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Décret n° 2011-2058 du 30 décembre 2011 art 4 : les présentes dispositions s'appliquent :

- à compter du 1er janvier 2012, aux baux conclus ou renouvelés à partir de cette date ;

- à compter du 14 juillet 2013, aux baux en cours.

\n
" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000025730457", "@num": "3", "#text": "Décret n°2012-517\n du 19 avril 2012 - art. 3", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000025713583", "@nortexte": "DEVL1203201D", "@numtexte": "2012-517", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2012-04-19" }, { "@id": "LEGIARTI000025730494", "@num": "R137-1", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. R137-1", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000022474213", "@num": "L125-9", "#text": "Code de l'environnement - art. L125-9", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074220", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000025098088", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 4 : Annexe environnementale", "@debut": "2012-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006146221", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Du bail commercial.", "@debut": "2007-03-27" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006133250", "@fin": "2999-01-01", "#text": "TITRE IV : Du fonds de commerce.", "@debut": "2007-03-27" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006113775", "@fin": "2999-01-01", "#text": "LIVRE Ier : Du commerce en général.", "@debut": "2007-03-27" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006083283", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire", "@debut": "2007-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000005634379", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de commerce", "@debut": "2000-09-21", "@id_txt": "LEGITEXT000005634379", "@c_titre_court": "Code de commerce" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000025098174", "@fin": "2012-04-22", "@num": "D145-34", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2012-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000025731124", "@fin": "2999-01-01", "@num": "D145-34", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2012-04-22", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Le contenu de l'annexe environnementale mentionnée à l'article L. 125-9 du code de l'environnement est défini aux articles R. 137-1 à R. 137-3 du code de la construction et de l'habitation.

" } }, "LEGIARTI000022493247": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L125-9", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2012-01-07", "DATE_DEBUT": "2010-07-14" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000022493247", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/22/49/32/LEGIARTI000022493247.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000022470434", "#text": "LOI n° 2010-788 du 12 juillet 2010", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000022470434", "@nortexte": "DEVX0822225L", "@numtexte": "2010-788", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2010-07-12" }, { "@id": "LEGIARTI000022472808", "@num": "8", "#text": "LOI n° 2010-788\n du 12 juillet 2010 - art. 8", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000022470434", "@nortexte": "DEVX0822225L", "@numtexte": "2010-788", "@typelien": "CREE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2010-07-12" }, { "@id": "LEGITEXT000028601124", "#text": "Décret n°2014-123\n du 13 février 2014 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000028596101", "@nortexte": "ETLL1237662D", "@numtexte": "2014-123", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2014-02-13" }, { "@id": "LEGIARTI000034648387", "@num": "1", "#text": "Décret n°2017-918 du 9 mai 2017 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000034639354", "@nortexte": "LHAL1532790D", "@numtexte": "2017-918", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2017-05-09" }, { "@id": "LEGIARTI000025731124", "@num": "D145-34", "#text": "Code de commerce - art. 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Les baux conclus ou renouvelés portant sur des locaux de plus de 2 000 mètres carrés à usage de bureaux ou de commerces comportent une annexe environnementale.
\n
Un décret définit le contenu de cette annexe.
\n
2. Le preneur et le bailleur se communiquent mutuellement toutes informations utiles relatives aux consommations énergétiques des locaux loués. Le preneur permet au bailleur l'accès aux locaux loués pour la réalisation de travaux d'amélioration de la performance énergétique.
\n
3. Cette annexe environnementale peut prévoir les obligations qui s'imposent aux preneurs pour limiter la consommation énergétique des locaux concernés.
\n
4. Ces dispositions prennent effet le 1er janvier 2012 à l'égard des baux conclus ou renouvelés à partir de cette date. Elles prennent effet trois ans après l'entrée en vigueur de la loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement pour les baux en cours." } }, "LEGIARTI000025118427": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L125-9", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2012-01-07" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000025118427", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/25/11/84/LEGIARTI000025118427.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000022470434", "#text": "LOI n° 2010-788 du 12 juillet 2010", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000022470434", "@nortexte": "DEVX0822225L", "@numtexte": "2010-788", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2010-07-12" }, { "@id": "LEGIARTI000025107636", "@num": "1", "#text": "Ordonnance n°2012-6\n du 5 janvier 2012 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000025104850", "@nortexte": "DEVX1133595R", "@numtexte": "2012-6", "@typelien": "DEPLACE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2012-01-05" }, { "@id": "LEGITEXT000028601124", "#text": "Décret n°2014-123\n du 13 février 2014 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000028596101", "@nortexte": "ETLL1237662D", "@numtexte": "2014-123", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2014-02-13" }, { "@id": "LEGIARTI000034648387", "@num": "1", "#text": "Décret n°2017-918 du 9 mai 2017 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000034639354", "@nortexte": "LHAL1532790D", "@numtexte": "2017-918", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2017-05-09" }, { "@id": "LEGIARTI000025731124", "@num": "D145-34", "#text": "Code de commerce - art. 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1. Les baux conclus ou renouvelés portant sur des locaux de plus de 2 000 mètres carrés à usage de bureaux ou de commerces comportent une annexe environnementale.

Un décret définit le contenu de cette annexe.

2. Le preneur et le bailleur se communiquent mutuellement toutes informations utiles relatives aux consommations énergétiques des locaux loués. Le preneur permet au bailleur l'accès aux locaux loués pour la réalisation de travaux d'amélioration de la performance énergétique.

3. Cette annexe environnementale peut prévoir les obligations qui s'imposent aux preneurs pour limiter la consommation énergétique des locaux concernés.

4. Ces dispositions prennent effet le 1er janvier 2012 à l'égard des baux conclus ou renouvelés à partir de cette date. Elles prennent effet trois ans après l'entrée en vigueur de la loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement pour les baux en cours.

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A modifié les dispositions suivantes :

- Code de commerce
\n Art. D145-34\n
\n

\n
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Décret n° 2011-2058 du 30 décembre 2011 art 4 : les présentes dispositions s'appliquent :

- à compter du 1er janvier 2012, aux baux conclus ou renouvelés à partir de cette date ;

- à compter du 14 juillet 2013, aux baux en cours.

\n
\n
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\n

1° La liste, le descriptif complet ainsi que les caractéristiques énergétiques des équipements existants dans le bâtiment et relatifs au traitement des déchets, au chauffage, au refroidissement, à la ventilation et à l'éclairage ainsi qu'à tout autre système lié aux spécificités du bâtiment ;

2° Les consommations annuelles énergétiques réelles des équipements et systèmes dont il a l'exploitation ;

3° Les consommations annuelles d'eau des locaux loués et des équipements et systèmes dont il a l'exploitation ;

4° La quantité annuelle de déchets générée par le bâtiment si le bailleur en assure le traitement et, le cas échéant, la quantité qu'il a fait collecter en vue d'une valorisation ou d'un traitement spécifique.

\n
" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000025118427", "cible": true, "cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "id": "LEGIARTI000025731124", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000025730494", "cible": true, "cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "id": "LEGIARTI000025731124", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000022493247", "cible": true, "cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "id": "LEGIARTI000025731124", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000025730457", "cible": false, "cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "id": "LEGIARTI000025731124", "typelien": "MODIFIE" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000025731124", "liens_entrants": true }

Article D145-34 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 22/04/2012 (Code de commerce)