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\n
A modifié les dispositions suivantes :

- Décret n°90-780 du 31 août 1990\n
Art. 1, Art. 1-1\n
\n

\n
" } }, "LEGIARTI000030713076": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "1-1", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2015-06-13" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000030713076", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/30/71/30/LEGIARTI000030713076.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000030712225", "@num": "4", "#text": "DÉCRET n°2015-650 du 10 juin 2015 - art. 4", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000030711540", "@nortexte": "ETLL1505864D", "@numtexte": "2015-650", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2015-06-10" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "@cid": "JORFTEXT000000717102", "@nor": "LOGC9000074D", "@num": "90-780", "@nature": "DECRET", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Décret no 90-780 du 31 août 1990 portant application de l'article 19 de la loi no 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000717102", "@c_titre_court": "Décret n°90-780 du 31 août 1990" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Décret n° 90-780 du 31 août 1990 portant application de l'article 17-2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs", "@debut": "2015-06-13", "@id_txt": "LEGITEXT000030713876", "@c_titre_court": "Décret n°90-780 du 31 août 1990" }, { "@fin": "2015-06-13", "#text": "Décret n°90-780 du 31 août 1990 portant application de l'article 19 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs", "@debut": "1990-09-06", "@id_txt": "LEGITEXT000006076449", "@c_titre_court": "Décret n°90-780 du 31 août 1990" } ], "@ministere": "MINISTERE DU LOGEMENT DES TRANSPORTS ET DE LA MER", "@date_publi": "1990-09-06", "@date_signature": "1990-08-31" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000030713076", "@fin": "2999-01-01", "@num": "1-1", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2015-06-13", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Lorsque la détermination du montant d'un loyer manifestement sous-évalué est subordonnée à la présentation par le bailleur de références aux loyers habituellement constatés dans le voisinage pour des logements comparables, ces références sont jointes au contrat.

Les références doivent porter non seulement sur des baux conclus récemment, mais également sur des baux conclus depuis plus de trois ans.

\n
" } }, "LEGIARTI000030713871": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "1", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2019-05-15", "DATE_DEBUT": "2015-06-13" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000030713871", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/30/71/38/LEGIARTI000030713871.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006475226", "@num": "19", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 19", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509310", "@nortexte": "EQUX8910174L", "@numtexte": "89-462", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1989-07-06" }, { "@id": "LEGIARTI000030712225", "@num": "4", "#text": "DÉCRET n°2015-650 du 10 juin 2015 - art. 4", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000030711540", "@nortexte": "ETLL1505864D", "@numtexte": "2015-650", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2015-06-10" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "@cid": "JORFTEXT000000717102", "@nor": "LOGC9000074D", "@num": "90-780", "@nature": "DECRET", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Décret no 90-780 du 31 août 1990 portant application de l'article 19 de la loi no 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000717102", "@c_titre_court": "Décret n°90-780 du 31 août 1990" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Décret n° 90-780 du 31 août 1990 portant application de l'article 17-2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs", "@debut": "2015-06-13", "@id_txt": "LEGITEXT000030713876", "@c_titre_court": "Décret n°90-780 du 31 août 1990" }, { "@fin": "2015-06-13", "#text": "Décret n°90-780 du 31 août 1990 portant application de l'article 19 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs", "@debut": "1990-09-06", "@id_txt": "LEGITEXT000006076449", "@c_titre_court": "Décret n°90-780 du 31 août 1990" } ], "@ministere": "MINISTERE DU LOGEMENT DES TRANSPORTS ET DE LA MER", "@date_publi": "1990-09-06", "@date_signature": "1990-08-31", "@num_parution_jo": "0206" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006480596", "@fin": "2015-06-13", "@num": "1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1990-09-06", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000030713871", "@fin": "2019-05-15", "@num": "1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2015-06-13", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000038471117", "@fin": "2999-01-01", "@num": "1", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2019-05-15", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Les références à fournir par le bailleur en application de l'article 17-2 de la loi du 6 juillet 1989 susvisée mentionnent au moins pour chaque logement loué :

