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Le bénéficiaire du permis d'aménager ne peut commencer l'exploitation du terrain de camping ou du parc résidentiel de loisirs qu'après avoir :
\n
a) Adressé à la mairie la déclaration d'achèvement prévue à l'article L. 462-1 ;
\n
b) Obtenu du préfet, dans les conditions prévues par le code du tourisme, un arrêté de classement qui détermine, le cas échéant, le mode d'exploitation autorisé.
\n
Il est tenu d'interrompre l'exploitation jusqu'à obtention d'un permis modificatif ou mise en conformité des travaux lorsque l'autorité compétente lui a adressé une mise en demeure dans les conditions prévues à l'article L. 462-2.
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La demande d'autorisation de mise en exploitation des remontées mécaniques est présentée par le maître d'ouvrage.
\n
Lorsque les travaux auraient nécessité un permis de construire ou une déclaration préalable, la demande d'autorisation de mise en exploitation tient lieu de la déclaration d'achèvement prévue par l'article L. 462-1.
" } }, "LEGIARTI000006820174": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R472-14", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2007-05-16" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006820174", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/01/LEGIARTI000006820174.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX2X472R14AXXAB" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000018575936", "@num": "6", "#text": "Arrêté du 8 décembre 2004 - art. 6 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000237890", "@nortexte": "EQUT0401633A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2004-12-08" }, { "@id": "LEGIARTI000006813196", "@num": "L342-7", "#text": "Code du tourisme. - art. L342-7 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074073", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006816019", "@num": "L462-1", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L462-1 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006813264", "@num": "R342-27", "#text": "Code du tourisme. - art. R342-27 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074073", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Décret 73-1023 1973-11-08", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175998", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 2 : Autorisation de mise en exploitation des remontées mécaniques", "@debut": "2007-05-16" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158850", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Remontées mécaniques", "@debut": "2007-05-16" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143428", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre VII : Dispositions diverses", "@debut": "2007-05-16" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128597", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2007-01-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107993", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire - Décrets en Conseil d'Etat", "@debut": "1973-01-03" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE_MORT_NE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006820173", "@fin": "2007-05-16", "@num": "R472-14", "@etat": "MODIFIE_MORT_NE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006820174", "@fin": "2999-01-01", "@num": "R472-14", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2007-05-16", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
La demande d'autorisation de mise en exploitation des remontées mécaniques mentionnées à l'article L. 342-7 du code du tourisme est présentée par le maître d'ouvrage.
\n
Lorsque les travaux auraient nécessité un permis de construire ou une déclaration préalable, la demande d'autorisation de mise en exploitation tient lieu de la déclaration d'achèvement prévue par l'article L. 462-1.
" } }, "LEGIARTI000006820306": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R520-3", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2017-10-05", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006820306", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/03/LEGIARTI000006820306.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX2X520R03AXXAC" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000681990", "#text": "Décret 60-941 1960-09-05 ART. 3", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000681990", "@numtexte": "60-941", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1960-09-05" }, { "@id": "LEGIARTI000006823685", "@num": "11", "#text": "Décret n°2007-18 du 5 janvier 2007 - art. 11 () JORF 6 janvier 2007 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000817105", "@nortexte": "EQUU0601334D", "@numtexte": "2007-18", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2007-01-05" }, { "@id": "LEGIARTI000006816019", "@num": "L462-1", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L462-1 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006820302", "@num": "R520-2", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R520-2 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825981", "@num": "L631-7", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L631-7 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Décret 73-1023 1973-11-08", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158861", "@fin": "2017-10-05", "#text": "Section 1 : Dispositions générales", "@debut": "1973-11-13" }, { "@id": "LEGISCTA000035710688", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Généralités et champ d'application", "@debut": "2017-10-05" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143439", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions financières concernant la région parisienne", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128604", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre V : Implantation des services, établissements et entreprises", "@debut": "1973-11-13" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107993", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire - Décrets en Conseil d'Etat", "@debut": "1973-01-03" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006820304", "@fin": "1984-04-05", "@num": "R520-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1973-11-13", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006820305", "@fin": "2007-10-01", "@num": "R520-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1984-04-05", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006820306", "@fin": "2017-10-05", "@num": "R520-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000035710656", "@fin": "2999-01-01", "@num": "R520-3", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2017-10-05", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
En cas de création par voie de construction ou de transformation, de locaux passibles de la redevance et sans préjudice de l'autorisation prévue à l'article L. 631-7 du code de la construction et de l'habitation si celle-ci est requise, la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 doit être faite dans les formes particulières fixées par un arrêté du ministre chargé de l'urbanisme et mentionner, avec toutes justifications utiles à l'appui, la personne physique ou morale propriétaire des locaux.
\n
Si l'avis de mise en recouvrement est établi antérieurement au dépôt de la déclaration visée à l'alinéa précédent, il est décerné au titulaire du permis de construire, sauf à celui-ci à établir qu'il n'a pas la qualité de maître de l'ouvrage.
\n
Dans le cas contraire, il est décerné au propriétaire des locaux.
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Conformément à l'annexe du décret n° 2015-628 du 5 juin 2015, les Commissions locales de sécurité sont renouvelées pour une durée de cinq ans à compter du 8 juin 2015 (8 juin 2020).

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La commission consultative départementale de la protection civile est l'organe technique d'étude, de contrôle et d'information du représentant de l'Etat dans le département et du maire. Elle assiste ces derniers dans l'application des mesures de police et de surveillance qu'ils sont appelés à prendre en vue d'assurer la protection contre l'incendie et la panique dans les établissements soumis au présent chapitre.
\n
Elle est chargée notamment :
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D'examiner les projets de construction, d'extension, d'aménagement et de transformation des établissements, que l'exécution des projets soit ou ne soit pas subordonnée à la délivrance d'un permis de construire ;
\n
De procéder aux visites de réception, prévues à l'article R. 123-45, desdits établissements et de donner son avis sur la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux d'achèvement prévue par l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme et sur la délivrance de l'autorisation d'ouverture des établissements ;
\n
De procéder, soit de sa propre initiative, soit à la demande du maire ou du représentant de l'Etat dans le département, à des contrôles périodiques ou inopinés sur l'observation des dispositions réglementaires.
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L'année d'achèvement des travaux est celle au cours de laquelle a été adressée à la mairie la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux prévue par l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme ou, s'il en a été délivré plusieurs, celle au cours de laquelle a été délivré le dernier de ceux-ci.
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Si, entre les dates du premier et du dernier desdits récépissés il s'est écoulé plus de deux ans, il est alors procédé à une révision du loyer pour ladite période. Cette révision est faite sur la base de la variation de l'indice du coût de la construction entre ces deux dates.
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Si, pour quelque cause que ce soit, les locaux, aménagements ou installations n'ont fait, au cours de l'année civile qui suit celle de l'achèvement des travaux, l'objet d'aucune occupation, même partielle, donnant lieu à la perception de revenus locatifs, l'indice du coût de construction du premier trimestre de chacune des deux années de référence est pris pour base de calcul du coefficient de variation en vue de la révision devant intervenir à l'issue de la première période triennale suivant l'achèvement des travaux.
\n
Si les travaux ne sont pas achevés à l'expiration de la sixième année du bail, la variation du coefficient de révision est proportionnelle à la variation des indices du coût de la construction entre les derniers trimestres des troisième et sixième années du bail.
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La garantie d'achèvement ou de remboursement prend fin à l'achèvement de l'immeuble. Cet achèvement résulte soit de la déclaration certifiée par un homme de l'art, prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme, soit de la constatation par une personne désignée dans les conditions prévues par l'article R. 261-2.
\n
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Si les travaux ne sont pas commencés dans les dix-huit mois qui suivent la date de la décision d'octroi de primes, le préfet peut annuler ladite décision.
\n
Dans un délai de quatre ans à compter de la date de la décision d'octroi de primes, le bénéficiaire est tenu de justifier au préfet que la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme a été déposée et que les conditions prévues aux articles R. 311-7 à R. 311-10 sont remplies.
\n
Une prorogation de ce délai peut être accordée par décision conjointe du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des finances. La non-observation de ces dispositions entraîne l'annulation de la décision d'octroi de primes à compter de la date où elle a été prise.
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Si les travaux ne sont pas commencés dans un délai de dix-huit mois à compter de la date de la décision favorable, le représentant de l'Etat dans le département peut rapporter cette décision.
\n
Dans un délai de quatre ans à compter de la date de la décision favorable, le bénéficiaire est tenu de justifier au représentant de l'Etat dans le département que la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme a été déposée. Dans le cas de travaux d'amélioration, le bénéficiaire est tenu de déclarer l'achèvement des travaux au représentant de l'Etat dans le département dans le même délai. Une prorogation de ce délai, qui ne pourra être supérieure à deux ans, peut être accordée par le représentant de l'Etat dans le département.
\n
La non-observation de ces dispositions entraîne la caducité de la décision favorable.
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Si les travaux ne sont pas commencés dans un délai de dix-huit mois à compter de la date de la décision favorable, le représentant de l'Etat dans le département peut rapporter cette décision.
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Dans un délai de quatre ans à compter de la date de la décision favorable, le bénéficiaire est tenu de justifier au représentant de l'Etat dans le département que la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme a été déposée. Dans le cas de travaux d'amélioration, le bénéficiaire est tenu de déclarer l'achèvement des travaux au représentant de l'Etat dans le département dans le même délai. Une prorogation de ce délai, qui ne pourra être supérieure à deux ans, peut être accordée par le représentant de l'Etat dans le département.
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La non-observation de ces dispositions entraîne la caducité de la décision favorable.
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Si les travaux ne sont pas commencés dans les délais suivants à compter de la date de la décision favorable :
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Neuf mois pour les opérations visées à l'article R. 331-48 ;
\n
Douze mois pour les opérations visées à l'article R. 331-49, le préfet peut rapporter cette décision.
\n
Le bénéficiaire est tenu de justifier au préfet que la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme a été déposée dans les délais suivants à compter de la décision favorable :
\n
Deux ans pour les opérations visées à l'article R. 331-48 ;
\n
Trois ans pour les opérations visées à l'article R. 331-49.
\n
Dans le cas de travaux d'amélioration, le bénéficiaire est tenu de déclarer l'achèvement des travaux au préfet dans les délais suivants à compter de la date de décision favorable :
\n
Dix-huit mois pour les opérations visées à l'article R. 331-48 ;
\n
Trente mois pour les opérations visées à l'article R. 331-49.
\n
Une prorogation de ces délais peut être accordée par le préfet dans la limite de deux ans.
\n
Toutefois, au vu de justificatifs présentés par l'accédant pour raisons professionnelles ou familiales, une prorogation supplémentaire de ces délais peut être accordée par le représentant de l'Etat dans le département.
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La non-observation de ces dispositions entraîne la nullité de la décision favorable.
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Le délai de dix ans fixé par l'article L. 443-7 court à compter de la date de déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme ou à compter de la date de l'acte d'acquisition.
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Le délai de dix ans fixé par le premier alinéa de l'article L. 443-15-6 court à compter de la date de déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme ou à compter de la date de l'acte d'acquisition.

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Le délai de dix ans fixé par l'article L. 443-7 court à compter de la date de déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme ou à compter de la date de l'acte d'acquisition.
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Le bénéficiaire du permis d'aménager ne peut commencer l'exploitation du terrain de camping ou du parc résidentiel de loisirs qu'après avoir adressé à la mairie la déclaration d'achèvement prévue à l'article L. 462-1.

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Il est tenu d'interrompre l'exploitation jusqu'à obtention d'un permis modificatif ou mise en conformité des travaux lorsque l'autorité compétente lui a adressé une mise en demeure dans les conditions prévues à l'article L. 462-2.

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Loi n° 2011-1978 du 28 décembre 2011 de finances rectificative pour 2011 article 42 II : le présent article s'applique aux cessions à titre onéreux réalisées du 1er janvier 2012 au 31 décembre 2014.

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I.-Les plus-values nettes dégagées lors de la cession d'un local à usage de bureau ou à usage commercial par une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun sont soumises à l'impôt sur les sociétés au taux mentionné au IV de l'article 219 lorsque la cession est réalisée au profit :

a) D'une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun ;

b) D'une société dont les titres donnant obligatoirement accès au capital sont admis aux négociations sur un marché réglementé ou offerts au public sur un système multilatéral de négociation, d'une société civile de placement immobilier dont les parts sociales ont été offertes au public, d'une filiale mentionnée au premier alinéa du II de l'article 208 C, d'une société mentionnée au III bis du même article 208 C ou d'une société agréée par l'Autorité des marchés financiers et ayant pour objet principal l'acquisition ou la construction d'immeubles en vue de la location, ou la détention directe ou indirecte de participations dans des personnes morales mentionnées à l'article 8 et aux 1,2 et 3 de l'article 206 dont l'objet social est identique ;

c) D'un organisme d'habitations à loyer modéré, d'une société d'économie mixte gérant des logements sociaux, de l'association mentionnée à l'article L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation, des sociétés civiles immobilières dont cette association détient la majorité des parts pour les logements mentionnés au 4° de l'article L. 351-2 du même code ou d'un organisme bénéficiant de l'agrément relatif à la maîtrise d'ouvrage prévu à l'article L. 365-2 dudit code.

Pour l'application du premier alinéa du présent article, les locaux à usage de bureaux s'entendent, d'une part, des bureaux proprement dits et de leurs dépendances immédiates et indispensables destinés à l'exercice d'une activité de quelque nature que ce soit et, d'autre part, des locaux professionnels destinés à l'exercice d'activités libérales ou utilisés par des associations ou organismes privés poursuivant ou non un but lucratif. Les locaux à usage commercial s'entendent des locaux destinés à l'exercice d'une activité de commerce de détail ou de gros et de prestations de services à caractère commercial ou artisanal.

