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Les décisions, rapports, extraits, copies, grosses ou expéditions relatifs aux actes de procédure auxquels donne lieu l'application de l'article 38-3 du code rural ainsi que les significations qui sont faites de ces actes, sont exonérés des droits de timbre et d'enregistrement et de la taxe de publicité foncière.
\n
Ils doivent porter mention expresse du présent article.
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Le plan définitif du remembrement arrêté par la commission est affiché dans la commune à la diligence du préfet.
\n
Mention de cet affichage est fait par arrêté préfectoral inséré au recueil des actes administratifs de la préfecture.
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La commission communale, au cours des opérations de délimitation des ouvrages faisant partie du domaine communal, propose à l'approbation du conseil municipal l'état :
\n
1° Des chemins ruraux susceptibles d'être supprimés, dont l'assiette peut être comprise dans les terres à remembrer au titre de propriété privée de la commune ;
\n
2° Des modifications de tracé et d'emprise qu'il convient d'apporter au réseau des chemins ruraux et des voies communales.
\n
De même, le conseil municipal indique à la commission communale les voies communales ou les chemins ruraux dont il juge la création nécessaire à l'intérieur du périmètre de remembrement.
\n
Le classement, l'ouverture, la modification de tracé et d'emprise des voies communales effectués dans le cadre des dispositions du présent article sont prononcés sans enquête. Sont, dans les mêmes conditions, dispensées d'enquête toutes les modifications apportées au réseau de chemins ruraux.
\n
Les dépenses d'acquisition de l'assiette, s'il y a lieu, et les frais d'établissement et d'entretien des voies communales ou des chemins ruraux modifiés ou créés dans les conditions fixées par le présent article sont à la charge de la commune. Si le chemin est en partie limitrophe de deux communes, chacune d'elles supporte par moitié la charge afférente à cette partie. Le conseil municipal peut charger l'association foncière de la réorganisation d'une partie ou de la totalité des chemins ruraux, ainsi que de l'entretien et de la gestion de ceux-ci.
\n
Les servitudes de passage sur les chemins ruraux supprimés sont supprimées avec eux.
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Le conseil municipal, lorsqu'il est saisi par la commission communale de réorganisation foncière et de remembrement de propositions tendant à la suppression de chemins ruraux ou à la modification de leur tracé ou de leur emprise, est tenu de se prononcer dans le délai de deux mois à compter de la notification qui en sera faite au maire et qui devra reproduire le texte du présent article. Ce délai expiré, le conseil municipal est réputé avoir approuvé les suppressions ou modifications demandées.
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La suppression d'un chemin inscrit sur le plan départemental des itinéraires de promenade et de randonnée ne peut intervenir que sur décision expresse du conseil municipal, qui doit avoir proposé au conseil général un itinéraire de substitution approprié à la pratique de la promenade et de la randonnée.
\n
La création de chemins ruraux, la création et les modifications de tracé ou d'emprise des voies communes ne peuvent intervenir que sur décision expresse du conseil municipal.
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Au cas d'annulation par le juge administratif d'une décision de la commission départementale de réorganisation foncière et de remembrement, les bénéficiaires du transfert de propriété intervenu à la suite de l'affichage en mairie de l'arrêté préfectoral ordonnant la clôture des opérations de remembrement demeurent en possession jusqu'à l'affichage en mairie consécutif à la nouvelle décision prise par la commission départementale en exécution de ladite annulation. Ils seront dans l'obligation, pendant cette période, de conserver l'assolement en vigueur au moment où la décision d'annulation leur sera notifiée.
\n
La nouvelle décision de la commission départementale devra intervenir dans le délai d'un an à compter de la date de la décision de l'instance administrative saisie en dernier ressort, ou bien, pour les affaires sur lesquelles une décision de tribunaux administratifs est devenue définitive, à compter de la date de publication de la loi n° 60-792 du 2 août 1960.
