{ "article": { "LEGIARTI000006472974": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "2", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "1966-12-29" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006472974", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/47/29/LEGIARTI000006472974.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACEBVXXXXXX002AAXXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006472157", "@num": "46", "#text": "Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - art. 46 (Ab)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "@numtexte": "65-557", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1965-07-10" }, { "@id": "LEGIARTI000006472157", "@num": "46", "#text": "Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - art. 46 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "@numtexte": "65-557", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1965-07-10" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "@cid": "JORFTEXT000000880206", "@num": "66-1006", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n°66-1006 du 28 décembre 1966 FIXE LE STATUT DE LA COPROPRIETE", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880206", "@c_titre_court": "Loi n°66-1006 du 28 décembre 1966" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 66-1006 du 28 décembre 1966 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1966-12-29", "@id_txt": "LEGITEXT000006068263", "@c_titre_court": "Loi n° 66-1006 du 28 décembre 1966" } ], "@date_publi": "1966-12-29", "@date_signature": "1966-12-28" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006472974", "@fin": "2999-01-01", "@num": "2", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "1966-12-29", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
L'inobservation, antérieurement à leur abrogation, des dispositions de l'article 46 de la loi susvisée du 10 juillet 1965, n'affecte pas la validité des actes translatifs de propriété passés avant l'entrée en vigueur de la présente loi.
\n
" } }, "LEGIARTI000006472157": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "46", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1966-12-29", "DATE_DEBUT": "1965-07-11" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006472157", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/47/21/LEGIARTI000006472157.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACEBTXXXXXX046AAXXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000039313649", "@num": "43", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 43 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "@numtexte": "65-557", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1965-07-10" }, { "@id": "LEGIARTI000006472974", "@num": "2", "#text": "Loi n°66-1006 du 28 décembre 1966 - art. 2 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "@numtexte": "66-1006", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-12-28" }, { "@id": "LEGIARTI000006472964", "@num": "1", "#text": "Loi n°66-1006 du 28 décembre 1966 - art. 1 () JORF 29 décembre 1966", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "@numtexte": "66-1006", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-12-28" }, { "@id": "LEGIARTI000006472974", "@num": "2", "#text": "Loi n°66-1006 du 28 décembre 1966 - art. 2 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "@numtexte": "66-1006", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-12-28" }, { "@id": "LEGIARTI000006488230", "@num": "4-1", "#text": "Décret n°67-223 du 17 mars 1967 - art. 4-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000305770", "@numtexte": "67-223", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1967-03-17" }, { "@id": "LEGIARTI000006488246", "@num": "4-3", "#text": "Décret n°67-223 du 17 mars 1967 - art. 4-3 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000305770", "@numtexte": "67-223", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1967-03-17" }, { "@id": "LEGIARTI000047900030", "@num": "15", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 15 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509310", "@nortexte": "EQUX8910174L", "@numtexte": "89-462", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1989-07-06" }, { "@id": "LEGIARTI000006821199", "@num": "190", "#text": "Loi n°2000-1208 du 13 décembre 2000 - art. 190 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000207538", "@nortexte": "EQUX9900145L", "@numtexte": "2000-1208", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2000-12-13" }, { "@id": "LEGIARTI000033342911", "@num": "12", "#text": "Arrêté du 28 octobre 2016 - art. 12", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000033341659", "@nortexte": "ECFC1611434A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2016-10-28" }, { "@id": "LEGIARTI000036740874", "@num": "8", "#text": "Décret n°2018-200 du 23 mars 2018 - art. 8", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000036740015", "@nortexte": "ECOC1718061D", "@numtexte": "2018-200", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2018-03-23" }, { "@id": "LEGIARTI000041670281", "@num": "115", "#text": "Arrêté du 28 février 2020 - art. 115", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000041663457", "@nortexte": "ECOC2003886A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2020-02-28" }, { "@id": "LEGIARTI000041684657", "@num": "A444-172-1", "#text": "Code de commerce - art. A444-172-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000047053448", "@num": "Annexe 4-7", "#text": "Code de commerce - art. Annexe 4-7 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000033231371", "@num": "R213-7", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R213-7 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000041586816", "@num": "L262-4", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L262-4 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000028779431", "@num": "L721-2", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L721-2 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092805", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Dispositions d'ordre général.", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006472157", "@fin": "1966-12-29", "@num": "46", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1965-07-11", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006472158", "@fin": "2014-06-24", "@num": "46", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1997-06-19", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000028807508", "@fin": "2014-12-22", "@num": "46", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-06-24", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000029946555", "@fin": "2999-01-01", "@num": "46", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2014-12-22", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Tous actes portant transfert de droits de propriété devront préciser que les conventions et règlements de copropriété antérieurs en date à la publication de la présente loi sont conformes à ses dispositions.
\n