II.-L'application du I est subordonnée à la condition que la société cessionnaire s'engage à transformer le local acquis en local à usage d'habitation dans les trois ans qui suivent la date de clôture de l'exercice au cours duquel l'acquisition est intervenue. Pour l'application de cette condition, l'engagement de transformation est réputé respecté lorsque l'achèvement des travaux de transformation intervient avant le terme du délai de trois ans.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

En cas de fusion de sociétés, l'engagement de transformation souscrit par la société absorbée n'est pas rompu lorsque la société absorbante s'engage, dans l'acte de fusion, à se substituer à la société absorbée pour le respect de l'engagement de transformation dans le délai restant à courir.

Le non-respect de l'engagement de transformation par la société cessionnaire ou la société absorbante qui s'y est substituée entraîne l'application de l'amende prévue au III de l'article 1764 du présent code. Par dérogation, cette amende n'est pas due lorsque la société cessionnaire ou la société absorbante ne respecte pas l'engagement de transformation en raison de circonstances exceptionnelles indépendantes de sa volonté.

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a) D'une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun ;

Pour l'application du premier alinéa, les locaux à usage de bureaux s'entendent, d'une part, des bureaux proprement dits et de leurs dépendances immédiates et indispensables destinés à l'exercice d'une activité de quelque nature que ce soit et, d'autre part, des locaux professionnels destinés à l'exercice d'activités libérales ou utilisés par des associations ou organismes privés poursuivant ou non un but lucratif. Les locaux à usage commercial s'entendent des locaux destinés à l'exercice d'une activité de commerce de détail ou de gros et de prestations de services à caractère commercial ou artisanal.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

Le non-respect de l'engagement de transformation par la société cessionnaire ou la société absorbante qui s'y est substituée entraîne l'application de l'amende prévue au III de l'article 1764. Par dérogation, cette amende n'est pas due lorsque la société cessionnaire ou la société absorbante ne respecte pas l'engagement de transformation en raison de circonstances exceptionnelles indépendantes de sa volonté.

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Loi n° 2013-1279 du 29 décembre 2013 de finances rectificative pour 2013, article 36 (II) : Ces dispositions s'appliquent aux cessions à titre onéreux réalisées jusqu'au 31 décembre 2014 ou réalisées à une date postérieure dès lors qu'une promesse de vente, au sens de l'article 1589 du code civil, a été signée avant le 1er janvier 2015. Toutefois, les conditions prévues au dernier alinéa du I de l'article 210 F ne s'appliquent pas aux cessions réalisées à compter du 1er janvier 2014 qui ont fait l'objet d'une promesse de vente, au sens du même article 1589, signée avant cette même date.

Aux termes du III de l'article 10 de la loi n° 2014-1654 du 29 décembre 2014, l'article 210 F du code général des impôts s'applique aux cessions à titre onéreux réalisées entre le 1er janvier 2012 et le 31 décembre 2017.

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a) D'une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun ;

b) D'une société dont les titres donnant obligatoirement accès au capital sont admis aux négociations sur un marché réglementé ou offerts au public sur un système multilatéral de négociation, d'une société civile de placement immobilier dont les parts sociales ont été offertes au public, d'une filiale mentionnée au premier alinéa du II de l'article 208 C, d'une société mentionnée au III bis du même article 208 C ou d'une société agréée par l'Autorité des marchés financiers et ayant pour objet principal l'acquisition ou la construction d'immeubles en vue de la location, ou la détention directe ou indirecte de participations dans des personnes morales mentionnées à l'article 8 et aux 1, 2 et 3 de l'article 206 dont l'objet social est identique ;

Le présent I ne s'applique pas aux cessions réalisées entre un cédant et un cessionnaire qui ont entre eux des liens de dépendance, au sens du 12 de l'article 39.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

Le non-respect de l'engagement de transformation par la société cessionnaire ou la société absorbante qui s'y est substituée entraîne l'application de l'amende prévue au III de l'article 1764. Par dérogation, cette amende n'est pas due lorsque la société cessionnaire ou la société absorbante ne respecte pas l'engagement de transformation en raison de circonstances exceptionnelles indépendantes de sa volonté.

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Les donations entre vifs, réalisées en pleine propriété, d'immeubles neufs à usage d'habitation pour lesquels un permis de construire a été obtenu entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2016, constatées par un acte authentique signé au plus tard dans les trois ans suivant l'obtention de ce permis, sont exonérées de droits de mutation à titre gratuit, dans la limite de la valeur déclarée de ces biens, à concurrence de :

1° 100 000 €, lorsqu'elles sont consenties au profit d'un descendant ou d'un ascendant en ligne directe, du conjoint ou du partenaire lié par un pacte civil de solidarité ;

2° 45 000 €, lorsqu'elles sont consenties au profit d'un frère ou d'une sœur ;

3° 35 000 €, lorsqu'elles sont consenties au profit d'une autre personne.

L'exonération est subordonnée à la double condition que l'acte constatant la donation soit appuyé de la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme et que l'immeuble neuf à usage d'habitation n'ait jamais été occupé ou utilisé sous quelque forme que ce soit au moment de la donation.

L'ensemble des donations consenties par un même donateur ne peuvent être exonérées qu'à hauteur de 100 000 €.

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I. – La justification de l'exécution des travaux prévus au I du A de l'article 1594-0 G du code général des impôts résulte :

1° Dans les cas indiqués au I de l'article 244 de l'annexe II au même code, du dépôt de la déclaration spéciale qui y est mentionnée ;

2° Dans les autres cas, du dépôt en mairie de la déclaration attestant de l'achèvement des travaux et de la conformité des travaux de construction ou d'aménagement au permis délivré ou de la déclaration préalable, mentionnée à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

II. – Lorsque l'engagement mentionné au I du A de l'article 1594-0 G du code général des impôts porte sur la construction de maisons individuelles et que la superficie du terrain acquis excède celle pour laquelle l'exonération est applicable aux termes du premier alinéa du III du A de l'article précité, l'exonération s'applique à une fraction du prix d'acquisition égale au rapport entre la superficie pour laquelle elle est applicable et celle du terrain acquis.

Lorsque l'engagement mentionné à l'alinéa précédent porte sur la surélévation d'un immeuble bâti existant, l'exonération s'applique à une fraction du prix d'acquisition égale au rapport entre, d'une part, la surface de plancher des locaux résultant de la surélévation et, d'autre part, la somme de cette dernière surface et de la surface de plancher de l'immeuble acquis.

III. – L'engagement mentionné au I du A de l'article 1594-0 G du code général des impôts précise l'objet et la consistance des travaux sur lesquels il porte. La demande de prorogation du délai prévue au IV du A de l'article précité doit être formulée au plus tard dans le mois qui suit l'expiration du délai précédemment imparti. Elle doit être adressée par pli recommandé avec demande d'avis de réception postale, être motivée et préciser la consistance des travaux prévus dans l'engagement primitif sur lesquels porte la prorogation demandée ainsi que le montant des droits dont l'exonération est subordonnée à leur exécution.

L'autorité compétente de l'Etat mentionnée aux IV et IV bis du A de l'article 1594-0 G précité est le directeur départemental ou, le cas échéant, régional des finances publiques.

IV. – La demande de prorogation du délai prévue au IV bis du A de l'article 1594-0 G du code général des impôts doit être formulée au plus tard dans le mois qui suit l'expiration du délai précédemment imparti. Elle doit être adressée par pli recommandé avec demande d'avis de réception postale, être motivée et préciser la consistance des immeubles sur lesquels porte la prorogation demandée ainsi que le montant des droits dont l'exonération est subordonnée à leur revente.

V. – La substitution d'un engagement de construire à un engagement de revendre telle que prévue au troisième alinéa du II du A de l'article 1594-0 G du code général des impôts résulte de l'envoi au service des impôts par pli recommandé avec demande d'avis de réception postale d'une déclaration faisant référence à la date et au numéro d'enregistrement et de publication de l'acte de mutation comportant l'engagement de revendre auquel se substitue le nouvel engagement. La déclaration précise l'objet et la consistance des travaux prévus par cet engagement ainsi que le montant des droits dont l'exonération est subordonnée à leur exécution.

VI. – La substitution d'un engagement de revendre à un engagement de construire telle que prévue au deuxième alinéa du II du A de l'article 1594-0 G du code général des impôts résulte de l'enregistrement dans les conditions mentionnées au 1° du 1 de l'article 635 du code précité d'un acte complémentaire à l'acte de mutation comportant l'engagement d'origine auquel se substitue le nouvel engagement. Cet acte précise l'objet et la consistance des travaux auxquels il est renoncé ainsi que la valeur de l'acquisition pour laquelle est sollicité le bénéfice des dispositions de l'article 1115 du même code.

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EXCEPTIONS À TITRE TRANSITOIRE JUSQU'AU 7 NOVEMBRE 2018

Pour motif de bonne administration :
Urbanisme et construction

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

OBJET DE LA DÉMARCHE \n	DISPOSITIONS APPLICABLES \n
Déclaration d'intention d'aliéner, au titre du droit de préemption urbain ou du droit de préemption en zones d'aménagement différé \n	Code de l'urbanisme Articles L. 213-2, R. 213-5, R. 213-25\n \n
Déclaration d'intention d'aliéner, au titre du droit de préemption des communes sur les fonds artisanaux, les fonds de commerce, les baux commerciaux et les terrains faisant l'objet de projets d'aménagement commercial \n	Code de l'urbanisme Articles L. 214-1, R.* 214-4 \n
Déclaration d'intention d'aliéner, au titre du droit de préemption dans les espaces naturels sensibles \n	Code de l'urbanisme Articles L. 215-14, R. 215-10\n \n
Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux \n	\n \nCode de l'urbanismeArticles L. 462-1 à L. 462-2\n \n
Déclaration d'ouverture de chantier \n	Code de l'urbanisme Articles L. 421-1 à L. 424-9 et R.* 424-16\n \n
Déclaration préalable pour constructions, travaux, installations et aménagements non soumis à permis comprenant ou non des démolitions \n	Code de l'urbanisme Article L. 423-1 Articles R.* 423-1 à R.* 423-2 \n
Déclaration préalable pour lotissement ou autres divisions foncières non soumis à permis d'aménager \n	Code de l'urbanisme Article L. 423-1 Articles R.* 423-1 à R.* 423-2 \n
Déclaration préalable pour constructions et travaux non soumis à permis de construire portant sur une maison individuelle ou ses annexes \n	Code de l'urbanisme Article L. 423-1 Articles R.* 423-1 à R.* 423-2 \n
Demande de modification d'un permis délivré en cours de validité \n	Code de l'urbanisme Création jurisprudentielle Article R. 462-9 \n
Demande de permis de démolir \n	\n \nCode de l'urbanismeArticles L. 451-1 à L. 451-3\n \n
Demande de transfert de permis délivré en cours de validité \n	Création jurisprudentielle \n
Demande de certificat d'urbanisme \n	\n \nCode de l'urbanismeArticles R.* 410-1 à R.* 410-3\n \n
Demande de permis de construire pour une maison individuelle ou ses annexes \n	\n \nCode de l'urbanismeArticles L. 421-1 à L. 424-9\n Article R.* 421-1 \n
Demande de permis de construire comprenant ou non des démolitions \n	\nCode de l'urbanisme\n Article L. 423-1 Articles R.* 423-1 à R.* 423-2 \n
Demande de permis d'aménager comprenant ou non des constructions ou des démolitions \n	\n \nCode de l'urbanismeArticles R.* 421-19 à R.* 421-22\n \n
Demande de construction, restauration ou extension des bâtiments à moins de 100 mètres des nouveaux cimetières transférés hors de communes \n	\nCode général des collectivités territoriales\n Article L. 2223-5 Code de l'urbanisme Article R. 425-13 \n
Demande de branchement au réseau d'eau \n	Code général des collectivités territoriales Article L. 2224-7-1 Code de l'urbanisme Article L. 332-15 \n

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Travail et social

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OBJET DE LA DÉMARCHE \n	DISPOSITIONS APPLICABLES \n
Demandes adressées à la maison départementale des personnes handicapées par les personnes handicapées et leur famille \n	Code de l'action sociale et des familles Articles L. 146-3, R.146-25 et R. 146-26\n \n
Demande de revenu de solidarité active \n	Code de l'action sociale et des familles Articles L. 262-1, L. 262-15 et D. 262-26\n \n

\n\n

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I. – Les plus-values nettes dégagées lors de la cession d'un local à usage de bureau ou à usage commercial ou industriel par une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun sont soumises à l'impôt sur les sociétés au taux mentionné au IV de l'article 219 lorsque la cession est réalisée au profit :

a) D'une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun ;

b) D'une société dont les titres donnant obligatoirement accès au capital sont admis aux négociations sur un marché réglementé ou offerts au public sur un système multilatéral de négociation, d'une société civile de placement immobilier dont les parts sociales ont été offertes au public, d'une filiale mentionnée au premier alinéa du II de l'article 208 C, d'une société mentionnée au III bis du même article 208 C ou d'une société agréée par l'Autorité des marchés financiers et ayant pour objet principal l'acquisition ou la construction d'immeubles en vue de la location, ou la détention directe ou indirecte de participations dans des personnes morales mentionnées à l'article 8 et aux 1, 2 et 3 de l'article 206 dont l'objet social est identique ;

Le présent I ne s'applique pas aux cessions réalisées entre un cédant et un cessionnaire qui ont entre eux des liens de dépendance, au sens du 12 de l'article 39.

