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Les droits sur les immeubles, les privilèges et les hypothèques sont ceux prévus par la législation civile française ainsi que les prestations foncières des articles 1105 (premier alinéa), 1107 et 1108 du code civil local, de l'article 75 de la loi d'exécution du même code et l'hypothèque d'exécution forcée de l'article 866 du code de procédure civile locale.
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Les règles concernant l'organisation, la constitution, la transmission et l'extinction des droits réels immobiliers et autres droits et actes soumis à publicité sont celles de la législation civile française, sous réserve des dispositions du présent chapitre.
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Le livre foncier est constitué des registres destinés à la publicité des droits sur les immeubles.
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Le livre foncier peut être tenu sous forme électronique dans les conditions définies par l'article 1316-1 du code civil.
\n
Le livre foncier est tenu sous l'autorité du juge du livre foncier.
\n
Le service du livre foncier est assuré par le tribunal d'instance, selon des règles fixées par décret.
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L'opposabilité des donations et des restitutions reste régie par les dispositions des articles 941 et 1070 du code civil.
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Les baux qui n'ont pas été inscrits ne peuvent être opposés aux tiers pour une durée de plus de douze années.
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\n
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Sont inscrits au livre foncier pour l'information de ses usagers à la diligence de l'administration ou des personnes tenues d'y procéder :
\n
1° Les limitations administratives au droit de propriété et les dérogations à ces limitations ;
\n
2° Les jugements de redressement et de liquidation judiciaires.
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Sont inscrites au livre foncier, à peine d'irrecevabilité, les demandes en justice tendant à obtenir la résolution, la révocation, l'annulation ou la rescision d'une convention ou d'une disposition à cause de mort.
\n
" } }, "LEGIARTI000006284067": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "44-1", "ETAT": "VIGUEUR", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2002-03-05" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006284067", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/28/40/LEGIARTI000006284067.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "AREBCXXXXXX044ABXXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "Loi 1924-06-01 art. 44", "@sens": "source", "@typelien": "CITATION" }, { "@id": "LEGIARTI000006208793", "@num": "1", "#text": "Loi n°2002-306 du 4 mars 2002 - art. 1 () JORF 5 mars 2002", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000410733", "@nortexte": "JUSX0105254L", "@numtexte": "2002-306", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "2002-03-04" }, { "@id": "LEGIARTI000021126197", "@num": "48", "#text": "Décret n°2009-1193 du 7 octobre 2009 - art. 48 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000021125212", "@nortexte": "JUSC0909237D", "@numtexte": "2009-1193", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2009-10-07" }, { "@id": "LEGIARTI000041684688", "@num": "A444-177", "#text": "Code de commerce - art. A444-177 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000005634379", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006114122", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre III : Droits sur les immeubles ; livre foncier.", "@debut": "1924-06-03" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006083858", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Dispositions spéciales.", "@debut": "1924-06-03" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000869867", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi du 1er juin 1924 mettant en vigueur la législation civile française dans les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000869867", "@c_titre_court": "Loi du 1 juin 1924" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi du 1er juin 1924 mettant en vigueur la législation civile française dans les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle", "@debut": "1924-06-03", "@id_txt": "LEGITEXT000006069443", "@c_titre_court": "Loi du 1er juin 1924" } ], "@date_publi": "1924-06-03", "@date_signature": "1924-06-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006284067", "@fin": "2999-01-01", "@num": "44-1", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2002-03-05", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Par exception aux dispositions du premier alinéa de l'article 44, le juge du livre foncier peut, à la requête de tout intéressé, inscrire le droit portant sur un immeuble acquis par prescription ou par accession, dans les conditions fixées par décret en Conseil d'Etat.
\n
Si la prescription est contestée, le juge du fond est seul compétent.
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Article 36 AUTONOME VIGUEUR, en vigueur depuis le 05/03/2002 (Loi du 1er juin 1924 mettant en vigueur la législation civile française dans les départements du Bas-Rhin, du Haut-Rhin et de la Moselle)