{ "article": { "LEGIARTI000006318922": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "97", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "1993-12-31" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006318922", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/31/89/LEGIARTI000006318922.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "FAEGAXXXXXX097AAXXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006318922", "@num": "97", "#text": "Loi n°93-1352 du 30 décembre 1993 - art. 97 (V) JORF 31 décembre 1993", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509319", "@nortexte": "BUDX9300137L", "@numtexte": "93-1352", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1993-12-30" }, { "@id": "LEGIARTI000006303225", "@num": "199 decies B", "#text": "CODE GENERAL DES IMPOTS, CGI. - art. 199 decies B (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006308410", "@num": "199 nonies", "#text": "CODE GENERAL DES IMPOTS, CGI. - art. 199 nonies (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006134092", "@fin": "2999-01-01", "#text": "B : autres mesures.", "@debut": "1993-12-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006114716", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : dispositions permanentes", "@debut": "1993-12-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006084561", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Deuxième partie : moyens des services et dispositions spéciales", "@debut": "1993-12-31" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000509319", "@nor": "BUDX9300137L", "@num": "93-1352", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi de finances pour 1994 (n° 93-1352 du 30 décembre 1993)", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000509319", "@c_titre_court": "Loi n° 93-1352 du 30 décembre 1993" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 93-1352 du 30 décembre 1993 de finances pour 1994", "@debut": "1993-12-31", "@id_txt": "LEGITEXT000006069145", "@c_titre_court": "Loi n° 93-1352 du 30 décembre 1993" } ], "@date_publi": "1993-12-31", "@date_signature": "1993-12-30" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006318922", "@fin": "2999-01-01", "@num": "97", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "1993-12-31", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
I. et II. Paragraphes modificateurs
\n
III. Ces dispositions sont applicables aux locations conclues à compter du 1er janvier 1994.
" } }, "LEGIARTI000006303225": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "199 decies B", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1997-04-11", "DATE_DEBUT": "1994-09-02" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006303225", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/30/32/LEGIARTI000006303225.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "FAAACGIXXXX0199AZXXXXXCC" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "CGI 199 decies A", "@sens": "source", "@typelien": "CITATION" }, { "@id": "JORFTEXT000000321400", "#text": "Loi 70-1300 1970-12-31", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000321400", "@numtexte": "70-1300", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1970-12-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000177662", "#text": "Loi 92-1336 1992-12-16 art. 304, art. 373 JORF 23 décembre 1992", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000177662", "@nortexte": "JUSX9200040L", "@numtexte": "92-1336", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1992-12-16" }, { "@id": "LEGIARTI000006491842", "@num": "304", "#text": "Loi n°92-1336 du 16 décembre 1992 - art. 304 () JORF 23 décembre 1992", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000177662", "@nortexte": "JUSX9200040L", "@numtexte": "92-1336", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1992-12-16" }, { "@id": "JORFTEXT000000363212", "#text": "Loi 93-913 1993-07-19 article unique JORF 20 juillet 1993", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000363212", "@nortexte": "JUSX9300093L", "@numtexte": "93-913", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1993-07-19" }, { "@id": "LEGIARTI000006318922", "@num": "97", "#text": "Loi n°93-1352 du 30 décembre 1993 - art. 97 (V) JORF 31 décembre 1993", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509319", "@nortexte": "BUDX9300137L", "@numtexte": "93-1352", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1993-12-30" }, { "@id": "JORFTEXT000000165514", "#text": "Décret 94-899 1994-10-17", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000165514", "@nortexte": "BUDF9400017D", "@numtexte": "94-899", "@typelien": "CODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1994-10-17" }, { "@id": "JORFTEXT000000193176", "#text": "Ordonnance 96-267 1996-03-28 art. 12 I, art. 16, JO du 31 mars, en vigueur le 1er mai 1996", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000193176", "@nortexte": "JUSX9500191R", "@numtexte": "96-267", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "1996-03-28" }, { "@id": "LEGIARTI000006495425", "@num": "16", "#text": "Ordonnance n°96-267 du 28 mars 1996 - art. 16 