II. – L'application du I est subordonnée à la condition que la société cessionnaire s'engage à transformer le local acquis en local à usage d'habitation dans les quatre ans qui suivent la date de clôture de l'exercice au cours duquel l'acquisition est intervenue. Pour l'application de cette condition, l'engagement de transformation est réputé respecté lorsque l'achèvement des travaux de transformation intervient avant le terme du délai de quatre ans.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

Le non-respect de l'engagement de transformation par la société cessionnaire ou la société absorbante qui s'y est substituée entraîne l'application de l'amende prévue au III de l'article 1764. Par dérogation, cette amende n'est pas due lorsque la société cessionnaire ou la société absorbante ne respecte pas l'engagement de transformation en raison de circonstances exceptionnelles indépendantes de sa volonté.

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Si les travaux ne sont pas commencés dans un délai de dix-huit mois à compter de la date de la décision favorable, le représentant de l'Etat dans le département peut rapporter cette décision.

Dans un délai de quatre ans à compter de la date de la décision favorable, le bénéficiaire est tenu de justifier au représentant de l'Etat dans le département que la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme a été déposée ou, à défaut, lui communiquer le procès-verbal de réception des travaux, à l'exception des opérations d'acquisition sans travaux. Dans le cas de travaux d'amélioration, le bénéficiaire est tenu de déclarer l'achèvement des travaux au représentant de l'Etat dans le département, dans le délai maximum de vingt-quatre mois à compter du dépôt de la déclaration d'achèvement des travaux ou de l'achèvement des travaux d'amélioration, ou à défaut du procès-verbal de réception des travaux, un dossier dont la composition est fixée par l'arrêté mentionné au premier alinéa de l'article R. 331-6. Au vu de ce dossier, le représentant de l'Etat prend une décision de clôture d'opération. La décision est notifiée au demandeur. Une prorogation de deux ans du délai mentionné à la première phrase du présent alinéa peut être accordée par le représentant de l'Etat dans le département. A titre exceptionnel, une dernière prorogation peut être accordée par le représentant de l'Etat dans la limite d'un an, dans les cas d'opérations dont la réalisation est retardée suite à la présence d'amiante, à la faillite d'entreprises ou à des opérations de fouilles d'archéologie préventive.

Le non-respect des dispositions du présent article entraîne la caducité de la décision favorable.

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Conformément à l'article 25 IV de la loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017, ces dispositions s'appliquent aux cessions réalisées entre le 1er janvier 2018 et le 31 décembre 2020 inclus et aux promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente conclues entre le 1er janvier 2018 et le 31 décembre 2020 inclus, à condition que la cession soit réalisée au plus tard le 31 décembre 2022.

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I. – Les plus-values nettes dégagées lors de la cession d'un local à usage de bureau ou à usage commercial ou industriel ou d'un terrain à bâtir par une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun sont soumises à l'impôt sur les sociétés au taux mentionné au IV de l'article 219 lorsque la cession est réalisée au profit :

a) D'une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun ;

b) D'une société dont les titres donnant obligatoirement accès au capital sont admis aux négociations sur un marché réglementé ou offerts au public sur un système multilatéral de négociation, d'une société civile de placement immobilier dont les parts sociales ont été offertes au public, d'une filiale mentionnée au premier alinéa du II de l'article 208 C, d'une société mentionnée au III bis du même article 208 C ou d'une société agréée par l'Autorité des marchés financiers et ayant pour objet principal l'acquisition ou la construction d'immeubles en vue de la location, ou la détention directe ou indirecte de participations dans des personnes morales mentionnées à l'article 8 et aux 1, 2 et 3 de l'article 206 dont l'objet social est identique ;

d) D'une société bénéficiant du régime fiscal de l'article 239 ter du présent code.

Pour l'application du premier alinéa, les locaux à usage de bureaux ou à usage commercial ou industriel ou les terrains à bâtir doivent être situés dans des communes situées dans des zones géographiques se caractérisant par un déséquilibre particulièrement important entre l'offre et la demande de logements. Les locaux à usage de bureaux s'entendent, d'une part, des bureaux proprement dits et de leurs dépendances immédiates et indispensables destinés à l'exercice d'une activité de quelque nature que ce soit et, d'autre part, des locaux professionnels destinés à l'exercice d'activités libérales ou utilisés par des associations ou organismes privés poursuivant ou non un but lucratif. Les locaux à usage commercial s'entendent des locaux destinés à l'exercice d'une activité de commerce de détail ou de gros et de prestations de services à caractère commercial ou artisanal. Les terrains à bâtir s'entendent de ceux définis au 1° du 2 du I de l'article 257 du présent code.

Le présent I ne s'applique pas aux cessions réalisées entre un cédant et un cessionnaire qui ont entre eux des liens de dépendance, au sens du 12 de l'article 39.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

En cas de fusion de sociétés, l'engagement de transformation ou de construction souscrit par la société absorbée n'est pas rompu lorsque la société absorbante s'engage, dans l'acte de fusion, à se substituer à la société absorbée pour le respect de l'engagement de transformation ou de construction dans le délai restant à courir.

Le non-respect de l'engagement de transformation ou de construction par la société cessionnaire ou la société absorbante qui s'y est substituée entraîne l'application de l'amende prévue au III de l'article 1764. Par dérogation, cette amende n'est pas due lorsque la société cessionnaire ou la société absorbante ne respecte pas l'engagement de transformation ou de construction en raison de circonstances exceptionnelles indépendantes de sa volonté.

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A modifié les dispositions suivantes :

- Décret n°2016-1491 du 4 novembre 2016
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EXCEPTIONS À TITRE TRANSITOIRE JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2021

Pour motif de bonne administration :
Urbanisme et construction

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\n OBJET DE LA DEMARCHE	\n DISPOSITIONS APPLICABLES
\n Demande de construction, restauration ou extension des bâtiments à moins de 100 mètres des nouveaux cimetières transférés hors de communes	\n Code général des collectivités territoriales \n Article L. 2223-5 \n Code de l'urbanisme \n Article R. 425-13 \n \n
\n Déclaration d'intention d'aliéner, au titre du droit de préemption urbain ou du droit de préemption en zones d'aménagement différé	\n Code de l'urbanisme \n Articles L. 213-2, R. 213-5, R. 213-25 \n
\n Déclaration d'intention d'aliéner, au titre du droit de préemption des communes sur les fonds artisanaux, les fonds de commerce, les baux commerciaux et les terrains faisant l'objet de projets d'aménagement commercial	Code de l'urbanisme Articles L. 214-1, R. 214-4
\n Déclaration d'intention d'aliéner, au titre du droit de préemption dans les espaces naturels sensibles	Code de l'urbanisme Articles L. 215-14, R. 215-10
\n Déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux	Code de l'urbanisme Articles L. 462-1 à L. 462-2
\n Déclaration préalable pour constructions, travaux, installations et aménagements non soumis à permis comprenant ou non des démolitions	Code de l'urbanisme Article L. 423-1 \n Articles R. * 423-1 à R. * 423-2 \n
\n Déclaration préalable pour lotissement ou autres divisions foncières non soumis à permis d'aménager	Code de l'urbanisme Article L. 423-1 Articles R. * 423-1 à R. * 423-2
\n Déclaration préalable pour constructions et travaux non soumis à permis de construire portant sur une maison individuelle ou ses annexes	Code de l'urbanisme Article L. 423-1 Articles R. * 423-1 à R. * 423-2
\n Demande de modification d'un permis délivré en cours de validité	Code de l'urbanisme Création jurisprudentielle Article R. 462-9\n
\n Demande de permis de démolir	Code de l'urbanisme Articles L. 451-1 à L. 451-3 \n
\n Demande de transfert de permis délivré en cours de validité	Création jurisprudentielle
\n Demande de certificat d'urbanisme	Code de l'urbanisme Articles R. * 410-1 à R. * 410-3 \n
\n Demande de permis de construire pour une maison individuelle ou ses annexes	Code de l'urbanisme Articles L. 421-1 à L. 424-9 Article R. * 421-1
\n Demande de permis de construire comprenant ou non des démolitions	Code de l'urbanisme Article L. 423-1 Articles R. * 423-1 à R. * 423-2
\n Demande de permis d'aménager comprenant ou non des constructions ou des démolitions	Code de l'urbanisme Articles R. * 421-19 à R. * 421-22 \n

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EXCEPTIONS À TITRE TRANSITOIRE JUSQU'AU 7 NOVEMBRE 2018

Travail et social

\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

OBJET DE LA DÉMARCHE	DISPOSITIONS APPLICABLES
Demandes adressées à la maison départementale des personnes handicapées par les personnes handicapées et leur famille	Code de l'action sociale et des familles Articles L. 146-3, R. 146-25 et R. 146-26 \n
Demande de revenu de solidarité active	Code de l'action sociale et des familles Articles L. 262-1, L. 262-15 et D. 262-26\n

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\n
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\n
A créé les dispositions suivantes :

- Code de commerce
\n Sct. Sous-section 1 : De la conformité , Sct. Section 5 : Du contrôle, Art. R752-44-1, Art. R752-44-15, Sct. Sous-section 2 : De l'habilitation , Art. R752-44-16, Art. R752-44-17, Art. R752-44-2, Art. R752-44-18, Art. R752-44-3, Art. R752-44-4, Art. R752-44-19, Art. R752-44-5, Art. R752-44-6, Art. R752-44-7, Sct. Sous-section 3 : Du certificat de conformité, Art. R752-44-8, Art. R752-44-9, Art. R752-44-10, Art. R752-44-11, Art. R752-44-12, Art. R752-44-13, Sct. Sous-section 4 : De la publicité des projets relevant d'opérations de revitalisation de territoire, Art. R752-44-14, Art. R752-44
\n

\n
\n
A modifié les dispositions suivantes :

- Code de commerce
\n Sct. Section 4 : De l'obligation de conformité\n
\n

\n
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Conformément au II de l'article 7 du décret n° 2019-563 du 7 juin 2019, ces dispositions s'appliquent aux équipements commerciaux dont l'autorisation d'exploitation commerciale intervient à compter du 1er janvier 2020 ou, pour les projets relevant de l'article L. 752-1-1, dont l'ouverture au public est prévue à compter de cette même date.

Par décision n^os 433292, 434451 du 29 décembre 2020 du Conseil d’Etat statuant au contentieux. ECLI:FR:CECHR:2020:433292.20201229, le c) du 2° de l’article R. 752-44-1 du code de commerce, issu du décret n° 2019-563 du 7 juin 2019 relatif à la procédure devant la Commission nationale d'aménagement commercial et au contrôle du respect des autorisations d'exploitation commerciale (NOR : ECOI1910285D), est annulé.

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Sont joints au certificat de conformité prévu à l'article L. 752-23 pour les projets mentionnés à l'article R. 752-44 :
\n
1° Pour les projets ne nécessitant pas de permis de construire :
\n
a) L'autorisation d'exploitation commerciale ;
\n
b) Le justificatif de la date de sa notification en application de l'article R. 752-19, R. 752-39 ou R. 752-43-9 ;
\n
2° Pour les projets soumis à autorisation d'exploitation commerciale nécessitant un permis de construire :
\n
a) L'avis favorable de la commission d'aménagement commercial ;
\n
b) L'arrêté accordant le permis de construire valant autorisation d'exploitation commerciale ;
\n
c) La déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.
\n
Le certificat de conformité comporte les références de l'arrêté préfectoral d'habilitation de l'organisme qui l'a établi.

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I. - En cas d'opérations d'acquisition sans travaux, le bénéficiaire de la décision favorable mentionnée à l'article R. 331-6 dépose, dans un délai de trois ans à compter de la date de notification de cette décision favorable, un dossier de demande de clôture de l'opération.
\n
\n En cas d'opérations de construction ou d'acquisition avec travaux d'amélioration, le bénéficiaire de la décision favorable mentionnée à l'article R. 331-6 dépose, dans un délai de sept ans à compter de la date de notification de cette décision favorable, un dossier de demande de clôture de l'opération.
\n
\n La composition du dossier de demande de clôture de l'opération est fixée par l'arrêté mentionné au premier alinéa de l'article R. 331-6.
\n
\n Les délais mentionnés au premier et au deuxième alinéa peuvent être prorogés, à titre exceptionnel, par le représentant de l'Etat dans le département, pour une durée maximale de deux ans, si les motifs qui n'ont pas permis la réalisation de l'opération dans les délais initialement prévus sont indépendants de la volonté du bénéficiaire. La demande de prorogation est déposée par le bénéficiaire de la décision favorable, au plus tard deux mois avant la fin du délai mentionné au premier ou au deuxième alinéa.
\n
\n II. - En cas de dépôt d'un dossier complet de demande de clôture et si l'opération est conforme aux caractéristiques définies par la décision favorable mentionnée à l'article R. 331-3, le représentant de l'Etat dans le département prend une décision de clôture de l'opération.
\n
\n III. - En l'absence de demande de clôture de l'opération déposée dans les délais mentionnés au premier et au deuxième alinéa ou en cas de dépôt de dossier incomplet, le représentant de l'Etat dans le département met en demeure le bénéficiaire de la décision favorable mentionnée à l'article R. 331-6 de lui transmettre, dans un délai de trois mois à compter de la notification de la mise en demeure, l'ensemble des pièces prévu par l'arrêté mentionné au premier alinéa de l'article R. 331-6.
\n
\n A défaut de réponse à la mise en demeure mentionnée au premier alinéa du III ou lorsque la réponse transmise à la mise en demeure mentionnée au premier alinéa du III ne comprend pas l'ensemble des pièces demandées, le représentant de l'Etat dans le département informe le bénéficiaire de la caducité de la décision favorable précitée et du non-versement du reliquat de la subvention. Il peut également demander le remboursement des sommes déjà versées.
\n
\n IV. - En cas d'opération non-conforme aux caractéristiques définies dans la décision favorable mentionnée à l'article R. 331-6, le représentant de l'Etat dans le département peut décider, après avoir fait application des dispositions de l'article L. 122-1 du code des relations entre le public et l'administration, du retrait de la décision favorable mentionnée à l'article R. 331-6. Dans ce cas, il informe le bénéficiaire du non-versement du reliquat de la subvention restant à payer et demande le remboursement des aides accordées.

