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A modifié les dispositions suivantes :

- Code général des impôts, annexe 3, CGIAN3.
\n Art. 2 duodecies, Art. 2 terdecies B, Art. 2 terdecies C\n
\n

\n
\n
" } }, "LEGIARTI000023273412": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "2 terdecies C", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2011-06-12", "DATE_DEBUT": "2010-12-23" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000023273412", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/23/27/34/LEGIARTI000023273412.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000021541045", "#text": "Décret n°2009-1672\n du 28 décembre 2009 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000021541045", "@nortexte": "OMEO0930974D", "@numtexte": "2009-1672", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2009-12-28" }, { "@id": "LEGIARTI000027356516", "@num": "3", "#text": "Décret n°2010-30 du 8 janvier 2010 - art. 3 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000021645947", "@nortexte": "SASH0917616D", "@numtexte": "2010-30", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2010-01-08" }, { "@id": "LEGIARTI000023270438", 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Pour l'application du l du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants :

a. Les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés aux quatre cinquièmes, arrondis au centime d'euro le plus proche, de ceux mentionnés au :

-a de l'article 2 terdecies B, pour les baux conclus en 2010, s'agissant de logements autres que ceux visés au b de ce même article ;

-b de l'article 2 terdecies B, pour les baux conclus en 2011, s'agissant de logements visés au b de ce même article.

Pour les baux conclus à compter de la date d'entrée en vigueur du décret n° 2009-1672 du 28 décembre 2009, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, relatifs aux logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la réduction d'impôt prévue à l'article 199 septvicies du code général des impôts sont égaux, par mètre carré de surface habitable, à 9,5 € dans les départements d'outre-mer, à Saint-Barthélemy, à Saint-Martin et à Mayotte et à 12,6 € en Polynésie française, en Nouvelle-Calédonie, à Saint-Pierre-et-Miquelon et dans les îles Wallis et Futuna. Ces plafonds sont relevés au 1er janvier de chaque année selon les modalités définies au 1 de l'article 46 AG duodecies.

b. Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts, figurant sur l'avis d'impôt sur le revenu établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.

Pour les baux conclus en 2010, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE \n \n	\n LIEU DE LOCATION \n \n
\n Zone A (en €) \n	\n Zone B1 (en €) \n	\n Zone B2 (en €) \n	\n Zone C (en €) \n
\n Personne seule \n	\n 44 306 € \n	\n 32 910 € \n	\n 30 168 € \n	\n 29 964 € \n
\n Couple \n	\n 66 215 € \n	\n 48 328 € \n	\n 44 302 € \n	\n 40 274 € \n
\n Personne seule ou couple ayant une personne à charge \n	\n 79 595 € \n	\n 57 857 € \n	\n 53 036 € \n	\n 48 214 € \n
\n Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge \n	\n 95 342 € \n	\n 70 020 € \n	\n 64 185 € \n	\n 58 350 € \n
\n Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge \n	\n 112 867 € \n	\n 82 181 € \n	\n 75 334 € \n	\n 68 484 € \n
\n Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge \n	\n 127 005 € \n	\n 92 700 € \n	\n 84 976 € \n	\n 77 251 € \n
\n Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième \n	\n + 14 156 € \n	\n + 10 530 € \n	\n + 9 652 € \n	\n + 8 774 € \n

Ces plafonds sont révisés chaque année, au 1er janvier, selon les mêmes modalités que les plafonds de ressources prévus à l'article 2 duodecies.

Pour les baux conclus à compter de la date d'entrée en vigueur du décret n° 2009-1672 du 28 décembre 2009, les ressources des locataires de logements situés outre-mer qui ouvrent droit à la réduction d'impôt prévue à l'article 199 septvicies du code général des impôts sont les suivants :

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n \n \n	\n DÉPARTEMENTS D'OUTRE-MER Saint-Martin, Saint-Barthélemy, Mayotte (en euros) \n	\n POLYNÉSIE FRANÇAISE Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre-et-Miquelon, îles Wallis-et-Futuna (en euros) \n
\n Personne seule \n	\n 25 590 \n	\n 22 583 \n
\n Couple \n	\n 34 173 \n	\n 41 767 \n
\n Personne seule ou couple ayant une personne à charge \n	\n 41 096 \n	\n 44 183 \n
\n Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge \n	\n 49 609 \n	\n 46 599 \n
\n Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge \n	\n 58 362 \n	\n 49 826 \n
\n Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge \n	\n 65 772 \n	\n 53 055 \n
\n Majoration par personne à charge supplémentaire à partir de la cinquième \n	\n + 7 337 \n	\n + 3 388 \n

\n\n

Ces plafonds sont relevés au 1er janvier de chaque année selon les modalités définies au 1 de l'article 46 AG duodecies.

Les personnes à charge pour l'application des présentes dispositions s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du code général des impôts.

