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Lorsque le nom de la personne qui avait l'intention d'acquérir le bien était mentionné dans la déclaration d'intention d'aliéner et lorsque l'ancien propriétaire ou ses ayants cause universels ou à titre universel ont renoncé à racheter le bien, le titulaire du droit de préemption propose ce bien à cette personne. Il est alors procédé comme il est dit aux articles R. 213-16 et R. 213-17.
\n
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Lorsque l'identité et le domicile de l'ancien propriétaire ou de ses ayants cause universels ou à titre universel sont connus, l'offre de rétrocession formulée en application de l'article L. 213-11 (alinéa 2) leur est notifiée individuellement par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. Elle doit contenir l'indication d'un prix .
\n
Les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à titre universel disposent d'un délai de deux mois à compter de la date d'avis de réception de la notification pour faire connaître :
a) Soit qu'ils acceptent de racheter le bien au prix proposé par le titulaire du droit de préemption ;
b) Soit qu'ils renoncent au rachat du bien ;
c) Soit qu'ils demandent de racheter le bien à un prix qu'ils proposent et que, à défaut d'accord du titulaire du droit de préemption, le prix soit fixé par le juge compétent en matière d'expropriation.
Le défaut de réponse dans le délai indiqué équivaut à une renonciation au rachat du bien.
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Lorsque l'identité et le domicile de l'ancien propriétaire ou de ses ayants cause universels ou à titre universel sont connus, l'offre de rétrocession formulée en application de l'article L. 213-11 (alinéa 2) ou de l'article L. 212-2-2 leur est notifiée individuellement par lettre recommandée avec demande d'avis de réception. Elle doit contenir l'indication d'un prix.

\n
\n
\n

Les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à titre universel disposent d'un délai de deux mois à compter de la date d'avis de réception de la notification pour faire connaître :

\n
\n

a) Soit qu'ils acceptent de racheter le bien au prix proposé par le titulaire du droit de préemption ;

\n
\n

b) Soit qu'ils renoncent au rachat du bien ;

\n
\n

c) Soit qu'ils demandent de racheter le bien à un prix qu'ils proposent et que, à défaut d'accord du titulaire du droit de préemption, le prix soit fixé par le juge compétent en matière d'expropriation.

\n
\n

Le défaut de réponse dans le délai indiqué équivaut à une renonciation au rachat du bien.

\n
" } }, "LEGIARTI000006817757": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R213-17", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1992-09-11", "DATE_DEBUT": "1987-06-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006817757", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/77/LEGIARTI000006817757.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX2X213R17AXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000867862", "#text": "Décret 86-516 1986-03-14 art. 10 Décret 87-284 1987-04-22 art. 5", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000867862", "@numtexte": "86-516", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1986-03-14" }, { "@id": "LEGIARTI000006272386", "@num": "4", "#text": "Décret n°86-516 du 14 mars 1986 - art. 4 () JORF 16 mars 1986 en vigueur le 1er juin 1987", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000867862", "@numtexte": "86-516", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1986-03-14" }, { "@id": "LEGIARTI000006814995", "@num": "L213-11", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L213-11 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006817752", "@num": "R213-11", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R213-11 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006817755", "@num": "R213-16", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R213-16 (Ab)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006817760", "@num": "R213-18", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R213-18 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006817762", "@num": "R213-19", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R213-19 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Décret 73-1023 1973-11-08", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175793", "@fin": "1992-09-11", "#text": "Section 3 : Utilisation des biens acquis par la voie de la préemption.", "@debut": "1987-06-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158743", "@fin": "1992-09-11", "#text": "CHAPITRE III : Dispositions communes au droit de préemption urbain et aux zones d'aménagement différé", "@debut": "1986-07-19" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143381", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre Ier : Droits de préemption", "@debut": "1985-06-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128582", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre II : Préemption et réserves foncières", "@debut": "1985-06-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107993", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire - Décrets en Conseil d'Etat", "@debut": "1973-01-03" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006817757", "@fin": "1992-09-11", "@num": "R213-17", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1987-06-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006817758", "@fin": "2999-01-01", "@num": "R213-17", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "1992-09-11", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "A compter de la notification de la réponse faite en application de l'article R. 213-16 (c), le titulaire du droit de préemption dispose d'un délai de deux mois :
\n a) Soit pour notifier qu'il accepte de rétrocéder le bien au prix proposé ;
\n b) Soit pour saisir le juge compétent en matière d'expropriation pour faire fixer le prix. Il est alors procédé comme il est dit à l'article R. 213-11, le défaut de saisine de la juridiction compétente équivalant à une acceptation du prix proposé par l'ancien propriétaire ou ses ayants cause universels ou à titre universel.
\n
Ainsi qu'il est dit à l'article L. 213-11 (alinéa 4), à défaut d'acceptation dans le délai de trois mois à compter de la décision juridictionnelle devenue définitive, les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à titre universel sont réputés avoir renoncé à l'acquisition.
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A compter de la notification de la réponse faite en application de l'article R. 213-16 (c), le titulaire du droit de préemption dispose d'un délai de deux mois :

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a) Soit pour notifier qu'il accepte de rétrocéder le bien au prix proposé ;

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b) Soit pour saisir le juge compétent en matière d'expropriation pour faire fixer le prix. Il est alors procédé comme il est dit à l'article R. 213-11, le défaut de saisine de la juridiction compétente équivalant à une acceptation du prix proposé par l'ancien propriétaire ou ses ayants cause universels ou à titre universel.

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Ainsi qu'il est dit à l'article L. 213-11 (alinéa 4), à défaut d'acceptation dans le délai de trois mois à compter de la décision juridictionnelle devenue définitive, les anciens propriétaires ou leurs ayants cause universels ou à titre universel sont réputés avoir renoncé à l'acquisition.

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Article R213-19 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 11/09/1992 (Code de l'urbanisme)