" } }, "LEGIARTI000006472158": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "46", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2014-06-24", "DATE_DEBUT": "1997-06-19" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006472158", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/47/21/LEGIARTI000006472158.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACEBTXXXXXX046AAXXXXXXAB" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000039313649", "@num": "43", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 43 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "@numtexte": "65-557", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1965-07-10" }, { "@id": "LEGIARTI000006472178", "@num": "47", "#text": "Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - art. 47 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "@numtexte": "65-557", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1965-07-10" }, { "@id": "LEGIARTI000006472974", "@num": "2", "#text": "Loi n°66-1006 du 28 décembre 1966 - art. 2 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "@numtexte": "66-1006", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-12-28" }, { "@id": "LEGIARTI000006488230", "@num": "4-1", "#text": "Décret n°67-223 du 17 mars 1967 - art. 4-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000305770", "@numtexte": "67-223", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1967-03-17" }, { "@id": "LEGIARTI000006488246", "@num": "4-3", "#text": "Décret n°67-223 du 17 mars 1967 - art. 4-3 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000305770", "@numtexte": "67-223", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1967-03-17" }, { "@id": "LEGIARTI000047900030", "@num": "15", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 15 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509310", "@nortexte": "EQUX8910174L", "@numtexte": "89-462", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1989-07-06" }, { "@id": "JORFTEXT000000196731", "#text": "Loi 96-1107 1996-12-18 art. 2 *champ d'application territorial*, et art. 3 *modalités d'application*", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000196731", "@nortexte": "EQUX9601733L", "@numtexte": "96-1107", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1996-12-18" }, { "@id": "LEGIARTI000006476748", "@num": "1", "#text": "Loi n°96-1107 du 18 décembre 1996 - art. 1 () JORF 19 décembre 1996 en vigueur le 19 juin 1997", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000196731", "@nortexte": "EQUX9601733L", "@numtexte": "96-1107", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1996-12-18" }, { "@id": "LEGIARTI000006821199", "@num": "190", "#text": "Loi n°2000-1208 du 13 décembre 2000 - art. 190 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000207538", "@nortexte": "EQUX9900145L", "@numtexte": "2000-1208", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2000-12-13" }, { "@id": "LEGIARTI000033342911", "@num": "12", "#text": "Arrêté du 28 octobre 2016 - art. 12", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000033341659", "@nortexte": "ECFC1611434A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2016-10-28" }, { "@id": "LEGIARTI000036740874", "@num": "8", "#text": "Décret n°2018-200 du 23 mars 2018 - art. 8", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000036740015", "@nortexte": "ECOC1718061D", "@numtexte": "2018-200", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2018-03-23" }, { "@id": "LEGIARTI000041670281", "@num": "115", "#text": "Arrêté du 28 février 2020 - art. 115", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000041663457", "@nortexte": "ECOC2003886A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2020-02-28" }, { "@id": "LEGIARTI000041684657", "@num": "A444-172-1", "#text": "Code de commerce - art. A444-172-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000047053448", "@num": "Annexe 4-7", "#text": "Code de commerce - art. Annexe 4-7 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000033231371", "@num": "R213-7", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R213-7 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000041586816", "@num": "L262-4", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L262-4 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000028779431", "@num": "L721-2", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L721-2 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092805", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Dispositions d'ordre général.", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006472157", "@fin": "1966-12-29", "@num": "46", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1965-07-11", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006472158", "@fin": "2014-06-24", "@num": "46", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1997-06-19", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000028807508", "@fin": "2014-12-22", "@num": "46", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-06-24", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000029946555", "@fin": "2999-01-01", "@num": "46", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2014-12-22", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot mentionne la superficie de la partie privative de ce lot ou de cette fraction de lot. La nullité de l'acte peut être invoquée sur le fondement de l'absence de toute mention de superficie.
\n
Cette superficie est définie par le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 47.
\n
Les dispositions du premier alinéa ci-dessus ne sont pas applicables aux caves, garages, emplacements de stationnement ni aux lots ou fractions de lots d'une superficie inférieure à un seuil fixé par le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 47.
\n
Le bénéficiaire en cas de promesse de vente, le promettant en cas de promesse d'achat ou l'acquéreur peut intenter l'action en nullité, au plus tard à l'expiration d'un délai d'un mois à compter de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente.
\n
La signature de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente mentionnant la superficie de la partie privative du lot ou de la fraction de lot entraîne la déchéance du droit à engager ou à poursuivre une action en nullité de la promesse ou du contrat qui l'a précédé, fondée sur l'absence de mention de cette superficie.
\n
Si la superficie est supérieure à celle exprimée dans l'acte, l'excédent de mesure ne donne lieu à aucun supplément de prix.
\n
Si la superficie est inférieure de plus d'un vingtième à celle exprimée dans l'acte, le vendeur, à la demande de l'acquéreur, supporte une diminution du prix proportionnelle à la moindre mesure.
\n
L'action en diminution du prix doit être intentée par l'acquéreur dans un délai d'un an à compter de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente, à peine de déchéance.
" } }, "LEGIARTI000028807508": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "46", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2014-12-22", "DATE_DEBUT": "2014-06-24" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000028807508", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/28/80/75/LEGIARTI000028807508.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "NOTA": { "CONTENU": "