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a) D'une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun ;

c) D'un organisme d'habitations à loyer modéré, d'une société d'économie mixte gérant des logements sociaux, de l'association mentionnée à l'article L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation, des sociétés civiles immobilières dont cette association détient la majorité des parts pour les logements mentionnés au 4° de l'article L. 831-1 du même code ou d'un organisme bénéficiant de l'agrément relatif à la maîtrise d'ouvrage prévu à l'article L. 365-2 dudit code ;

d) D'une société bénéficiant du régime fiscal de l'article 239 ter du présent code.

Le présent I ne s'applique pas aux cessions réalisées entre un cédant et un cessionnaire qui ont entre eux des liens de dépendance, au sens du 12 de l'article 39.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

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Conformément à l'annexe du décret n° 2015-628 du 5 juin 2015, les Commissions locales de sécurité sont renouvelées pour une durée de cinq ans à compter du 8 juin 2015 (8 juin 2020).

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La commission consultative départementale de la protection civile est l'organe technique d'étude, de contrôle et d'information du représentant de l'Etat dans le département et du maire. Elle assiste ces derniers dans l'application des mesures de police et de surveillance qu'ils sont appelés à prendre en vue d'assurer la protection contre l'incendie et la panique dans les établissements soumis au présent chapitre.
\n
Elle est chargée notamment :
\n
D'examiner les projets de construction, d'extension, d'aménagement et de transformation des établissements, que l'exécution des projets soit ou ne soit pas subordonnée à la délivrance d'un permis de construire ;
\n
De procéder aux visites de réception, prévues à l'article R. 123-45, desdits établissements et de donner son avis sur la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux d'achèvement prévue par l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme et sur la délivrance de l'autorisation d'ouverture des établissements ;
\n
De procéder, soit de sa propre initiative, soit à la demande du maire ou du représentant de l'Etat dans le département, à des contrôles périodiques ou inopinés sur l'observation des dispositions réglementaires.
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Si les travaux ne sont pas commencés dans les dix-huit mois qui suivent la date de la décision d'octroi de primes, le préfet peut annuler ladite décision.
\n
Dans un délai de quatre ans à compter de la date de la décision d'octroi de primes, le bénéficiaire est tenu de justifier au préfet que la déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme a été déposée et que les conditions prévues aux articles R. 311-7 à R. 311-10 sont remplies.
\n
Une prorogation de ce délai peut être accordée par décision conjointe du ministre chargé de la construction et de l'habitation et du ministre chargé des finances. La non-observation de ces dispositions entraîne l'annulation de la décision d'octroi de primes à compter de la date où elle a été prise.
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A modifié les dispositions suivantes :

- Code de commerce
\n Art. A752-3\n
\n

\n
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I.-Le formulaire intitulé “ certificat de conformité ” mentionné à l'article R. 752-44-8, dont un modèle figure à l'annexe 7-8 au présent livre, est daté et signé par l'organisme habilité mentionné à l'article L. 752-23.
\n
\n Le formulaire est transmis, par le bénéficiaire de l'autorisation d'exploitation commerciale, à la préfecture du département d'implantation, par voie électronique.
\n
\n II.-Le formulaire comporte quatre rubriques, à renseigner par le certificateur :
\n
\n 1° L'identification de l'autorisation d'exploitation commerciale, avec son numéro, sa date et son auteur, qu'il s'agisse d'un permis de construire valant autorisation d'exploitation commerciale visant l'avis de la commission d'aménagement commercial, ou d'une décision de commission d'aménagement commercial. La nature du projet, telle que retenue par la commission d'aménagement commercial, et l'adresse du site d'implantation complètent la présentation ;
\n
\n 2° L'identification du bénéficiaire de l'autorisation d'exploitation commerciale, avec, pour une personne physique, ses nom, prénom et adresses, postale et électronique, et, pour une personne morale, le type de société, sa dénomination ou raison sociale et son numéro SIREN, ses adresses postale et électronique, et les nom et prénom de son représentant. En cas de pluralité de bénéficiaires, il est prévu un intercalaire ;
\n
\n 3° L'identification de l'organisme certificateur, avec son numéro d'habilitation, le type de société, sa dénomination ou raison sociale et son numéro SIREN, ses adresses postale et électronique, et les nom et prénom de son représentant ;
\n
\n 4° La réalisation de l'équipement commercial autorisé, totale ou partielle. Dans cette seconde hypothèse, il est indiqué s'il s'agit du premier certificat délivré pour le projet autorisé, ou d'un certificat suivant, en mentionnant, le cas échéant, les dates et auteurs des certificats précédents. Un intercalaire est prévu pour le cas où la réalisation du projet autorisé a déjà donné lieu à plus de cinq certificats. Le certificateur consigne les différences éventuellement constatées, au sens de l' article R. 752-44-12 du code de commerce , et indique, le cas échéant, si des documents ou justificatifs fournis par le bénéficiaire de l'autorisation d'exploitation commerciale sont annexés au certificat.
\n
\n III.-Le formulaire rappelle :
\n
\n 1° La liste des pièces mentionnées à l'article R. 752-44-1, à joindre au certificat de conformité : pour les projets ne nécessitant pas de permis de construire, l'autorisation d'exploitation commerciale, à laquelle est joint le tableau récapitulatif des caractéristiques du projet, et le justificatif de la date de notification au bénéficiaire de la décision d'autorisation ; pour les projets nécessitant un permis de construire, l'avis favorable de la commission d'aménagement commercial, l'arrêté accordant le permis de construire valant autorisation d'exploitation commerciale, et la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux prévue à l' article L. 462-1 du code de l'urbanisme (CERFA n° 13408-04) ;
\n
\n 2° Les dispositions de l'article R. 752-20 du code de commerce , sur la durée de validité des autorisations d'exploitation commerciale ;
\n
\n 3° Les dispositions du premier alinéa de l'article R. 752-44-9 et celles de l'article R. 752-44-13 relatives aux modalités de transmission du certificat de conformité au préfet du département d'implantation, puis au maire de la commune d'implantation et au président de l'établissement public de coopération intercommunale dont la commune d'implantation est membre ;
\n
\n 4° Le délai, fixé à l'article L. 752-23, d'un mois avant la date d'ouverture au public de l'équipement commercial autorisé, imparti au bénéficiaire pour communiquer le certificat de conformité au préfet du département d'implantation, à peine d'illicéité de l'exploitation commerciale.

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a) D'une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun ;

Pour l'application du présent b, ne sont pas considérées comme offertes au public les parts sociales d'une société civile de placement immobilier ayant fait l'objet d'une offre au public mentionnée au 1° ou au 2° de l'article L. 411-2 du code monétaire et financier, ou à l'article L. 411-2-1 du même code.

c) D'un organisme d'habitations à loyer modéré, d'une société d'économie mixte gérant des logements sociaux, de l'association mentionnée à l'article L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation, des sociétés civiles immobilières dont cette association détient la majorité des parts pour les logements mentionnés au 4° de l'article L. 831-1 du même code ou d'un organisme bénéficiant de l'agrément relatif à la maîtrise d'ouvrage prévu à l'article L. 365-2 dudit code ;

d) D'une société bénéficiant du régime fiscal de l'article 239 ter du présent code.

Le présent I ne s'applique pas aux cessions réalisées entre un cédant et un cessionnaire qui ont entre eux des liens de dépendance, au sens du 12 de l'article 39.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

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Le délai de dix ans fixé par l'article L. 443-7 court à compter de la date de déclaration d'achèvement des travaux prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme ou à compter de la date de l'acte d'acquisition.

Le délai de quinze ans fixé aux II, III et VII de l'article L. 443-11 court dans les conditions prévues à l'alinéa précédent.

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a) D'une personne morale soumise à l'impôt sur les sociétés dans les conditions de droit commun ;

c) D'un organisme d'habitations à loyer modéré, d'une société d'économie mixte gérant des logements sociaux, de l'association mentionnée à l'article L. 313-34 du code de la construction et de l'habitation, des sociétés civiles immobilières dont cette association détient la majorité des parts pour les logements mentionnés au 4° de l'article L. 831-1 du même code ou d'un organisme bénéficiant de l'agrément relatif à la maîtrise d'ouvrage prévu à l'article L. 365-2 dudit code ;

d) D'une société bénéficiant du régime fiscal de l'article 239 ter du présent code ;

e) D'un organisme de foncier solidaire visé à l'article L. 329-1 du code de l'urbanisme.

Le présent I ne s'applique pas aux cessions réalisées entre un cédant et un cessionnaire qui ont entre eux des liens de dépendance, au sens du 12 de l'article 39.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

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Sont joints au certificat de conformité prévu à l'article L. 752-23 pour les projets mentionnés à l'article R. 752-44 :

1° Pour les projets ne nécessitant pas de permis de construire :

a) L'autorisation d'exploitation commerciale ;

b) Le justificatif de la date de sa notification en application de l'article R. 752-19, R. 752-39 ou R. 752-43-9 ;

2° Pour les projets soumis à autorisation d'exploitation commerciale nécessitant un permis de construire :

a) L'avis favorable de la commission d'aménagement commercial ;

b) L'arrêté accordant le permis de construire valant autorisation d'exploitation commerciale ;

Le certificat de conformité comporte les références de l'arrêté préfectoral d'habilitation de l'organisme qui l'a établi.

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Conformément au IV de l'article 25 de la loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017, ces dispositions s'appliquent aux cessions réalisées entre le 1er janvier 2018 et le 31 décembre 2023 inclus et aux promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente conclues entre le 1er janvier 2018 et le 31 décembre 2020 inclus, à condition que la cession soit réalisée au plus tard le 31 décembre 2022, ainsi qu'aux promesses unilatérales ou synallagmatiques de vente conclues entre le 1er janvier 2021 et le 31 décembre 2023 inclus, à condition que la cession soit réalisée au plus tard le 31 décembre 2024.

" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGITEXT000025738132", "#text": "Décret n°2012-538\n du 20 avril 2012 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000025715335", "@nortexte": "EFIE1203535D", "@numtexte": "2012-538", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2012-04-20" }, { "@id": "LEGIARTI000044982858", "@num": "25", "#text": "LOI n°2017-1837 du 30 décembre 2017 - art. 25 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000036339197", "@nortexte": "CPAX1723900L", "@numtexte": "2017-1837", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2017-12-30" }, { "@id": "LEGITEXT000037135692", "#text": "Décret n°2018-553 du 29 juin 2018 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000037131368", "@nortexte": "ECOE1801743D", "@numtexte": "2018-553", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2018-06-29" }, { "@id": "LEGIARTI000042778413", "@num": "17", "#text": "LOI n°2020-1721 du 29 décembre 2020 - art. 17", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000042753580", "@nortexte": "ECOX2023814L", "@numtexte": "2020-1721", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2020-12-29" }, { "@id": "LEGIARTI000042778573", "@num": "25", "#text": "LOI n°2020-1721 du 29 décembre 2020 - art. 25", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000042753580", "@nortexte": "ECOX2023814L", "@numtexte": "2020-1721", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2020-12-29" }, { "@id": "LEGITEXT000043164016", "#text": "Décret n°2021-185 du 18 février 2021 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000043162465", "@nortexte": "ECOE2103640D", "@numtexte": "2021-185", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2021-02-18" }, { "@id": "LEGIARTI000043164029", "@num": "1", "#text": "Décret n°2021-185 du 18 février 2021 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000043162465", "@nortexte": "ECOE2103640D", "@numtexte": "2021-185", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2021-02-18" }, { "@id": "LEGITEXT000049632860", "#text": "Décret n°2024-495 du 30 mai 2024 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049629750", "@nortexte": "ECOE2405066D", "@numtexte": "2024-495", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2024-05-30" }, { "@id": "LEGIARTI000045764801", "@num": "1764", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 1764 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000042909891", "@num": "206", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 206 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006303410", "@num": "208 C", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 208 C", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000042908577", "@num": "219", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 219 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006307555", "@num": "39", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 39", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000043166044", "@num": "46 quater-0 ZZ bis E", "#text": "Code général des impôts, annexe 3, CGIAN3. - art. 46 quater-0 ZZ bis E (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069574", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000049634793", "@num": "46 quater-0 ZZ bis D", "#text": "Code général des impôts, annexe III, CGIANIII. - art. 46 quater-0 ZZ bis D (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069574", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000049634788", "@num": "46 quater-0 ZZ bis F", "#text": "Code général des impôts, annexe III, CGIANIII. - art. 46 quater-0 ZZ bis F (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069574", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006652322", "@num": "L411-2", "#text": "Code monétaire et financier - art. 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Le présent I ne s'applique pas aux cessions réalisées entre un cédant et un cessionnaire qui ont entre eux des liens de dépendance, au sens du 12 de l'article 39.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

III. – Sur demande de l'acquéreur, une prolongation du délai de quatre ans fixé au II peut être accordée par l'autorité compétente de l'Etat du lieu de la situation des immeubles pour une durée n'excédant pas un an. Cette prolongation peut, dans les mêmes conditions, être renouvelée une fois. L'absence de notification d'un refus motivé de l'administration dans les deux mois de la réception de la demande vaut acceptation.

