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(1) Voir l'article 324 B de l'annexe III.
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Chaque propriété ou fraction de propriété est appréciée d'après sa consistance, son affectation, sa situation et son état, à la date de l'évaluation (1).
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" } }, "LEGIARTI000006299364": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "324 B", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2018-06-30", "DATE_DEBUT": "1979-07-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006299364", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/93/LEGIARTI000006299364.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "FAADXXXXXXX0324ACXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006306247", "@num": "1495", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 1495 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006179414", "@fin": "2999-01-01", "#text": "I : Dispositions communes à toutes les catégories de locaux", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006162295", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section III bis : Règles d'évaluation de la valeur locative des biens imposables", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006146853", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre premier : Impôts directs et taxes assimilées", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006133757", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre premier : Impositions communales", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006114433", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Deuxième partie : Impositions perçues au profit des collectivités locales et de divers organismes", "@debut": "1978-04-07" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006084185", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt", "@debut": "1972-08-30" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006069574", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code général des impôts, annexe III", "@debut": "1950-04-30", "@id_txt": "LEGITEXT000006069574", "@c_titre_court": "Code général des impôts, annexe III, CGIANIII." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006299364", "@fin": "2018-06-30", "@num": "324 B", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1979-07-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000037128056", "@fin": "2999-01-01", "@num": "324 B", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2018-06-30", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

I. - Pour l'application de l'article 1495 du code général des impôts, la date de l'évaluation s'entend du jour de clôture du procès-verbal des opérations de révision dans la commune.

II. - Pour l'appréciation de la consistance il est tenu compte de tous les travaux équipements ou éléments d'équipement existant au jour de l'évaluation.

III. - Lorsqu'une propriété ou un local a reçu plusieurs affectations principales chaque fraction est évaluée d'après son affectation particulière.

Toutefois un même élément affecté à plusieurs usages est évalué :

Selon les règles propres aux locaux commerciaux lorsqu'il est utilisé à la fois pour l'exercice d'une activité commerciale ou artisanale et pour un autre usage ;

Selon les règles propres aux locaux professionnels lorsqu'il est utilisé à la fois pour l'exercice d'une profession sans caractère agricole commercial artisanal ou industriel et pour l'habitation.

IV. - Lorsqu'une propriété ou un local n'a reçu qu'une affectation principale un même élément utilisé à plusieurs usages est évalué suivant les règles propres à la partie principale de la propriété ou du local.

" } }, "LEGIARTI000006306246": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "1494", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2023-01-01", "DATE_DEBUT": "1979-07-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006306246", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/30/62/LEGIARTI000006306246.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "FAAACGIXXXX1494AAXXXXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
(1) Voir l'article 324 A de l'annexe III.
\n
" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000037124402", "@num": "1", "#text": "Décret n°2018-535 du 28 juin 2018 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000037116568", "@nortexte": "ECOE1814952D", "@numtexte": "2018-535", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2018-06-28" }, { "@id": "LEGIARTI000046196852", "@num": "16", "#text": "LOI n° 2019-1479 du 28 décembre 2019 - art. 16 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000039683923", "@nortexte": "CPAX1925229L", "@numtexte": "2019-1479", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2019-12-28" }, { "@id": "LEGIARTI000018052210", "@num": "R262-22-1", "#text": "Code de l'action sociale et des familles - art. 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La valeur locative des biens passibles de la taxe foncière sur les propriétés bâties, de la taxe d'habitation ou d'une taxe annexe établie sur les mêmes bases est déterminée, conformément aux règles définies par les articles 1495 à 1508, pour chaque propriété ou fraction de propriété normalement destinée à une utilisation distincte (1).
\n
" } }, "LEGIARTI000037128056": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "324 B", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2018-06-30" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000037128056", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/37/12/80/LEGIARTI000037128056.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000037124482", "@num": "1", "#text": "Décret n°2018-536 du 28 juin 2018 - art. 1", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000037116611", "@nortexte": "ECOE1814957D", "@numtexte": "2018-536", "@typelien": "MODIFIE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2018-06-28" }, { "@id": "LEGIARTI000006306247", "@num": "1495", "#text": "Code général des impôts, CGI. - art. 1495", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006069577", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006179414", "@fin": "2999-01-01", "#text": "I : Dispositions communes à toutes les catégories de locaux", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006162295", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section III bis : Règles d'évaluation de la valeur locative des biens imposables", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006146853", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre premier : Impôts directs et taxes assimilées", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006133757", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre premier : Impositions communales", "@debut": "1979-07-01" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006114433", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Deuxième partie : Impositions perçues au profit des collectivités locales et de divers organismes", "@debut": "1978-04-07" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006084185", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre premier : Assiette et liquidation de l'impôt", "@debut": "1972-08-30" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006069574", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code général des impôts, annexe III", "@debut": "1950-04-30", "@id_txt": "LEGITEXT000006069574", "@c_titre_court": "Code général des impôts, annexe III, CGIANIII." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006299364", "@fin": "2018-06-30", "@num": "324 B", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1979-07-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000037128056", "@fin": "2999-01-01", "@num": "324 B", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2018-06-30", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

