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Afin de garantir le droit au logement, le représentant de l'Etat dans le département peut réquisitionner, pour une durée d'un an au moins et de six ans au plus, des locaux sur lesquels une personne morale est titulaire d'un droit réel conférant l'usage de ces locaux et qui sont vacants depuis plus de dix-huit mois, dans les communes où existent d'importants déséquilibres entre l'offre et la demande de logement au détriment de personnes à revenus modestes et de personnes défavorisées.
\n
La réquisition donne la jouissance des locaux à un attributaire, à charge pour lui de les donner à bail à des personnes bénéficiaires visées à l'article L. 642-5.
\n
La réquisition ouvre le droit pour l'attributaire de réaliser des travaux, payés par lui, de mise aux normes minimales de confort et d'habitabilité. L'attributaire informe le titulaire du droit d'usage de la nature des travaux et de leur délai d'exécution ; il lui communique le tableau d'amortissement du coût de ces travaux.
\n
Par dérogation au premier alinéa, lorsque l'importance des travaux de mise aux normes minimales de confort et d'habitabilité le justifie, la durée de la réquisition peut être supérieure à six ans, dans la limite de douze ans.
\n
Les locaux régulièrement affectés à un usage autre que l'habitation peuvent, à l'expiration de la réquisition, retrouver leur affectation antérieure sur simple déclaration.
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Les services fiscaux fournissent au représentant de l'Etat dans le département les informations nominatives dont ils disposent sur la vacance.
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Les agents des services fiscaux sont destinataires des informations traitées dans le cadre de leurs attributions.
\n
En outre, les données à caractère personnel relatives à la taxe d'habitation et à la taxe d'habitation pour les logements vacants peuvent être communiquées systématiquement ou sur demande préalable, sur support papier, microfiche ou informatique :
\n
-aux agents habilités du réseau du Trésor public chargés du recouvrement ;
\n
-au représentant de l'Etat dans le département, en application de l'article L. 124 A du livre des procédures fiscales ;
\n
-aux collectivités locales et à leurs groupements dotés d'une fiscalité propre ;
\n
-les services de l'Etat, l'Agence nationale de l'habitat, les collectivités locales et leurs groupements dotés d'une fiscalité propre sont également destinataires sur leur demande, du fichiers des locaux vacants \" 1767 bis COM \" transmis sur support CD-Rom, en application de l'article L. 135 B, quatrième alinéa, du LPF ;
\n
-à l'INSEE et aux services statistiques ministériels mentionnés à l'article 7 bis de la loi n° 51-711 du 7 juin 1957 modifiée susvisée.
\n
En outre, les communes peuvent communiquer à la direction générale des finances publiques les informations nécessaires au recensement des bases d'imposition de la taxe d'habitation, en application de l'article L. 135 B, cinquième alinéa.

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Les agents des services fiscaux sont destinataires des informations traitées dans le cadre de leurs attributions.

En outre, les données à caractère personnel relatives à la taxe d'habitation et à la taxe d'habitation pour les logements vacants peuvent être communiquées systématiquement ou sur demande préalable, sur support papier, microfiche ou informatique :

-aux agents habilités du réseau du Trésor public chargés du recouvrement ;

-au représentant de l'Etat dans le département, en application de l'article L. 124 A du livre des procédures fiscales ;

-aux collectivités locales et à leurs groupements dotés d'une fiscalité propre ;

-les services de l'Etat, l'Agence nationale de l'habitat, les collectivités locales et leurs groupements dotés d'une fiscalité propre sont également destinataires sur leur demande, du fichiers des locaux vacants \" 1767 bis COM \" transmis sur support CD-Rom, en application de l'article L. 135 B, quatrième alinéa, du LPF ;

-à l'INSEE et aux services statistiques ministériels mentionnés à l'article 7 bis de la loi n° 51-711 du 7 juin 1957 modifiée susvisée.

Un fichier des personnes exemptées ou dégrevées de redevance audiovisuelle au titre des années d'imposition 2008, 2009 et 2010 est communiqué au groupement d'intérêt public France Télé Numérique, en application de l'article L. 166 B du livre des procédures fiscales.

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Les agents habilités de la direction générale des finances publiques sont destinataires des informations traitées dans le cadre de leurs attributions.

