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\n
A créé les dispositions suivantes :

- Loi n°89-462 du 6 juillet 1989
\n Art. 44, Art. 45, Art. 46, Art. 47\n
\n

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\n
" } }, "LEGIARTI000026660030": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "44", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2012-11-22" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000026660030", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/26/66/00/LEGIARTI000026660030.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000026658466", "@num": "34", "#text": "LOI n°2012-1270\n du 20 novembre 2012 - art. 34", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000026657458", "@nortexte": "OMEX1230288L", "@numtexte": "2012-1270", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2012-11-20" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006093025", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions diverses.", "@debut": "1989-07-08" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000509310", "@nor": "EQUX8910174L", "@num": "89-462", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000509310", "@c_titre_court": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986", "@debut": "1989-07-08", "@id_txt": "LEGITEXT000006069108", "@c_titre_court": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989" } ], "@date_publi": "1989-07-08", "@date_signature": "1989-07-06" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000026660030", "@fin": "2999-01-01", "@num": "44", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2012-11-22", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "La présente loi est applicable en Nouvelle-Calédonie, à l'exception des douzième et treizième alinéas de l'article 3, de l'article 3-1, du dernier alinéa des articles 9 et 10, de l'article 11-1, des quatrième, cinquième et deux derniers alinéas du II et du III de l'article 15, des articles 16 à 19, du cinquième alinéa et de la deuxième phrase du sixième alinéa de l'article 20, des quatre premiers alinéas de l'article 22-1, des quatrième et septième alinéas de l'article 22-2, de la seconde phrase du cinquième alinéa de l'article 23, de l'article 23-1, des deuxième et dernier alinéas de l'article 24, des articles 25 à 39, des II à VII de l'article 40 et des articles 41 à 43.
\n
" } }, "LEGIARTI000026660034": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "46", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2012-11-22" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000026660034", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/26/66/00/LEGIARTI000026660034.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000026658466", "@num": "34", "#text": "LOI n°2012-1270\n du 20 novembre 2012 - art. 34", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000026657458", "@nortexte": "OMEX1230288L", "@numtexte": "2012-1270", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2012-11-20" }, { "@id": "JORFTEXT000026657458", "#text": "LOI n°2012-1270\n du 20 novembre 2012 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000026657458", "@nortexte": "OMEX1230288L", "@numtexte": "2012-1270", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2012-11-20" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006093025", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions diverses.", "@debut": "1989-07-08" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000509310", "@nor": "EQUX8910174L", "@num": "89-462", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000509310", "@c_titre_court": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986", "@debut": "1989-07-08", "@id_txt": "LEGITEXT000006069108", "@c_titre_court": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989" } ], "@date_publi": "1989-07-08", "@date_signature": "1989-07-06" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000026660034", "@fin": "2999-01-01", "@num": "46", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2012-11-22", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Jusqu'à leur terme, les contrats de location portant, en Nouvelle-Calédonie, sur les logements mentionnés au premier alinéa de l'article 2, en cours à la date de publication au Journal officiel de la loi n° 2012-1270 du 20 novembre 2012 relative à la régulation économique outre-mer et portant diverses dispositions relatives aux outre-mer, demeurent soumis aux dispositions qui leur étaient applicables. Toutefois, s'appliquent également à ces contrats, à compter de cette même date, les articles 4, 21, 24 et 24-1 ainsi que les trois derniers alinéas de l'article 22.