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\n

\n
La commission consultative départementale de sécurité et d'accessibilité est l'organe technique d'étude, de contrôle et d'information du représentant de l'Etat dans le département et du maire. Elle assiste ces derniers dans l'application des mesures de police et de surveillance qu'ils sont appelés à prendre en vue d'assurer la protection contre l'incendie et la panique dans les établissements soumis au présent chapitre.
\n
Elle est chargée notamment :
\n
1° D'examiner les projets de construction, d'extension, d'aménagement et de transformation des établissements, que l'exécution des projets soit ou ne soit pas subordonnée à la délivrance d'un permis de construire ;
\n
2° De procéder aux visites de réception, prévues à l'article R. 143-38, desdits établissements et de donner son avis sur la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux d'achèvement prévue par l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme et sur la délivrance de l'autorisation d'ouverture des établissements ;
\n
3° De procéder, soit de sa propre initiative, soit à la demande du maire ou du représentant de l'Etat dans le département, à des contrôles périodiques ou inopinés sur l'observation des dispositions réglementaires.

\n
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A créé les dispositions suivantes :

- Code de la construction et de l'habitation.
\n Sct. Section 1 : Exigences de performance énergétique et environnementale applicables à la construction de bâtiments ou parties de bâtiments d'habitation, de bureaux, ou d'enseignement primaire ou secondaire , Art. R172-5, Art. R172-6, Art. R172-7, Art. R172-8, Art. R172-9, Sct. Section 2 : Exigences de performance énergétique applicables à la construction des autres catégories de bâtiments , Art. R172-10, Art. R172-11, Art. R172-12, Art. R172-13\n
\n

\n
\n
A modifié les dispositions suivantes :

- Code de la construction et de l'habitation.
\n Art. R122-1, Art. R122-22, Art. R122-24, Art. R171-1, Art. R171-2, Art. R171-3, Art. D171-6, Art. R171-9\n
\n

\n
\n
A modifié les dispositions suivantes :

- Code de la construction et de l'habitation.
\n Art. R172-1, Art. R172-2, Art. R172-3, Art. R172-4
\n

\n
\n
\n
" } }, "LEGIARTI000043886301": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R172-8", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2022-01-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000043886301", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/43/88/63/LEGIARTI000043886301.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

Conformément au premier alinéa de l’article 2 du décret n° 2021-1004 du 29 juillet 2021, ces dispositions entrent en vigueur le 1^er janvier 2022.

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\n

Un arrêté du ministre chargé de l'énergie et du ministre chargé de la construction fixe les modalités de transmission des données utilisées pour le calcul des valeurs mentionnées du 1° au 7° de l'article R. 172-4, conformément à l'article R. 172-7. Ces données sont conservées par le maître d'ouvrage, après l'achèvement des travaux et pendant au moins six ans à compter du dépôt de la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme. Elles sont communiquées au premier acquéreur du bâtiment et, dans la limite de la durée de leur conservation, à leur demande, aux acquéreurs ultérieurs, aux personnes habilitées mentionnées à l'article L. 181-1 du présent code, à toute personne chargée d'établir une attestation de prise en compte des règles de construction de la présente section, et à toute personne chargée d'établir le diagnostic de performance énergétique mentionné à l'article L. 126-27 du présent code.

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" } }, "LEGIARTI000043893310": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "A752-3", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2021-08-02" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000043893310", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/43/89/33/LEGIARTI000043893310.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

Par décision nos 436437, 436962 du 2 août 2021 du Conseil d’Etat statuant au contentieux, ECLI:FR:CECHS:2021:436437.20210802, au 1° du III de l’article A. 752-3 du code de commerce créé par l’article 1er de l’arrêté du ministre de l’économie et des finances du 1er octobre 2019 fixant le contenu du formulaire intitulé \" certificat de conformité \" en application de l’article R. 752-44-8 du code de commerce et à son article 2 (NOR : ECOI1927871A), les mots : \" la déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux prévue à l’article L. 462-1 du code de l’urbanisme (CERFA n° 13408-04) \" sont annulés.

\n
" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGITEXT000038684717", "#text": "Arrêté du 19 juin 2019 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000038682910", "@nortexte": "ECOI1915008A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2019-06-19" }, { "@id": "JORFTEXT000043915846", "#text": "Décision n°436437, 436962 du 2 août 2021, v. init.", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000043915846", "@nortexte": "CETX2124627S", "@numtexte": "436437, 436962", "@typelien": "ANNULATION", "@naturetexte": "DECISION", "@datesignatexte": "2021-08-02" }, { "@id": "LEGIARTI000006270492", "@num": "R752-20", "#text": "Code de commerce - art. R752-20", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000038581125", "@num": "R752-44-12", "#text": "Code de commerce - art. R752-44-12", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006816019", "@num": "L462-1", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L462-1", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000020164018", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Sous-section 1 : De la demande d'autorisation", "@debut": "2009-01-21" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000020164020", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 2 : De la décision de la commission départementale", "@debut": "2009-01-21" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000020164026", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : De l'autorisation commerciale", "@debut": "2009-01-21" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000020164092", "@fin": "2999-01-01", "#text": "TITRE V : De l'équipement commercial.", "@debut": "2009-01-21" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000020164479", "@fin": "2999-01-01", "#text": "LIVRE VII : Des juridictions commerciales et de l'organisation du commerce.", "@debut": "2009-01-21" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000020156274", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie Arrêtés", "@debut": "2009-01-21" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000005634379", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de commerce", "@debut": "2000-09-21", "@id_txt": "LEGITEXT000005634379", "@c_titre_court": "Code de commerce" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000021023903", "@fin": "2019-06-27", "@num": "A752-3", "@etat": "ABROGE", "@debut": "2009-09-06", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000039223181", "@fin": "2021-08-02", "@num": "A752-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2019-10-16", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000043893310", "@fin": "2999-01-01", "@num": "A752-3", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2021-08-02", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

I.-Le formulaire intitulé “ certificat de conformité ” mentionné à l'article R. 752-44-8, dont un modèle figure à l'annexe 7-8 au présent livre, est daté et signé par l'organisme habilité mentionné à l'article L. 752-23.
\n
\nLe formulaire est transmis, par le bénéficiaire de l'autorisation d'exploitation commerciale, à la préfecture du département d'implantation, par voie électronique.
\n
\nII.-Le formulaire comporte quatre rubriques, à renseigner par le certificateur :
\n
\n1° L'identification de l'autorisation d'exploitation commerciale, avec son numéro, sa date et son auteur, qu'il s'agisse d'un permis de construire valant autorisation d'exploitation commerciale visant l'avis de la commission d'aménagement commercial, ou d'une décision de commission d'aménagement commercial. La nature du projet, telle que retenue par la commission d'aménagement commercial, et l'adresse du site d'implantation complètent la présentation ;
\n
\n2° L'identification du bénéficiaire de l'autorisation d'exploitation commerciale, avec, pour une personne physique, ses nom, prénom et adresses, postale et électronique, et, pour une personne morale, le type de société, sa dénomination ou raison sociale et son numéro SIREN, ses adresses postale et électronique, et les nom et prénom de son représentant. En cas de pluralité de bénéficiaires, il est prévu un intercalaire ;
\n
\n3° L'identification de l'organisme certificateur, avec son numéro d'habilitation, le type de société, sa dénomination ou raison sociale et son numéro SIREN, ses adresses postale et électronique, et les nom et prénom de son représentant ;
\n
\n4° La réalisation de l'équipement commercial autorisé, totale ou partielle. Dans cette seconde hypothèse, il est indiqué s'il s'agit du premier certificat délivré pour le projet autorisé, ou d'un certificat suivant, en mentionnant, le cas échéant, les dates et auteurs des certificats précédents. Un intercalaire est prévu pour le cas où la réalisation du projet autorisé a déjà donné lieu à plus de cinq certificats. Le certificateur consigne les différences éventuellement constatées, au sens de l' article R. 752-44-12 du code de commerce , et indique, le cas échéant, si des documents ou justificatifs fournis par le bénéficiaire de l'autorisation d'exploitation commerciale sont annexés au certificat.
\n
\nIII.-Le formulaire rappelle :
\n
\n1° La liste des pièces mentionnées à l'article R. 752-44-1, à joindre au certificat de conformité : pour les projets ne nécessitant pas de permis de construire, l'autorisation d'exploitation commerciale, à laquelle est joint le tableau récapitulatif des caractéristiques du projet, et le justificatif de la date de notification au bénéficiaire de la décision d'autorisation ; pour les projets nécessitant un permis de construire, l'avis favorable de la commission d'aménagement commercial, l'arrêté accordant le permis de construire valant autorisation d'exploitation commerciale ;
\n
\n2° Les dispositions de l'article R. 752-20 du code de commerce , sur la durée de validité des autorisations d'exploitation commerciale ;
\n
\n3° Les dispositions du premier alinéa de l'article R. 752-44-9 et celles de l'article R. 752-44-13 relatives aux modalités de transmission du certificat de conformité au préfet du département d'implantation, puis au maire de la commune d'implantation et au président de l'établissement public de coopération intercommunale dont la commune d'implantation est membre ;
\n
\n4° Le délai, fixé à l'article L. 752-23, d'un mois avant la date d'ouverture au public de l'équipement commercial autorisé, imparti au bénéficiaire pour communiquer le certificat de conformité au préfet du département d'implantation, à peine d'illicéité de l'exploitation commerciale.

" } }, "LEGIARTI000048833709": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "210 F", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2024-01-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000048833709", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/48/83/37/LEGIARTI000048833709.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

Conformément au IV de l'article 51 de la loi n° 2023-1322 du 29 décembre 2023, ces dispositions s'appliquent aux cessions intervenues à compter du 1er janvier 2024.

" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGITEXT000025738132", "#text": "Décret n°2012-538\n du 20 avril 2012 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000025715335", "@nortexte": "EFIE1203535D", "@numtexte": "2012-538", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2012-04-20" }, { "@id": "LEGIARTI000048833683", "@num": "25", "#text": "LOI n°2017-1837 du 30 décembre 2017 - art. 25 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000036339197", "@nortexte": "CPAX1723900L", "@numtexte": "2017-1837", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2017-12-30" }, { "@id": "LEGITEXT000037135692", "#text": "Décret n°2018-553 du 29 juin 2018 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000037131368", "@nortexte": "ECOE1801743D", "@numtexte": "2018-553", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2018-06-29" }, { "@id": "LEGITEXT000043164016", "#text": "Décret n°2021-185 du 18 février 2021 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000043162465", "@nortexte": "ECOE2103640D", "@numtexte": "2021-185", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2021-02-18" }, { "@id": "LEGIARTI000043164029", "@num": "1", "#text": "Décret n°2021-185 du 18 février 2021 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000043162465", "@nortexte": "ECOE2103640D", "@numtexte": "2021-185", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2021-02-18" }, { "@id": "LEGIARTI000048769179", "@num": "51", "#text": "LOI n°2023-1322 du 29 décembre 2023 - art. 51 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000048727345", "@nortexte": "ECOX2322957L", "@numtexte": "2023-1322", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2023-12-29" }, { "@id": "LEGITEXT000049632860", "#text": "Décret n°2024-495 du 30 mai 2024 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000049629750", "@nortexte": "ECOE2405066D", "@numtexte": "2024-495", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2024-05-30" }, { "@id": "LEGIARTI000045764801", "@num": "1764", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 1764 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006308475", "@num": "206", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 206", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006303410", "@num": "208 C", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 208 C", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006308669", "@num": "219", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 219", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006307555", "@num": "39", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 39", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000043166044", "@num": "46 quater-0 ZZ bis E", "#text": "Code général des impôts, annexe 3, CGIAN3. - art. 46 quater-0 ZZ bis E (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069574", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000049634793", "@num": "46 quater-0 ZZ bis D", "#text": "Code général des impôts, annexe III, CGIANIII. - art. 46 quater-0 ZZ bis D (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069574", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000049634788", "@num": "46 quater-0 ZZ bis F", "#text": "Code général des impôts, annexe III, CGIANIII. - art. 46 quater-0 ZZ bis F (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069574", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006652322", "@num": "L411-2", "#text": "Code monétaire et financier - art. 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Le présent I ne s'applique pas aux cessions réalisées entre un cédant et un cessionnaire qui ont entre eux des liens de dépendance, au sens du 12 de l'article 39.

II. – L'application du I est subordonnée à la condition que la société cessionnaire s'engage soit à transformer le local acquis en local à usage d'habitation dans les quatre ans qui suivent la date de clôture de l'exercice au cours duquel l'acquisition est intervenue, soit, en cas d'acquisition d'un terrain à bâtir, à y construire des locaux à usage d'habitation dans ce même délai. Cette condition est réputée satisfaite lorsque le cessionnaire s'engage à réaliser des locaux dont la surface habitable représente au moins 75 % de la surface totale mentionnée sur le permis de construire du programme immobilier ou sur la déclaration préalable de travaux. Dans cette hypothèse, le taux d'imposition mentionné au IV de l'article 219 s'applique à la part de la plus-value égale au produit de cette dernière par le rapport entre la surface habitable et la surface totale des locaux ainsi transformés. L'engagement de transformation ou de construction est par ailleurs réputé respecté lorsque l'achèvement des travaux de transformation ou de construction intervient avant le terme du délai de quatre ans.

Ce délai est porté à six ans pour les opérations d'aménagement créant une emprise au sol supérieure ou égale à 20 000 mètres carrés.

