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Article 4 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 07/03/1987 au 20/03/1988 (Arrêté du 24 février 1978 relatif aux caractéristiques techniques et aux prix de revient des immeubles bâtis, améliorés ou acquis et améliorés avec l'aide de l'Etat pour y aménager des logements locatifs.)

Le prix de référence P des logements acquis et améliorés ou améliorés s'obtient par application de la formule :
P = i (Co x a + To (b + c + d + e + f)) + G + g
Dans laquelle :
Co et To représentent, pour l'ensemble de l'opération, la somme des prix co et to fixés comme suit par type de logements :
VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1987
TYPES de logements : 1
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 47.730
Co (en francs) : 23.585

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1987
TYPES de logements : 1 bis
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 94.575
Co (en francs) : 46.700
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 104.065
Co (en francs) : 65.355

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1987
TYPES de logements : 2
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 124.600
Co (en francs) : 61.500
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 137.045
Co (en francs) : 86.120

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1987
TYPES de logements : 3
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 156.630
Co (en francs) : 77.330
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 172.290
Co (en francs) : 108.255
VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1987
TYPES de logements : 4
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 186.215
Co (en francs) : 91.920
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 204.845
Co (en francs) : 128.740

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1987
TYPES de logements : 5
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 218.250
Co (en francs) : 107.730
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 240.100
Co (en francs) : 150.850

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1987
TYPES de logements : 6
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 242.930
Co (en francs) : 119.910
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 267.210
Co (en francs) : 167.910

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1987
TYPES de logements : 7
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 277.410
Co (en francs) : 136.955
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 305.160
Co (en francs) : 191.725

VALEURS DE Co ET DE To
Jusqu'au 30 juin 1987
Pièce supplémentaire
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 29.530
Co (en francs) : 14.580
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 32.485
Co (en francs) : 20.440.
VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1987
TYPES de logements : 1
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 48.200
Co (en francs) : 23.815

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1987
TYPES de logements : 1 bis
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 95.510
Co (en francs) : 47.160
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 105.095
Co (en francs) : 66.000

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1987
TYPES de logements : 2
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 125.830
Co (en francs) : 62.105
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 138.400
Co (en francs) : 86.970

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1987
TYPES de logements : 3
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 158.180
Co (en francs) : 78.095
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 173.995
Co (en francs) : 109.325
VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1987
TYPES de logements : 4
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 188.055
Co (en francs) : 92.830
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 206.870
Co (en francs) : 130.010

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1987
TYPES de logements : 5
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 220.410
Co (en francs) : 108.795
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 242.475
Co (en francs) : 152.340

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1987
TYPES de logements : 6
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 245.335
Co (en francs) : 121.095
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 269.855
Co (en francs) : 169.570

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1987
TYPES de logements : 7
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 280.155
Co (en francs) : 138.310
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 308.180
Co (en francs) : 193.620

VALEURS DE Co ET DE To
A partir du 1er juillet 1987
Pièce supplémentaire
IMMEUBLES collectifs :
To (en francs) : 29.820
Co (en francs) : 14.720
MAISONS individuelles :
To (en francs) : 32.805
Co (en francs) : 20.640.
i, a, b, c, d, e, f, et g sont des coefficients dépendant :
i de la surface des logements ;
a et b de la localisation de l'opération ;
c de la hauteur et de la forme des immeubles de l'opération ;
d de la difficulté de réalisation de l'opération ;
e des difficultés liées aux contraintes architecturales ;
f du coût de l'aménagement paysager des abords des immeubles ;
g du coût du relogement des occupants des logements.
Les valeurs et les limites des coefficients i, a, b, c, d, e, f et g sont données en annexe II à VIII au présent arrêté.
G représente le coût des garages couverts des immeubles collectifs :
La somme (b + c + d + e + f) ne doit pas dépasser les valeurs suivantes :
Pour les immeubles collectifs :
1,450 en zone I ;
1,400 en zone II ;
1,300 en zone III.
Pour les maisons individuelles :
1,400 en zone I ;
1,350 en zone II ;
1,250 en zone III.
VALEURS DES GARAGES
Jusqu'au 30 juin 1987
G = n1 x 37.195 + n2 x 26.210 en zone I.
G = n1 x 33.965 + n2 x 23.820 en zone II.
G = n1 x 32.190 + n2 x 22.655 en zone III.
A partir du 1er juillet 1987
G = n1 x 37.560 + n2 x 26.470 en zone I.
G = n1 x 34.305 + n2 x 24.055 en zone II.
G = n1 x 32.510 + n2 x 22.880 en zone III.
n1 est le nombre d'emplacements individuels de stationnement dans un garage collectif enterré ou incorporé à un bâtiment d'habitation ;
n2 est le nombre d'emplacements individuels de stationnement dans un garage collectif construit en superstructure séparé ou accolé au bâtiment d'habitation.
Le nombre d'emplacements de stationnements, n1 + n2, à prendre en compte est au plus égal au nombre de logements après travaux. Les aires de stationnement aménagées au sol ne sont pas à prendre en compte pour le calcul de G.
Pour les opérations de maisons individuelles ne disposant ni d'annexes ni de garages individuels, mais comportant des garages collectifs, le prix de référence peut être majoré comme indiqué ci-dessus pour les immeubles collectifs.
G est nul dans les autres cas.