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000193176", "@nortexte": "JUSX9500191R", "@numtexte": "96-267", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "1996-03-28" }, { "@id": "LEGIARTI000034243929", "@num": "793", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 793 (VD)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006819204", "@num": "R421-40", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R421-40 (Ab)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Edition du 2 septembre 1994", "@sens": "source", "@typelien": "HISTO" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006191608", "@fin": "2002-03-31", "#text": "11° : Réduction d'impôt accordée au titre des investissements immobiliers locatifs.", "@debut": "1991-12-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006179577", "@fin": "2999-01-01", "#text": "II : Impôt sur le revenu", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006162525", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section V : Calcul de l'impôt", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006147017", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre premier : Impôt sur le revenu", "@debut": "1954-08-05" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006133844", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées", "@debut": "1954-08-05" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006114494", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Première Partie : Impôts d'État", "@debut": "1952-02-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006084232", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt", "@debut": "1952-02-14" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006069577", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code général des impôts", "@debut": "1952-02-14", "@id_txt": "LEGITEXT000006069577", "@c_titre_court": "Code général des impôts, CGI." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006303223", "@fin": "1993-08-18", "@num": "199 decies B", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1993-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006303224", "@fin": "1994-09-02", "@num": "199 decies B", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1993-08-18", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006303225", "@fin": "1997-04-11", "@num": "199 decies B", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1994-09-02", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006303226", "@fin": "2001-03-31", "@num": "199 decies B", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1997-04-11", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "PERIME", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006303227", "@fin": "2002-03-31", "@num": "199 decies B", "@etat": "PERIME", "@debut": "2001-03-31", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Le taux de la réduction d'impôt mentionnée à l'article 199 decies A est porté à 15 p. 100 et la limite de 300.000 F est portée à 400.000 F et celle de 600.000 F à 800.000 F lorsque la location est effectuée dans les conditions suivantes :
\n
1° Le propriétaire s'engage à louer le logement nu à usage de résidence principale du locataire pendant six ans ;
\n
2° La location prend effet dans les six mois qui suivent l'achèvement de l'immeuble ou son acquisition si elle est postérieure ;
\n
3° Le loyer et les ressources du locataire n'excèdent pas des plafonds fixés par décret.
\n
((4° La location n'est pas conclue avec un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant du contribuable)) (1) (1').
\n
Ces dispositions s'appliquent également aux souscriptions au capital de sociétés civiles régies par la loi n° 70-1300 du 31 décembre 1970 ((modifiée)) (1') fixant le régime applicable aux sociétés civiles autorisées à faire publiquement appel à l'épargne, réalisées à compter du 1er janvier 1993 lorsque la société s'engage à affecter intégralement le produit de la souscription annuelle, dans les six mois qui suivent la clôture de celle-ci, à l'acquisition de logements neufs loués dans les mêmes conditions. Le souscripteur doit s'engager à conserver les parts pendant une durée de six ans à compter de la date de l'achèvement des immeubles ou de leur acquisition par la société si elle est postérieure.
\n
La réduction d'impôt ne peut être opérée qu'une fois et est répartie sur quatre années au maximum. Elle est imputée la première année à raison du quart des limites de 60.000 F ou de 120.000 F, puis, le cas échéant, pour le solde les trois années suivantes dans les mêmes conditions.
\n
Les dispositions du présent article s'appliquent aux logements dont la construction a fait l'objet, après le 15 mars 1992, de la déclaration d'ouverture de chantier prévue à l'article R. 421-40 du code de l'urbanisme. Ce document accompagné d'une pièce attestant de sa réception en mairie doit être joint à la déclaration des revenus de l'année au titre de laquelle le bénéfice de la réduction d'impôt est demandé.
\n
(1) Ces dispositions sont applicables aux locations conclues à compter du 1er janvier 1994 ; modifications de la loi 93-1352.
\n
(1') Modifications édition 1994.