La date d'achèvement correspond à la date mentionnée sur la déclaration prévue à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.

III. – Sur demande de l'acquéreur, une prolongation des délais de quatre et six ans mentionnés au II peut être accordée par l'autorité compétente de l'Etat du lieu de la situation des immeubles pour une durée n'excédant pas un an. Cette prolongation peut, dans les mêmes conditions, être renouvelée une fois. L'absence de notification d'un refus motivé de l'administration dans les deux mois de la réception de la demande vaut acceptation.

IV. – Le présent article s'applique :

1° Aux cessions à titre onéreux réalisées jusqu'au 31 décembre 2026 ;

2° Aux cessions à titre onéreux réalisées après le 31 décembre 2026 si une promesse unilatérale ou synallagmatique de vente a été conclue au plus tard à cette date et si la cession a été réalisée au plus tard deux ans après la date de la promesse.

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En cas d'annulation par voie juridictionnelle ou d'abrogation d'une carte communale, d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu, ou de constatation de leur illégalité par la juridiction administrative ou l'autorité compétente et lorsque cette décision n'a pas pour effet de remettre en vigueur un document d'urbanisme antérieur, le maire ou le président de l'établissement public de coopération intercommunale recueille l'avis conforme du préfet sur les demandes de permis ou les déclarations préalables postérieures à cette annulation, à cette abrogation ou à cette constatation.
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Si le maire ou le président de l'établissement public de coopération intercommunale est intéressé au projet faisant l'objet de la demande de permis ou de la déclaration préalable, soit en son nom personnel, soit comme mandataire, le conseil municipal de la commune ou l'organe délibérant de l'établissement public désigne un autre de ses membres pour prendre la décision.
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Lorsque la commune comprend moins de 10 000 habitants ou lorsque l'établissement public de coopération intercommunale compétent groupe des communes dont la population totale est inférieure à 20 000 habitants, le maire ou le président de l'établissement public compétent peut disposer gratuitement des services déconcentrés de l'Etat pour l'étude technique de celles des demandes de permis ou des déclarations préalables qui lui paraissent justifier l'assistance technique de ces services. Pendant la durée de cette mise à disposition, les services et les personnels agissent en concertation avec le maire ou le président de l'établissement public qui leur adresse toutes instructions nécessaires pour l'exécution des tâches qu'il leur confie.
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En outre, une assistance juridique et technique ponctuelle peut être gratuitement apportée par les services déconcentrés de l'Etat, pour l'instruction des demandes de permis, à toutes les communes et établissements publics de coopération intercommunale compétents.
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L'autorité compétente se prononce par arrêté sur la demande de permis ou, en cas d'opposition ou de prescriptions, sur la déclaration préalable.
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Le permis est tacitement accordé si aucune décision n'est notifiée au demandeur à l'issue du délai d'instruction.
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Un décret en Conseil d'Etat précise les cas dans lesquels un permis tacite ne peut être acquis.
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Lorsque la décision rejette la demande ou s'oppose à la déclaration préalable, elle doit être motivée.
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Il en est de même lorsqu'elle est assortie de prescriptions, oppose un sursis à statuer ou comporte une dérogation ou une adaptation mineure aux règles d'urbanisme applicables.
" } }, "LEGIARTI000006815951": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L424-4", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2016-08-06", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815951", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815951.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X424L04AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
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Lorsque la décision autorise un projet soumis à étude d'impact, elle est accompagnée d'un document comportant les informations prévues à l'article L. 122-1 du code de l'environnement.
\n
" } }, "LEGIARTI000006815952": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L424-5", "ETAT": "MODIFIE_MORT_NE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2006-07-17", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815952", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815952.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X424L05AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
NOTA : L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \"La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er juillet 2007.\"
\n
Le décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007, en son article 26 fixe cette date au 1er juillet 2007, sous les réserves énoncées dans ce même article 26.
\n
En dernier lieu, l'article 72 de la loi n° 2007-209 du 19 février 2007 reporte la date limite d'entrée en vigueur de l'ordonnance au 1er octobre 2007.
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La décision de non-opposition à la déclaration préalable ne peut faire l'objet d'aucun retrait.
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Dans le délai de deux mois à compter de l'intervention d'un permis tacite ou d'une décision de non-opposition à une déclaration préalable, l'autorité compétente peut, par arrêté, fixer les participations exigibles du bénéficiaire du permis ou de la décision prise sur la déclaration préalable.
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Lorsque l'autorité compétente est le maire au nom de la commune ou le président de l'établissement public de coopération intercommunale, le permis est exécutoire, lorsqu'il s'agit d'un arrêté, à compter de sa notification au demandeur et de sa transmission au préfet dans les conditions définies aux articles L. 2131-1 et L. 2131-2 du code général des collectivités territoriales.
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Le permis tacite et la décision de non-opposition à une déclaration préalable sont exécutoires à compter de la date à laquelle ils sont acquis.
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Par dérogation aux dispositions des articles L. 424-7 et L. 424-8, la décision de non-opposition à la déclaration prévue à l'article L. 130-1 ainsi que le permis de démolir ne sont exécutoires qu'à l'issue d'un délai fixé par décret en Conseil d'Etat.
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" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006247165", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000265422", "@nortexte": "EQUX0500280R", "@numtexte": "2005-1527", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2005-12-08" }, { "@id": "LEGIARTI000006824127", "@num": "L111-8", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L111-8 (MMN)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006824249", "@num": "L123-2", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L123-2 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175689", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Opérations pour lesquelles le permis ou la décision prise sur la déclaration préalable tient lieu de l'autorisation prévue par une autre législation", "@debut": "2007-10-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158639", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Opérations soumises à un régime d'autorisation prévu par une autre législation", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143320", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions communes aux diverses autorisations et aux déclarations préalables", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128567", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2004-02-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006815960", "@fin": "2012-03-01", "@num": "L425-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000025019411", "@fin": "2021-07-01", "@num": "L425-3", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2012-03-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000041587200", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L425-3", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2021-07-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Lorsque le projet porte sur un établissement recevant du public, le permis de construire tient lieu de l'autorisation prévue par l'article L. 111-8 du code de la construction et de l'habitation dès lors que la décision a fait l'objet d'un accord de l'autorité administrative compétente qui peut imposer des prescriptions relatives à l'exploitation des bâtiments en application de l'article L. 123-2 du code de la construction et de l'habitation. Le permis de construire mentionne ces prescriptions.
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" } }, "LEGIARTI000006815961": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L425-4", "ETAT": "MODIFIE_MORT_NE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2006-07-16", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815961", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815961.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X425L04AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
NOTA : L'ordonnance 2005-1527 du 8 décembre 2005 art. 41 : La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er juillet 2007.
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" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "@id": "LEGIARTI000006247165", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000265422", "@nortexte": "EQUX0500280R", "@numtexte": "2005-1527", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2005-12-08" }, { "@id": "LEGIARTI000006825999", "@num": "6", "#text": "Loi n°2006-872 du 13 juillet 2006 - art. 6 (V) JORF 16 octobre 2006", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000238980", "@nortexte": "SOCX0500245L", "@numtexte": "2006-872", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2006-07-13" }, { "@id": "LEGIARTI000006845843", "@num": "L621-27", "#text": "Code du patrimoine. - art. L621-27 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074236", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006845858", "@num": "L621-30", "#text": "Code du patrimoine. - art. L621-30 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074236", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175690", "@fin": "2006-07-16", "#text": "Section 2 : Opérations pour lesquelles le permis ou la décision prise sur la déclaration préalable est subordonné à un accord prévu par une autre législation", "@debut": "2007-10-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158639", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Opérations soumises à un régime d'autorisation prévu par une autre législation", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143320", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions communes aux diverses autorisations et aux déclarations préalables", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128567", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2004-02-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE_MORT_NE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006815961", "@fin": "2006-07-16", "@num": "L425-4", "@etat": "MODIFIE_MORT_NE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Lorsque le projet porte sur un immeuble inscrit au titre des monuments historiques ou sur un immeuble adossé à un immeuble classé monument historique, le permis de construire, le permis d'aménager, le permis de démolir ou la décision prise sur la déclaration préalable doit faire l'objet d'un accord de l'autorité administrative chargée des monuments historiques, en application des articles L. 621-27 ou L. 621-30 du code du patrimoine.
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" } }, "LEGIARTI000006815962": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L425-5", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815962", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815962.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X425L05AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
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" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "@id": "LEGIARTI000006247165", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000265422", "@nortexte": "EQUX0500280R", "@numtexte": "2005-1527", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2005-12-08" }, { "@id": "LEGIARTI000006816164", "@num": "L740-1", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L740-1 (VT)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006845814", "@num": "L621-9", "#text": "Code du patrimoine. - art. L621-9 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074236", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175691", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 3 : Opérations pour lesquelles l'autorisation prévue par une autre législation dispense de permis ou de déclaration préalable", "@debut": "2007-10-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158639", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Opérations soumises à un régime d'autorisation prévu par une autre législation", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143320", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions communes aux diverses autorisations et aux déclarations préalables", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128567", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2004-02-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006815962", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L425-5", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE_MORT_NE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000034511493", "@fin": "2017-10-28", "@num": "L425-5", "@etat": "MODIFIE_MORT_NE", "@debut": "2018-01-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Lorsque le projet porte sur un immeuble classé au titre des monuments historiques, l'autorisation prévue au premier alinéa de l'article L. 621-9 du code du patrimoine dispense de permis de construire, de permis d'aménager, de permis de démolir ou de déclaration préalable dès lors que la décision a fait l'objet d'un accord de l'autorité compétente pour statuer sur les demandes de permis de construire.
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" } }, "LEGIARTI000006815964": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L425-6", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2012-07-01", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815964", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815964.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X425L06AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
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" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006247165", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000265422", "@nortexte": "EQUX0500280R", "@numtexte": "2005-1527", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2005-12-08" }, { "@id": "LEGIARTI000028753491", "@num": "13", "#text": "Ordonnance n°2014-355\n du 20 mars 2014 - art. 13 (VT)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000028752144", "@nortexte": "DEVP1401286R", "@numtexte": "2014-355", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2014-03-20" }, { "@id": "LEGIARTI000032298493", "@num": "10", "#text": "ORDONNANCE n°2014-619 du 12 juin 2014 - art. 10 (VT)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000029095541", "@nortexte": "DEVL1407054R", "@numtexte": "2014-619", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2014-06-12" }, { "@id": "LEGIARTI000006610734", "@num": "L311-1", "#text": "Code forestier - art. L311-1 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006071514", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006610748", "@num": "L311-5", "#text": "Code forestier - art. L311-5 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006071514", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000033928672", "@num": "L181-29", "#text": "Code de l'environnement - art. L181-29 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074220", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175692", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 4 : Opérations pour lesquelles la délivrance d'un permis ou la réalisation des travaux est différée dans l'attente de formalités prévues par une autre législation", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158639", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Opérations soumises à un régime d'autorisation prévu par une autre législation", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143320", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions communes aux diverses autorisations et aux déclarations préalables", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128567", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2004-02-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006815964", "@fin": "2012-07-01", "@num": "L425-6", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000028078182", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L425-6", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2012-07-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Conformément à l'article L. 311-5 du code forestier, lorsque le projet porte sur une opération ou des travaux soumis à l'autorisation de défrichement prévue à l'article L. 311-1 du même code, celle-ci doit être obtenue préalablement à la délivrance du permis.
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" } }, "LEGIARTI000006815965": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L425-7", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2008-11-25", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815965", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815965.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X425L07AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \" La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er juillet 2007. \"

Le décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007, en son article 26 fixe cette date au 1er juillet 2007, sous les réserves énoncées dans ce même article 26.

En dernier lieu, l'article 72 de la loi n° 2007-209 du 19 février 2007 reporte la date limite d'entrée en vigueur de l'ordonnance au 1er octobre 2007.

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Décret n° 2008-1212 du 24 novembre 2008 article 8 : l'article 105 de la loi n° 2008-776 du 4 août 2008 entre en vigueur dès la publication du présent décret au Journal officiel de la République française.

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Conformément aux articles L. 720-5 et L. 720-10 du code de commerce, lorsque le permis de construire porte sur un projet soumis à une autorisation d'exploitation commerciale, le permis ne peut être accordé avant l'expiration du délai de recours relatif à cette autorisation et, en cas de recours, avant la décision de la commission nationale.

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" } }, "LEGIARTI000006815966": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L425-8", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2008-11-25", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815966", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815966.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X425L08AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \" La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er juillet 2007. \"

Le décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007, en son article 26 fixe cette date au 1er juillet 2007, sous les réserves énoncées dans ce même article 26.

En dernier lieu, l'article 72 de la loi n° 2007-209 du 19 février 2007 reporte la date limite d'entrée en vigueur de l'ordonnance au 1er octobre 2007.