\n
\n

a) Le nom de la rue et la dizaine de numéros où se situe l'immeuble ;

\n
\n

b) Le type d'habitat, individuel ou collectif, et l'époque de construction de l'immeuble ;

\n
\n

c) L'étage du logement et la présence éventuelle d'un ascenseur ;

\n
\n

d) La surface habitable du logement et le nombre de ses pièces principales ;

\n
\n

e) L'existence éventuelle d'annexes prises en compte pour le loyer ;

\n
\n

f) L'état d'équipement du logement : notamment, w.-c. intérieur, salle d'eau, chauffage central ;

\n
\n

g) L'indication selon laquelle le locataire est dans les lieux depuis plus ou moins de trois ans ;

\n
\n

h) Le montant du loyer mensuel hors charges effectivement exigé ;

\n
\n

i) L'année de constatation des éléments constitutifs de la référence.

\n
" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000030713076", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000030711540", "id": "LEGIARTI000030712225", "typelien": "CREE" }, { "article_id": "LEGIARTI000030713871", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000030711540", "id": "LEGIARTI000030712225", "typelien": "MODIFIE" } ], "texte_version": { "LEGITEXT000030713876": { "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "ETAT": "VIGUEUR", "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000030712225", "@num": "4", "#text": "DÉCRET n°2015-650 du 10 juin 2015 - art. 4", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000030711540", "@nortexte": "ETLL1505864D", "@numtexte": "2015-650", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2015-06-10" } ] }, "TITRE": "Décret n°90-780 du 31 août 1990", "DATE_FIN": "2999-01-01", "TITREFULL": "Décret n° 90-780 du 31 août 1990 portant application de l'article 17-2 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs", "DATE_DEBUT": "2015-06-13" }, "META_TEXTE_CHRONICLE": { "CID": "JORFTEXT000000717102", "NOR": "LOGC9000074D", "NUM": "90-780", "DATE_PUBLI": "1990-09-06", "DATE_TEXTE": "1990-08-31", "NUM_SEQUENCE": 0, "PAGE_DEB_PUBLI": 0, "PAGE_FIN_PUBLI": 0, "DERNIERE_MODIFICATION": "2019-05-15" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGITEXT000030713876", "URL": "texte/version/LEGI/TEXT/00/00/30/71/38/LEGITEXT000030713876.xml", "NATURE": "DECRET", "ORIGINE": "LEGI" } }, "VISAS": { "CONTENU": "
Le Premier ministre,
\n
Sur le rapport du ministre de l'équipement, du logement, des transports et de la mer et du ministre délégué auprès du ministre de l'équipement, du logement, des transports et de la mer, chargé du logement,
\n
Vu la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986, notamment son article 19 ;
\n
Le Conseil d'Etat (section des travaux publics) entendu,
" }, "SIGNATAIRES": { "CONTENU": "Par le Premier ministre :
\n MICHEL ROCARD.
\n Le ministre délégué auprès du ministre de l'équipement, du logement, des transports et de la mer, chargé du logement,
\n LOUIS BESSON.
\n Le ministre d'Etat, ministre de l'économie, des finances et du budget,
\n PIERRE BÉRÉGOVOY.
\n Le garde des sceaux, ministre de la justice,
\n PIERRE ARPAILLANGE.
\n Le ministre de l'équipement, du logement, des transports et de la mer,
\n MICHEL DELEBARRE.
\n Le secrétaire d'Etat, auprès du ministre d'Etat, ministre de l'économie, des finances et du budget, chargé de la consommation,
\n VÉRONIQUE NEIERTZ.
" } } }, "texte_version_lien": [ { "texte_version_id": "LEGITEXT000030713876", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000030711540", "id": "LEGIARTI000030712225", "typelien": "MODIFIE" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000030712225", "liens_entrants": true }

Article 4 ENTIEREMENT_MODIF (Décret n° 2015-650 du 10 juin 2015 relatif aux modalités de mise en œuvre du dispositif d'encadrement du niveau de certains loyers et modifiant l'annexe à l'article R.* 366-5 du code de la construction et de l'habitation)