{ "article": { "LEGIARTI000006274386": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "35", "TYPE": "ENTIEREMENT_MODIF", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2999-01-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006274386", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/27/43/LEGIARTI000006274386.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACEBQXXXXXX035AAXXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006445853", "@num": "2103", "#text": "Code civil - art. 2103 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006092700", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre IV : Obligations des parties en matière de gestion et d'entretien de l'immeuble.", "@debut": "1984-07-13" } ] }, "@cid": "JORFTEXT000000878050", "@num": "84-595", "@nature": "LOI", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n°84-595 du 12 juillet 1984 DEFINISSANT LA LOCATION-ACCESSION A LA PROPRIETE", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000878050", "@c_titre_court": "Loi n°84-595 du 12 juillet 1984" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 définissant la location-accession à la propriété immobilière", "@debut": "1984-07-13", "@id_txt": "LEGITEXT000006068850", "@c_titre_court": "Loi n° 84-595 du 12 juillet 1984" } ], "@date_publi": "1984-07-13", "@date_signature": "1984-07-12" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006274386", "@fin": "2999-01-01", "@num": "35", "@debut": "2999-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "LIEN_ART": { "@id": "JORFARTI000001680855", "@fin": "2999-01-01", "@num": "35", "@debut": "2999-01-01", "@origine": "JORF" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "a modifié les dispositions suivantes
\n
" } }, "LEGIARTI000006445853": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "2103", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "1995-01-01", "DATE_DEBUT": "1984-07-13" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006445853", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/44/58/LEGIARTI000006445853.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "ACAXXXXXXXX5X02103AAXXAB" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "#text": "Loi 1804-03-19", "@sens": "source", "@typelien": "CODIFICATION" }, { "@id": "LEGIARTI000006284080", "@num": "47", "#text": "Loi n°1924-06-01 du 1 juin 1924 - art. 47 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000869867", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1924-06-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006284088", "@num": "49", "#text": "Loi n°1924-06-01 du 1 juin 1924 - art. 49 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000869867", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1924-06-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006285136", "@num": "15", "#text": "Décret n°55-22 du 4 janvier 1955 - art. 15 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000850274", "@numtexte": "55-22", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1955-01-04" }, { "@id": "LEGIARTI000006471743", "@num": "19-1", "#text": "Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - art. 19-1 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000880200", "@numtexte": "65-557", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1965-07-10" }, { "@id": "JORFTEXT000000878050", "#text": "Loi 84-595 1984-07-12", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000878050", "@numtexte": "84-595", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1984-07-12" }, { "@id": "LEGIARTI000006274386", "@num": "35", "#text": "Loi n°84-595 du 12 juillet 1984 - art. 35 () JORF 13 juillet 1984 rectificatif JORF 21 juillet 1984", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000878050", "@numtexte": "84-595", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1984-07-12" }, { "@id": "LEGIARTI000006470839", "@num": "16", "#text": "Loi n°84-595 du 12 juillet 1984 - art. 16 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000878050", "@numtexte": "84-595", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1984-07-12" }, { "@id": "LEGIARTI000006470847", "@num": "20", "#text": "Loi n°84-595 du 12 juillet 1984 - art. 20 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000878050", "@numtexte": "84-595", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1984-07-12" }, { "@id": "LEGIARTI000006285097", "@num": "24", "#text": "Ordonnance n° 2006-461 du 21 avril 2006 - art. 24 (VT)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000639476", "@nortexte": "JUSX0600046R", "@numtexte": "2006-461", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "ORDONNANCE", "@datesignatexte": "2006-04-21" }, { "@id": "LEGIARTI000006445992", "@num": "2107", "#text": "Code civil - art. 2107 (T)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006446384", "@num": "2147", "#text": "Code civil - art. 2147 (T)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006449080", "@num": "2374", "#text": "Code civil - art. 2374 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CONCORDE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006449082", "@num": "2374", "#text": "Code civil - art. 2374 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CONCORDANCE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006432952", "@num": "866", "#text": "Code civil - art. 866 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006433060", "@num": "878", "#text": "Code civil - art. 878 