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" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "@id": "LEGIARTI000006247165", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000265422", "@nortexte": "EQUX0500280R", "@numtexte": "2005-1527", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2005-12-08" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175692", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 4 : Opérations pour lesquelles la délivrance d'un permis ou la réalisation des travaux est différée dans l'attente de formalités prévues par une autre législation", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158639", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Opérations soumises à un régime d'autorisation prévu par une autre législation", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143320", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions communes aux diverses autorisations et aux déclarations préalables", "@debut": "2006-06-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128567", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2004-02-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006815966", "@fin": "2008-11-25", "@num": "L425-8", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000019297929", "@fin": "2009-07-26", "@num": "L425-8", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2008-11-25", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000021013732", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L425-8", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2009-07-26", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Conformément au I de l'article 36-1 de la loi n° 73-1193 du 27 décembre 1973 d'orientation du commerce et de l'artisanat, lorsque le permis de construire porte sur un projet soumis à une autorisation de création de salle de spectacle cinématographique, le permis ne peut être accordé avant l'expiration du délai de recours relatif à cette autorisation et, en cas de recours, avant la décision de la commission nationale.
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L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \" La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er juillet 2007. \"
\n
Le décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007, en son article 26 fixe cette date au 1er juillet 2007, sous les réserves énoncées dans ce même article 26.
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En dernier lieu, l'article 72 de la loi n° 2007-209 du 19 février 2007 reporte la date limite d'entrée en vigueur de l'ordonnance au 1er octobre 2007.
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Lorsque le projet porte sur une installation soumise à autorisation en vertu de l'article L. 512-2 du code de l'environnement, les travaux ne peuvent être exécutés avant la clôture de l'enquête publique.
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Lorsque la réalisation d'opérations d'archéologie préventive a été prescrite, les travaux ne peuvent être entrepris avant l'achèvement de ces opérations.
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Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application du présent titre. Il précise en outre les conditions dans lesquelles des informations statistiques sont demandées aux pétitionnaires ainsi que les modalités de leur transmission par l'autorité compétente.
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Le projet architectural définit, par des plans et documents écrits, l'implantation des bâtiments, leur composition, leur organisation et l'expression de leur volume ainsi que le choix des matériaux et des couleurs.
\n
Il précise, par des documents graphiques ou photographiques, l'insertion dans l'environnement et l'impact visuel des bâtiments ainsi que le traitement de leurs accès et de leurs abords.
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Conformément aux dispositions de l'article 4 de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture, par dérogation à l'article L. 431-1, ne sont pas tenues de recourir à un architecte les personnes physiques ou exploitations agricoles à responsabilité limitée à associé unique qui déclarent vouloir édifier ou modifier, pour elles-mêmes, une construction de faible importance dont les caractéristiques, notamment la surface maximale de plancher, sont déterminées par décret en Conseil d'Etat. Ces caractéristiques peuvent être différentes selon la destination des constructions.
\n
Le recours à l'architecte n'est pas non plus obligatoire pour les travaux soumis au permis de construire qui portent exclusivement sur l'aménagement et l'équipement des espaces intérieurs des constructions et des vitrines commerciales ou qui sont limités à des reprises n'entraînant pas de modifications visibles de l'extérieur.
\n
Conformément aux dispositions de l'article 5 de la loi n° 77-2 du 3 janvier 1977 sur l'architecture, les modèles types de construction et leurs variantes, industrialisées ou non, susceptibles d'utilisation répétée, doivent, avant toute commercialisation, être établis par un architecte dans les conditions prévues à l'article 3 de ladite loi et ce quel que soit le maître d'ouvrage qui les utilise.
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Dans le cas d'installations de production d'électricité d'origine renouvelable situées dans les eaux intérieures ou territoriales, raccordées au réseau public de distribution et de transport d'électricité et soumises à permis de construire, la demande est déposée dans la commune dans laquelle est installé le point de raccordement au réseau public de distribution ou de transport d'électricité. Pour l'instruction de la demande, le maire de cette commune exerce les compétences du maire de la commune d'assiette.
\n
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Lorsqu'une construction est destinée à être périodiquement démontée et réinstallée, le permis précise la ou les périodes de l'année pendant lesquelles la construction doit être démontée.
\n
Un nouveau permis n'est pas exigé lors de chaque réinstallation.
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Le permis de construire devient caduc :
\n
a) Si la construction n'est pas démontée à la date fixée par l'autorisation ;
\n
b) A l'issue d'un délai qu'il fixe et qui ne peut excéder cinq ans.
\n
Les taxes et participations d'urbanisme ne sont pas exigibles si, au terme du délai prévu par le b ci-dessus, le permis est renouvelé.
" } }, "LEGIARTI000006815984": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L433-2", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2015-08-19", "DATE_DEBUT": "2006-11-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815984", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815984.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X433L02AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \" La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er octobre 2007. \"
\n
Le décret n° 2006-1220 du 6 octobre 2006 fixe l'entrée en vigueur de l'article 15 de l'ordonnance n° 2005-1527, en tant qu'il remplace les articles L. 423-1 à L. 423-5 du code de l'urbanisme par les articles L. 433-1 à L. 433-7 du même code, au 1er novembre 2006.
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L'arrêté accordant le permis de construire prescrit l'établissement aux frais du demandeur et par voie d'expertise contradictoire d'un état descriptif des lieux.
\n
Il peut fixer un délai à l'expiration duquel le pétitionnaire doit enlever la construction autorisée. Un décret en Conseil d'Etat précise les secteurs protégés dans lesquels la fixation d'un délai est obligatoire.
" } }, "LEGIARTI000006815985": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L433-3", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2006-11-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815985", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815985.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X433L03AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \" La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er octobre 2007. \"
\n
Le décret n° 2006-1220 du 6 octobre 2006 fixe l'entrée en vigueur de l'article 15 de l'ordonnance n° 2005-1527, en tant qu'il remplace les articles L. 423-1 à L. 423-5 du code de l'urbanisme par les articles L. 433-1 à L. 433-7 du même code, au 1er novembre 2006.
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Le bénéficiaire du permis de construire ou son ayant droit doit enlever sans indemnité la construction et remettre, à ses frais, le terrain en l'état :
\n
a) A la date fixée par le permis ;
\n
b) Ou, lorsque la construction est située sur un emplacement réservé ou dans le périmètre d'une déclaration d'utilité publique, à la première demande du bénéficiaire de la réserve ou de l'expropriant.
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L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \"La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er octobre 2007.\"
\n
Le décret n° 2006-1220 du 6 octobre 2006 fixe l'entrée en vigueur de l'article 15 de l'ordonnance n° 2005-1527, en tant qu'il remplace les articles L. 423-1 à L. 423-5 du code de l'urbanisme par les articles L. 433-1 à L. 433-7 du même code, au 1er novembre 2006.
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Si l'arrêté accordant le permis de construire a fixé un délai pour l'enlèvement de la construction et si la remise en état intervient à l'initiative de la puissance publique avant l'expiration de ce délai, une indemnité proportionnelle au délai restant à courir est accordée.
\n
" } }, "LEGIARTI000006815987": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L433-5", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2006-11-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815987", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815987.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X433L05AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \" La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er octobre 2007. \"
\n
Le décret n° 2006-1220 du 6 octobre 2006 fixe l'entrée en vigueur de l'article 15 de l'ordonnance n° 2005-1527, en tant qu'il remplace les articles L. 423-1 à L. 423-5 du code de l'urbanisme par les articles L. 433-1 à L. 433-7 du même code, au 1er novembre 2006.
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En cas d'acquisition du terrain d'assiette par l'Etat, par une collectivité publique ou un établissement public, il n'est pas tenu compte de la valeur des constructions édifiées sur le fondement d'un permis de construire délivré à titre précaire, ni de la valeur ou de l'augmentation de valeur des fonds de commerce ou d'industrie dont ces constructions auraient permis la création, le développement ou la transformation.
\n
Les frais de démolition ou d'enlèvement de la construction sont déduits du prix ou de l'indemnité si la remise en état n'a pas été faite par le bénéficiaire du permis ou son ayant droit avant le transfert de propriété.
" } }, "LEGIARTI000006815988": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L433-6", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2006-11-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006815988", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/59/LEGIARTI000006815988.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X433L06AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \" La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er octobre 2007. \"
\n
Le décret n° 2006-1220 du 6 octobre 2006 fixe l'entrée en vigueur de l'article 15 de l'ordonnance n° 2005-1527, en tant qu'il remplace les articles L. 423-1 à L. 423-5 du code de l'urbanisme par les articles L. 433-1 à L. 433-7 du même code, au 1er novembre 2006.
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Nonobstant toutes dispositions contraires, les titulaires de droits réels ou de baux de toute nature portant sur des constructions créées ou aménagées en application du présent chapitre ne peuvent prétendre à aucune indemnité de la part de l'autorité qui a fait procéder à la remise en état.
\n
Il en est de même des titulaires de droits réels ou de baux de toute nature constitués après l'intervention de l'arrêté du permis de construire sur des bâtiments existant à cette date que le pétitionnaire s'est engagé, lors de la demande de permis de construire, à supprimer dans les mêmes conditions.
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L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \" La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er octobre 2007. \"
\n
Le décret n° 2006-1220 du 6 octobre 2006 fixe l'entrée en vigueur de l'article 15 de l'ordonnance n° 2005-1527, en tant qu'il remplace les articles L. 423-1 à L. 423-5 du code de l'urbanisme par les articles L. 433-1 à L. 433-7 du même code, au 1er novembre 2006.
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A peine de nullité, tout acte portant vente, location ou constitution de droits réels sur des bâtiments édifiés sur le fondement d'un permis délivré à titre précaire en application des dispositions du présent chapitre doit mentionner ce caractère précaire.
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Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application du présent titre.
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Les lotissements qui ne sont pas soumis à la délivrance d'un permis d'aménager doivent faire l'objet d'une déclaration préalable.
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NOTA : L'ordonnance 2005-1527 du 8 décembre 2005 art. 41 : La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er juillet 2007.
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Aucune promesse de vente ou de location d'un terrain situé dans un lotissement ne peut être consentie et aucun acompte ne peut être accepté avant la délivrance du permis d'aménager ou avant l'expiration du délai de réponse à la déclaration préalable.
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Toute publicité, sous quelque forme que ce soit, relative à la vente ou à la location de terrains situés dans un lotissement doit mentionner de manière explicite si le permis a été ou non délivré ou si la déclaration préalable a ou non fait l'objet d'une opposition.
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Toute publicité postérieure à l'intervention du permis d'aménager ou de la décision de non-opposition à la déclaration préalable doit faire connaître la date de la décision et mentionner que le dossier peut être consulté à la mairie.
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Elle ne doit comporter aucune indication qui ne serait pas conforme aux prescriptions dont la décision a, le cas échéant, été assortie ou qui serait susceptible d'induire l'acquéreur en erreur sur les charges et conditions auxquelles le lotisseur entend subordonner la vente ou la location des lots.
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Le permis d'aménager et, s'il y a lieu, le cahier des charges fixant les conditions de vente ou de location des lots sont remis à l'acquéreur lors de la signature de la promesse ou de l'acte de vente ainsi qu'au preneur lors de la signature des engagements de location. Ils doivent leur avoir été communiqués préalablement.
\n
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NOTA : L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \"La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er juillet 2007.\"
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Le décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007, en son article 26 fixe cette date au 1er juillet 2007, sous les réserves énoncées dans ce même article 26.
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En dernier lieu, l'article 72 de la loi n° 2007-209 du 19 février 2007 reporte la date limite d'entrée en vigueur de l'ordonnance au 1er octobre 2007.
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A compter de la délivrance du permis d'aménager ou de la décision de non-opposition à la déclaration préalable, le lotisseur peut consentir une promesse unilatérale de vente indiquant la consistance du lot réservé, sa délimitation, son prix et son délai de livraison. La promesse ne devient définitive qu'au terme d'un délai de sept jours pendant lequel l'acquéreur a la faculté de se rétracter.
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Si l'acquéreur exerce sa faculté de rétractation, dans les conditions de l'article L. 271-1 du code de la construction et de l'habitation, le dépositaire des fonds versés les lui restitue dans un délai de vingt et un jours à compter du lendemain de la date de cette rétractation.
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Le promettant peut, en contrepartie de l'immobilisation du lot, obtenir du bénéficiaire de la promesse, qui conserve la liberté de ne pas acquérir, le versement d'une indemnité d'immobilisation dont le montant ne peut pas excéder un pourcentage du prix de vente fixé par décret en Conseil d'Etat. Les fonds déposés sont consignés en compte bloqué. Ils sont indisponibles, incessibles et insaisissables jusqu'à la conclusion du contrat de vente.
\n
Ils sont restitués au déposant dans un délai de trois mois, sauf si le contrat de vente n'est pas conclu de son fait alors que toutes les conditions de la promesse sont réalisées.
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\n
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" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006247165", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000265422", "@nortexte": "EQUX0500280R", "@numtexte": "2005-1527", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2005-12-08" }, { "@id": "LEGIARTI000006814688", "@num": "L111-5-4", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L111-5-4 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006816000", "@num": "L442-10", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L442-10 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006820132", "@num": "R*442-22", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R*442-22 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000031764792", "@num": "R*442-23", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R*442-23 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006820134", "@num": "R*442-24", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R*442-24 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175694", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Définition", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158645", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Dispositions applicables aux lotissements", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143322", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre IV : Dispositions propres aux aménagements", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128567", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2004-02-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006815999", "@fin": "2010-07-14", "@num": "L442-9", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000022482972", "@fin": "2014-03-27", "@num": "L442-9", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2010-07-14", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000028810904", "@fin": "2016-01-01", "@num": "L442-9", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-03-27", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000031214838", "@fin": "2018-11-25", "@num": "L442-9", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2016-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000037667333", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L442-9", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2018-11-25", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Les règles d'urbanisme contenues dans les documents approuvés d'un lotissement deviennent caduques au terme de dix années à compter de la délivrance de l'autorisation de lotir si, à cette date, le lotissement est couvert par un plan local d'urbanisme ou un document d'urbanisme en tenant lieu.