" } }, "LEGIARTI000006308410": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "199 nonies", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1997-04-11", "DATE_DEBUT": "1994-09-02" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006308410", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/30/84/LEGIARTI000006308410.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "FAAACGIXXXX0199AYXXXXXAF" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "CGI 199 sexies A II", "@sens": "source", "@typelien": "CITATION" }, { "#text": "CGIAN3 46 AA, 46 AG", "@sens": "source", "@typelien": "CITATION" }, { "@id": "LEGIARTI000034597401", "@num": "31", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 31 (VT)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006819204", "@num": "R421-40", "#text": "Code de l'urbanisme - art. R421-40 (Ab)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074075", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "#text": "Edition du 2 septembre 1994", "@sens": "source", "@typelien": "HISTO" }, { "@id": "LEGIARTI000006318922", "@num": "97", "#text": "Loi n°93-1352 du 30 décembre 1993 - art. 97 (V) JORF 31 décembre 1993", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509319", "@nortexte": "BUDX9300137L", "@numtexte": "93-1352", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1993-12-30" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006191607", "@fin": "1997-04-11", "#text": "Réduction d'impôt accordée au titre des investissements immobiliers locatifs.", "@debut": "1987-12-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006179577", "@fin": "2999-01-01", "#text": "II : Impôt sur le revenu", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006162525", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section V : Calcul de l'impôt", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006147017", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre premier : Impôt sur le revenu", "@debut": "1954-08-05" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006133844", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre premier : Impôts directs et taxes assimilées", "@debut": "1954-08-05" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006114494", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Première Partie : Impôts d'État", "@debut": "1952-02-14" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006084232", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt", "@debut": "1952-02-14" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006069577", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code général des impôts", "@debut": "1952-02-14", "@id_txt": "LEGITEXT000006069577", "@c_titre_court": "Code général des impôts, CGI." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006308405", "@fin": "1987-01-01", "@num": "199 nonies", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1985-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006308406", "@fin": "1987-12-31", "@num": "199 nonies", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1987-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006308407", "@fin": "1992-07-04", "@num": "199 nonies", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1987-12-31", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006308408", "@fin": "1993-01-01", "@num": "199 nonies", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1992-07-04", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006308409", "@fin": "1994-09-02", "@num": "199 nonies", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1993-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006308410", "@fin": "1997-04-11", "@num": "199 nonies", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1994-09-02", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "PERIME", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006308411", "@fin": "2002-03-31", "@num": "199 nonies", "@etat": "PERIME", "@debut": "1997-04-11", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
I Du 12 septembre 1984 au 31 décembre 1989, tout contribuable qui fait construire ou acquiert un logement neuf situé en France et qui le destine à une location dont le produit est imposé dans la catégorie des revenus fonciers bénéficie d'une réduction d'impôt sur le revenu (1).
\n
\n
Cette réduction est calculée sur le prix de revient de ces logements dans la limite de 200.000 F pour une personne célibataire, veuve ou divorcée et de 400.000 F pour un couple marié. Son taux est de 5 %.
\n
\n
Elle ne peut être pratiquée qu'une fois et s'applique sur l'impôt dû au titre des revenus de l'année d'achèvement du logement ou de son acquisition si elle est postérieure. Toutefois, pour les logements achevés ou acquis avant le 1er janvier 1985, la réduction s'applique sur l'impôt dû au titre des revenus de 1985.
\n
La réduction s'applique aux logements qui, quelle que soit la date de leur achèvement, remplissent les deux conditions suivantes :
\n
1° La construction doit avoir fait l'objet, avant le 1er octobre 1989, de la déclaration d'ouverture de chantier prévue à l'article R421-40 du code de l'urbanisme. Ce document, accompagné d'une pièce attestant de sa réception par la mairie, doit être joint à la déclaration des revenus de l'année au titre de laquelle le bénéfice de la réduction est demandé.
\n
2° Les fondations doivent être achevées avant le 31 décembre 1989.
\n
Le propriétaire doit s'engager à louer le logement nu à l'usage de résidence principale pendant les neuf années qui suivent celle au titre de laquelle la réduction est effectuée. ((Cette obligation est satisfaite si le bénéficiaire de la réduction peut produire un bail écrit remplissant les mêmes conditions de durée)) (1').
\n
En cas de non-respect de l'engagement ou de cession du logement, la réduction pratiquée fait l'objet d'une reprise au titre de l'année de la rupture de l'engagement ou de celle de la cession. Il en est de même en cas de violation des conditions de la location.
\n
Les dispositions du 7 de l'article 199 undecies s'appliquent à cette réduction d'impôt.
\n
II. Le taux de la réduction d'impôt prévue au I est porté à 10 p. 100 et la durée de l'engagement de location est ramenée à six années pour les logements neufs que le contribuable acquiert ou fait construire à partir du 1er juin 1986.
\n
Cette réduction peut être pratiquée chaque année en cas d'investissements successifs. Elle peut être demandée au titre de l'année au cours de laquelle le montant des paiements effectués pour un même investissement atteint le plafond prévu au deuxième alinéa du I.
\n
III. Un décret (2) fixe les obligations incombant aux contribuables mentionnés au présent article.
\n
\n
(1) Les dispositions du présent article ne concernent pas les logements que les contribuables ont commencé à faire construire ou qu'ils ont acquis en l'état futur d'achèvement avant le 12 septembre 1984.
\n
(1') Modification de la loi 94-679.
\n
(2) Annexe III, art. 46 A et 46 AG.
" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000006303225", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000509319", "id": "LEGIARTI000006318922", "typelien": "MODIFICATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006308410", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000509319", "id": "LEGIARTI000006318922", "typelien": "MODIFICATION" }, { "article_id": "LEGIARTI000006318922", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000509319", "id": "LEGIARTI000006318922", "typelien": "MODIFICATION" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000006318922", "liens_entrants": true }

Article 97 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 31/12/1993 (Loi de finances pour 1994 (n° 93-1352 du 30 décembre 1993))