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\n

-au représentant de l'Etat dans le département, en application de l'article L. 124 A du livre des procédures fiscales ;

-aux collectivités locales et à leurs groupements dotés d'une fiscalité propre ;

-à l'INSEE et aux services statistiques ministériels mentionnés à l'article 7 bis de la loi n° 51-711 du 7 juin 1957 modifiée susvisée.

Un fichier des personnes exemptées ou dégrevées de contribution à l'audiovisuel public au titre des années d'imposition 2008,2009 et 2010 est communiqué au groupement d'intérêt public France Télé Numérique, en application de l'article L. 166 B du livre des procédures fiscales.

En outre, les communes peuvent communiquer à la direction générale des finances publiques les informations nécessaires au recensement des bases d'imposition de la taxe d'habitation, en application de l'article L. 135 B, cinquième alinéa. Un fichier des foyers fiscaux soumis à la taxe d'habitation composés d'au moins deux occupants dans le local taxé et dont l'un au moins est célibataire, veuf, séparé ou divorcé, déclarant ses revenus à cette adresse et bénéficiaire du revenu minimum d'insertion ou du revenu de solidarité active en 2008 ou 2009 est communiqué à la CNAF et à la MSA, en application des articles L. 262-33 ancien et L. 262-40 du code de l'action sanitaire et des familles.

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Les agents habilités de la direction générale des finances publiques sont destinataires des informations traitées dans le cadre de leurs attributions.

-au représentant de l'Etat dans le département, en application de l'article L. 124 A du livre des procédures fiscales ;

-aux collectivités locales et à leurs groupements dotés d'une fiscalité propre ;

-à l'INSEE et aux services statistiques ministériels mentionnés à l'article 7 bis de la loi n° 51-711 du 7 juin 1957 modifiée susvisée.

Les offices publics de l'habitat peuvent communiquer à la direction générale des finances publiques les informations nécessaires à la mise à jour des bases d'imposition à la taxe d'habitation, en application de l'article L. 83 du livre des procédures fiscales.

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Afin de garantir le droit au logement, le représentant de l'Etat dans le département peut réquisitionner, pour une durée d'un an au moins et de six ans au plus, des locaux sur lesquels une personne morale est titulaire d'un droit réel conférant l'usage de ces locaux et qui sont vacants depuis plus de douze mois, dans les communes où existent d'importants déséquilibres entre l'offre et la demande de logement au détriment de personnes à revenus modestes et de personnes défavorisées.
\n
La réquisition donne la jouissance des locaux à un attributaire, à charge pour lui de les donner à bail à des personnes bénéficiaires visées à l'article L. 642-5.\n
\n
La réquisition ouvre le droit pour l'attributaire de réaliser des travaux, payés par lui, de mise aux normes minimales de confort et d'habitabilité. L'attributaire informe le titulaire du droit d'usage de la nature des travaux et de leur délai d'exécution ; il lui communique le tableau d'amortissement du coût de ces travaux.
\n
Par dérogation au premier alinéa, lorsque l'importance des travaux de mise aux normes minimales de confort et d'habitabilité le justifie, la durée de la réquisition peut être supérieure à six ans, dans la limite de douze ans.
\n
Les locaux régulièrement affectés à un usage autre que l'habitation peuvent, à l'expiration de la réquisition, retrouver leur affectation antérieure sur simple déclaration.
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Les agents habilités de la direction générale des finances publiques sont destinataires des informations traitées dans le cadre de leurs attributions.

-au représentant de l'Etat dans le département, en application de l'article L. 124 A du livre des procédures fiscales ;

-aux collectivités locales et à leurs groupements dotés d'une fiscalité propre ;

-à l'INSEE et aux services statistiques ministériels mentionnés à l'article 7 bis de la loi n° 51-711 du 7 juin 1957 modifiée susvisée.

Les services de l'Etat, l'Agence nationale de l'habitat, les collectivités locales et leurs groupements dotés d'une fiscalité propre sont également destinataires, sur leur demande, du fichier des locaux vacants dénommé “ 1767 bis COM ”, en application du quatrième alinéa de l'article L. 135 B du livre des procédures fiscales.

Les organismes mentionnés aux articles L. 411-2 et L. 481-1 du code de la construction et de l'habitation transmettent chaque année à la direction générale des finances publiques, avant le 1er février, par voie dématérialisée, les informations relatives aux locaux loués et à leurs occupants nécessaires à l'établissement de la taxe d'habitation, en application des dispositions de l'article L. 102 AE du livre des procédures fiscales.

