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Les sociétés de crédit foncier ne peuvent prêter que sur première hypothèque ou moyennant une sûreté réelle immobilière conférant une garantie au moins équivalente. Toutefois, à la garantie hypothécaire peut être substituée la garantie totale de l'Etat, d'une collectivité locale, d'un établissement public groupant des collectivités locales ou d'une chambre de commerce et d'industrie.
\n
Sont considérés comme faits sur première hypothèque les prêts au moyen desquels tous les créanciers antérieurs doivent être remboursés en capital et intérêts.
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Le prêt ne peut excéder soixante pour cent de la valeur de la propriété [*montant maximum*]. Cette limite peut toutefois être dépassée lorsque, outre l'hypothèque, le prêt est assorti de la garantie de l'Etat, d'une collectivité locale, d'un établissement public groupant des collectivités locales ou d'une chambre de commerce et d'industrie, pour sa totalité ou pour la partie excédant la quotité ci-dessus définie.
\n
Le prêt peut atteindre 90 % de la valeur de la propriété lorsque, outre l'hypothèque, le prêt est consenti en application de la loi du 3 janvier 1977 susvisée pour la construction, l'acquisition ou l'amélioration de logements soit dans le cadre de conventions passées avec l'Etat, soit avec des sûretés ou garanties complémentaires.
" } }, "LEGIARTI000006327032": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "8", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1991-03-22", "DATE_DEBUT": "1852-02-28" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006327032", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/32/70/LEGIARTI000006327032.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "AAHCHXXXXXX008AAXXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "Décret 1852-02-28 Bulletin des Lois 1852, 10è S. B. 156, n° 3930", "@sens": "source", "@typelien": "CREATION" }, { "@id": "LEGIARTI000006330655", "@num": "1", "#text": "Décret n°91-295 du 20 mars 1991 - art. 1 () JORF 22 mars 1991", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000353306", "@nortexte": "ECOT9126043D", "@numtexte": "91-295", "@typelien": "ABROGATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1991-03-20" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006084861", "@fin": "1999-06-29", "#text": "Titre II : Des prêts faits par les sociétés de crédit foncier.", "@debut": "1852-02-28" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006069730", "@nature": "DECRET", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "1999-06-29", "#text": "Décret du 28 février 1852 sur les sociétés de crédit foncier", "@debut": "1852-02-28", "@id_txt": "LEGITEXT000006069730", "@c_titre_court": "Décret du 28 février 1852" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "1852-02-28" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006327032", "@fin": "1991-03-22", "@num": "8", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1852-02-28", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Nul prêt ne peut être réalisé qu'après l'accomplissement des formalités prescrites par le titre IV du présent décret pour purger :
\n
1° Les hypothèques légales, sauf le cas de subrogation par la femme à cette hypothèque ;
\n
2° Les actions résolutoires ou rescisoires et les privilèges non inscrits.
\n
S'il survient une inscription pendant les délais de la purge, l'acte conditionnel du prêt est nul et non avenu.
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Article 1 ENTIEREMENT_MODIF (Décret no 91-295 du 20 mars 1991 portant modification et abrogation de diverses dispositions relatives aux sociétés de crédit foncier)