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Le décret n° 78-123 du 2 février 1978 modifié relatif aux prêts à long terme bonifiés consentis par les caisses de crédit agricole mutuel pour permettre la réalisation de certaines opérations foncières est abrogé.
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Les prêts à long terme bonifiés consentis aux agriculteurs pour permettre la réalisation de certaines opérations foncières sont attribués par les établissements de crédit ayant passé, à cet effet, une convention avec les ministres chargés de l'économie et de l'agriculture, dans les conditions du présent décret.
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Peuvent bénéficier des prêts mentionnés à l'article 1er les personnes physiques exerçant ou s'engageant à exercer, en tant que chef d'exploitation, la profession d'agriculteur à titre principal. Est considéré comme agriculteur à titre principal celui qui est assujetti à l'assurance maladie, invalidité et maternité des agriculteurs non-salariés en application de l'article 1106-1 du code rural et qui consacre à son activité d'exploitant agricole plus de 50 p. 100 de son temps de travail et en retire au moins 50 p. 100 de ses revenus.
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Toutefois, en zone de montagne et en zone défavorisée définies conformément au titre Ier du décret du 3 juin 1977 susvisé, l'emprunteur peut être dispensé de la qualité d'agriculteur à titre principal dans des conditions particulières fixées par arrêté conjoint du ministre de l'agriculture et du ministre de l'économie et des finances. L'arrêté devra notamment préciser les conditions minimales de surface d'exploitation et le montant maximum de revenus du foyer fiscal de l'emprunteur.
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Les bénéficiaires doivent être français ou ressortissants d'un Etat membre de la Communauté économique européenne, sous réserve des dispositions des traités et conventions internationaux interdisant une restriction d'activité fondée sur la nationalité.
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Ils doivent en outre justifier de la capacité professionnelle prévue par les textes particuliers qui les conservent, ou à défaut celle fixée par arrêté du ministre de l'agriculture.
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Ils doivent exploiter en faire-valoir direct les biens pour lesquels le prêt est consenti. Lorsque cette condition cesse d'être remplie, avant l'expiration d'un délai de neuf ans à compter de la réalisation du prêt, sauf en cas de force majeure ou d'apport du bien à un groupement ou à une exploitation agricole à responsabilité limitée dans les conditions fixées à l'article 12 ci-après, le bénéficiaire doit rembourser l'aide représentée par la réduction d'intérêt obtenue grâce à la bonification.
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Peuvent également bénéficier des prêts mentionnés à l'article 1er les exploitations agricoles à responsabilité limitée dont l'associé unique ou l'un au moins des associés exploitants répond aux conditions fixées ci-dessus.
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Les prêts sont octroyés en fonction de la situation financière de l'exploitation agricole, appréciée notamment par le rapport existant entre la charge annuelle de remboursement en capital et intérêts des prêts à long et moyen terme, y compris celle du prêt sollicité, et l'excédent brut d'exploitation. Un arrêté conjoint des ministres chargés de l'économie et de l'agriculture fixe les modalités d'application du présent alinéa. Il peut, afin de permettre d'apprécier de façon équivalente la situation des exploitations qui ne tiennent pas de comptabilité, prévoir des ratios ayant pour base les recettes agricoles de ces exploitations.
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Il n'est pas consenti de prêt si la superficie de l'exploitation excède, après acquisition, le triple de la surface minimum d'installation telle qu'elle est définie à l'article 188-3 du code rural.
\n
La dépense à prendre en considération pour déterminer le montant du prêt est limitée à la partie de l'acquisition qui pour effet de porter la superficie de l'exploitation à deux fois la surface minimum d'installation ou, lorsque l'acquisition ne modifie pas la superficie exploitée, à la partie qui a pour effet de rendre l'emprunteur propriétaire de deux fois cette surface.
\n
Le bénéficiaire du prêt doit être en règle avec les dispositions relatives au cumul d'exploitation fixées aux articles 188-1 et suivants du code rural.
