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A modifié les dispositions suivantes :

- Code civil
\n Art. 2374, Art. 2384-1, Art. 2384-2\n
\n

\n
" } }, "LEGIARTI000041586874": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "2384-1", "ETAT": "TRANSFERE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2022-01-01", "DATE_DEBUT": "2021-07-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000041586874", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/41/58/68/LEGIARTI000041586874.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

Conformément à l'article 8 de l'ordonnance 2020-71 du 29 janvier 2020, ces dispositions entrent en vigueur à une date fixée par décret en Conseil d'Etat, et au plus tard le 1er juillet 2021.

" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000022336452", "@num": "4", "#text": "Ordonnance n°2007-42 du 11 janvier 2007 - art. 4 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000791752", "@nortexte": "SOCX0600219R", "@numtexte": "2007-42", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2007-01-11" }, { "@id": "LEGIARTI000041562499", "@num": "4", "#text": "Ordonnance n° 2020-71 du 29 janvier 2020 - art. 4", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000041506557", "@nortexte": "LOGL1933297R", "@numtexte": "2020-71", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2020-01-29" }, { "@id": "LEGIARTI000042336106", "@num": "4", "#text": "Ordonnance n°2020-1144 du 16 septembre 2020 - art. 4", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000042334702", "@nortexte": "LOGL2007763R", "@numtexte": "2020-1144", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2020-09-16" }, { "@id": "LEGIARTI000044045526", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2021-1192 du 15 septembre 2021 - art. 15", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000044044441", "@nortexte": "JUSC2113814R", "@numtexte": "2021-1192", "@typelien": "TRANSFERE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2021-09-15" }, { "@id": "LEGIARTI000042343221", "@num": "2384-2", "#text": "Code civil - art. 2384-2 (T)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006449213", "@num": "2384-4", "#text": "Code civil - art. 2384-4 (T)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000044072270", "@num": "2404", "#text": "Code civil - art. 2404 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000044073193", "@num": "L441-2-3-3", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L441-2-3-3 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006686819", "@num": "L1331-26-1", "#text": "Code de la santé publique - art. L1331-26-1", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006072665", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006686584", "@num": "L1331-28", "#text": "Code de la santé publique - art. L1331-28", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006072665", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006686605", "@num": "L1331-29", "#text": "Code de la santé publique - art. 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Le titulaire de la créance conserve son privilège par la double inscription faite :

1° Par l'auteur de l'arrêté de police pris en application de l'article L. 184-1 du code de la construction et de l'habitation pour les mesures édictées sous peine d'interdiction d'habiter ou d'utiliser les locaux ou de fermeture définitive de l'établissement ou de l'article L. 511-11 du même code comportant une évaluation sommaire du coût des mesures ou des travaux à exécuter ;

2° Du titre de recouvrement de la créance par son auteur.

Pour les créances nées de l'application du chapitre Ier du titre Ier du livre V ou de l'article L. 521-3-2 du code de la construction et de l'habitation lorsque la démolition du bâtiment déclaré insalubre ou menaçant ruine a été ordonnée, le privilège prend rang à concurrence du montant évalué ou de celui du titre de recouvrement, s'il lui est inférieur, à compter de la première inscription et à compter de la deuxième inscription pour la fraction du montant du titre de recouvrement qui serait supérieure au montant résultant de la première inscription.

Pour les autres créances, le privilège est conservé à concurrence du montant évalué ou de celui du titre de recouvrement, s'il lui est inférieur.

" } }, "LEGIARTI000042343221": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "2384-2", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2022-01-01", "DATE_DEBUT": "2021-01-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000042343221", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/42/34/32/LEGIARTI000042343221.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

Conformément à l’article 19 de l’ordonnance n° 2020-1144 du 16 septembre 2020, ces dispositions entrent en vigueur le 1er janvier 2021 et ne sont applicables qu'aux arrêtés notifiés à compter de cette date.

" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000042336106", "@num": "4", "#text": "Ordonnance n°2020-1144 du 16 septembre 2020 - art. 4", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000042334702", "@nortexte": "LOGL2007763R", "@numtexte": "2020-1144", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2020-09-16" }, { "@id": "LEGIARTI000044045522", "@num": "13", "#text": "Ordonnance n°2021-1192 du 15 septembre 2021 - art. 13", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000044044441", "@nortexte": "JUSC2113814R", "@numtexte": "2021-1192", "@typelien": "ABROGE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2021-09-15" }, { "@id": "LEGIARTI000044045526", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2021-1192 du 15 septembre 2021 - art. 15", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000044044441", "@nortexte": "JUSC2113814R", "@numtexte": "2021-1192", "@typelien": "TRANSFERE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2021-09-15" }, { "@id": "LEGIARTI000006449188", "@num": "2384-1", "#text": "Code civil - art. 2384-1", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000044072223", "@num": "2405", "#text": "Code civil - art. 2405 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CONCORDE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006686584", "@num": "L1331-28", "#text": "Code de la santé publique - art. L1331-28", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006072665", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825803", "@num": "L511-2", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L511-2", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825785", "@num": "L521-3-2", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L521-3-2", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006165637", "@fin": "2022-01-01", "#text": "Section 3 : Des cas où les privilèges doivent être inscrits", "@debut": "2006-03-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006150368", "@fin": "2022-01-01", "#text": "Chapitre Ier : Des privilèges immobiliers", "@debut": "2006-03-24" }, { "@id": "LEGISCTA000044071610", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre Ier : Des privilèges immobiliers", "@debut": "2022-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006136444", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Sous-titre III : Des sûretés sur les immeubles", "@debut": "2006-03-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118201", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Des sûretés réelles", "@debut": "2006-03-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006091495", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Des sûretés", "@debut": "2006-03-24" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006070721", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code civil", "@debut": "1804-03-21", "@id_txt": "LEGITEXT000006070721", "@c_titre_court": "Code civil" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006449195", "@fin": "2009-03-28", "@num": "2384-2", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2007-01-12", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000020466116", "@fin": "2021-01-01", "@num": "2384-2", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2009-03-28", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000042343221", "@fin": "2022-01-01", "@num": "2384-2", "@etat": "ABROGE", "@debut": "2021-01-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Par dérogation à l'article 2384-1, le privilège peut également être conservé par la seule inscription du titre de recouvrement, à concurrence de sa valeur.

