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Les sociétés de construction et les syndicats qui existent dans le cadre d'un même ensemble immobilier peuvent constituer entre eux des unions.
\n
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Les associations syndicales existantes sont autorisées à se transformer en unions de syndicats coopératifs définies à l'article 29 ci-dessus sans que cette opération entraîne création d'une nouvelle personne morale.
\n
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La présente loi est applicable à Mayotte, sous réserve des adaptations suivantes :
\n
I. - Les termes énumérés ci-après sont remplacés comme suit :
\n
1° \"tribunal de grande instance\" ou \"tribunal d'instance\" par \"tribunal de première instance\" ;
\n
2° \"fichier immobilier\" par \"livre foncier\".
\n
II. - Le troisième alinéa de l'article 14-3 n'est pas applicable.
\n
III. - Au septième alinéa de l'article 18, les mots : \"par un syndic soumis aux dispositions de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 réglementant les conditions d'exercice des activités relatives à certaines opérations portant sur les immeubles et les fonds de commerce ou\" ne sont pas applicables.
\n
IV. - A l'article 25 :
\n
a) Les paragraphes g et l ne sont pas applicables ;
\n
b) Le paragraphe h est ainsi rédigé :
\n
h) La pose dans les parties communes de canalisations, de gaines et la réalisation des ouvrages permettant d'assurer la conformité des logements avec les normes de salubrité, de sécurité et d'équipement définies par la réglementation applicable localement.
\n
V. - Au quatrième alinéa de l'article 26, la lettre g est supprimée.
\n
VI. - Au deuxième alinéa de l'article 29, les mots : \"de sociétés d'attribution régies par les articles L. 212-1 et suivants du code de la construction et de l'habitation\" ne sont pas applicables.
\n
VII. - A l'article 45-1, les mots : \"ainsi que du diagnostic technique établi dans les conditions de l'article L. 111-6-2 du code de la construction et de l'habitation\" ne sont pas applicables.
\n
VIII. - Les articles 26-3, 46-1 et 49 ne sont pas applicables.
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Les unions de syndicats de copropriétaires, visées à l'article 29 de la loi du 10 juillet 1965, sont des groupements dont l'objet est d'assurer la création, la gestion et l'entretien d'éléments d'équipement communs à plusieurs syndicats, ainsi que la satisfaction d'intérêts communs auxdits syndicats. Ces unions peuvent être propriétaires des biens nécessaires à leur objet. Les statuts de l'union déterminent les conditions de son fonctionnement sous réserve des dispositions de la présente section.
\n
Une union peut recevoir l'adhésion de sociétés immobilières et de tous autres propriétaires dont les immeubles sont contigus ou voisins de ceux de ses membres.
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Les unions de syndicats de copropriétaires, visées au premier alinéa de l'article 29 de la loi du 10 juillet 1965, sont des groupements dont l'objet est d'assurer la création, la gestion et l'entretien d'éléments d'équipement communs à plusieurs syndicats, ainsi que la satisfaction d'intérêts communs auxdits syndicats. Ces unions, ainsi que celles qui sont constituées en application du deuxième alinéa de l'article 29 de la même loi, peuvent être propriétaires des biens nécessaires à leur objet. Les statuts de l'union déterminent les conditions de son fonctionnement sous réserve des dispositions de la présente section.
\n
Les unions mentionnées au premier alinéa de l'article 29 de la loi du 10 juillet 1965 précitée peuvent recevoir l'adhésion de sociétés immobilières et de tous autres propriétaires dont les immeubles sont contigus ou voisins de ceux de ses membres.
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L'union de syndicats, mentionnée à l'article 29 de la loi du 10 juillet 1965, peut être propriétaire des biens nécessaires à son objet.
\n
Lorsqu'un syndicat de copropriétaires est membre d'une union de syndicats, le syndic soumet, préalablement pour avis à l'assemblée générale des copropriétaires du syndicat concerné ou, le cas échéant, au conseil syndical, les questions portées à l'ordre du jour de l'assemblée générale de l'union.
\n
Le syndic rend compte à l'assemblée générale des copropriétaires des décisions prises par l'union.
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A modifié les dispositions suivantes :

- LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965
\n Art. 29\n
\n

\n
" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000006488752", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "id": "LEGIARTI000006471700", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006472210", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "id": "LEGIARTI000006471700", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000049394285", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "id": "LEGIARTI000006471700", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006488751", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "id": "LEGIARTI000006471700", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006489075", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "id": "LEGIARTI000006471700", "typelien": "CITATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006472133", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "id": "LEGIARTI000006471700", "typelien": "CITATION" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000006471700", "liens_entrants": true }

Article 29 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 11/07/1965 au 01/01/1986 (LOI n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis)