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A créé les dispositions suivantes :

- LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965
\n Art. 21-1, Art. 21-2, Art. 21-3, Art. 21-4, Art. 21-5\n
\n

\n
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Sans préjudice des dispositions du a de l'article 25, lorsque le conseil syndical est composé d'au moins trois membres, l'assemblée générale peut, par décision prise à la majorité des voix de tous les copropriétaires, lui déléguer le pouvoir de prendre tout ou partie des décisions relevant de la majorité des voix exprimées des copropriétaires présents, représentés, ou votant par correspondance.
\n
\nLa délégation de pouvoirs ne peut toutefois porter sur l'approbation des comptes, sur la détermination du budget prévisionnel, ou sur les adaptations du règlement de copropriété rendues nécessaires par les modifications législatives et règlementaires intervenues depuis son établissement.

" } }, "LEGIARTI000039301561": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "21-2", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2020-06-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000039301561", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/39/30/15/LEGIARTI000039301561.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000042077800", "@num": "26-1", "#text": "Décret n°67-223 du 17 mars 1967 - art. 26-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000305770", "@numtexte": "67-223", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1967-03-17" }, { "@id": "LEGIARTI000042412723", "@num": "2", "#text": "Décret n°2005-240 du 14 mars 2005 - art. 2 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000258200", "@nortexte": "SOCU0412534D", "@numtexte": "2005-240", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2005-03-14" }, { "@id": "LEGIARTI000039299270", "@num": "21", "#text": "Ordonnance n°2019-1101 du 30 octobre 2019 - art. 21", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000039295537", "@nortexte": "JUSC1920054R", "@numtexte": "2019-1101", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2019-10-30" }, { "@id": "LEGITEXT000042411453", "#text": "Arrêté du 20 août 2020 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000042410250", "@nortexte": "JUSC2020984A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2020-08-20" }, { "@id": "LEGIARTI000042411550", "@num": "4", "#text": "Décret n°2020-1229 du 7 octobre 2020 - art. 4", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000042410218", "@nortexte": "JUSC2018115D", "@numtexte": "2020-1229", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2020-10-07" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118836", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Dispositions générales.", "@debut": "1994-07-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092779", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Administration de la copropriété", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000039301561", "@fin": "2999-01-01", "@num": "21-2", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2020-06-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

L'assemblée générale fixe le montant maximum des sommes allouées au conseil syndical pour mettre en œuvre sa délégation de pouvoirs.

" } }, "LEGIARTI000039301563": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "21-3", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2020-06-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000039301563", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/39/30/15/LEGIARTI000039301563.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000039299270", "@num": "21", "#text": "Ordonnance n°2019-1101 du 30 octobre 2019 - art. 21", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000039295537", "@nortexte": "JUSC1920054R", "@numtexte": "2019-1101", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2019-10-30" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118836", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Dispositions générales.", "@debut": "1994-07-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092779", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Administration de la copropriété", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000039301563", "@fin": "2999-01-01", "@num": "21-3", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2020-06-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

La délégation de pouvoirs mentionnée à l'article 21-1 est accordée au conseil syndical pour une durée maximale de deux ans. Elle est renouvelable par une décision expresse de l'assemblée générale.

" } }, "LEGIARTI000039301565": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "21-4", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2020-06-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000039301565", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/39/30/15/LEGIARTI000039301565.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000039299270", "@num": "21", "#text": "Ordonnance n°2019-1101 du 30 octobre 2019 - art. 21", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000039295537", "@nortexte": "JUSC1920054R", "@numtexte": "2019-1101", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2019-10-30" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118836", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Dispositions générales.", "@debut": "1994-07-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092779", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Administration de la copropriété", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000039301565", "@fin": "2999-01-01", "@num": "21-4", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2020-06-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Le syndicat des copropriétaires souscrit, pour chacun des membres du conseil syndical, une assurance de responsabilité civile.

" } }, "LEGIARTI000039301567": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "21-5", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2020-06-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000039301567", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/39/30/15/LEGIARTI000039301567.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000039299270", "@num": "21", "#text": "Ordonnance n°2019-1101 du 30 octobre 2019 - art. 21", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000039295537", "@nortexte": "JUSC1920054R", "@numtexte": "2019-1101", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2019-10-30" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118836", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Dispositions générales.", "@debut": "1994-07-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092779", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Administration de la copropriété", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000039301567", "@fin": "2999-01-01", "@num": "21-5", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2020-06-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Les décisions du conseil syndical pour l'exercice de la délégation de pouvoirs mentionnée à l'article 21-1 sont prises à la majorité de ses membres. En cas de partage des voix, le président du conseil syndical a voix prépondérante.

Le conseil syndical rend compte de l'exercice de sa délégation de pouvoirs devant l'assemblée générale votant l'approbation des comptes.

Il établit un rapport en vue de l'information des copropriétaires.

" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000039301563", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000039295537", "id": "LEGIARTI000039299270", "typelien": "CREE" }, { "article_id": "LEGIARTI000039301567", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000039295537", "id": "LEGIARTI000039299270", "typelien": "CREE" }, { "article_id": "LEGIARTI000039301565", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000039295537", "id": "LEGIARTI000039299270", "typelien": "CREE" }, { "article_id": "LEGIARTI000039301559", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000039295537", "id": "LEGIARTI000039299270", "typelien": "CREE" }, { "article_id": "LEGIARTI000039301561", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000039295537", "id": "LEGIARTI000039299270", "typelien": "CREE" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000039299270", "liens_entrants": true }

Article 21 ENTIEREMENT_MODIF (Ordonnance n° 2019-1101 du 30 octobre 2019 portant réforme du droit de la copropriété des immeubles bâtis)