\n
Ne sont pas retenues, lors de l'appréciation de la superficie de l'exploitation, ni les terres louées pour lesquelles un congé a été régulièrement notifié, ni les terres dont l'exploitation doit être réduite soit en vue de l'exécution de travaux d'intérêt public, soit aux termes d'un arrêté ouvrant une enquête parcellaire par suite d'une procédure d'expropriation, ni les terres comprises dans une zone urbaine ou d'urbanisation future dans le cadre d'un plan d'occupation des sols rendu public.
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Lorsque l'emprunteur est une exploitation agricole à responsabilité limitée, la limite fixée au premier alinéa de l'article 3 ci-dessus est multipliée par le nombre des associés exploitants. La dépense à prendre en considération pour déterminer le montant du prêt est limitée à la partie de l'acquisition qui à pour effet de porter à deux fois la surface minimum d'installation multipliée par le nombre des associés exploitants :
\n
a) La superficie détenue par la société ;
\n
b) Ou, le cas échéant, le cumul de la société détenue par la société et de celle détenue par ailleurs par les associés exploitants.
\n
Lorsque l'emprunteur est un associé exploitant d'une exploitation agricole à responsabilité limitée, et qu'il exploite ou possède par ailleurs d'autres terres :
\n
a) Pour l'application des règles fixées au premier alinéa de l'article 3 ci-dessus, il est fait masse des superficies qu'il exploite par ailleurs et de celles qu'il exploite dans le cadre de la société ; ces dernières sont appréciées en divisant la superficie qui serait exploitée après l'acquisition par la société par le nombre des associés exploitants ;
\n
b) Pour l'application des règles fixées au deuxième alinéa de l'article 3 ci-dessus, il est fait masse des superficies que l'emprunteur possède par ailleurs et de celles correspondant à sa part dans la société ; celles-ci sont appréciées compte tenu de l'acquisition et conformément aux dispositions de l'article 12 du présent décret.
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Les opérations pouvant faire l'objet d'un prêt sont classées en deux catégories.
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" } }, "LEGIARTI000006602250": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "5", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1996-03-17", "DATE_DEBUT": "1991-01-19" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006602250", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/60/22/LEGIARTI000006602250.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "RAHBXXXXXXX005AAXXXXXXAE" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006602256", "@num": "7", "#text": "Décret n°78-123 du 2 février 1978 - art. 7 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000697296", "@numtexte": "78-123", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1978-02-02" }, { "@id": "LEGIARTI000006602258", "@num": "8", "#text": "Décret n°78-123 du 2 février 1978 - art. 8 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000697296", "@numtexte": "78-123", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1978-02-02" }, { "@id": "JORFTEXT000000871845", "#text": "Décret 88-176 1988-02-23 art. 2 à 6", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000871845", "@nortexte": "AGRS8800310D", "@numtexte": "88-176", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1988-02-23" }, { "@id": "LEGIARTI000006602542", "@num": "2", "#text": "Décret n°91-63 du 17 janvier 1991 - art. 2 () JORF 19 janvier 1991", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000343567", "@nortexte": "AGRS9002342D", "@numtexte": "91-63", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1991-01-17" }, { "@id": "LEGIARTI000006603502", "@num": "1", "#text": "Décret n°94-602 du 12 juillet 1994 - art. 1 (V) JORF 20 juillet 1994", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000712945", "@nortexte": "AGRS9400209D", "@numtexte": "94-602", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1994-07-12" }, { "@id": "LEGIARTI000006605013", "@num": "3", "#text": "Décret n°96-205 du 15 mars 1996 - art. 3 (V) JORF 17 mars 1996", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000558907", "@nortexte": "AGRD9502507D", "@numtexte": "96-205", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1996-03-15" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006098513", "@fin": "1996-03-17", "#text": "Chapitre II : Des catégories d'opérations finançables par prêts bonifiés.", "@debut": "1978-02-07" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000697296", "@num": "78-123", "@nature": "DECRET", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Décret n°78-123 du 2 février 1978 RELATIF AUX PRETS A LONG TERME BONIFIES CONSENTIS PAR LES CAISSES DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL POUR PERMETTRE LA REALISATION DE CERTAINES OPERATIONS FONCIERES", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000697296", "@c_titre_court": "Décret n°78-123 du 2 février 1978" }, { "@fin": "1996-03-17", "#text": "Décret n°78-123 du 2 février 1978 relatif aux prêts à long terme bonifiés destinés à permettre la réalisation de certaines opérations foncières agricoles", "@debut": "1990-01-01", "@id_txt": "LEGITEXT000006062792", "@c_titre_court": "Décret n°78-123 du 2 février 1978" } ], "@date_publi": "1978-02-07", "@date_signature": "1978-02-02" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006602246", "@fin": "1985-08-17", "@num": "5", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1978-02-07", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006602247", "@fin": "1988-02-24", "@num": "5", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1985-08-17", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006602248", "@fin": "1990-01-01", "@num": "5", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1988-02-24", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006602249", "@fin": "1991-01-19", "@num": "5", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1990-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006602250", "@fin": "1996-03-17", "@num": "5", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1991-01-19", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Relèvent de la 1re catégorie les acquisitions réalisées par les jeunes agriculteurs établis depuis moins de cinq ans qui satisfont aux conditions énumérées aux articles 2 à 6 du décret n° 88-176 du 23 février 1988 relatif aux aides à l'installation des jeunes agriculteurs.