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Les agents habilités de la direction générale des finances publiques sont destinataires des informations traitées dans le cadre de leurs attributions.

-au représentant de l'Etat dans le département, en application de l'article L. 124 A du livre des procédures fiscales ;

-aux collectivités locales et à leurs groupements dotés d'une fiscalité propre ;

-à l'INSEE et aux services statistiques ministériels mentionnés à l'article 7 bis de la loi n° 51-711 du 7 juin 1957 modifiée susvisée.

Un fichier contenant les informations nécessaires à la gestion des aides mentionnées à l'article 99 de la loi n° 86-1067 du 30 septembre 1986 relative à la liberté de communication est transmis à l'Agence nationale des fréquences, en application de l'article L. 166 B du livre des procédures fiscales.

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Les agents habilités de la direction générale des finances publiques sont destinataires des informations traitées dans le cadre de leurs attributions.

-au représentant de l'Etat dans le département, en application de l'article L. 124 A du livre des procédures fiscales ;

-aux collectivités locales et à leurs groupements dotés d'une fiscalité propre ;

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Afin de garantir le droit au logement, le représentant de l'Etat dans le département peut réquisitionner des locaux sur lesquels une personne morale est titulaire d'un droit réel en conférant l'usage et qui sont vacants depuis plus de douze mois, dans les communes où existent d'importants déséquilibres entre l'offre et la demande de logement au détriment de personnes à revenus modestes et de personnes défavorisées.

Avant de procéder à la réquisition, le représentant de l'Etat dans le département informe le maire de la commune d'implantation des locaux de son intention de procéder à la réquisition et recueille son avis sur celle-ci, dans les conditions prévues à l'article L. 642-9.
\n
\n Lorsque ces locaux sont situés dans un quartier prioritaire de la politique de la ville au sens de l'article 5 de la loi n° 2014-173 du 21 février 2014 de programmation pour la ville et la cohésion urbaine, la réquisition n'est possible qu'après l'accord du maire de la commune où les locaux sont implantés, selon des modalités précisées par décret en Conseil d'Etat.

La réquisition donne la jouissance des locaux à un attributaire, à charge pour lui de les donner à bail à des personnes bénéficiaires mentionnées au premier alinéa de l'article L. 642-5 du présent code ou de les utiliser pour assurer l'hébergement d'urgence de personnes sans abri mentionnées à l'article L. 345-2-2 du code de l'action sociale et des familles.

La réquisition ouvre le droit pour l'attributaire de réaliser des travaux, payés par lui, de mise aux normes minimales requises en fonction de l'usage prévu pour les locaux. L'attributaire informe le titulaire du droit d'usage de la nature des travaux et de leur délai d'exécution ; il lui communique le tableau d'amortissement du coût de ces travaux.

Lorsque les locaux sont réquisitionnés dans l'objectif d'assurer l'hébergement d'urgence de personnes sans abri mentionnées au quatrième alinéa du présent article, la durée de la réquisition ne peut excéder deux ans. Toutefois, lorsque l'importance des travaux mentionnés au cinquième alinéa le justifie, elle peut être supérieure à deux ans, sans dépasser quatre ans.
\n
\n Dans les autres cas, la durée de la réquisition est comprise entre un an et six ans. Toutefois, lorsque l'importance des travaux mentionnés au même cinquième alinéa le justifie, elle peut être supérieure à six ans, sans dépasser douze ans.

Les locaux régulièrement affectés à un usage autre que l'habitation peuvent, à l'expiration de la réquisition, retrouver leur affectation antérieure sur simple déclaration.