I. - Pour l'application de l'article 1495 du code général des impôts, la date de l'évaluation s'entend du jour de clôture du procès-verbal des opérations de révision dans la commune.

II. - Pour l'appréciation de la consistance il est tenu compte de tous les travaux équipements ou éléments d'équipement existant au jour de l'évaluation.

III. - Lorsqu'une propriété ou un local a reçu plusieurs affectations principales chaque fraction est évaluée d'après son affectation particulière.

Toutefois, un même élément affecté à plusieurs usages est évalué selon les règles prévues à l'article 1498 du code général des impôts lorsqu'il est utilisé à la fois pour l'exercice d'une activité commerciale ou artisanale et pour un autre usage ou lorsqu'il est utilisé à la fois pour l'exercice d'une profession sans caractère agricole, commercial, artisanal, ou industriel et pour l'habitation.

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(1) Voir l'article 324 A de l'annexe III.

Conformément au E du VII de l’article 16 de la loi n° 2019-1479 du 28 décembre 2019, les présentes dispositions s’appliquent à compter des impositions établies au titre de 2023.

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La valeur locative des biens passibles de la taxe foncière sur les propriétés bâties, de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires et autres locaux meublés non affectés à l'habitation principale ou d'une taxe annexe établie sur les mêmes bases est déterminée, conformément aux règles définies par les articles 1495 à 1508, pour chaque propriété ou fraction de propriété normalement destinée à une utilisation distincte (1).

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Les communes disposent, dans les conditions déterminées par la présente section, de la taxe sur les chiens, de la taxe des prestations ou de la taxe vicinale et de la redevance des mines ainsi que des taxes facultatives désignées ci-après.

1. Généralité des communes :

1° Taxe d’enlèvement des ordures ménagères ;

2° Taxe de déversement à l’égout ;

3° Taxe sur les voitures, chevaux, mules et mulets ;

4° Taxe sur les cercles, sociétés et lieux de réunion ;

5° Taxe sur le revenu net des propriétés bâties ;

6° Taxe sur le revenu net des propriétés non bâties ;

7° Taxe d’habitation d’après la valeur locative des locaux d’habitation ;

8° Taxe sur la valeur locative des locaux servant à l’exercice d’une profession ;

9° Taxe sur les instruments de musique â clavier (pianos, orgues, harmoniums) ;

10° Taxe sur les domestiques attachés à la personne, précepteurs, préceptrices et gouvernantes ;

11° Taxe sur les chasses gardées ;

12° Taxe sur les distributeurs automatiques, les orchestrions, phonographes et instruments analogues, fonctionnant dans les cafés, débits, estaminets, hôtels et autres établissements publics ;

13° Taxe sur les balcons et les constructions en saillie.

2. Communes dont la population est supérieure à 500.000 habitants :

Taxe sur la valeur en capital des propriétés bâties et non bâties.

3. Communes dont les taxes d’octroi sur les boissons hygiéniques ont été supprimées par application de l’article 1er de la loi du 29 décembre 1897 :

1° Taxe supplémentaire sur les chiens ;

2° Taxes directes diverses satisfaisant aux conditions posées à l’article 1551 ci-après.

4. Communes assurant le balayage de la superficie des voies livrées à la circulation publique qui incombe aux propriétaires riverains :

Taxe de balayage.

5. Communes qui ont dressé un plan d’aménagement, d’embellissement et d’extension conformément aux dispositions de la loi d’urbanisme n° 324 du 15 juin 1943 :

Taxe annuelle sur la valeur vénale des propriétés non bâties.

Sous réserve des dispositions ci-après, les conditions d’application de ces taxes sont fixées par règlement d’administration publique.

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Article 1495 AUTONOME MODIFIE, en vigueur du 01/07/1979 au 01/01/2018 (Code général des impôts)