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\n
Lorsque la demande porte sur des terrains qui ne sont pas libres de toute occupation, elle comporte, en plus des éléments définis à l'article R. 5112-3, la liste des occupants de chaque immeuble.

" } }, "LEGIARTI000006350905": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R170-2", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2000-04-21" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006350905", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/35/09/LEGIARTI000006350905.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "MDAXXXXXXXX2X170R02AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
L'article L322-1 du code de la construction et de l'habitation a été abrogé par la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 (art. 185).
\n
\n

Conformément à l'article 9 du décret n° 2014-930 du 19 août 2014, les dispositions abrogées en vertu de l'article 3 restent en vigueur en tant qu'elles s'appliquent à Saint-Barthélemy et à Saint-Martin, sous réserve des compétences en matière domaniale de ces collectivités à la date d'entrée en vigueur du présent décret.

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I. - Lorsque la demande porte sur des terrains qui ne sont pas libres de toute occupation, elle doit comporter, en sus des éléments définis au II de l'article R. 170, la liste des occupants de chaque immeuble.
\n
II. - Le demandeur doit procéder à un affichage indiquant :
\n
- les terrains dont la cession est demandée ;
\n
- la liste des occupants de ces terrains ;
\n
- la possibilité qui leur est offerte d'en demander la cession dans les conditions et délais fixés aux articles R. 170-4 et R. 170-6 ;
\n
- l'obligation qui lui est faite de présenter, dans les conditions fixées au III du présent article, une offre de relogement à ceux des occupants qui remplissent les conditions fixées aux articles L. 89-4 et L. 89-5 ;
\n
- la faculté pour ceux des occupants des terrains dont la cession est demandée et qui ne figurent pas sur la liste mentionnée au I de se faire connaître du demandeur.
\n
Cet affichage intervient selon les modalités suivantes :
\n
- dès le dépôt de la demande et pendant toute la durée de l'instruction, sur le terrain dont la cession est demandée, de manière visible de l'extérieur ;
\n
- dans les huit jours du dépôt de la demande, à la mairie de la commune de rattachement administratif du terrain dont la cession est demandée.
\n
En outre, dans les huit jours du dépôt de la demande, un avis comportant les indications mentionnées au premier alinéa est publié en caractères apparents dans deux journaux régionaux ou locaux diffusés dans tout le département.
\n
III. - L'offre de relogement est adressée aux intéressés par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
\n
Elle doit porter sur un local compatible avec leurs besoins, leurs ressources et, le cas échéant, leur activité antérieure et répondre aux conditions techniques définies selon le cas, par application soit du troisième alinéa de l'article L. 322-1 (1) du code de la construction et de l'habitation, soit de l'article L. 472-1 du même code.
\n
Chacun des occupants doit faire connaître son acceptation ou son refus dans un délai de deux mois à compter de la date d'avis de réception. A défaut de réponse ou en cas de refus de l'offre, une deuxième offre de relogement est adressée dans les mêmes conditions ; le destinataire de cette lettre doit faire connaître son acceptation ou son refus dans un délai de deux mois à compter de la date de l'avis de réception, faute de quoi il est réputé avoir accepté l'offre.
\n
Le demandeur transmet au préfet une copie des lettres qu'il a adressées et des réponses qui lui sont parvenues.
\n
IV. - Le préfet peut autoriser la cession au vu de l'intérêt public de l'opération envisagée, après avoir pris en considération les conditions de relogement des occupants et examiné les autres demandes de cession présentées en application de l'article L. 89-3 ou sur le fondement des articles L. 89-4 et L. 89-5, portant sur tout ou partie des mêmes terrains.
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A créé les dispositions suivantes :