" } }, "LEGIARTI000026660036": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "47", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2012-11-22" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000026660036", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/26/66/00/LEGIARTI000026660036.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000026658466", "@num": "34", "#text": "LOI n°2012-1270\n du 20 novembre 2012 - art. 34", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000026657458", "@nortexte": "OMEX1230288L", "@numtexte": "2012-1270", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2012-11-20" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006093025", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions diverses.", "@debut": "1989-07-08" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000509310", "@nor": "EQUX8910174L", "@num": "89-462", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000509310", "@c_titre_court": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986", "@debut": "1989-07-08", "@id_txt": "LEGITEXT000006069108", "@c_titre_court": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989" } ], "@date_publi": "1989-07-08", "@date_signature": "1989-07-06" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000026660036", "@fin": "2999-01-01", "@num": "47", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2012-11-22", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "Sans préjudice de l'article 46, est abrogée, en tant qu'elle s'applique, en Nouvelle-Calédonie, aux contrats mentionnés au premier alinéa de l'article 2 de la présente loi, la loi du 1er avril 1926 réglant les rapports entre bailleurs et locataires de locaux d'habitation, à l'exception des dispositions relatives au loyer." } }, "LEGIARTI000026660042": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "45", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2014-03-27", "DATE_DEBUT": "2012-11-22" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000026660042", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/26/66/00/LEGIARTI000026660042.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000026658466", "@num": "34", "#text": "LOI n°2012-1270\n du 20 novembre 2012 - art. 34", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000026657458", "@nortexte": "OMEX1230288L", "@numtexte": "2012-1270", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2012-11-20" }, { "@id": "LEGIARTI000006796446", "@num": "L114", "#text": "Code de l'action sociale et des familles - art. L114 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074069", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006093025", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions diverses.", "@debut": "1989-07-08" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000509310", "@nor": "EQUX8910174L", "@num": "89-462", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000509310", "@c_titre_court": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986", "@debut": "1989-07-08", "@id_txt": "LEGITEXT000006069108", "@c_titre_court": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989" } ], "@date_publi": "1989-07-08", "@date_signature": "1989-07-06" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000026660042", "@fin": "2014-03-27", "@num": "45", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2012-11-22", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000042330670", "@fin": "2021-07-01", "@num": "45", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-03-27", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000041587251", "@fin": "2999-01-01", "@num": "45", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2021-07-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Pour l'application de la présente loi en Nouvelle-Calédonie :

1° Le second alinéa de l'article 2 est ainsi modifié :

a) A la première phrase, les mots : \" à l'exception de l'article 3-1, sont supprimés ;

