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\n
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Loi n° 2015-1776 du 28 décembre 2015, article 91 : Les résidences-services dont le règlement de copropriété a été publié avant l'expiration du délai mentionné au premier alinéa du présent article restent régies par les articles 41-1 à 41-5 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 précitée, dans leur rédaction antérieure à la présente loi. Le 4° de l'article L. 7232-1-2 du code du travail, dans sa rédaction antérieure à l'article 15 14 de la présente loi, leur demeure applicable.

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Le règlement de copropriété peut étendre l'objet d'un syndicat de copropriétaires à la fourniture, aux occupants de l'immeuble, de services spécifiques, notamment de restauration, de surveillance, d'aide ou de loisirs. Ces services peuvent être procurés en exécution d'une convention conclue avec des tiers.
\n
Le statut de la copropriété des immeubles bâtis est incompatible avec l'octroi de services de soins ou d'aide et d'accompagnement exclusivement liés à la personne, qui ne peuvent être fournis que par des établissements et des services relevant du I de l'article L. 312-1 du code de l'action sociale et des familles.
" } }, "LEGIARTI000006472055": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "41-2", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2015-12-30", "DATE_DEBUT": "2006-07-16" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006472055", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/47/20/LEGIARTI000006472055.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACEBTXXXXXX041CAXXXXXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

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Les charges relatives aux services spécifiques créés sont réparties conformément au premier alinéa de l'article 10. Les charges de fonctionnement de ces services constituent des dépenses courantes au sens et pour l'application de l'article 14-1.
\n
Toutefois, les dépenses afférentes aux prestations individualisées ne constituent pas des charges de copropriété.
" } }, "LEGIARTI000006472072": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "41-4", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2015-12-30", "DATE_DEBUT": "2006-07-16" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006472072", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/47/20/LEGIARTI000006472072.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACEBTXXXXXX041EAXXXXXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

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Les décisions relatives à la suppression des services visés à l'article 41-1 sont prises à la majorité prévue au premier alinéa de l'article 26 et, le cas échéant, à celle prévue au dernier alinéa du même article.
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Si l'équilibre financier d'un ou de services mentionnés à l'article 41-1 est gravement compromis et après que l'assemblée générale s'est prononcée, le juge statuant comme en matière de référé, saisi par des copropriétaires représentant 15 % au moins des voix du syndicat, peut décider soit la suspension, soit la suppression de ce ou de ces services.
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Toutes clauses contraires aux dispositions des articles 6 à 37, 41-1 à 42 et 46 et celles du décret prises pour leur application sont réputées non écrites. Lorsque le juge, en application de l'alinéa premier du présent article, répute non écrite une clause relative à la répartition des charges, il procède à leur nouvelle répartition.
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Article 95 ENTIEREMENT_MODIF (LOI n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement (1))