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\n
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L'attributaire de la réquisition peut être :
\n
1° L'Etat ;
\n
2° Une collectivité territoriale ;
\n
3° Un organisme d'habitations à loyer modéré ;
\n
4° Une société d'économie mixte dont l'objet est de construire ou de donner à bail des logements ;
\n
5° Un organisme dont l'un des objets est de contribuer au logement des personnes défavorisées et agréé à cette fin par le représentant de l'Etat dans le département.
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Les rapports entre l'Etat et les attributaires mentionnés aux 2° à 5° de l'article L. 642-3 sont régis par une convention ; le projet de convention d'attribution est notifié au titulaire du droit d'usage en même temps que l'intention de procéder à une réquisition de même que la liste des éventuels attributaires.
\n
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Les locaux sont donnés à bail aux personnes justifiant de ressources inférieures à un plafond fixé par décret et désignées par le représentant de l'Etat dans le département en raison de leurs mauvaises conditions de logement.
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Le titulaire du droit d'usage sur les locaux réquisitionnés peut exercer un droit de reprise après neuf ans à compter de la notification de l'arrêté de réquisition, dans les conditions prévues par l'article L. 642-18.
\n
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Le représentant de l'Etat dans le département peut nommer des agents assermentés afin de l'assister dans la procédure de réquisition. Ces agents sont astreints aux règles concernant le secret professionnel. Ceux-ci peuvent :
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1° Consulter les fichiers des organismes chargés de la distribution de l'eau, du gaz, de l'électricité, du téléphone, ainsi que les fichiers tenus par les professionnels de l'immobilier, en vue de prendre connaissance des informations strictement nécessaires à la recherche des locaux vacants, à la détermination de la durée de la vacance et à l'identification du titulaire du droit d'usage sur les locaux ;
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2° Visiter, accompagnés le cas échéant d'experts, les locaux susceptibles d'être réquisitionnés ; le titulaire du droit d'usage donne son accord pour cette visite ; à défaut, celle-ci ne peut avoir lieu que sur autorisation du juge judiciaire.
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Après avoir sollicité l'avis du maire, le représentant de l'Etat dans le département notifie au titulaire du droit d'usage des locaux son intention de procéder à une réquisition.
\n
La notification indique les motifs et la durée de la réquisition envisagée. Elle est adressée au titulaire du droit d'usage par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
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Dans un délai de deux mois à compter de la notification, le titulaire du droit d'usage sur les locaux peut faire connaître au représentant de l'Etat dans le département :
\n
1° Son accord ou son opposition ;
\n
2° Son intention de mettre fin à la vacance dans un délai de trois mois au plus à compter de la notification ;
\n
3° Son engagement d'effectuer les travaux nécessaires pour mettre fin lui-même à la vacance ; dans ce cas, un échéancier est soumis à l'approbation du représentant de l'Etat dans le département.
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A compter de la réponse du titulaire du droit d'usage ou à l'issue du délai de deux mois et au plus tard quatre mois à compter de la notification de l'intention de réquisitionner, le représentant de l'Etat dans le département notifie au titulaire du droit d'usage sa décision, qui peut prendre l'une des formes suivantes :
\n
1° Arrêté de réquisition motivé désignant l'attributaire et indiquant la durée de la réquisition qui ne peut excéder celle mentionnée dans l'arrêté visé à l'article L. 642-9 ;
\n
2° Accord sur l'échéancier prévu au 3° de l'article L. 642-10 ;
\n
3° Abandon de la procédure.
\n
La notification de la décision est adressée au titulaire du droit d'usage par lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
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Le titulaire du droit d'usage qui s'est engagé à mettre fin à la vacance justifie de l'exécution de son engagement sur la demande du représentant de l'Etat dans le département.
\n
En l'absence de justification utile, le représentant de l'Etat dans le département peut notifier l'arrêté de réquisition.