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Lorsque la commission départementale d'aménagement foncier, saisie à nouveau à la suite d'une annulation par le juge administratif, n'a pas pris de nouvelle décision dans le délai d'un an prévu à l'article 30-1, ou lorsque deux décisions d'une commission départementale relatives aux mêmes apports ont été annulées pour le même motif par le juge administratif, l'affaire est déférée à une commission qui statue à la place de la commission départementale. Cette commission, dont les règles de désignation des membres et les règles de fonctionnement sont fixées par décret en Conseil d'Etat, est présidée par un conseiller d'Etat et comprend :
\n
- deux magistrats de l'ordre administratif ;
\n
- deux magistrats de l'ordre judiciaire ;
\n
- deux représentants du ministre de l'agriculture ;
\n
- un représentant du ministre du budget ;
\n
- une personnalité qualifiée en matière d'agriculture et d'aménagement foncier.
\n
Un suppléant à chacune de ces personnes est également nommé.
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En vue de faciliter les opérations de remembrement :
\n
1° Sont interdites à l'intérieur du périmètre de remembrement, à partir de la date de l'arrêté préfectoral prévu à l'article 3 et jusqu'à la date de clôture des opérations, la préparation et l'exécution de tous travaux susceptibles d'apporter une modification à l'état des lieux à la date de l'arrêté précité, notamment les plantations, établissement de clôtures, création de fossés ou de chemins, ainsi que l'arrachage des arbres et des haies.
\n
Les opérations interdites sont déterminées par la commission communale et énoncées dans l'arrêté préfectoral ordonnant le remembrement.
\n
L'interdiction n'ouvre droit à aucune indemnité.
\n
Les travaux exécutés en violation des dispositions ci-dessus ne sont pas retenus en plus-value dans l'établissement de la valeur d'échange des parcelles intéressées et ne donnent pas lieu au paiement d'une soulte éventuelle. La remise en état pourra être faite aux frais des contrevenants dans les conditions fixées par le règlement d'administration publique prévu à l'article 54, lequel arrête le mode de perception des frais sus énoncés ;
\n
2° A dater de l'arrêté préfectoral prévu à l'article 3, tout projet de mutation de propriété entre vifs doit être porté à la connaissance de la commission communale.
\n
Si la commission communale estime que la mutation envisagée est susceptible d'entraver la réalisation du nouveau lotissement, la demande de mutation doit être soumise pour décision à la commission départementale.
\n
La demande sur laquelle cette dernière commission n'a pas statué dans un délai de trois mois est considérée comme autorisée.
\n
Le règlement d'administration publique prévu à l'article 54 fixe les conditions de présentation et d'instruction des demandes, ainsi que le moment des opérations où les demandes, ainsi que le moment des opérations où les demandes ne seront plus recevables.