Dans ce cas pour les créances nées de l'application du chapitre Ier du titre Ier du livre V ou de l'article L. 521-3-2 du code de la construction et de l'habitation lorsque la démolition du bâtiment déclaré insalubre ou menaçant ruine a été ordonnée, le privilège prend rang à compter de l'émission du titre s'il est présenté à l'inscription dans un délai de deux mois à compter de l'émission.

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Le titulaire de la créance conserve son privilège par la double inscription faite :

1° Par l'auteur de l'arrêté de police pris en application de l'article L. 123-3 du code de la construction et de l'habitation pour les mesures édictées sous peine d'interdiction d'habiter ou d'utiliser les locaux ou de fermeture définitive de l'établissement ou de l'article L. 511-11 du même code comportant une évaluation sommaire du coût des mesures ou des travaux à exécuter ;

2° Du titre de recouvrement de la créance par son auteur.

Pour les autres créances, le privilège est conservé à concurrence du montant évalué ou de celui du titre de recouvrement, s'il lui est inférieur.

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Les créanciers privilégiés sur les immeubles sont :

1° Le vendeur, sur l'immeuble vendu, pour le paiement du prix ;

S'il y a plusieurs ventes successives dont le prix soit dû en tout ou en partie, le premier vendeur est préféré au second, le deuxième au troisième, et ainsi de suite ;

1° bis Conjointement avec le vendeur et, le cas échéant, avec le prêteur de deniers mentionné au 2°, le syndicat des copropriétaires, sur le lot vendu, pour le paiement des charges et travaux mentionnés à l'article 10, au c du II de l'article 24 et à l'article 30 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis et des cotisations au fonds de travaux mentionné à l'article 14-2 de la même loi, relatifs à l'année courante et aux quatre dernières années échues ainsi que des dommages et intérêts alloués par les juridictions et des dépens.

Toutefois, le syndicat est préféré au vendeur et au prêteur de deniers pour les créances afférentes aux charges et travaux de l'année courante et des deux dernières années échues ;

1° ter Conjointement avec le vendeur et, le cas échéant, avec le prêteur de deniers mentionné au 2° du présent article, l'opérateur mentionné à l'article L. 615-10 du code de la construction et de l'habitation, si le bien vendu est assorti d'une servitude sur des biens d'intérêt collectif.

Toutefois, l'opérateur est préféré au vendeur et au prêteur de deniers pour les redevances prévues au même article L. 615-10 de l'année courante et des deux dernières années échues ;

2° Même en l'absence de subrogation, ceux qui ont fourni les deniers pour l'acquisition d'un immeuble, pourvu qu'il soit authentiquement constaté, par l'acte d'emprunt, que la somme était destinée à cet emploi et, par quittance du vendeur, que ce paiement a été fait des deniers empruntés ;

3° Les cohéritiers, sur les immeubles de la succession, pour la garantie des partages faits entre eux, et des soultes ou retours de lots ; pour la garantie des indemnités dues en application de l'article 924, les immeubles donnés ou légués sont assimilés aux immeubles de la succession ;

4° Les architectes, entrepreneurs, maçons et autres ouvriers employés pour édifier, reconstruire ou réparer des bâtiments, canaux ou autres ouvrages quelconques, pourvu néanmoins que, par un expert nommé d'office par le tribunal judiciaire dans le ressort duquel les bâtiments sont situés, il ait été dressé préalablement un procès-verbal, à l'effet de constater l'état des lieux relativement aux ouvrages que le propriétaire déclarera avoir dessein de faire, et que les ouvrages aient été, dans les six mois au plus de leur perfection, reçus par un expert également nommé d'office ;

Mais le montant du privilège ne peut excéder les valeurs constatées par le second procès-verbal, et il se réduit à la plus-value existante à l'époque de l'aliénation de l'immeuble et résultant des travaux qui y ont été faits ;

5° Ceux qui ont prêté les deniers, pour payer ou rembourser les ouvriers, jouissent du même privilège, pourvu que cet emploi soit authentiquement constaté par l'acte d'emprunt, et par la quittance des ouvriers, ainsi qu'il a été dit ci-dessus pour ceux qui ont prêté les deniers pour l'acquisition d'un immeuble ;

6° Les créanciers du défunt et les légataires de sommes d'argent sur les immeubles de la succession, ainsi que les créanciers personnels de l'héritier sur les immeubles de ce dernier, pour la garantie des droits qu'ils tiennent de l'article 878 ;

7° Les accédants à la propriété titulaires d'un contrat de location-accession régi par la loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 définissant la location-accession à la propriété immobilière sur l'immeuble faisant l'objet du contrat, pour la garantie des droits qu'ils tiennent de ce contrat ;

8° L'Etat, la commune, l'établissement public de coopération intercommunale à fiscalité propre ou la métropole de Lyon, selon le cas, pour la garantie des créances nées de l'application de l'article L. 123-3 et du chapitre Ier du titre Ier du livre V du code de la construction et de l'habitation.

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Article 4 ENTIEREMENT_MODIF (Ordonnance n° 2020-1144 du 16 septembre 2020 relative à l'harmonisation et à la simplification des polices des immeubles, locaux et installations)