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Les dispositions de l'article 78 de la loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 ne sont pas applicables aux sous-locations et aux cessions de bail faites au profit d'une société civile professionnelle.

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Les dispositions du présent article sont applicables aux baux en cours.

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La présente loi est applicable, à l'exception des articles 31 à 35, dans les territoires de la Nouvelle-Calédonie, de la Polynésie française, de Wallis et Futuna et des terres australes et antarctiques françaises.
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" } }, "LEGIARTI000006290596": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "38", "ETAT": "ABROGE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2024-09-01", "DATE_DEBUT": "1993-01-05" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006290596", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/29/05/LEGIARTI000006290596.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "AAEATXXXXXX038AAXXXXXXAB" } }, "NOTA": { "CONTENU": "L'article 222 IV de la loi organique n° 99-209 du 19 mars 1999 relative à la Nouvelle-Calédonie dispose :
\" Dans toutes les dispositions législatives et réglementaires en vigueur :
1° La référence au territoire de la Nouvelle-Calédonie est remplacée par la référence à la Nouvelle-Calédonie ;
2° La référence à l'assemblée territoriale de la Nouvelle-Calédonie est remplacée par la référence au congrès de la Nouvelle-Calédonie ;
3° La référence à l'exécutif de la Nouvelle-Calédonie est remplacée par la référence au gouvernement de la Nouvelle-Calédonie. \"
-Loi 2001-616 2001-07-11 art. 75 : Dans toutes les dispositions législatives et réglementaires en vigueur à Mayotte, la référence à \" la collectivité territoriale de Mayotte \" est remplacée par la référence à \" Mayotte \", et la référence à la \" collectivité territoriale \" est remplacée par la référence à la \" collectivité départementale \".
" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFARTI000002466080", "@num": "32", "#text": "LOI n° 66-879 du 29 novembre 1966 - art. 32", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000692471", "@numtexte": "66-879", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-11-29" }, { "@id": "JORFARTI000002497810", "@num": "34", "#text": "LOI n° 66-879 du 29 novembre 1966 - art. 34", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000692471", "@numtexte": "66-879", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-11-29" }, { "@id": "LEGIARTI000006290575", "@num": "31", "#text": "Loi n° 66-879 du 29 novembre 1966 - art. 31 (VT)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000692471", "@numtexte": "66-879", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-11-29" }, { "@id": "LEGIARTI000006290576", "@num": "33", "#text": "Loi n° 66-879 du 29 novembre 1966 - art. 33 (VT)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000692471", "@numtexte": "66-879", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-11-29" }, { "@id": "LEGIARTI000006290578", "@num": "35", "#text": "Loi n° 66-879 du 29 novembre 1966 - art. 35 (VT)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000692471", "@numtexte": "66-879", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-11-29" }, { "@id": "LEGIARTI000006385819", "@num": "3", "#text": "Loi n°93-1 du 4 janvier 1993 - art. 3 () JORF 5 janvier 1993", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000726939", "@nortexte": "DOMX9200114L", "@numtexte": "93-1", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1993-01-04" }, { "@id": "JORFTEXT000000393606", "#text": "Loi 99-209 1999-03-19 art. 222 et loi 99-210 1999-03-19 art. 29 (Nouvelle-Calédonie)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000393606", "@nortexte": "INTX9800159L", "@numtexte": "99-209", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1999-03-19" }, { "@id": "LEGIARTI000047107105", "@num": "131", "#text": "Ordonnance n°2023-77 du 8 février 2023 - art. 131", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000047106119", "@nortexte": "ECOI2232830R", "@numtexte": "2023-77", "@typelien": "ABROGE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2023-02-08" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006084110", "@fin": "2024-09-01", "#text": "Chapitre VI : Disposition commune.", "@debut": "1966-11-30" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000692471", "@num": "66-879", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "LOI n° 66-879 du 29 novembre 1966 relative aux sociétés civiles professionnelles", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000692471", "@c_titre_court": "LOI n° 66-879 du 29 novembre 1966" }, { "@fin": "2024-09-01", "#text": "Loi n° 66-879 du 29 novembre 1966 relative aux sociétés civiles professionnelles", "@debut": "1966-11-30", "@id_txt": "LEGITEXT000006068290", "@c_titre_court": "Loi n° 66-879 du 29 novembre 1966" } ], "@date_publi": "1966-11-30", "@date_signature": "1966-11-29" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006290595", "@fin": "1993-01-05", "@num": "38", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1972-12-27", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "ABROGE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006290596", "@fin": "2024-09-01", "@num": "38", "@etat": "ABROGE", "@debut": "1993-01-05", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

La présente loi est applicable, à l'exception des articles 31 à 35, dans les territoires de la Nouvelle-Calédonie, de la Polynésie française, de Wallis et Futuna et des terres australes et antarctiques française, ainsi que dans la collectivité territoriale de Mayotte.

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" } }, "LEGIARTI000006463765": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "78", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1986-12-24", "DATE_DEBUT": "1948-09-02" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006463765", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/46/37/LEGIARTI000006463765.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACEAAXXXXXX078AAXXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000879802", "#text": "Loi 48-1360 1948-09-01 JORF 2 septembre 1948 rectificatif JORF 10 septembre, 27 octobre 1948", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000879802", "@numtexte": "48-1360", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1948-09-01" }, { "@id": "JORFTEXT000000879802", "#text": "Loi 48-1360 1948-09-01 art. 10", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000879802", "@numtexte": "48-1360", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1948-09-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006463414", "@num": "43", "#text": "Loi n°48-1360 du 1 septembre 1948 - art. 43 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000879802", "@numtexte": "48-1360", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1948-09-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006478901", "@num": "2", "#text": "Ordonnance n°59-24 du 3 janvier 1959 - art. 2 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509076", "@numtexte": "59-24", "@typelien": "TXT_ASSOCIE", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "1959-01-03" }, { "@id": "LEGIARTI000006478901", "@num": "2", "#text": "Ordonnance n°59-24 du 3 janvier 1959 - art. 2 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509076", "@numtexte": "59-24", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "1959-01-03" }, { "@id": "LEGIARTI000006290576", "@num": "33", "#text": "Loi n° 66-879 du 29 novembre 1966 - art. 33 (VT)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000692471", "@numtexte": "66-879", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1966-11-29" }, { "@id": "LEGIARTI000045211517", "@num": "L353-15", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L353-15 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825428", "@num": "L442-6", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L442-6 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825721", "@num": "L442-8-2", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L442-8-2 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006442766", "@num": "1717", "#text": "Code civil - art. 1717 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118587", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre VII : Dispositions diverses.", "@debut": "1948-09-02" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092379", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre I : Des rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel", "@debut": "1948-09-02" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000879802", "@num": "48-1360", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948 portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel et instituant des allocations de logement", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000879802", "@c_titre_court": "Loi n° 48-1360 du 1er septembre 1948" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 48-1360 du 1 septembre 1948 portant modification et codification de la législation relative aux rapports des bailleurs et locataires ou occupants de locaux d'habitation ou à usage professionnel et instituant des allocations de logement", "@debut": "1948-09-02", "@id_txt": "LEGITEXT000006068038", "@c_titre_court": "Loi n° 48-1360 du 1 septembre 1948" } ], "@date_publi": "1948-09-02", "@date_signature": "1948-09-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006463765", "@fin": "1986-12-24", "@num": "78", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1948-09-02", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006463766", "@fin": "2999-01-01", "@num": "78", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "1986-12-24", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
A dater de la publication de la présente loi, par dérogation à l'article 1717 du code civil, le preneur n'a le droit ni de sous-louer, ni de céder son bail, sauf clause contraire du bail ou accord du bailleur.
\n
Toutefois, par dérogation à l'alinéa précédent et nonobstant toutes clauses contraires, le locataire principal ou l'occupant maintenu dans les lieux a toujours la faculté de sous-louer une pièce lorsque le local comporte plus d'une pièce.
\n
Dans les communes visées à l'article 10 7° ci-dessus, le locataire principal ou l'occupant maintenu dans les lieux, vivant seul et âgé de plus de soixante-cinq ans, peut sous-louer deux pièces à la même personne ou à deux personnes différentes, sous réserve que le local ne comporte pas plus de cinq pièces.
\n
Dans le délai d'un mois, le locataire ou l'occupant est tenu, à moins que la sous-location n'ait été expressément autorisée par le propriétaire ou son représentant, de notifier cette sous-location au bailleur par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, en précisant le prix demandé au sous-locataire, sous peine de déchéance du droit au maintien dans les lieux.
\n
Le locataire a la faculté de léguer son bail par legs universel, à titre universel ou particulier.
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A dater de la publication de la présente loi, par dérogation à l'article 1717 du code civil, le preneur n'a le droit ni de sous-louer, ni de céder son bail, sauf clause contraire du bail ou accord du bailleur.
\n
Toutefois, par dérogation à l'alinéa précédent et nonobstant toutes clauses contraires, le locataire principal ou l'occupant maintenu dans les lieux a toujours la faculté de sous-louer une pièce lorsque le local comporte plus d'une pièce.
\n
Dans les communes visées à l'article 10 7° ci-dessus, le locataire principal ou l'occupant maintenu dans les lieux, vivant seul et âgé de plus de soixante-cinq ans, peut sous-louer deux pièces à la même personne ou à deux personnes différentes, sous réserve que le local ne comporte pas plus de cinq pièces.
\n
Dans le délai d'un mois, le locataire ou occupant est tenu, à moins que la sous-location n'ait été expressément autorisée par le propriétaire ou son représentant, de notifier cette sous-location au bailleur par lettre recommandée avec demande d'avis de réception, en précisant le prix demandé au sous-locataire, sous peine de déchéance du droit au maintien dans les lieux.
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A modifié les dispositions suivantes :

- Loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971
\n Art. 8\n
\n

- Ordonnance n° 45-2590 du 2 novembre 1945
\n Art. 1 bis\n
\n

- Ordonnance n°2016-728 du 2 juin 2016
\n Art. 5\n
\n

- Code de commerce
\n Art. L811-7, Art. L812-5\n
\n

- Code de la propriété intellectuelle
\n Art. L422-3\n
\n

- Ordonnance du 10 septembre 1817
\n Art. 3-2\n
\n

\n
\n
A abrogé les dispositions suivantes :

- LOI n° 66-879 du 29 novembre 1966\n
\n Sct. Chapitre Ier : Dispositions générales., Art. 1, Art. 2, Art. 3, Art. 4, Art. 5, Sct. Chapitre II : Constitution de la société., Art. 6, Art. 7, Art. 8, Art. 9, Art. 10, Sct. Chapitre III : Fonctionnement de la société., Art. 11, Art. 12, Art. 13, Art. 14, Art. 15, Art. 16, Art. 17, Art. 18, Art. 19, Art. 20, Art. 21, Sct. Chapitre IV : Dispositions diverses., Art. 23, Art. 24, Art. 25, Art. 26, Art. 27, Art. 29, Art. 30, Art. 31, Art. 33, Art. 35, Sct. Chapitre V : Sociétés civiles de moyens., Art. 36, Sct. Chapitre VI : Disposition commune., Art. 37, Art. 38\n
\n

- LOI n° 90-1258 du 31 décembre 1990\n
\n Sct. Titre Ier : Exercice sous forme de sociétés d'exercice libéral des professions libérales soumises à un statut législatif ou réglementaire ou dont le titre est protégé., Art. 1, Art. 2, Art. 3, Art. 5, Art. 6, Art. 7, Art. 8, Art. 9, Art. 10, Art. 12, Art. 13, Art. 14, Art. 16, Art. 17, Art. 18, Art. 19, Art. 21, Sct. Titre II : Exercice sous forme de sociétés en participation des professions libérales soumises à un statut législatif ou réglementaire ou dont le titre est protégé., Art. 22, Art. 23, Sct. Titre IV : Sociétés de participations financières de professions libérales, Art. 31-1, Art. 31-2, Sct. Titre IV bis : Dispositions relatives aux sociétés constituées pour l'exercice en commun de certaines professions libérales, Art. 31-3, Art. 31-4, Art. 31-5, Art. 31-6, Art. 31-7, Art. 31-8, Art. 31-9, Art. 31-10, Art. 31-11, Art. 31-12, Sct. Titre V : Dispositions diverses., Art. 32, Art. 33, Art. 34\n
\n

\n
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Article 33 AUTONOME ABROGE, en vigueur du 30/11/1966 au 01/09/2024 (LOI n° 66-879 du 29 novembre 1966 relative aux sociétés civiles professionnelles)