" } }, "LEGIARTI000006825927": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L642-13", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "1998-07-31" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006825927", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825927.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UCAXXXXXXXX1X642L013XXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000516442", "#text": "Décret 78-621 1978-05-31 JORF 8 JUIN 1978", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000516442", "@numtexte": "78-621", "@typelien": "CODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1978-05-31" }, { "@id": "LEGIARTI000006657946", "@num": "52", "#text": "Loi n°98-657 du 29 juillet 1998 - art. 52 () JORF 31 juillet 1998", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000206894", "@nortexte": "MESX9800027L", "@numtexte": "98-657", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1998-07-29" }, { "@id": "LEGIARTI000006825925", "@num": "L642-11", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L642-11 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825923", "@num": "L642-9", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L642-9 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006176345", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 2 : Procédure.", "@debut": "1998-07-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006159116", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Réquisition avec attributaire.", "@debut": "1998-07-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143591", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre IV : Mise en oeuvre du droit au logement par la réquisition", "@debut": "1998-07-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128694", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre VI : Mesures tendant à remédier à des difficultés exceptionnelles de logement.", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006108136", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074096", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de la construction et de l'habitation", "@debut": "1977-03-10", "@id_txt": "LEGITEXT000006074096", "@c_titre_court": "Code de la construction et de l'habitation." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006825927", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L642-13", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "1998-07-31", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
A défaut de retour dans les dix jours de l'avis de réception de la notification, les notifications prévues aux articles L. 642-9 et L. 642-11 sont affichées à la porte des locaux.
\n
A compter du retour dans les dix jours de l'avis de réception de la notification prévue à l'article L. 642-11 ou, à défaut, à l'expiration d'un délai de dix jours à compter de l'affichage, le représentant de l'Etat dans le département peut requérir la force publique pour entrer dans les lieux.
" } }, "LEGIARTI000006825928": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L642-14", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "1998-07-31" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006825928", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825928.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UCAXXXXXXXX1X642L014XXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000516442", "#text": "Décret 78-621 1978-05-31 JORF 8 JUIN 1978", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000516442", "@numtexte": "78-621", "@typelien": "CODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1978-05-31" }, { "@id": "LEGIARTI000006657946", "@num": "52", "#text": "Loi n°98-657 du 29 juillet 1998 - art. 52 () JORF 31 juillet 1998", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000206894", "@nortexte": "MESX9800027L", "@numtexte": "98-657", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1998-07-29" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006176346", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 3 : Relations entre le titulaire du droit d'usage des locaux et l'attributaire de la réquisition.", "@debut": "1998-07-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006159116", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Réquisition avec attributaire.", "@debut": "1998-07-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143591", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre IV : Mise en oeuvre du droit au logement par la réquisition", "@debut": "1998-07-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128694", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre VI : Mesures tendant à remédier à des difficultés exceptionnelles de logement.", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006108136", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074096", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de la construction et de l'habitation", "@debut": "1977-03-10", "@id_txt": "LEGITEXT000006074096", "@c_titre_court": "Code de la construction et de l'habitation." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006825928", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L642-14", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "1998-07-31", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Sous réserve des dispositions du présent chapitre, les sections 1 et 2 du chapitre II du titre VIII du livre III du code civil relatif au louage de choses sont applicables aux relations entre le titulaire du droit d'usage des locaux et l'attributaire.
\n
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A compter de la prise de possession, l'attributaire verse mensuellement une indemnité au titulaire du droit d'usage.
\n