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Relèvent de la 2e catégorie, lorsqu'elles ne sont pas accomplies par les personnes mentionnées à l'article 5 ci-dessus, les acquisitions résultant de l'exercice du droit de préemption conformément aux articles L. 412-1 à L. 412-13 du code rural et portant sur une superficie supérieure à 3 hectares pondérés.
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Dans la limite de superficie fixée à l'article 3 ci-dessus et dans une limite fixée dans chaque cas en fonction du prix moyen des terres agricoles de la petite région, le montant maximum du prêt peut atteindre 80 p. 100 de la dépense d'acquisition pour la 1ère catégorie et 65 p. 100 pour la 2ème.
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La durée de remboursement ne peut dépasser vingt-cinq ans pour les opérations de 1ère catégorie et vingt ans pour celles de 2ème catégorie.
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Elle est fixée, compte tenu des facultés de remboursement de l'emprunteur et de la rentabilité de l'exploitation, sans que l'annuité, augmentée des autres charges d'emprunt foncier et éventuellement de fermage supportées par l'exploitation, puisse être inférieure au montant du fermage qui serait à la charge de l'exploitant si l'exploitation était prise en totalité à bail.
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Les prêts destinés au financement d'opérations de la 1ère catégorie bénéficient d'un différé d'amortissement maximum de deux ans.
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La durée de la bonification suivant les catégories d'opérations, le taux d'intérêt bonifié, ainsi que le montant maximum des prêts fonciers bonifiés pour un même emprunteur sont fixés par arrêté conjoint du ministre de l'agriculture et du ministre de l'économie et des finances.
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Des prêts peuvent être accordés pour l'acquisition des parts de groupements agricoles d'exploitation en commun reconnus, de groupements agricoles fonciers, de groupements fonciers agricoles, de groupements forestiers ou d'exploitations agricoles à responsabilité limitée. Ces parts doivent être représentatives de biens fonciers appartenant en pleine propriété à ces groupements et sociétés.
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Les dispositions des articles 2 à 11 ci-dessus s'appliquent aux prêts visés au présent chapitre.
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Le bénéfice des prêts n'est toutefois accordé aux acquéreurs de parts de groupements agricoles fonciers, de groupements fonciers agricoles ou d'exploitations agricoles à responsabilité limitée que dans la mesure où ces acquéreurs s'engagent à participer effectivement à l'exploitation des biens et aux acquéreurs de parts de groupements forestiers que si ces acquéreurs ont la qualité d'exploitants agricoles.
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A l'exception des groupements agricoles d'exploitation en commun, la superficie réputée appartenir à chaque membre d'un des groupements ou sociétés mentionnés ci-dessus est déterminée en appliquant à la superficie totale des terres appartenant au groupement ou à la société le rapport constaté entre le nombre de parts détenues par l'emprunteur et le nombre de parts constituant le capital du groupement ou de la société. En ce qui concerne les groupements agricoles d'exploitation en commun, cette superficie est calculée dans les conditions établies à l'article 5 du décret du 3 décembre 1964 susvisé.
