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Sont en outre reportés, s'il en existe, sur les documents graphiques, à titre d'information :
\n
1° Les périmètres suivants :
\n
a) Les secteurs sauvegardés, délimités en application des articles L. 313-1 et suivants, ainsi que les périmètres de restauration immobilière définis dans les conditions prévues à l'article L. 313-4 ;
\n
b) Les zones de préemption délimitées en application de l'article L. 142-1 dans sa rédaction antérieure à la loi n° 85-729 du 18 juillet 1985 relative à la définition et à la mise en oeuvre de principe d'aménagement et de l'article L. 142-3 dans sa rédaction issue de ladite loi, et les zones délimitées en application de l'article L. 430-1 e) à l'intérieur desquelles la démolition des immeubles est subordonnée à la délivrance d'un permis de démolir ;
\n
c) Les périmètres à l'intérieur desquels s'applique le droit de préemption urbain défini par les articles L. 211-1 et suivants, ainsi que les périmètres provisoires ou définitifs des zones d'aménagement différé ;
\n
d) (alinéa supprimé) ;
\n
e) Les périmètres de rénovation urbaine délimités en application de l'article R. 312-1 avant la publication de la loi n° 85-729 du 18 juillet 1985 relative à la définition et à la mise en oeuvre de principes d'aménagement ;
\n
f) Les périmètres de résorption de l'habitat insalubre délimités en application de l'article L. 38 ou de l'article L. 42 du code de la santé publique ;
\n
g) Les périmètres de développement prioritaires délimités en application de la loi n° 80-531 du 15 juillet 1980 relative aux économies d'énergie et à l'utilisation de la chaleur ;
\n
h) Les périmètres d'action forestière délimités en application de l'article 52-1 du Code rural ;
\n
i) Les périmètres miniers définis en application des titres II, III et V du livre Ier du Code minier ;
\n
j) Les périmètres de zones spéciales de recherche et d'exploitation de carrières et des zones d'exploitation et d'aménagement coordonné de carrières délimitées en application des articles 109 et 109-1 du Code minier ;
\n
k) Le périmètre des zones délimités en application de l'article L. 111-5-2 à l'intérieur desquelles certaines divisions foncières sont soumises à déclaration préalable ;
\n
l) Les périmètres à l'intérieur desquels l'autorité compétente peut sursoir à statuer sur les demandes d'autorisation en application de l'article L. 111-10 ;
\n
m) Le périmètre des secteurs dans lesquels un programme d'aménagement d'ensemble a été approuvé en application de l'article L. 332-9.
\n
2° Les zones d'aménagement concerté.
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A l'intérieur des zones d'aménagement concerté créées en application de l'article L. 311-1, le plan d'aménagement de la zone fixe en conformité avec les orientations du schéma directeur, s'il en existe un, les règles générales et les servitudes d'utilisation du sol, sauf lorsque l'acte créant la zone a décidé de maintenir en vigueur les prescriptions du plan d'occupation des sols.
\n
Les dispositions du plan d'aménagement de la zone ainsi que les règles particulières édictées par les cahiers des charges des cessions de terrains approuvés par le préfet sont incorporées au plan d'occupation des sols, suivant les modalités fixées par l'article L. 123-6 (alinéa 2).
\n
Les dispositions destinées à assurer l'unité d'urbanisme et d'architecture dans les zones d'habitation et dans les zones industrielles créées avant l'institution des zones d'aménagement concerté sont incorporées au plan d'occupation des sols suivant les modalités fixées à l'article L. 123-12.
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\n a) De cession d'un lot compris dans un lotissement autorisé ;
\n b) De cession d'un terrain dans les conditions fixées par l'article L. 332-6-1, 2°, e;
\n c) De cession d'un terrain aménagé situé dans une zone créée avant l'institution des zones d'aménagement concerté et qui a été exclue du champ d'application de la taxe locale d'équipement, lorsque cette cession a fait l'objet d'un cahier des charges soumis à l'approbation du préfet ;
\n d) De cession d'un terrain aménagé situé dans une zone de rénovation urbaine, ou une zone de résorption de l'habitat insalubre, lorsque cette cession a fait l'objet d'un cahier des charges soumis à l'approbation du préfet.
\n e) De transfert de propriété opéré dans le cadre d'une opération de remembrement urbain.
\n f) De divisions faites conformément à un permis de construire lorsque, en application de l'article R. 421-7-1, a été joint au dossier de demande du permis un plan de répartition de la surface hors oeuvre nette disponible et de la surface hors oeuvre nette reconstructible sur chacune des parcelles issues de la division ; Ces informations doivent figurer dans les actes de vente des terrains concernés ;
\n g) de cession, location ou concession d'usage d'un terrain aménagé dans une zone d'aménagement concerté, à la condition que cette cession, location ou concession ait fait l'objet d'un cahier des charges de cession précisant les droits à construire affectés auxdits travaux et approuvé par l'autorité compétente en application de l'article R. 311-19 ;
\n h) de cession d'emplacement dans un terrain aménagé autorisé, destiné uniquement à la réception des caravanes ou affecté spécialement à l'implantation des habitations légères de loisirs.