Cette indemnité est égale au loyer défini à l'article L. 642-23, déduction faite de l'amortissement du montant des travaux nécessaires et payés par lui pour satisfaire aux normes minimales de confort et d'habitabilité, et des frais de gestion des locaux. Lorsque le montant de l'amortissement des travaux et des frais de gestion est supérieur au loyer défini à l'article L. 642-23, aucune somme ne peut être perçue auprès du titulaire du droit d'usage.
\n
Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions de cet amortissement et du calcul des frais de gestion.
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Le juge judiciaire fixe, le cas échéant, l'indemnisation par l'Etat du préjudice matériel, direct et certain, causé par la mise en oeuvre de la réquisition.
\n
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La transmission des locaux, à titre onéreux ou gratuit, n'affecte pas la réquisition.
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Le titulaire du droit d'usage peut exercer le droit de reprise prévu à l'article L. 642-6 à condition d'avoir :
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1° Adressé à l'attributaire un préavis d'un an ;
\n
2° Indemnisé celui-ci, trois mois avant l'expiration du délai de préavis, du montant des travaux non amortis.
" } }, "LEGIARTI000006825933": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "L642-19", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "1998-07-31" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006825933", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/82/59/LEGIARTI000006825933.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UCAXXXXXXXX1X642L019XXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000516442", "#text": "Décret 78-621 1978-05-31 JORF 8 JUIN 1978", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000516442", "@numtexte": "78-621", "@typelien": "CODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1978-05-31" }, { "@id": "LEGIARTI000006657946", "@num": "52", "#text": "Loi n°98-657 du 29 juillet 1998 - art. 52 () JORF 31 juillet 1998", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000206894", "@nortexte": "MESX9800027L", "@numtexte": "98-657", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1998-07-29" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006176346", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 3 : Relations entre le titulaire du droit d'usage des locaux et l'attributaire de la réquisition.", "@debut": "1998-07-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006159116", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Réquisition avec attributaire.", "@debut": "1998-07-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006143591", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre IV : Mise en oeuvre du droit au logement par la réquisition", "@debut": "1998-07-31" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006128694", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre VI : Mesures tendant à remédier à des difficultés exceptionnelles de logement.", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006108136", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie législative", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074096", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de la construction et de l'habitation", "@debut": "1977-03-10", "@id_txt": "LEGITEXT000006074096", "@c_titre_court": "Code de la construction et de l'habitation." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006825933", "@fin": "2999-01-01", "@num": "L642-19", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "1998-07-31", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Le juge judiciaire connaît du contentieux des relations entre le titulaire du droit d'usage des locaux et l'attributaire de la réquisition.
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Les conditions d'application des sections 1, 2 et 3 du présent chapitre sont fixées par décret en Conseil d'Etat.
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Le bail, conclu entre l'attributaire et le bénéficiaire, est régi par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs, sous réserve des dispositions de la présente section.
\n
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Le contrat de location est conclu pour une durée d'un an, ou pour la durée de la réquisition restant à courir si celle-ci est inférieure à un an.
\n
Ce contrat ne comporte aucun dépôt de garantie ni caution simple ou solidaire.
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Le loyer est déterminé en fonction du prix de base au mètre carré de surface habitable, fixé par décret.
\n
Il est révisé chaque année en fonction de la variation moyenne de l'indice du coût de la construction et des indices des trois trimestres qui précèdent.
\n
Il est payé mensuellement à terme échu.
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Le bénéficiaire peut donner congé à tout moment, avec un délai de préavis d'un mois.
\n
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Le bénéficiaire ne peut céder le contrat de location ni sous-louer le logement.
\n
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Trois mois avant l'expiration du contrat intervenant avant la fin de la réquisition, le représentant de l'Etat dans le département peut proposer au bénéficiaire un autre logement correspondant à ses besoins et à ses possibilités. Sauf motif légitime et sérieux, le bénéficiaire qui n'accepte pas l'offre de relogement est déchu de tout titre d'occupation au terme du contrat.