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Toutefois les dispositions des articles 2, 11 a et 12 de ce décret sont provisoirement applicables dans les départements d'outre-mer.\nTexte totalement abrogé (décret n° 96-205 du 15 mars 1996)." }, "ABRO": { "CONTENU": "TEXTE TOTALEMENT ABROGE" }, "META": { "META_SPEC": { "META_TEXTE_VERSION": { "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006371270", "@num": "10", "#text": "Décret n°61-610 du 14 juin 1961 - art. 10 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000877698", "@numtexte": "61-610", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1961-06-14" }, { "@id": "JORFTEXT000000303524", "#text": "Décret n° 65-576 du 15 juillet 1965", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000303524", "@numtexte": "65-576", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1965-07-15" }, { "@id": "JORFTEXT000000450046", "#text": "Arrêté du 2 février 1978", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000450046", "@typelien": "APPLICATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "1978-02-02" }, { "@id": "LEGIARTI000006606620", "@num": "1", "#text": "Arrêté du 2 février 1978 - 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Le Premier ministre,
\n
Sur le rapport du ministre délégué à l'économie et aux finances et du ministre de l'agriculture,
\n
Vu le code rural, et notamment les articles 815 à 832-3 ;
\n
Vu le décret n° 65-576 du 15 juillet 1965 relatif aux prêts à long terme consentis par le Crédit agricole mutuel pour permettre la réalisation de certaines opérations foncières et immobilières, ensemble les textes qui l'ont modifié ou complété, et notamment le décret n° 69-1036 du 4 décembre 1969, le décret n° 73-522 du 8 juin 1973 et le décret n° 74-225 du 26 février 1974 relatif aux prêts pouvant être consentis aux porteurs de parts de groupement fonciers agricoles par les caisses de crédit agricole mutuel ;
\n
Vu le décret n° 62-249 du 3 mars 1962 relatif à l'installation comme chefs d'exploitations agricoles des travailleurs agricoles bénéficiaires de la promotion sociale ;
\n
Vu le décret n° 63-453 du 6 mai 1963 modifié portant application d l'article 27 de la loi n° 62-933 du 8 août 1962 et concernant les migrations rurales ;
\n
Vu le décret n° 64-1194 du 3 décembre 1964 portant règlement d'administration publique relatif aux prêts du crédit agricole aux sociétés civiles d'exploitation rurale mentionnées à l'article 617 du code rural, et notamment aux groupements agricoles d'exploitation en commun ;
\n
Vu le décret n° 65-581 du 15 juillet 1965 portant application des dispositions de l'article 27 de la loi n° 62-933 du 8 août 1962 concernant les mutations d'exploitation ;
\n
Vu le décret n° 77-566 du 3 juin 1977, et notamment ses articles 2 à 5, sur l'agriculture de montagne et de certaines zones défavorisées, pris pour l'application de la directive n° 75-268/CEE du conseil des communautés européennes en date du 28 avril 1975 ;
\n
Vu le décret n° 63-766 du 30 juillet 1963, notamment son article 21 (avant-dernier alinéa) ;
\n
Le Conseil d'Etat (section des travaux publics) entendu,
" }, "SIGNATAIRES": { "CONTENU": "Par le Premier ministre :
\n RAYMOND BARRE.
\n Le ministre de l'agriculture,
\n PIERRE MEHAIGNERIE.
\n Le ministre de l'intérieur,
\n CHRISTIAN BONNET.
\n Le ministre délégué à l'économie et aux finances,
\n ROBERT BOULIN.
\n Le secrétaire d'Etat auprès du ministre de l'intérieur (Départements et territoires d'outre-mer),
\n OLIVIER STIRN.
" } } }, "texte_version_lien": [ { "texte_version_id": "LEGITEXT000006062792", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000712945", "id": "LEGIARTI000006603502", "typelien": "ABROGATION" }, { "texte_version_id": "JORFTEXT000000697296", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000000712945", "id": "LEGIARTI000006603502", "typelien": "CITATION" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000006603502", "liens_entrants": true }

Article 1 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 20/07/1994 (Décret no 94-602 du 12 juillet 1994 relatif aux prêts à long terme consentis pour permettre la réalisation de certaines opérations foncières)