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070721", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006404103", "@num": "686", "#text": "Code de procédure civile - art. 686 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070680", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006793411", "@num": "L132-30", "#text": "Code des assurances - art. L132-30 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006073984", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006816504", "@num": "R332-15", "#text": "Code des assurances - art. R332-15 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006073984", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006583583", "@num": "L342-11", "#text": "Code rural - art. L342-11 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006071367", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006583585", "@num": "L342-12", "#text": "Code rural - art. L342-12 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006071367", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006580442", "@num": "691", "#text": "Code rural ancien - art. 691 (Ab)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006071366", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006150333", "@fin": "1995-01-01", "#text": "Section II : Des privilèges spéciaux sur les immeubles.", "@debut": "1971-07-17" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006136423", "@fin": "2006-03-24", "#text": "Chapitre II : Des privilèges.", "@debut": "1804-03-21" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006118179", "@fin": "2006-03-24", "#text": "Titre XVIII : Des privilèges et hypothèques.", "@debut": "1804-03-21" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006090271", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre III : Des différentes manières dont on acquiert la propriété", "@debut": "1804-03-21" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006070721", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code civil", "@debut": "1804-03-21", "@id_txt": "LEGITEXT000006070721", "@c_titre_court": "Code civil" } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006445852", "@fin": "1984-07-13", "@num": "2103", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1971-07-17", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006445853", "@fin": "1995-01-01", "@num": "2103", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1984-07-13", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "TRANSFERE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006445854", "@fin": "2006-03-24", "@num": "2103", "@etat": "TRANSFERE", "@debut": "1995-01-01", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
Les créanciers privilégiés sur les immeubles sont :
\n
1° Le vendeur, sur l'immeuble vendu, pour le paiement du prix ;
\n
S'il y a plusieurs ventes successives dont le prix soit dû en tout ou en partie, le premier vendeur est préféré au second, le deuxième au troisième, et ainsi de suite ;
\n
2° Même en l'absence de subrogation, ceux qui ont fourni les deniers pour l'acquisition d'un immeuble, pourvu qu'il soit authentiquement constaté, par l'acte d'emprunt, que la somme était destinée à cet emploi et, par quittance du vendeur, que ce paiement a été fait des deniers empruntés ;
\n
3° Les cohéritiers, sur les immeubles de la succession, pour la garantie des partages faits entre eux, et des soultes ou retours de lots ; pour la garantie des indemnités dues en application de l'article 866, les immeubles donnés ou légués sont assimilés aux immeubles de la succession ;
\n
4° Les architectes, entrepreneurs, maçons et autres ouvriers employés pour édifier, reconstruire ou réparer des bâtiments, canaux ou autres ouvrages quelconques, pourvu néanmoins que, par un expert nommé d'office par le tribunal de grande instance dans le ressort duquel les bâtiments sont situés, il ait été dressé préalablement un procès-verbal, à l'effet de constater l'état des lieux relativement aux ouvrages que le propriétaire déclarera avoir dessein de faire, et que les ouvrages aient été, dans les six mois au plus de leur perfection, reçus par un expert également nommé d'office ;
\n
Mais le montant du privilège ne peut excéder les valeurs constatées par le second procès-verbal, et il se réduit à la plus-value existante à l'époque de l'aliénation de l'immeuble et résultant des travaux qui y ont été faits ;
\n
5° Ceux qui ont prêté les deniers, pour payer ou rembourser les ouvriers, jouissent du même privilège, pourvu que cet emploi soit authentiquement constaté par l'acte d'emprunt, et par la quittance des ouvriers, ainsi qu'il a été dit ci-dessus pour ceux qui ont prêté les deniers pour l'acquisition d'un immeuble ;
\n
6° Les créanciers et légataires d'une personne défunte, sur les immeubles de la succession, pour la garantie des droits qu'ils tiennent de l'article 878.
\n
7° Les accédants à la propriété titulaires d'un contrat de location-accession régi par la loi n° 84-595 du 12 juillet 1984 définissant la location-accession à la propriété immobilière sur l'immeuble faisant l'objet du contrat, pour la garantie des droits qu'ils tiennent de ce contrat.
" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000006445853", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000878050", "id": "LEGIARTI000006274386", "typelien": "MODIFICATION" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000006274386", "liens_entrants": true }

Article 35 ENTIEREMENT_MODIF (Loi n°84-595 du 12 juillet 1984 DEFINISSANT LA LOCATION-ACCESSION A LA PROPRIETE)