- Code général de la propriété des personnes publiques.
\n Sct. CINQUIÈME PARTIE : DISPOSITIONS RELATIVES À L'OUTRE-MER, Sct. LIVRE Ier : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES À LA GUADELOUPE, LA GUYANE, LA MARTINIQUE ET LA RÉUNION, Sct. TITRE Ier : ZONE DES CINQUANTE PAS GÉOMÉTRIQUES ET TERRAINS EXONDÉS RELEVANT DU DOMAINE PUBLIC MARITIME, Sct. Chapitre Ier : Dispositions communes, Art. R5111-1, Art. R5111-2, Art. R5111-3, Art. R5111-4, Art. R5111-5, Art. D5111-6, Art. R5111-7, Art. R5111-8, Art. R5111-9, Art. R5111-10, Sct. Chapitre II : Dispositions particulières à la Guadeloupe et à la Martinique, Sct. Section 1 : Délimitation des espaces urbains et naturels, Art. R5112-1, Sct. Section 2 : Cession de terrains prévue par l'article L. 5112-4, Art. R5112-2, Art. R5112-3, Art. R5112-4, Art. R5112-5, Art. R5112-6, Art. R5112-7, Art. R5112-8, Art. R5112-9, Art. R5112-10, Art. R5112-11, Art. R5112-12, Sct. Section 3 : Cession de terrains prévue par l'article L. 5112-4-1, Art. R5112-13, Sct. Section 4 : Cession de terrains prévue par l'article L. 5112-5, Art. R5112-14, Art. R5112-15, Art. R5112-16, Art. R5112-17, Art. R5112-18, Art. R5112-19, Sct. Section 5 : Cession de terrains prévue par l'article L. 5112-6, Art. R5112-20, Art. R5112-21, Art. R5112-22, Art. R5112-23, Art. D5112-24, Art. R5112-25, Sct. Section 6 : Dispositions relatives à l'application de l'article L. 5112-9, Art. R5112-26, Art. R5112-27, Art. R5112-28, Sct. Section 7 : Dispositions relatives à l'application de l'article L. 5112-3, Art. R5112-29, Art. R5112-30, Art. R5112-31, Art. R5112-32, Art. R5112-33, Art. R5112-34, Art. R5112-35, Art. R5112-36, Art. R5112-37, Art. R5112-38, Art. R5112-39, Art. R5112-40, Art. R5112-41, Art. R5112-42, Art. R5112-43, Art. R5112-44, Art. R5112-45, Sct. Chapitre III : Dispositions particulières à la Guyane et à La Réunion, Art. R5113-1, Sct. TITRE II : RÉGIME DOMANIAL DES EAUX, Sct. Chapitre unique., Art. R5121-1, Sct. TITRE III : CONCESSIONS DE LOGEMENT, Sct. Chapitre unique., Art. , Sct. TITRE IV : DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AU DOMAINE PRIVÉ DE L'ÉTAT EN GUYANE, Sct. Chapitre Ier : Concessions et cessions pour l'aménagement et la mise en valeur agricole des terres domaniales, Art. R5141-1, Art. R5141-2, Art. R5141-3, Art. R5141-4, Art. R5141-5, Art. R5141-6, Art. D5141-7, Art. R5141-8, Art. R5141-9, Art. R5141-10, Art. R5141-11, Art. R5141-12, Art. R5141-13, Art. R5141-14, Art. R5141-15, Art. R5141-16, Art. R5141-17, Art. R5141-18, Art. R5141-19, Art. R5141-20, Art. R5141-21, Art. R5141-22, Art. R5141-23, Art. R5141-24, Art. R5141-25, Sct. Chapitre II : Concessions et cessions d'immeubles domaniaux à des collectivités territoriales et à l'Etablissement public d'aménagement en Guyane, Art. R5142-1, Art. R5142-2, Art. R5142-3, Art. R5142-4, Art. R5142-5, Art. R5142-6, Art. R5142-7, Art. R5142-8, Art. R5142-9, Art. D5142-10, Art. R5142-11, Art. R5142-12, Sct. Chapitre III : Concessions et cessions à des communautés d'habitants, Art. R5143-1, Art. R5143-2, Art. R5143-3, Art. R5143-4, Art. R5143-5, Art. D5143-6, Sct. Chapitre IV : Cessions de terrains domaniaux ne relevant pas des dispositions des chapitres Ier, II et III, Art. R5144-1, Art. R5144-2, Art. R5144-3, Art. D5144-4, Sct. Chapitre V : Dispositions communes et diverses, Art. R5145-1, Art. R5145-2, Art. R5145-3, Art. R5145-4, Art. R5145-5, Art. R5145-6, Art. R5145-7, Art. R5145-8, Sct. TITRE V : DISPOSITIONS PARTICULIÈRES AU DOMAINE PRIVÉ DE L'ÉTAT EN GUADELOUPE, EN MARTINIQUE ET À LA RÉUNION, Sct. Chapitre unique., Art. R5151-1, Art. R5151-2, Art. R5151-3, Art. R5151-4, Art. R5151-5, Sct. LIVRE II : DISPOSITIONS APPLICABLES À SAINT-PIERRE-ET-MIQUELON, Sct. TITRE Ier : DISPOSITIONS GÉNÉRALES, Sct. Chapitre unique., Art. R5211-1, Art. R5211-2, Art. R5211-3, Art. R5211-4, Sct. TITRE II : ACQUISITIONS, Sct. Chapitre Ier : Modes d'acquisition, Art. R5221-1, Sct. Chapitre II : Procédures d'acquisition, Art. R5222-1, Art. R5222-2, Sct. TITRE III : GESTION, Sct. Chapitre Ier : Biens relevant du domaine public, Art. R5231-1, Art. R5231-2, Art. R5231-3, Art. R5231-4, Art. R5231-5, Art. R5231-6, Art. R5231-7, Sct. Chapitre II : Biens relevant du domaine privé, Art. , Sct. Chapitre III : Recouvrement, Art. R5233-1, Art. R5233-2, Sct. Chapitre IV : Contentieux, Art. , Sct. TITRE IV : CESSIONS, Sct. Chapitre Ier : Modes de cession, Sct. Section 1 : Cessions à titre onéreux, Sct. Sous-section 1 : Vente, Art. R5241-1, Art. R5241-2, Art. R5241-3, Art. R5241-4, Sct. Sous-section 2 : Autres modes, Art. R5241-5, Sct. Section 2 : Cessions à titre gratuit, Art. R5241-6, Art. R5241-7, Art. R5241-8, Art. R5241-9, Sct. Chapitre II : Procédures de cession et d'échange, Art. R5242-1, Sct. TITRE V : AUTRES OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES DES PERSONNES PUBLIQUES, Sct. Chapitre unique., Art. R5251-1, Sct. TITRE VI : RÉGIME DOMANIAL DES EAUX, Sct. Chapitre unique., Art. R5261-1, Art. , Art.
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La demande mentionnée à l'article R. 5112-2 comporte :
1° Le projet descriptif et le programme de l'opération ;
2° Une copie de la délibération du conseil municipal ou de la décision de l'organe délibérant de l'organisme ayant pour objet la réalisation d'opérations d'habitat social, sollicitant de l'Etat l'acquisition du terrain ;
3° Un plan de situation du terrain, établi par un géomètre expert ou par une personne remplissant les conditions prévues à l'article 30 de la loi n° 46-942 du 7 mai 1946 modifiée instituant l'ordre des géomètres experts. Ce plan mentionne la surface sur laquelle porte la demande. Il peut être établi un plan de situation commun à plusieurs demandes de cession. Chaque demande comporte une copie de ce plan ;
4° Des extraits du règlement du plan d'occupation des sols ou du plan local d'urbanisme de la commune mis en conformité avec les dispositions des articles L. 156-3 et L. 156-4 du code de l'urbanisme, se rapportant à la zone où est situé le terrain dont la cession est demandée.

