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\n
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Les annexes comprennent :
\n
1. La liste des emplacements réservés, mentionnés à l'article R. 123-18 (II 3), leur destination, leur superficie et l'indication des collectivités, services et organismes publics bénéficiaires ;
\n
2. La liste des opérations déclarées d'utilité publique à l'occasion de l'approbation du plan d'occupation des sols ;
\n
3. Les éléments ci-après relatifs aux réseaux d'eau et d'assainissement et au système d'élimination des déchets :
\n
a) Les schémas des réseaux d'eau et d'assainissement existants ;
\n
b) Une note technique accompagnée d'un plan décrivant les caractéristiques essentielles de ces réseaux en leur état futur et justifiant les emplacements retenus pour :
\n
Le captage, le traitement et le stockage des eaux destinées à la consommation ;
\n
Les stations d'épuration des eaux usées ;
\n
Les usines de traitement des déchets ;
\n
c) Une note technique traitant du système d'élimination des déchets.
\n
4. Les servitudes d'utilité publique soumises aux dispositions de l'article L. 126-1 ainsi que les bois ou forêts soumis au régime forestier ;
\n
5. Les directives d'aménagement national applicables en vertu de l'article R. 111-15 ainsi que les prescriptions nationales ou particulières prises en application de l'article L. 111-1-1.
\n
6. La liste des lotissements dont les règles d'urbanisme ont été maintenues en application de l'alinéa 2 de l'article L. 315-2-1.
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Le plan d'occupation des sols est mis à jour dans les conditions définies au présent article.
\n
La mise à jour est le report au plan :
\n
a) Des périmètres et des zones mentionnés à l'article R. 123-19 (1. et 2.) ;
\n
b) Des modifications résultant d'une déclaration d'utilité publique prononcée en application de l'article L. 123-8 ;
\n
c) Des servitudes d'utilité publique mentionnées à l'article L. 126-1 ou instituées ou modifiées postérieurement à la date où le plan a été rendu public ou approuvé ;
\n
d) De la liste des lotissements devant être annexés au plan d'occupation des sols en application de l'article R. 123-24 (6°).
\n
Un arrêté du maire constate dans chaque cas qu'il a été procédé à la mise à jour du plan.
\n
Dans les cas visés au c de l'alinéa précédent, si cette formalité n'a pas été effectuée dans le délai de trois mois suivant la notification par le commissaire de la République à la commune, le commissaire de la République y procède d'office par arrêté.
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Pour les lotissements autorisés antérieurement au 30 juin 1986, les colotis sont informés que les règles d'urbanisme spécifiques aux lotissements cesseront de s'appliquer en vertu de l'article 8 de la loi n° 86-13 du 6 janvier 1986 et de la possibilité qui leur est donnée de demander le maintien de ces règles.
\n
\n
Cette information est faite à l'initiative de l'autorité compétente en matière de lotissement par voie d'affichage pendant deux mois à la mairie:
\n
- soit six mois au moins avant la date à laquelle les règles d'urbanisme spécifiques aux lotissements cessent de s'appliquer, lorsqu'un plan d'occupation des sols ou un document d'urbanisme en tenant lieu a été approuvé avant cette date ;
\n
- soit lorsque le plan d'occupation des sols ou le plan de sauvegarde et de mise en valeur est rendu public, dans les autres cas.
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NOTA : Loi 2006-1772 2006-12-31 art. 101 III : Spécificités d'application.
\n
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La demande prévue au deuxième alinéa de l'article L. 315-2-1 est adressée par pli recommandé avec demande d'avis de réception postal a maire de la commune dans laquelle se situe le lotissement ou déposée contre décharge à la mairie.
\n
Lorsqu'il n'est pas l'autorité compétente pour statuer, le maire transmet, dès réception, cette demande au président de l'établissement public de coopération intercommunale compétent ou au préfet.
\n
L'autorité compétente vérifie si la demande reçue émane d'une majorité de colotis calculée comme il est dit à l'article L. 315-3. Si cette condition est remplie et si, par suite, les règles propres au lotissement continuent de s'appliquer, information en est donnée aux autorités compétentes pour instruire et délivrer les autorisations et actes relatifs à l'utilisation du sol. Un avis est en outre affiché à la mairie pendant deux mois.
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Lorsque l'autorité compétente décide d'ouvrir l'enquête publique prévue à l'article L. 315-2-1, celle-ci est organisée dans les formes prévues par les chapitres Ier et II du décret n° 85-453 du 23 avril 1985 :
\n
- par le préfet lorsque le lotissement concerné est situé dans le périmètre d'une opération d'intérêt national ;
\n
- par le maire ou le président de l'établissement public de coopération intercommunale dans les autres cas.
\n
Le dossier soumis à enquête comprend :
\n
1. La mention des textes qui régissent l'enquête publique en cause et l'indication de la façon dont cette enquête s'insère dans la procédure administrative ;
\n
2. L'ensemble des documents approuvés du lotissement concerné ;
\n
3. Les règles d'urbanisme applicables au secteur couvert par le lotissement.
\n
L'enquête publique préalable à l'approbation, la modification ou la révision du plan d'occupation des sols ou du document d'urbanisme en tenant lieu, tiennent lieu de l'enquête publique prévue au deuxième alinéa de l'article L. 315-2-1, à condition que le dossier d'enquête ait été complété par les pièces mentionnées à l'alinéa précédent.
\n
Lorsque, à l'issue de l'enquête publique, il est décidé que les règles d'urbanisme propres aux lotissements cessent de s'appliquer, la décision prend la forme :
\n
- soit d'un arrêté du préfet, au nom de l'Etat, lorsque le lotissement concerné est situé à l'intérieur du périmètre d'une opération d'intérêt national ;
\n
- soit d'un arrêté du maire, au nom de la commune, ou du président de l'établissement public de coopération intercommunale, au nom de cet établissement, dans les autres cas.
\n
Copie de cette décision est adressée aux autorités compétentes pour instruire et délivrer les autorisations et actes relatifs à l'utilisation du sol. Elle est en outre affichée à la mairie pendant deux mois.
" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000006817214", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000692517", "id": "LEGIARTI000006821527", "typelien": "MODIFICATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006817942", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000692517", "id": "LEGIARTI000006821527", "typelien": "CREATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006817940", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000692517", "id": "LEGIARTI000006821527", "typelien": "CREATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006817264", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000692517", "id": "LEGIARTI000006821527", "typelien": "MODIFICATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006817943", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000692517", "id": "LEGIARTI000006821527", "typelien": "CREATION" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000006821527", "liens_entrants": true }

Article 8 ENTIEREMENT_MODIF (Décret n°86-514 du 14 mars 1986 MODIFIANT LE CODE DE L'URBANISME ET RELATIF A DIVERSES SIMPLIFICATIONS ADMINISTRATIVES EN MATIERE D'URBANISME)