Conformément à l'article 54 V de la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014, les dispositions de l'article 54 II de ladite loi sont applicables aux promesses de vente ou d'achat et aux actes authentiques de vente d'un lot ou d'une fraction de lot de copropriété conclus au plus tôt trois mois après la promulgation de ladite loi.

" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000039313649", "@num": "43", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 43 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "@numtexte": "65-557", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1965-07-10" }, { "@id": "LEGIARTI000006472974", "@num": "2", "#text": "Loi n°66-1006 du 28 décembre 1966 - art. 2 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "@numtexte": "66-1006", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-12-28" }, { "@id": "LEGIARTI000006488230", "@num": "4-1", "#text": "Décret n°67-223 du 17 mars 1967 - art. 4-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000305770", "@numtexte": "67-223", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1967-03-17" }, { "@id": "LEGIARTI000006488246", "@num": "4-3", "#text": "Décret n°67-223 du 17 mars 1967 - art. 4-3 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000305770", "@numtexte": "67-223", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1967-03-17" }, { "@id": "LEGIARTI000047900030", "@num": "15", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 15 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509310", "@nortexte": "EQUX8910174L", "@numtexte": "89-462", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1989-07-06" }, { "@id": "LEGIARTI000006821199", "@num": "190", "#text": "Loi n°2000-1208 du 13 décembre 2000 - art. 190 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000207538", "@nortexte": "EQUX9900145L", "@numtexte": "2000-1208", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2000-12-13" }, { "@id": "LEGIARTI000028776026", "@num": "54", "#text": "LOI n°2014-366\n du 24 mars 2014 - art. 54 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000028772256", "@nortexte": "ETLX1313501L", "@numtexte": "2014-366", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2014-03-24" }, { "@id": "LEGIARTI000033342911", "@num": "12", "#text": "Arrêté du 28 octobre 2016 - art. 12", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000033341659", "@nortexte": "ECFC1611434A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2016-10-28" }, { "@id": "LEGIARTI000036740874", "@num": "8", "#text": "Décret n°2018-200 du 23 mars 2018 - art. 8", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000036740015", "@nortexte": "ECOC1718061D", "@numtexte": "2018-200", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2018-03-23" }, { "@id": "LEGIARTI000041670281", "@num": "115", "#text": "Arrêté du 28 février 2020 - art. 115", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000041663457", "@nortexte": "ECOC2003886A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2020-02-28" }, { "@id": "LEGIARTI000041684657", "@num": "A444-172-1", "#text": "Code de commerce - art. A444-172-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000047053448", "@num": "Annexe 4-7", "#text": "Code de commerce - art. Annexe 4-7 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000033231371", "@num": "R213-7", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R213-7 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000041586816", "@num": "L262-4", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L262-4 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000028779431", "@num": "L721-2", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L721-2 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092805", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Dispositions d'ordre général.", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006472157", "@fin": "1966-12-29", "@num": "46", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1965-07-11", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006472158", "@fin": "2014-06-24", "@num": "46", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1997-06-19", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000028807508", "@fin": "2014-12-22", "@num": "46", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-06-24", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000029946555", "@fin": "2999-01-01", "@num": "46", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2014-12-22", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot mentionne la superficie de la partie privative de ce lot ou de cette fraction de lot ainsi que sa surface habitable. La nullité de l'acte peut être invoquée sur le fondement de l'absence de toute mention de la superficie de la partie privative.

