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Pour l'application de l'article 244 undecies du code général des impôts, sont regardées comme des investissements de l'entreprise locataire les acquisitions de biens réalisées à son profit à compter du 1er janvier 1981 par les sociétés de crédit-bail régies par la loi n° 66-455 du 2 juillet 1966 modifiée relative aux entreprises pratiquant le crédit-bail.
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Il en va de même des acquisitions de biens réalisées au profit de l'entreprise locataire du 1er octobre au 31 décembre 1980 par ces mêmes sociétés lorsqu'elles renoncent, selon les modalités prévues à l'article 171 Z, à les prendre en compte pour le calcul de la déduction instituée par l'article 1er de la loi n° 79-525 du 3 juillet 1979 relative au soutien de l'investissement productif industriel.
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Le locataire d'un fonds de commerce, d'un fonds artisanal ou de l'un de leurs éléments incorporels non amortissables loué dans les conditions prévues au 3° de l'article 1er de la loi n° 66-445 du 2 juillet 1966 modifiée doit joindre une attestation délivrée par l'entreprise bailleresse à la déclaration de résultat de l'exercice au cours duquel le contrat de crédit-bail a été conclu.
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Cette attestation comporte les renseignements suivants :
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L'identité et l'adresse du locataire ;
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La date et la durée du contrat ;
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Le prix convenu pour l'acceptation de la promesse unilatérale de vente prévue au contrat ;
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Pour chaque échéance le montant des loyers dus et la quote-part de ces loyers prise en compte pour la fixation de ce prix ;
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Les modalités stipulées en cas de résiliation du contrat ou de non-acceptation de la promesse unilatérale de vente.
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L'attestation est établie sur papier libre conformément au modèle fixé par l'administration.
\n
" } }, "LEGIARTI000006468733": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "1", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2001-01-01", "DATE_DEBUT": "1990-01-02" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006468733", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/46/87/LEGIARTI000006468733.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACEBHXXXXXX001AAXXXXXXAC" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006484141", "@num": "4", "#text": "Décret n°53-960 du 30 septembre 1953 - art. 4 (Ab)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000675530", "@numtexte": "53-960", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1953-09-30" }, { "@id": "LEGIARTI000006504222", "@num": "13-1", "#text": "Loi n°56-277 du 20 mars 1956 - art. 13-1 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000309811", "@numtexte": "56-277", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1956-03-20" }, { "@id": "JORFTEXT000000880388", "#text": "Loi 66-455 1966-07-02 art. 6 *champ d'application territoriale*", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880388", "@numtexte": "66-455", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-07-02" }, { "@id": "LEGIARTI000006468762", "@num": "1-3", "#text": "Loi n°66-455 du 2 juillet 1966 - 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Les opérations de crédit-bail visées par la présente loi sont :
\n
1° Les opérations de location de biens d'équipement ou de matériel d'outillage achetés en vue de cette location par des entreprises qui en demeurent propriétaires, lorsque ces opérations, quelle que soit leur qualification, donnent au locataire la possibilité d'acquérir tout ou partie des biens loués, moyennant un prix convenu tenant compte, au moins pour partie, des versements effectués à titre de loyers.
\n
2° Les opérations par lesquelles une entreprise donne en location des biens immobiliers à usage professionnel, achetés par elle ou construits pour son compte, lorsque ces opérations, quelle que soit leur qualification, permettent aux locataires de devenir propriétaires de tout ou partie des biens loués, au plus tard à l'expiration du bail, soit par cession en exécution d'une promesse unilatérale de vente, soit par acquisition directe ou indirecte des droits de propriété du terrain sur lequel ont été édifiés le ou les immeubles loués, soit par transfert de plein droit de la propriété des constructions édifiées sur le terrain appartenant audit locataire.
\n
En cas d'opération de crédit-bail sur le droit au renouvellement d'un bail, celui-ci ne peut être invoqué que par le crédit-bailleur, par dérogation aux dispositions de l'article 4 du décret n° 53-960 du 30 septembre 1953 réglant les rapports entre bailleurs et locataires en ce qui concerne le renouvellement des baux à loyer d'immeubles ou de locaux à usage commercial, industriel ou artisanal. Les autres droits et obligations que le locataire tient des dispositions dudit décret sont répartis par contrat entre le propriétaire, le crédit-bailleur et le crédit-preneur.
\n
3° Les opérations de location de fonds de commerce, d'établissement artisanal ou de l'un de leurs éléments incorporels, assorties d'une promesse unilatérale de vente moyennant un prix convenu tenant compte, au moins pour partie, des versements effectués à titre de loyers, à l'exclusion de toute opération de location à l'ancien propriétaire du fonds de commerce ou de l'établissement artisanal.
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Article 2 ENTIEREMENT_MODIF (LOI no 89-1008 du 31 décembre 1989 relative au développement des entreprises commerciales et artisanales et à l'amélioration de leur environnement économique, juridique et social (1))