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Article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 20/03/1988 au 09/04/1989 (Arrêté du 24 février 1978 relatif aux caractéristiques techniques et aux prix de revient des immeubles bâtis, améliorés ou acquis et améliorés avec l'aide de l'Etat pour y aménager des logements locatifs.)

Le prix de référence P des logements acquis et améliorés ou améliorés s'obtient par application de la formule :
P = i (Co x a + To (b + c + d + e + f)) + G + g
Dans laquelle :
Co et To représentent, pour l'ensemble de l'opération, la somme des prix co et to fixés comme suit par type de logements :
VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1988
TYPES de logements : 1
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 48.680
Co (en francs) : 24.055

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1988
TYPES de logements : 1 bis
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 96.465
Co (en francs) : 47.630
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 106.145
Co (en francs) : 66.660

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1988
TYPES de logements : 2
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 127.090
Co (en francs) : 62.725
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 139.785
Co (en francs) : 87.840

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1988
TYPES de logements : 3
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 159.760
Co (en francs) : 78.875
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 175.735
Co (en francs) : 110.420
VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1988
TYPES de logements : 4
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 189.935
Co (en francs) : 93.760
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 208.940
Co (en francs) : 131.310

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1988
TYPES de logements : 5
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 222.615
Co (en francs) : 108.885
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 244.900
Co (en francs) : 153.865

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1988
TYPES de logements : 6
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 247.790
Co (en francs) : 122.305
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 272.555
Co (en francs) : 171.265

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1988
TYPES de logements : 7
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 282.955
Co (en francs) : 139.695
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 311.260
Co (en francs) : 195.555

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1988
Pièce supplémentaire
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 30.120
Co (en francs) : 14.865
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 33.135
Co (en francs) : 20.845.
VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1988
TYPES de logements : 1
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 49.165
Co (en francs) : 24.290

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1988
TYPES de logements : 1 bis
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 97.420
Co (en francs) : 48..105
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 107.195
Co (en francs) : 67.320

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1988
TYPES de logements : 2
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 128.345
Co (en francs) : 63.345
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 141.170
Co (en francs) : 88.710

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1988
TYPES de logements : 3
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 161.345
Co (en francs) : 79.665
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 177.475
Co (en francs) : 111.510
VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1988
TYPES de logements : 4
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 191.815
Co (en francs) : 94.685
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 211.005
Co (en francs) : 132.610

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1988
TYPES de logements : 5
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 224.820
Co (en francs) : 110.970
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 247.325
Co (en francs) : 155.385

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1988
TYPES de logements : 6
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 250.240
Co (en francs) : 123.515
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 275.250
Co (en francs) : 172.980

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1988
TYPES de logements : 7
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 286.760
Co (en francs) : 141.075
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 314.345
Co (en francs) : 197.490

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1988
Pièce supplémentaire
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 30.415
Co (en francs) : 15.015
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 33.460
Co (en francs) : 21.055.
i, a, b, c, d, e, f, et g sont des coefficients dépendant :
i de la surface des logements ;
a et b de la localisation de l'opération ;
c de la hauteur et de la forme des immeubles de l'opération ;
d de la difficulté de réalisation de l'opération ;
e des difficultés liées aux contraintes architecturales ;
f du coût de l'aménagement paysager des abords des immeubles ;
g du coût du relogement des occupants des logements.
Les valeurs et les limites des coefficients i, a, b, c, d, e, f et g sont données en annexe II à VIII au présent arrêté.
G représente le coût des garages couverts des immeubles collectifs :
La somme (b + c + d + e + f) ne doit pas dépasser les valeurs suivantes :
Pour les immeubles collectifs :
1,450 en zone I ;
1,400 en zone II ;
1,300 en zone III.
Pour les maisons individuelles :
1,400 en zone I ;
1,350 en zone II ;
1,250 en zone III.
VALEURS DES GARAGES
Jusqu'au 30 juin 1988
G = n1 x 37.935 + n2 x 26.735 en zone I.
G = n1 x 34.650 + n2 x 24.295 en zone II.
G = n1 x 32.835 + n2 x 23.110 en zone III.
A partir du 1er juillet 1988
G = n1 x 38.310 + n2 x 27.000 en zone I.
G = n1 x 34.990 + n2 x 24.535 en zone II.
G = n1 x 33.160 + n2 x 23.340 en zone III.
n1 est le nombre d'emplacements individuels de stationnement dans un garage collectif enterré ou incorporé à un bâtiment d'habitation ;
n2 est le nombre d'emplacements individuels de stationnement dans un garage collectif construit en superstructure séparé ou accolé au bâtiment d'habitation.
Le nombre d'emplacements de stationnements, n1 + n2, à prendre en compte est au plus égal au nombre de logements après travaux. Les aires de stationnement aménagées au sol ne sont pas à prendre en compte pour le calcul de G.
Pour les opérations de maisons individuelles ne disposant ni d'annexes ni de garages individuels, mais comportant des garages collectifs, le prix de référence peut être majoré comme indiqué ci-dessus pour les immeubles collectifs.
G est nul dans les autres cas.