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I. – Le demandeur procède à un affichage indiquant :

1° Les terrains dont la cession est demandée ;

2° La liste des occupants de ces terrains ;

3° La possibilité qui leur est offerte d'en demander la cession dans les conditions et délais fixés aux articles R. 5112-14 à R. 5112-18 et R. 5112-20 à R. 5112-23 ;

4° L'obligation qui lui est faite de présenter, dans les conditions fixées à l'article R. 5112-10, une offre de relogement à ceux des occupants qui remplissent les conditions fixées aux articles L. 5112-5 et L. 5112-6 ;

5° La faculté pour ceux des occupants des terrains dont la cession est demandée et qui ne figurent pas sur la liste mentionnée à l'article R. 5112-8 de se faire connaître du demandeur.

II. – Cet affichage intervient selon les modalités suivantes :

1° Dès le dépôt de la demande et pendant toute la durée de l'instruction, sur le terrain dont la cession est demandée, de manière visible de l'extérieur ;

2° Dans les huit jours du dépôt de la demande, à la mairie de la commune de rattachement administratif du terrain dont la cession est demandée.

En outre, dans les huit jours du dépôt de la demande, un avis comportant les indications mentionnées à l'article R. 5112-8 est publié en caractères apparents dans deux journaux régionaux ou locaux diffusés dans tout le département.