" } }, "LEGIARTI000006818562": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R*315-2", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2007-10-01", "DATE_DEBUT": "1992-09-11" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006818562", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/85/LEGIARTI000006818562.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX2X315R02AXXAE" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
NOTA : Loi 2006-1772 2006-12-31 art. 101 III : Spécificités d'application.
\n
" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000300673", "#text": "Décret 58-1466 1958-12-31 ART. 15 BIS", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000300673", "@numtexte": "58-1466", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1958-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000687668", "#text": "Loi 71-579 1971-07-16", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000687668", "@numtexte": "71-579", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1971-07-16" }, { "@id": "LEGIARTI000006822052", "@num": "8", "#text": "Décret n°92-966 du 10 septembre 1992 - art. 8 () JORF 11 septembre 1992", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000542299", "@nortexte": "EQUU9200299D", "@numtexte": "92-966", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1992-09-10" }, { "@id": "LEGIARTI000006823687", "@num": "13", "#text": "Décret n°2007-18 du 5 janvier 2007 - art. 13 (V) JORF 6 janvier 2007 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000817105", "@nortexte": "EQUU0601334D", "@numtexte": "2007-18", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2007-01-05" }, { "@id": "LEGITEXT000006070721", "#text": "Code civil 1601-1 à 1601-4", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006815476", "@num": "L314-2", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L314-2 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006815582", "@num": "L322-12", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L322-12 (Ab)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGITEXT000006074075", "#text": "Code de l'urbanisme R321-1, L314-2, L322-12", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Code rural 19-1", "@sens": "source", "@typelien": "CITATION" }, { "#text": "Décret 73-1023 1973-11-08", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "#text": "Décret 85-517 1986-03-14", "@sens": "source", "@typelien": "CITATION" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006176063", "@fin": "2007-10-01", "#text": "Section 1 : Dispositions générales relatives aux lotissements", "@debut": "1978-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158750", "@fin": "2007-10-01", "#text": "CHAPITRE V : Lotissements et divisions de propriété", "@debut": "1978-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143388", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre Ier : Opérations d'aménagement", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128587", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre III : Aménagement foncier", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107993", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire - Décrets en Conseil d'Etat", "@debut": "1973-01-03" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006818558", "@fin": "1978-01-01", "@num": "R*315-2", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1973-11-13", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006818559", "@fin": "1981-03-11", "@num": "R*315-2", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1978-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006818560", "@fin": "1986-04-01", "@num": "R*315-2", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1981-03-11", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006818561", "@fin": "1992-09-11", "@num": "R*315-2", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1986-04-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006818562", "@fin": "2007-10-01", "@num": "R*315-2", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1992-09-11", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Ne constituent pas des lotissements et ne sont pas soumises aux dispositions du présent chapitre :
\n
a) Les divisions effectuées dans le cadre d'une opération de remembrement réalisée par une association foncière urbaine autorisée ou constituée d'office régie par le titre II du chapitre II du présent livre ou d'une opération de remembrement-aménagement prescrite en application de l'article 19-1 du code rural ;
\n
b) Les divisions effectuées à l'intérieur des zones d'aménagement concerté, des périmètres de rénovation urbaine, des zones de restauration immobilière, des zones de résorption de l'habitat insalubre ainsi que des zones d'habitation et des zones industrielles créées en application de l'article R. 321-1 avant le 1er janvier 1977, lorsque ces divisions sont effectuées par la personne publique ou privée qui réalise l'aménagement de ladite zone ;
\n
c) Les divisions de terrains en propriété ou en jouissance lorsque les terrains issus de la division constituent l'assiette d'un immeuble à construire dont la vente est régie par les articles 1601-1 à 1601-4 du code civil, ou d'un immeuble dont la construction par une société régie par le titre II ou par le titre III de la loi n° 71-579 du 16 juillet 1971 modifiée a été autorisée ;
\n
d) Les divisions par ventes ou locations effectuées par un propriétaire au profit de personnes qu'il a habilitées à réaliser une opération immobilière sur une partie de sa propriété et qui ont elles-mêmes déjà obtenu une autorisation de lotir ou un permis de construire portant sur la création d'un groupe de bâtiments ou d'un bâtiment comportant plusieurs logements ;
\n
e) Les divisions effectuées à l'intérieur des périmètres visés à l'article L. 314-2 par les sociétés civiles constituées en application de l'article L. 322-12.
\n
f) Les divisions résultant de la vente, de la location ou de l'attribution ultérieure des lots issus des opérations énumérées au a, à la condition que chaque lot vendu ait été délimité par le plan de remembrement approuvé ;
\n
g) Les divisions effectuées dans le cadre d'une opération de remembrement réalisée par une association foncière urbaine libre dont le plan de remembrement a été publié avant l'entrée en vigueur du chapitre II du décret n° 86-517 du 14 mars 1986, modifiant le code de l'urbanisme et relatif aux zones d'aménagement concerté, aux associations foncières urbaines et aux participations à la réalisation d'équipements publics.
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Article 8 ENTIEREMENT_MODIF (Décret no 92-966 du 10 septembre 1992 portant application de la loi d'orientation pour la ville no 91-662 du 13 juillet 1991 et relatif aux documents d'urbanisme)