\n
\n

La superficie de la partie privative et la surface habitable sont définies par décret en Conseil d'Etat.

\n
\n

Pour la superficie de la partie privative, les dispositions du premier alinéa ci-dessus ne sont pas applicables aux caves, garages, emplacements de stationnement ni aux lots ou fractions de lots d'une superficie inférieure à un seuil fixé par le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 47.

\n
\n

Le bénéficiaire en cas de promesse de vente, le promettant en cas de promesse d'achat ou l'acquéreur peut intenter l'action en nullité, au plus tard à l'expiration d'un délai d'un mois à compter de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente.

\n
\n

La signature de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente mentionnant la superficie de la partie privative du lot ou de la fraction de lot entraîne la déchéance du droit à engager ou à poursuivre une action en nullité de la promesse ou du contrat qui l'a précédé, fondée sur l'absence de mention de cette superficie.

\n
\n

Si la superficie de la partie privative est supérieure à celle exprimée dans l'acte, l'excédent de mesure ne donne lieu à aucun supplément de prix.

\n
\n

Si la superficie de la partie privative est inférieure de plus d'un vingtième à celle exprimée dans l'acte, le vendeur, à la demande de l'acquéreur, supporte une diminution du prix proportionnelle à la moindre mesure.

\n
\n

L'action en diminution du prix doit être intentée par l'acquéreur dans un délai d'un an à compter de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente, à peine de déchéance.