" } }, "LEGIARTI000006579330": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "38-2", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1986-01-03", "DATE_DEBUT": "1975-07-16" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006579330", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/57/93/LEGIARTI000006579330.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "RAA0XXXXXXX0038CAXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "Code rural 835", "@sens": "source", "@typelien": "CITATION" }, { "@id": "JORFTEXT000000688468", "#text": "Décret 54-1251 1954-12-20 art. 4", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000688468", "@numtexte": "54-1251", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1954-12-20" }, { "@id": "JORFTEXT000000507528", "#text": "Décret 55-433 1955-04-16", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000507528", "@numtexte": "55-433", "@typelien": "CODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1955-04-16" }, { "@id": "JORFTEXT000000687645", "#text": "Loi 60-792 1960-08-02 art. 13 JORF 4 août 1960", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000687645", "@numtexte": "60-792", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1960-08-02" }, { "@id": "JORFTEXT000000522244", "#text": "Loi 75-632 1975-07-15 art. 17 JORF 16 juillet 1975", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000522244", "@numtexte": "75-632", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1975-07-15" }, { "@id": "LEGIARTI000006600505", "@num": "20", "#text": "Loi n°85-1496 du 31 décembre 1985 - art. 20 () JORF 3 janvier 1986", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000521298", "@numtexte": "85-1496", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1985-12-31" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006138178", "@fin": "1986-01-03", "#text": "Chapitre IV : De certains échanges en propriété ou en jouissance et de certaines cessions d'immeubles ruraux.", "@debut": "1960-08-04" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006121347", "@fin": "1992-12-12", "#text": "Titre Ier : De l'aménagement foncier", "@debut": "1955-04-19" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006098247", "@fin": "2000-09-21", "#text": "Livre Ier : Régime du sol", "@debut": "1955-04-19" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006071366", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code rural (ancien)", "@debut": "1955-04-19", "@id_txt": "LEGITEXT000006071366", "@c_titre_court": "Code rural ancien" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006579330", "@fin": "1986-01-03", "@num": "38-2", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1975-07-16", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Pour les échanges facultatifs réalisés en conformité du plan prévu ci-dessus, la limitation fixée dans les conditions de l'article 835 du présent code relatif aux échanges et locations de parcelles ayant pour effet une meilleure exploitation ne peut être inférieure à la moitié de la surface totale du fonds loué.
\n
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Lorsque la commission départementale de réorganisation foncière et de remembrement, sur la proposition de la commission communale et après enquête, a arrêté un plan de cessions des bâtiments ruraux et des terres incultes ou vagues situées dans leur voisinage immédiat et dont la réalisation par échange, achat ou vente lui paraît de nature, par une meilleure utilisation desdits bâtiments et terres, à améliorer les conditions d'exploitation des entreprises agricoles, l'habitat des travailleurs ou l'aménagement des villages, le préfet peut, au cas où l'accord de toutes les parties n'a pas été obtenu, décider à l'initiative de la commission départementale, sur la demande de l'un des intéressés, de rendre obligatoire l'exécution de tout ou partie du plan, à condition que cette exécution porte soit sur des bâtiments en ruine et les terrains qui en sont normalement la dépendance, soit sur des terrains incultes ou vagues situés dans le voisinage immédiat de bâtiments ruraux lorsque, faute de ces terrains, l'utilisation normale de ces bâtiments nécessaires n'est pas possible.
\n
Le propriétaire de l'immeuble dont la cession est obligatoire en vertu du présent article a, toutefois, la faculté de n'en céder que la jouissance.
\n
Les modalités de la cession et son prix sont fixés comme en matière d'expropriation pour cause d'utilité publique.
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Lorsqu'un ou plusieurs participants possédant moins du quart de la superficie envisagée et représentant moins de 50 % de l'ensemble des participants fait opposition à un échange multilatéral portant sur un périmètre déterminé, alors que sa participation est indispensable à la réalisation du projet, les autres échangistes pourront solliciter l'arbitrage de la commission départementale. Celle-ci pourra fixer les conditions dans lesquelles l'échange multilatéral devra être réalisé.
\n
La décision de la commission départementale sera transmise au préfet, qui pourra la rendre exécutoire.
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Les commissions communales de réorganisation foncière et de remembrement constituées au 20 décembre 1954 continuent à fonctionner dans les conditions prévues par la loi du 9 mars 1941, sans qu'il soit procédé à de nouvelles désignations de leurs membres.
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Le mandat des membres non fonctionnaires des commissions départementales de réorganisation foncière et de remembrement en fonctions au 20 décembre 1954 prendra fin dès la désignation de leurs successeurs.
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Cette désignation aura lieu dès la présentation aux préfets des listes prévues à l'article 5, établies à la première session ordinaire des chambres d'agriculture suivant le premier renouvellement de celles-ci intervenant après le 20 décembre 1954.
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Article 20 ENTIEREMENT_MODIF (Loi n°85-1496 du 31 décembre 1985 RELATIVE A L'AMENAGEMENT FONCIER RURAL)