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La demande mentionnée à l'article R. 5112-2 comporte :

1° Le projet descriptif et le programme de l'opération ;

2° Une copie de la délibération du conseil municipal ou de la décision de l'organe délibérant de l'organisme ayant pour objet la réalisation d'opérations d'habitat social, sollicitant de l'Etat l'acquisition du terrain ;

3° Un plan de situation du terrain, établi par un géomètre expert ou par une personne remplissant les conditions prévues à l'article 30 de la loi n° 46-942 du 7 mai 1946 modifiée instituant l'ordre des géomètres experts. Ce plan mentionne la surface sur laquelle porte la demande. Il peut être établi un plan de situation commun à plusieurs demandes de cession. Chaque demande comporte une copie de ce plan ;

4° Des extraits du règlement du plan d'occupation des sols ou du plan local d'urbanisme de la commune mis en conformité avec les dispositions aux articles L. 121-47 à L. 121-49 du code de l'urbanisme, se rapportant à la zone où est situé le terrain dont la cession est demandée.

" } }, "LEGIARTI000046017370": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R5112-3", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2022-08-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000046017370", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/46/01/73/LEGIARTI000046017370.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

Se reporter aux conditions d'application prévues à l'article 5 du décret n° 2022-988 du 4 juillet 2022.

" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006901444", "@num": "30", "#text": "Loi n° 46-942 du 7 mai 1946 - art. 30", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000874428", "@numtexte": "46-942", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1946-05-07" }, { "#text": "DÉCRET n°2014-930 du 19 août 2014 - art.", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000029397517", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "@id": "LEGIARTI000046015178", "@num": "1", "#text": "Décret n°2022-988 du 4 juillet 2022 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000046014153", "@nortexte": "TREL2201195D", "@numtexte": "2022-988", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2022-07-04" }, { "@id": "LEGIARTI000006350866", "@num": "R170", "#text": "Code du domaine de l'Etat - art. R170, paragraphe II (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070208", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000046017348", "@num": "R5112-15", "#text": "Code général de la propriété des personnes publ... - art. R5112-15 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070299", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000046017333", "@num": "R5112-21", "#text": "Code général de la propriété des personnes publ... - art. R5112-21 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070299", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000029399187", "@num": "R5112-8", "#text": "Code général de la propriété des personnes publ... - art. R5112-8 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070299", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000029399175", "@num": "R5112-2", "#text": "Code général de la propriété des personnes publiques. - art. R5112-2", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070299", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000031210552", "@num": "L121-47", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L121-47", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825042", "@num": "L365-1", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L365-1 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000029399173", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 2 : Cession de terrains prévue par l'article L. 5112-4", "@debut": "2014-08-23" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000029399167", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Dispositions particulières à la Guadeloupe et à la Martinique", "@debut": "2014-08-23" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000029399143", "@fin": "2999-01-01", "#text": "TITRE Ier : ZONE DES CINQUANTE PAS GÉOMÉTRIQUES ET TERRAINS EXONDÉS RELEVANT DU DOMAINE PUBLIC MARITIME", "@debut": "2014-08-23" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000029399141", "@fin": "2999-01-01", "#text": "LIVRE Ier : DISPOSITIONS SPÉCIFIQUES À LA GUADELOUPE, LA GUYANE, LA MARTINIQUE ET LA RÉUNION", "@debut": "2014-08-23" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000029399139", "@fin": "2999-01-01", "#text": "CINQUIÈME PARTIE : DISPOSITIONS RELATIVES À L'OUTRE-MER", "@debut": "2014-08-23" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024884534", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006070299", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code général de la propriété des personnes publiques", "@debut": "2006-07-01", "@id_txt": "LEGITEXT000006070299", "@c_titre_court": "Code général de la propriété des personnes publiques." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000029399177", "@fin": "2016-01-01", "@num": "R5112-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-08-23", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000031765417", "@fin": "2022-08-01", "@num": "R5112-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2016-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000046017370", "@fin": "2999-01-01", "@num": "R5112-3", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2022-08-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

La demande mentionnée à l'article R. 5112-2 comporte :

1° Le projet descriptif et le programme de l'opération ;

2° Une copie de la délibération du conseil municipal, du conseil d'administration de l'agence pour la mise en valeur des espaces urbains de la zone dite des cinquante pas géométriques ou d'un organisme agréé exerçant les activités mentionnées à l'article L. 365-1 du code de la construction et de l'habitation ou de la décision de l'organe délibérant de l'organisme ayant pour objet la réalisation d'opérations d'habitat social, sollicitant de l'Etat l'acquisition du terrain ;

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