Pour l'application du présent article, les zones A, A bis, B 1, B 2 et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement et la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer mentionnés au premier alinéa du a est la même que celle prévue au troisième alinéa du a de l'article 2 duodecies. Pour l'application du quatrième alinéa du a, la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est celle déterminée au III de l'article 46 AG terdecies.

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Pour l'application du troisième alinéa du h du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les plafonds de loyer mensuel, par mètre carré, charges non comprises, sont fixés :

a.S'agissant des logements autres que ceux visés au b ci-dessous, pour les baux conclus en 2010, à 21,72 euros en zone A, 15,10 euros en zone B 1, 12,35 euros en zone B 2 et 9,05 euros en zone C ;

b.S'agissant des logements acquis ou construits à compter du 1er janvier 2011 ou des logements acquis par des sociétés civiles de placement immobilier en tout ou partie au moyen de souscriptions réalisées à compter de cette même date, pour les baux conclus en 2011, à 21,70 euros en zone A bis, 16,10 euros dans le reste de la zone A, 13 euros en zone B 1, 10,60 euros en zone B 2 et 6,10 euros en zone C.

Les plafonds mentionnés aux a et b sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier alinéa du a de l'article 2 duodecies.

-d'un quart pour les départements d'outre-mer, Saint-Barthélemy, Saint-Martin et Mayotte ;

-d'un cinquième pour la Polynésie française, la Nouvelle-Calédonie, Saint-Pierre-et-Miquelon et les îles Wallis et Futuna.

Les résultats ainsi obtenus sont arrondis au centime d'euro le plus proche.

Pour l'application des deuxième et troisième alinéas, les zones A, A bis, B 1, B 2 et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement et la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est la même que celle prévue au troisième alinéa du a de l'article 2 duodecies. Pour l'application du cinquième alinéa, la surface habitable à prendre en compte pour l'appréciation des plafonds de loyer est celle déterminée au III de l'article 46 AG terdecies.

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Modifications effectuées en conséquence de l'article 1er du décret n° 99-244 du 29 mars 1999 et de l'article 1er D du décret n° 2006-1005 du 10 août 2006.

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Pour l'application du premier alinéa du j du 1° du I de l'article 31 du code général des impôts, les plafonds de loyer et de ressources du locataire sont les suivants :

a) Pour les baux conclus en 2010, les plafonds de loyer mensuel, charges non comprises, sont fixés à 17,37 euros par mètre carré en zone A,11,35 euros en zone B et 8,22 euros en zone C. Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au premier alinéa de l'article L. 353-9-2 du code de la construction et de l'habitation, et arrondis au centime d'euro le plus proche.

Pour l'application du présent article, les zones A, B et C sont définies par arrêté des ministres chargés du budget et du logement.

La surface à prendre en compte pour l'appréciation du plafond de loyer s'entend de la surface habitable au sens de l'article R. 111-2 du code de la construction et de l'habitation, augmentée de la moitié, dans la limite de 8 mètres carrés par logement, de la surface des annexes mentionnées aux articles R. 353-16 et R. 331-10 du même code ;

b) Les ressources du locataire s'entendent du revenu fiscal de référence au sens du 1° du IV de l'article 1417 du code général des impôts, figurant sur l'avis d'imposition établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle de la signature du contrat de location.

Pour les baux conclus en 2010, les plafonds annuels de ressources sont les suivants :

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\n COMPOSITION DU FOYER LOCATAIRE \n	\n LIEU DE LOCATION \n
\n Zone A (en €) \n	\n Zone B (en €) \n	\n Zone C (en €) \n
\n Personne seule \n	\n 44 306 € \n	\n 34 243 € \n	\n 29 964 € \n
\n Couple \n	\n 66 215 € \n	\n 45 726 € \n	\n 40 274 € \n
\n Personne seule ou couple ayant une personne à charge \n	\n 79 595 € \n	\n 54 988 € \n	\n 48 214 € \n
\n Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge \n	\n 95 342 € \n	\n 66 381 € \n	\n 58 350 € \n
\n Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge \n	\n 112 867 € \n	\n 78 087 € \n	\n 68 484 € \n
\n Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge \n	\n 127 005 € \n	\n 88 000 € \n	\n 77 251 € \n
\n Majoration par personne à charge à partir de la cinquième \n	\n + 14 156 € \n	\n + 9 816 € \n	\n + 8 774 € \n

\n
\n

Ces plafonds sont révisés au 1er janvier de chaque année selon les modalités prévues au dernier alinéa de l'article L. 441-1 du code de la construction et de l'habitation et arrondis à l'euro le plus proche.

Les personnes à charge pour l'application des présentes dispositions s'entendent des personnes mentionnées aux articles 196 à 196 B du code général des impôts.

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Article 1 ENTIEREMENT_MODIF (Décret n° 2010-1601 du 20 décembre 2010 relatif aux plafonds de loyer et de ressources des locataires applicables à certains dispositifs d'aide à l'investissement locatif)