le 1er janvier 2024, pour les syndicats de copropriétaires comprenant un nombre de lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces compris entre cinquante et un et deux cents ;
\n
3° Le 1er janvier 2025, pour les syndicats de copropriétaires comprenant au plus cinquante lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces.
\n
VII.-Par exception au VI, le 4° du II entre en vigueur :
\n
1° Le 1er janvier 2024, lorsque le syndicat des copropriétaires comprend plus de deux cents lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces ;
\n
2° Le 1er janvier 2025, lorsque le syndicat des copropriétaires comprend un nombre de lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces compris entre cinquante et un et deux cents ;
\n
3° Le 1er janvier 2026, lorsque le syndicat des copropriétaires comprend au plus cinquante lots à usage de logements, de bureaux ou de commerces.

" } }, "LEGIARTI000043976966": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "24-4", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2023-01-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000043976966", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/43/97/69/LEGIARTI000043976966.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
\n

Se reporter aux conditions et dates d'entrée en vigueur prévues au VI de l'article 171 de la loi n° 2021-1104 du 22 août 2021.

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Le syndic inscrit à l'ordre du jour de l'assemblée générale des copropriétaires qui suit l'établissement d'un diagnostic de performance énergétique prévu à l'article L. 126-31 du code de la construction et de l'habitation la question d'un plan de travaux d'économies d'énergie ou d'un contrat de performance énergétique.

Avant de soumettre au vote de l'assemblée générale un projet de conclusion d'un tel contrat, le syndic procède à une mise en concurrence de plusieurs prestataires et recueille l'avis du conseil syndical.

L'obligation prévue au premier alinéa est satisfaite si le plan pluriannuel de travaux, inscrit à l'ordre du jour de l'assemblée générale en application de l'article 14-2 de la présente loi, comporte des travaux d'économie d'énergie.

Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application du présent article.

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Article L731-2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 01/01/2023 (Code de la construction et de l'habitation)