\n
A défaut d'offre de relogement, le bail est reconduit pour une durée d'un an, ou pour la durée de la réquisition restant à courir si celle-ci est inférieure à un an.
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Si, au plus tard trois mois avant la fin de la réquisition, le titulaire du droit d'usage et le bénéficiaire n'ont pas conclu de contrat de location, l'attributaire peut proposer au bénéficiaire qui remplit les conditions pour l'attribution d'un logement d'habitation à loyer modéré la location d'un logement correspondant à ses besoins et à ses possibilités. A défaut d'une telle proposition, le représentant de l'Etat dans le département est tenu de proposer un logement au bénéficiaire aux mêmes conditions.
\n
Le bénéficiaire qui n'a pas conclu de contrat de location ou accepté l'offre de relogement est déchu de tout titre d'occupation à l'expiration de la réquisition.
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I. - Sont punis d'un an d'emprisonnement et de 100 000 F d'amende :
\n
1° Le fait de dissimuler, par des manoeuvres frauduleuses, la vacance de locaux ;
\n
2° Le fait de détruire, dégrader ou détériorer des locaux ayant fait l'objet d'une notification d'intention de réquisitionner, dans le but de faire obstacle à une réquisition avec attributaire.
\n
II. - Les personnes morales peuvent être déclarées pénalement responsables dans les conditions prévues par l'article 121-2 du code pénal.
\n
Elles encourent une peine d'amende, suivant les modalités prévues par l'article 131-38 du même code.
\n
III. - Le tribunal peut également ordonner que les travaux de remise en état seront exécutés aux frais du condamné.
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ART. L65 ET L66 (5EMEMENT),APRES LES MOTS \"TAXES ASSISES SUR LES SALAIRES\" SONT REMPLACES PARLES MOTS \"TAXES ASSISES SUR LES SALAIRES OU LES REMUNERATIONS\";
ART. L73 (1EREMENT),APRES LES MOTS \"L'ART. 53 A\" SONT AJOUTES LES MOTS \"DU CODE GENERAL DES IMPOTS\";
ART. L77 (AL. 2),LES MOTS \"A L'AL. PRECEDENT\" SONT REMPLACES PAR LES MOTS \"AU 1ER AL.\";
ART. L96 A (AL. 1),APRES LES MOTS \"ART. 8\" EST AJOUTE LE MOT \"MODIFIE\";
ART. L113 (AL. 2),LES REFERENCES \"L154\",\"L156\" ET \"L159\" SONT SUPPRIMES;
IL EST INSERE UN ART. L124 A.
CONFORMEMENT A L'ART. L642-8 DU CODE DE LA CONSTRUCTION ET DE L'HABITATION,LES SERVICES FISCAUX FOURNISSENT AU REPRESENTANT DE L'ETAT DANS LE DEPARTEMENT LES INFORMATIONS NOMINATIVES DONT ILS DISPOSENT SUR LA VACANCE DES LOCAUX SUSCEPTIBLES D'ETRE REQUISITIONNEES EN VERTU DE L'ART. L642-1 DU MEME CODE.
IL EST AJOUTE UN AL. 2 A L'ART. L134: LES AGENTS DE LA DGI ET DE LA DGDDI TRANSMETTENT AUX ORGANISMES CHARGES D'UN REGIME DE PROTECTION SOCIALE OU AUX CAISSES ASSURANT LE SERVICE DES CONGES PAYES MENTIONNEES AU LIVRE VII DU CODE DU TRAVAIL,SUR LEUR DEMANDE ECRITE,TOUS RENSEIGNEMENTS ET TOUS DOCUMENTS LEUR PERMETTANT DE RECOUVRER DES SOMMES IMPAYEES OU D'OBTENIR LE REMBOURSEMENT DE SOMMES INDUMENT VERSEES,RELEVEES DANS LE CADRE DE L'ACCOMPLISSEMENT DE LA MISSION DE LUTTE CONTRE LE TRAVAIL DISSIMULE.
ART. L146 A: DANS CET ART.,LE MEMBRE DE PHRASE \"L'ART. 13 DE LA LOI 91647 DU 10-07-1991\" EST REMPLACE PAR LE MEMBRE DE PHRASE \"L'ART. 13 MODIFIE DE LA LOI 91647 DU 10-07-1991\".
IL EST INSERE UN ART. L146 B: AINSI QU'IL EST DIT A L'ART. 706-11 (AL. 3) DU CODE DE PROCEDURE PENALE ET POUR L'APPLICATION DE CET ART. ET DE L'ART. 706-9 DU MEME CODE,LE FONDS DE GARANTIE DES VICTIMES DES ACTES DE TERRORISME ET D'AUTRES INFRACTIONS PEUT DEMANDER AU PROCUREUR DE LA REPUBLIQUE DE REQUERIR DE TOUTE PERSONNE OU ADMINISTRATION LA COMMUNICATION DE RENSEIGNEMENTS SUR LA SITUATION PROFESSIONNELLE,FINANCIERE,FISCALE OU SOCIALE DES PERSONNES AYANT A REPONDRE AU DOMMAGE.LE SECRET PROFESSIONNEL NE PEUT ETRE OPPOSE AU PROCUREUR DE LA REPUBLIQUE.LES RENSEIGNEMENTS AINSI RECUEILLIS NE PEUVENT ETRE UTILISES A D'AUTRES FINS QUE CELLES PREVUES AU PRESENT ART.; LEUR DIVULGATION EST INTERDITE.
LA 2EME PARTIE DU LIVRE DES PROCEDURES FISCALES EST MODIFIEE ET COMPLETEE COMME SUIT:
L'ART. R5-1 DEVIENT SANS OBJET.
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Le Premier ministre,

Sur le rapport du ministre de l'économie, des finances et de l'industrie,

Vu l'article 11 de la loi no 51-247 du 1er mars 1951 portant ouverture de crédits provisoires applicables au mois de mars 1951 ;

Vu le décret no 81-859 du 15 septembre 1981 portant codification des textes législatifs concernant les procédures fiscales ;

Vu le décret no 81-860 du 15 septembre 1981 portant codification des textes réglementaires concernant les procédures fiscales ;

Vu le livre des procédures fiscales ;

Vu les textes codifiés et cités dans le présent décret,

Décrète :

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Fait à Paris, le 18 mai 1999.

Lionel Jospin

Par le Premier ministre :

Le ministre de l'économie,

des finances et de l'industrie,

Dominique Strauss-Kahn

Le secrétaire d'Etat au budget,

Christian Sautter

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Article L124 A AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 31/03/1999 (Livre des procédures fiscales)