\n
" } }, "LEGIARTI000029946555": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "46", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2014-12-22" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000029946555", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/29/94/65/LEGIARTI000029946555.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000039313649", "@num": "43", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 - art. 43 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "@numtexte": "65-557", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1965-07-10" }, { "@id": "LEGIARTI000006472974", "@num": "2", "#text": "Loi n°66-1006 du 28 décembre 1966 - art. 2 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "@numtexte": "66-1006", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-12-28" }, { "@id": "LEGIARTI000006488230", "@num": "4-1", "#text": "Décret n°67-223 du 17 mars 1967 - art. 4-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000305770", "@numtexte": "67-223", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1967-03-17" }, { "@id": "LEGIARTI000006488246", "@num": "4-3", "#text": "Décret n°67-223 du 17 mars 1967 - art. 4-3 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000305770", "@numtexte": "67-223", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1967-03-17" }, { "@id": "LEGIARTI000047900030", "@num": "15", "#text": "Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 - art. 15 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509310", "@nortexte": "EQUX8910174L", "@numtexte": "89-462", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1989-07-06" }, { "@id": "LEGIARTI000006821199", "@num": "190", "#text": "Loi n°2000-1208 du 13 décembre 2000 - art. 190 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000207538", "@nortexte": "EQUX9900145L", "@numtexte": "2000-1208", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2000-12-13" }, { "@id": "LEGIARTI000029928269", "@num": "15", "#text": "LOI n°2014-1545 du 20 décembre 2014 - art. 15", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000029926655", "@nortexte": "EINX1412185L", "@numtexte": "2014-1545", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2014-12-20" }, { "@id": "LEGIARTI000033342911", "@num": "12", "#text": "Arrêté du 28 octobre 2016 - art. 12", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000033341659", "@nortexte": "ECFC1611434A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2016-10-28" }, { "@id": "LEGIARTI000036740874", "@num": "8", "#text": "Décret n°2018-200 du 23 mars 2018 - art. 8", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000036740015", "@nortexte": "ECOC1718061D", "@numtexte": "2018-200", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2018-03-23" }, { "@id": "LEGIARTI000041670281", "@num": "115", "#text": "Arrêté du 28 février 2020 - art. 115", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000041663457", "@nortexte": "ECOC2003886A", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ARRETE", "@datesignatexte": "2020-02-28" }, { "@id": "LEGIARTI000041684657", "@num": "A444-172-1", "#text": "Code de commerce - art. A444-172-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000047053448", "@num": "Annexe 4-7", "#text": "Code de commerce - art. Annexe 4-7 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000033231371", "@num": "R213-7", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R213-7 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000041586816", "@num": "L262-4", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L262-4 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000029946542", "@num": "L721-2", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L721-2 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092805", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre V : Dispositions d'ordre général.", "@debut": "1965-07-11" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000880200", "@num": "65-557", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000880200", "@c_titre_court": "LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis", "@debut": "1965-07-11", "@id_txt": "LEGITEXT000006068256", "@c_titre_court": "Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965" } ], "@date_publi": "1965-07-11", "@date_signature": "1965-07-10" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006472157", "@fin": "1966-12-29", "@num": "46", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1965-07-11", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006472158", "@fin": "2014-06-24", "@num": "46", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1997-06-19", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000028807508", "@fin": "2014-12-22", "@num": "46", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2014-06-24", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000029946555", "@fin": "2999-01-01", "@num": "46", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2014-12-22", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

Toute promesse unilatérale de vente ou d'achat, tout contrat réalisant ou constatant la vente d'un lot ou d'une fraction de lot mentionne la superficie de la partie privative de ce lot ou de cette fraction de lot. La nullité de l'acte peut être invoquée sur le fondement de l'absence de toute mention de superficie.

Cette superficie est définie par le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 47.

Les dispositions du premier alinéa ci-dessus ne sont pas applicables aux caves, garages, emplacements de stationnement ni aux lots ou fractions de lots d'une superficie inférieure à un seuil fixé par le décret en Conseil d'Etat prévu à l'article 47.

Si la superficie est supérieure à celle exprimée dans l'acte, l'excédent de mesure ne donne lieu à aucun supplément de prix.

Si la superficie est inférieure de plus d'un vingtième à celle exprimée dans l'acte, le vendeur, à la demande de l'acquéreur, supporte une diminution du prix proportionnelle à la moindre mesure.

L'action en diminution du prix doit être intentée par l'acquéreur dans un délai d'un an à compter de l'acte authentique constatant la réalisation de la vente, à peine de déchéance.

" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000029946555", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "id": "LEGIARTI000006472974", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006472157", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "id": "LEGIARTI000006472974", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006472157", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "id": "LEGIARTI000006472974", "typelien": "SPEC_APPLI" }, { "article_id": "LEGIARTI000028807508", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "id": "LEGIARTI000006472974", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006472158", "cible": true, "cidtexte": "JORFTEXT000000880206", "id": "LEGIARTI000006472974", "typelien": "CITATION" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000006472974", "liens_entrants": true }

Article 2 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 29/12/1966 (Loi n°66-1006 du 28 décembre 1966 FIXE LE STATUT DE LA COPROPRIETE)