b) A la seconde phrase, la référence : \" de l'article 3-1, \" est supprimée ;
\n
2° A la fin de la première phrase du dixième alinéa de l'article 3 et au deuxième alinéa de l'article 6, les mots : \" par décret en Conseil d'Etat \" sont remplacés par les mots : \" par la réglementation en vigueur en Nouvelle-Calédonie \" ;
\n
3° A la seconde phrase du dixième alinéa de l'article 3, le mot : \" sept \" est remplacé par le mot : \" quinze \" ;
\n
4° Au b de l'article 3-2, après la deuxième occurrence du mot : \" services \", sont insérés les mots : \" locaux ou \" ;
\n
5° L'article 4 est ainsi modifié :
\n
a) Au c, les mots : \" l'ordre de prélèvement automatique sur le compte courant du locataire ou \" sont supprimés ;
b) Le p est complété par les mots : \" de Nouvelle-Calédonie \" ;
\n
6° L'article 10 est ainsi modifié :
a) Aux premier et troisième alinéas, le mot : \" trois \" est remplacé par le mot : \" deux \" ;
b) Après la première occurrence du mot : \" ans \", la fin des premier et troisième alinéas est supprimée ;
c) Après le mot : \" prévues \", la fin de la dernière phrase du quatrième alinéa est ainsi rédigée : \" par la réglementation en vigueur en Nouvelle-Calédonie. \" ;
\n
7° L'article 11 est ainsi modifié :
a) A la première phase du premier alinéa et à l'avant-dernier alinéa, le mot : \" trois \" est remplacé par le mot : \" deux \" ;
b) Après le mot : \" conformément \", la fin du dernier alinéa est ainsi rédigée : \" à la réglementation en vigueur en Nouvelle-Calédonie. \" ;
\n
8° Au troisième alinéa de l'article 14-1, les mots : \" comme il est dit aux premier et deuxième alinéas de l'article 21 de la loi n° 91-650 du 9 juillet 1991 portant réforme des procédures civiles d'exécution \" sont remplacés par les mots : \" conformément à la réglementation en vigueur en Nouvelle-Calédonie \" ;
\n
9° L'article 15 est ainsi modifié :
a) A la première phrase du deuxième alinéa du I, le mot : \" six \" est remplacé par le mot : \" quatre \" ;
b) Au sixième alinéa du II, le mot : \" cinq \" est remplacé par le mot : \" trois \" ;
c) Après le mot : \" immeubles \", la fin du septième alinéa du II est ainsi rédigée : \" qui sont frappés d'une interdiction d'habiter, ou d'un arrêté de péril, ou sont déclarés insalubres. \" ;
\n
10° L'article 20 est ainsi modifié :
a) La première phrase du premier alinéa est ainsi modifiée :
-les mots : \" dans chaque département \" sont remplacés par les mots : \" en Nouvelle-Calédonie \" ;
-après le mot : \" égal \", la fin de cette phrase est supprimée ;
b) A la première phrase des premier et avant-dernier alinéas et au dernier alinéa, le mot : \" départementale \" est supprimé ;
c) Le deuxième alinéa est ainsi rédigé :
\" Sa compétence porte sur l'examen : \" ;
d) Après le mot : \" par \", la fin du dernier alinéa est ainsi rédigée : \" arrêté du représentant de l'Etat en Nouvelle-Calédonie. \" ;
\n
11° L'article 20-1 est ainsi modifié :
a) A la deuxième phrase du premier alinéa, les mots : \" départementale de conciliation \" sont remplacés par les mots : \" de conciliation territorialement compétente \" ;
b) A la dernière phrase du second alinéa, les mots : \" au représentant de l'Etat dans le département \" sont remplacés par les mots : \" à l'autorité définie par la réglementation applicable localement en ce qui concerne les caractéristiques mentionnées à l'article 6 \" ;
\n
12° Après le mot : \" française \", la fin du cinquième alinéa de l'article 22-1 est supprimée ;
\n
13° A la seconde phrase du 2° de l'article 23, les mots : \" et répondant aux conditions de l'article L. 125-2-2 du code de la construction et de l'habitation \" sont supprimés ;
\n
14° L'article 24 est ainsi modifié :
a) Au premier alinéa, les mots : \" que deux \" sont remplacés par les mots : \" qu'un \" ;
b) Après le mot : \" précédents \", la fin du sixième alinéa est supprimée ;
\n
15° Le premier alinéa de l'article 24-1 est ainsi modifié :
a) A la première phrase, les mots : \" à la Commission nationale de concertation et agréée à cette fin \" sont remplacés par les mots : \" à la commission mentionnée à l'article 20 \" et les mots : \" mentionnées à l'article 3 de la loi n° 90-449 du 31 mai 1990 visant à la mise en œuvre du droit au logement \" sont supprimés ;
b) A la seconde phrase, les mots : \", selon les modalités définies à l'article 828 du code de procédure civile, \" sont supprimés ;
\n
16° Le I de l'article 40 est ainsi modifié :
a) Après la référence : \" 8 \", la fin du premier alinéa est ainsi rédigée : \", 11 et 15 ne sont pas applicables aux logements appartenant aux opérateurs institutionnels de logement social. \" ;
b) A la seconde phrase du deuxième alinéa, la référence : \" article L. 114 du code de l'action sociale et des familles \" est remplacée par la référence : \" article 3 de la loi du pays n° 2009-2 du 7 janvier 2009 portant création d'un régime d'aides en faveur des personnes en situation de handicap et des personnes en perte d'autonomie \".

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Article 34 ENTIEREMENT_MODIF (LOI n° 2012-1270 du 20 novembre 2012 relative à la régulation économique outre-mer et portant diverses dispositions relatives aux outre-mer)