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\n
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L'acte d'aliénation comporte la valeur vénale établie par le directeur départemental des finances publiques, le programme de logements locatifs sociaux devant être réalisé, les conditions de cette réalisation et le montant de la décote.

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Il prévoit, en cas de non-réalisation du programme de logements locatifs sociaux dans le délai de cinq ans à compter de l'aliénation, au choix de l'Etat, soit la résolution de la vente sans indemnité pour l'acquéreur, soit le remboursement de la décote ainsi que le montant des indemnités contractuelles applicables.

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Lorsque l'acquéreur du terrain objet de la décote n'est pas une personne bénéficiant des subventions et prêts prévus à l'article R. 331-14 du code de la construction et de l'habitation, l'acte d'aliénation précise, en sus des informations et engagements mentionnés aux premier et deuxième alinéas, les conditions et modalités générales du transfert au bailleur des logements locatifs sociaux construits ou des droits et obligations afférents aux logements locatifs sociaux à construire compris dans le programme.
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I.-Les équipements publics éligibles à l'application d'une décote de droit pour la part du programme dont l'objet est la construction de ces équipements appartiennent à l'une des catégories suivantes :

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1° Les équipements nécessaires à la petite enfance, notamment les crèches et les garderies ;

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2° Les équipements nécessaires à l'enseignement scolaire ;

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3° Les équipements à caractère social ;

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4° Les équipements à caractère sportif ;

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5° Les équipements à caractère culturel.

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II.-Ces équipements publics sont des équipements de proximité nécessaires en tout ou partie aux habitants des logements mentionnés au II de l'article R. 3211-15 dont la construction est programmée, à l'exclusion des équipements d'infrastructure.

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III.-La décote sur la part du programme dont l'objet est la construction de ces équipements s'applique exclusivement sur la fraction du programme réalisée dans l'intérêt des occupants des logements appartenant aux catégories définies au II de l'article R. 3211-15.

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Le taux de cette décote est égal au montant total de la décote accordée selon les modalités prévues au VI de l'article R. 3211-15, rapporté à la valeur vénale du terrain correspondant aux seules surfaces de plancher des logements énumérés au II du même article. Ce taux est appliqué à la fraction du programme mentionnée à l'alinéa précédent.

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\n

Cette décote s'ajoute au montant total et augmente le taux global de décote définis au VI de l'article R. 3211-15.

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A créé les dispositions suivantes :

- Code général de la propriété des personnes publiques.
\n Art. R3211-32-1, Art. R3211-32-2, Art. R3211-32-3, Art. R3211-32-4, Art. R3211-32-5, Art. R3211-32-6, Art. R3211-32-7, Art. R3211-32-8, Art. R3211-32-9\n
\n

\n
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\n
Les terrains bâtis mentionnés à l'alinéa précédent s'entendent de ceux dont les constructions existantes sont destinées à être démolies ou restructurées en vue de permettre la réalisation des programmes de construction.
\n
" } }, "LEGIARTI000033073241": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R3211-17", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2016-08-28" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000033073241", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/33/07/32/LEGIARTI000033073241.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "Décret n°2011-1612 du 22 novembre 2011 - art.", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000024879866", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "@id": "LEGIARTI000033071019", "@num": "5", "#text": "Décret n°2016-1160 du 25 août 2016 - art. 5", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000033070095", "@nortexte": "LHAL1522820D", "@numtexte": "2016-1160", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2016-08-25" }, { "@id": "LEGIARTI000006350818", "@num": "R148-9", "#text": "Code du domaine de l'Etat - art. R148-9 (Ab)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070208", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000038459978", "@num": "R3211-17-1", "#text": "Code général de la propriété des personnes publ... - art. R3211-17-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070299", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000033073268", "@num": "R3211-17-3", "#text": "Code général de la propriété des personnes publ... - art. R3211-17-3 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070299", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000028092030", "@num": "R3211-32-5", "#text": "Code général de la propriété des personnes publ... - art. R3211-32-5 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070299", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000033073310", "@num": "R3211-32-8", "#text": "Code général de la propriété des personnes publ... - art. R3211-32-8 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070299", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000024885664", "@num": "R3211-15", "#text": "Code général de la propriété des personnes publiques. - art. R3211-15", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070299", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024885649", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Sous-paragraphe 2 : Dispositions particulières", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024885625", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Paragraphe 1 : Dispositions applicables à l'Etat", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024885623", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Sous-section 1 : Domaine immobilier", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024885621", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Vente", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024885619", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre Ier : Cessions à titre onéreux", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024885616", "@fin": "2999-01-01", "#text": "TITRE Ier : MODES DE CESSION", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024885614", "@fin": "2999-01-01", "#text": "LIVRE II : BIENS RELEVANT DU DOMAINE PRIVÉ", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024885583", "@fin": "2999-01-01", "#text": "TROISIÈME PARTIE : CESSION", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000024884534", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire", "@debut": "2011-11-25" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006070299", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code général de la propriété des personnes publiques", "@debut": "2006-07-01", "@id_txt": "LEGITEXT000006070299", "@c_titre_court": "Code général de la propriété des personnes publiques." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000024885668", "@fin": "2013-04-17", "@num": "R3211-17", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2011-11-25", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000027319959", "@fin": "2016-08-28", "@num": "R3211-17", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2013-04-17", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000033073241", "@fin": "2999-01-01", "@num": "R3211-17", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2016-08-28", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

I. – Les équipements publics éligibles à l'application d'une décote pour la part du programme relative aux équipements appartiennent à l'une des catégories suivantes :

1° Les équipements nécessaires à la petite enfance, notamment les crèches et les garderies ;

2° Les équipements nécessaires à l'enseignement scolaire ;

3° Les équipements à caractère social ;

4° Les équipements à caractère sportif ;

5° Les équipements à caractère culturel.

II. – Ces équipements publics sont des équipements de proximité nécessaires en tout ou partie aux habitants des logements mentionnés au II de l'article R. 3211-15 du programme, à l'exclusion des équipements d'infrastructure.

III. – La décote sur la part du programme relative aux équipements s'applique exclusivement sur la fraction du programme réalisée dans l'intérêt des occupants des logements appartenant aux catégories définies au II de l'article R. 3211-15.

Cette décote s'ajoute au montant total et augmente le taux global de décote définis au VI de l'article R. 3211-15.

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Article R3211-32-5 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 21/10/2013 (Code général de la propriété des personnes publiques)