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Toutefois, lorsqu'une majorité de colotis, calculée comme il est dit à l'article L. 442-10, a demandé le maintien de ces règles, elles ne cessent de s'appliquer qu'après décision expresse de l'autorité compétente prise après enquête publique.
\n
Les dispositions du présent article ne remettent pas en cause les droits et obligations régissant les rapports entre colotis définis dans le cahier des charges du lotissement, ni le mode de gestion des parties communes.
\n
Les dispositions du présent article ne sont pas applicables aux terrains lotis en vue de la création de jardins mentionnés à l'article L. 111-5-4.
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\n
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Lorsque les deux tiers des propriétaires détenant ensemble les trois quarts au moins de la superficie d'un lotissement ou les trois quarts des propriétaires détenant au moins les deux tiers de cette superficie le demandent ou l'acceptent, l'autorité compétente peut prononcer la modification de tout ou partie des documents, notamment du règlement et du cahier des charges relatifs à ce lotissement, si cette modification est compatible avec la réglementation d'urbanisme applicable.
\n
Jusqu'à l'expiration d'un délai de cinq ans à compter de l'achèvement du lotissement, la modification mentionnée à l'alinéa précédent ne peut être prononcée qu'en l'absence d'opposition du lotisseur si celui-ci possède au moins un lot constructible.
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Lorsque l'approbation d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu intervient postérieurement au permis d'aménager un lotissement ou à la décision de non-opposition à une déclaration préalable, l'autorité compétente peut, après enquête publique et délibération du conseil municipal, modifier tout ou partie des documents du lotissement, et notamment le règlement et le cahier des charges, pour les mettre en concordance avec le plan local d'urbanisme ou le document d'urbanisme en tenant lieu.
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" } }, "LEGIARTI000006816007": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L442-12", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2012-07-01", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006816007", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/60/LEGIARTI000006816007.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X442L12AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
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Un décret fixe les conditions dans lesquelles les modifications aux divisions des propriétés et les subdivisions de lots provenant eux-mêmes d'un lotissement sont assimilées aux modifications des règles d'un lotissement prévues aux articles L. 442-10 et L. 442-11 pour l'application de ces articles.
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" } }, "LEGIARTI000006816008": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L442-13", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006816008", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/60/LEGIARTI000006816008.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X442L13AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
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" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "@id": "LEGIARTI000006247165", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000265422", "@nortexte": "EQUX0500280R", "@numtexte": "2005-1527", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2005-12-08" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175694", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Définition", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158645", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Dispositions applicables aux lotissements", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143322", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre IV : Dispositions propres aux aménagements", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128567", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2004-02-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006816008", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L442-13", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
La déclaration d'utilité publique d'une opération qui n'est pas compatible avec les dispositions à caractère réglementaire régissant un lotissement approuvé ne peut intervenir que si l'enquête publique relative à cette opération a porté à la fois sur l'utilité publique et sur la modification des documents régissant le lotissement. La déclaration d'utilité publique emporte alors modification de ces documents.
\n
" } }, "LEGIARTI000006816009": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L442-14", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2012-03-01", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006816009", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/60/LEGIARTI000006816009.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X442L14AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
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" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000037667975", "@num": "L600-12", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L600-12 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "@id": "LEGIARTI000006247165", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000265422", "@nortexte": "EQUX0500280R", "@numtexte": "2005-1527", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2005-12-08" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006175694", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 1 : Définition", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158645", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Dispositions applicables aux lotissements", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143322", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre IV : Dispositions propres aux aménagements", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128567", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2004-02-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006816009", "@fin": "2012-03-01", "@num": "L442-14", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000025019417", "@fin": "2018-11-25", "@num": "L442-14", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2012-03-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000037667342", "@fin": "2019-01-01", "@num": "L442-14", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2018-11-25", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000037694107", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L442-14", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2019-01-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Dans les cinq ans suivant l'achèvement d'un lotissement, constaté dans les conditions prévues par décret en Conseil d'Etat, le permis de construire ne peut être refusé ou assorti de prescriptions spéciales sur le fondement de dispositions d'urbanisme intervenues postérieurement à l'autorisation du lotissement. Toutefois, les dispositions résultant des modifications des documents du lotissement en application des articles L. 442-10, L. 442-11 et L. 442-13 sont opposables.
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" } }, "LEGIARTI000006816010": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L443-4", "ETAT": "MODIFIE_MORT_NE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2007-10-01", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006816010", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/60/LEGIARTI000006816010.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X443L04AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
NOTA : L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \"La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er juillet 2007.\"
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Le décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007, en son article 26 fixe cette date au 1er juillet 2007, sous les réserves énoncées dans ce même article 26.
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En dernier lieu, l'article 72 de la loi n° 2007-209 du 19 février 2007 reporte la date limite d'entrée en vigueur de l'ordonnance au 1er octobre 2007.
" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006247165", "@num": "15", "#text": "Ordonnance n°2005-1527 du 8 décembre 2005 - art. 15 () JORF 9 décembre 2005 en vigueur le 1er octobre 2007", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000265422", "@nortexte": "EQUX0500280R", "@numtexte": "2005-1527", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2005-12-08" }, { "@id": "LEGIARTI000031210239", "@num": "L111-25", "#text": "Code de l'urbanisme - art. L111-25 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Décret 73-1022 1973-11-08 JORF 13 NOVEMBRE 1973", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006158646", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre III : Dispositions applicables aux terrains de camping et aux autres terrains aménagés pour l'hébergement touristique", "@debut": "2007-10-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143322", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre IV : Dispositions propres aux aménagements", "@debut": "2007-03-06" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128567", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Régime applicable aux constructions, aménagements et démolitions", "@debut": "2004-02-24" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006107992", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1973-03-27" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074075", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de l'urbanisme", "@debut": "1973-01-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006074075", "@c_titre_court": "Code de l'urbanisme" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE_MORT_NE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006816010", "@fin": "2007-10-01", "@num": "L443-4", "@etat": "MODIFIE_MORT_NE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006816011", "@fin": "2016-01-01", "@num": "L443-4", "@etat": "ABROGE", "@debut": "2007-10-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application du présent chapitre et précise notamment les conditions dans lesquelles peuvent être installées ou implantées des caravanes, résidences mobiles de loisirs et habitations légères de loisirs.
\n
" } }, "LEGIARTI000006816012": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L444-1", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2009-03-28", "DATE_DEBUT": "2007-10-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006816012", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/81/60/LEGIARTI000006816012.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBAXXXXXXXX1X444L01AXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
L'article 41 de l'ordonnance n° 2005-1527 énonce : \" La présente ordonnance entrera en vigueur à des dates fixées par décret en Conseil d'Etat et au plus tard le 1er juillet 2007. \"
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Le décret n° 2007-18 du 5 janvier 2007, en son article 26 fixe cette date au 1er juillet 2007, sous les réserves énoncées dans ce même article 26.
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En dernier lieu, l'article 72 de la loi n° 2007-209 du 19 février 2007 reporte la date limite d'entrée en vigueur de l'ordonnance au 1er octobre 2007.
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L'aménagement de terrains bâtis ou non bâtis pour permettre l'installation de caravanes constituant l'habitat permanent de leurs utilisateurs est soumis, selon la capacité d'accueil de ces terrains, à permis d'aménager ou à déclaration préalable. Ces terrains doivent être situés dans des zones constructibles.
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Un décret en Conseil d'Etat précise les conditions d'application du présent titre.
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Le préfet et l'autorité compétente mentionnée aux articles L. 422-1 à L. 422-3 ou ses délégués, ainsi que les fonctionnaires et les agents commissionnés à cet effet par le ministre chargé de l'urbanisme et assermentés, peuvent visiter les constructions en cours, procéder aux vérifications qu'ils jugent utiles et se faire communiquer tous documents techniques se rapportant à la réalisation des bâtiments, en particulier ceux relatifs à l'accessibilité aux personnes handicapées quel que soit le type de handicap. Ce droit de visite et de communication peut aussi être exercé après l'achèvement des travaux pendant trois ans.
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Lorsqu'en application des dispositions d'urbanisme la délivrance du permis de construire est subordonnée, en ce qui concerne les distances qui doivent séparer les constructions, à la création, sur un terrain voisin, de servitudes de ne pas bâtir ou de ne pas dépasser une certaine hauteur en construisant, ces servitudes, dites \"de cours communes\", peuvent, à défaut d'accord amiable entre les propriétaires intéressés, être imposées par la voie judiciaire dans des conditions définies par décret.
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Les indemnités définitives dues par les bénéficiaires des servitudes aux propriétaires des terrains grevés sont fixées, à défaut d'accord amiable, par voie judiciaire.
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L'autorisation d'exécution des travaux portant sur la réalisation des remontées mécaniques est délivrée, quelle que soit l'importance de l'équipement, par l'autorité compétente en matière de permis de construire.
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Elle est délivrée après avis conforme du représentant de l'Etat dans le département au titre de la sécurité des installations et des aménagements de remontée. Le représentant de l'Etat dans le département arrête les réserves et les prescriptions auxquelles peut être subordonnée l'autorisation d'exécution des travaux.
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Lorsque les travaux portent sur une remontée mécanique empruntant un tunnel, il doit être joint à la demande d'autorisation un dossier descriptif accompagné de l'avis sur la sécurité émis par un expert ou un organisme qualifié, agréé. Cet avis présente notamment les conditions d'exploitation de la remontée mécanique au regard des risques naturels ou technologiques susceptibles d'affecter l'ouvrage.
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La mise en exploitation des remontées mécaniques est autorisée par l'autorité compétente en matière de permis de construire, après avis conforme du représentant de l'Etat dans le département au titre de la sécurité des installations et des aménagements de remontée.
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Les dispositions du titre VI du présent livre ne sont pas applicables aux travaux autorisés en application du présent chapitre.
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L'aménagement de pistes de ski alpin est soumis à l'autorisation délivrée par l'autorité compétente en matière de permis de construire.
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Dans les communes pourvues d'un plan local d'urbanisme, les équipements et aménagements destinés à la pratique du ski alpin et les remontées mécaniques ne peuvent être respectivement réalisés qu'à l'intérieur des zones ou à l'intérieur des secteurs délimités en application du 6° de l'article L. 123-1.
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Dans les communes pourvues d'un plan d'occupation des sols opposable lors de la publication de la loi n° 85-30 du 9 janvier 1985 relative au développement et à la protection de la montagne, cette disposition s'applique, le cas échéant, à partir de l'approbation de la première modification ou révision de ce plan.
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Un décret en Conseil d'Etat détermine les règles générales auxquelles sont soumises les autorisations prévues par le présent chapitre ainsi que les formes, conditions et délais dans lesquels elles sont délivrées. Ce décret précise en outre les remontées mécaniques pour lesquelles l'avis conforme du représentant de l'Etat dans le département, préalable à ces autorisations, ne peut être délivré qu'après consultation d'une commission administrative, assurant notamment la représentation des collectivités territoriales.
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Publics concernés : assujettis redevables de la taxe sur la valeur ajoutée (TVA) réalisant des opérations ouvrant droit à déduction complète de la TVA.
Objet : justification de l'exécution des travaux concourant à la production d'un immeuble neuf en vue de bénéficier de l'exonération de taxe de publicité foncière ou de droits d'enregistrement dans les conditions prévues par les dispositions de l'article 1594-0 G du code général des impôts (CGI).
Entrée en vigueur : le texte entre en vigueur le lendemain de sa publication.
Notice : la modification de l'article 257 du CGI par l'article 32 de la loi n° 2014-1545 du 20 décembre 2014 relative à la simplification de la vie des entreprises a entraîné la suppression de l'obligation de constater une livraison à soi-même pour les assujettis qui ne réalisent que des opérations ouvrant droit à déduction de la TVA. Ces assujettis ne sont plus tenus de déposer la déclaration spéciale mentionnée au I de l'article 244 de l'annexe II au CGI, au service des impôts dont ils dépendent. Ce dépôt permettait au service concerné d'être informé de l'achèvement d'un immeuble ou de travaux concourant à la production d'un immeuble neuf.
Le présent décret complète les dispositions du I de l'article 266 bis afin de préciser que ces assujettis justifient de l'exécution de travaux concourant à la production d'un immeuble neuf, dans le cadre de l'engagement de construire qu'ils ont pris, en application des dispositions de l'article 1594-0 G du CGI par le dépôt en mairie de la déclaration attestant l'achèvement et la conformité des travaux de construction ou d'aménagement au permis délivré ou à la déclaration préalable, mentionnée à l'article L. 462-1 du code de l'urbanisme.
Références : l'article 266 bis de l'annexe III au CGI, modifié par le présent décret, peut être consulté, dans sa rédaction issue de cette modification, sur le site Légifrance (http://www.legifrance.gouv.fr).
Le Premier ministre,
Sur le rapport du ministre des finances et des comptes publics,
Vu le code général des impôts, notamment ses articles 257 et 1594-0 G, l'annexe II à ce code, notamment son article 244, et l'annexe III à ce code, notamment son article 266 bis ;
Vu le code de l'urbanisme, notamment son article L. 462-1 ;
Vu la loi n° 2014-1545 du 20 décembre 2014 relative à la simplification de la vie des entreprises, notamment le II de son article 32,
Décrète :

" }, "SIGNATAIRES": { "CONTENU": "

Fait le 30 juin 2015.

Manuel Valls

Par le Premier ministre :

Le ministre des finances et des comptes publics,

Michel Sapin

Le secrétaire d'Etat chargé du budget,

Christian Eckert

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Le Premier ministre,
Sur le rapport du ministre des finances et des comptes publics,
Vu le code général des impôts, notamment ses articles 257 et 1594-0 G, l'annexe II à ce code, notamment son article 244, et l'annexe III à ce code, notamment son article 266 bis ;
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Fait le 30 juin 2015.

Manuel Valls

Par le Premier ministre :

Le ministre des finances et des comptes publics,

Michel Sapin

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Article L462-1 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 01/10/2007 au 25/08/2021 (Code de l'urbanisme)