{ "article": { "LEGIARTI000006214031": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "6", "TYPE": "ENTIEREMENT_MODIF", "DATE_FIN": "2999-01-01", "DATE_DEBUT": "2999-01-01" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006214031", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/21/40/LEGIARTI000006214031.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UBHGVXXXXXX006AAXXXXXXAA" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "LEGIARTI000006899270", "@num": "R422-2-1", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. R422-2-1 (M)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "@cid": "JORFTEXT000000780319", "@nor": "EQUU0201373D", "@num": "2002-1158", "@nature": "DECRET", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Décret n° 2002-1158 du 13 septembre 2002 modifiant le code de la construction et de l'habitation relatif à la représentation des locataires aux conseils d'administration des organismes d'habitations à loyer modéré et des sociétés d'économie mixte gérant des logements sociaux et à l'indemnisation des administrateurs", "@debut": "2999-01-01", "@id_txt": "JORFTEXT000000780319", "@c_titre_court": "Décret n°2002-1158 du 13 septembre 2002" }, { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Décret n°2002-1158 du 13 septembre 2002 modifiant le code de la construction et de l'habitation relatif à la représentation des locataires aux conseils d'administration des organismes d'habitations à loyer modéré et des sociétés d'économie mixte gérant des logements sociaux et à l'indemnisation des administrateurs", "@debut": "2002-09-14", "@id_txt": "LEGITEXT000005633357", "@c_titre_court": "Décret n°2002-1158 du 13 septembre 2002" } ], "@ministere": "MINISTERE DE L'EQUIPEMENT, DES TRANSPORTS, DU LOGEMENT, DU TOURISME ET DE LA MER", "@date_publi": "2002-09-14", "@date_signature": "2002-09-13" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006214031", "@fin": "2999-01-01", "@num": "6", "@debut": "2999-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "LIEN_ART": { "@id": "JORFARTI000001270649", "@fin": "2999-01-01", "@num": "6", "@debut": "2999-01-01", "@origine": "JORF" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "a modifié les dispositions suivantes
\n
" } }, "LEGIARTI000006899270": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R422-2-1", "ETAT": "MODIFIE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2002-09-21", "DATE_DEBUT": "2002-09-14" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006899270", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/92/LEGIARTI000006899270.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UXXXXXXXXXX422R002BAXXAC" } }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000702963", "#text": "Décret 78-622 1978-05-31 JORF 8 JUIN 1978", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000702963", "@numtexte": "78-622", "@typelien": "CODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1978-05-31" }, { "@id": "JORFTEXT000000509310", "#text": "Loi 89-462 1989-07-06 art. 21", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000509310", "@nortexte": "EQUX8910174L", "@numtexte": "89-462", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "LOI", "@datesignatexte": "1989-07-06" }, { "@id": "LEGIARTI000006827466", "@num": "2", "#text": "Décret n°95-357 du 4 avril 1995 - art. 2 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000735455", "@nortexte": "LOGC9500024D", "@numtexte": "95-357", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1995-04-04" }, { "@id": "JORFARTI000002044288", "@num": "11", "#text": "Décret n°2002-1158 du 13 septembre 2002 - art. 11, v. init.", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000780319", "@nortexte": "EQUU0201373D", "@numtexte": "2002-1158", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2002-09-13" }, { "@id": "LEGIARTI000006214031", "@num": "6", "#text": "Décret n°2002-1158 du 13 septembre 2002 - art. 6 () JORF 14 septembre 2002", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000780319", "@nortexte": "EQUU0201373D", "@numtexte": "2002-1158", "@typelien": "MODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2002-09-13" }, { "@id": "LEGIARTI000006232031", "@num": "11", "#text": "Décret n°2004-641 du 1 juillet 2004 - art. 11 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000000250161", "@nortexte": "SOCX0400047D", "@numtexte": "2004-641", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2004-07-01" }, { "@id": "LEGIARTI000039010932", "@num": "2", "#text": "Décret n°2019-912 du 30 août 2019 - art. 2", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000039002415", "@nortexte": "JUSB1914385D", "@numtexte": "2019-912", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2019-08-30" }, { "@id": "LEGIARTI000039026332", "#text": "Décret n°2019-914 du 30 août 2019 - art.", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000039003187", "@nortexte": "JUSB1922996D", "@numtexte": "2019-914", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2019-08-30" }, { "@id": "LEGIARTI000048450281", "#text": "Décret n°2023-1071 du 20 novembre 2023 - art.", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000048449197", "@nortexte": "JUSB2328807D", "@numtexte": "2023-1071", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2023-11-20" }, { "@id": "LEGIARTI000006354724", "@num": "R120", "#text": "Code électoral - art. R120 (M)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006070239", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000027892033", "@num": "R221-32", "#text": "Code de l'organisation judiciaire - art. R221-32 (VT)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006071164", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGITEXT000006074096", "#text": "Code de la construction et de l'habitation L423-12, R442-8-1, L442-8-4, R421-9", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006832842", "@num": "Annexe à l'article R422-1", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. Annexe à l'article R422-1 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825328", "@num": "L423-12", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L423-12 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825443", "@num": "L442-8-4", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L442-8-4 (V)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000045646946", "@num": "R481-6", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. R481-6 (V)", "@sens": "cible", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006177624", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Section 2 : Sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré.", "@debut": "1978-06-08" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006160617", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre II : Organismes privés d'habitations à loyer modéré.", "@debut": "1977-03-10" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006145344", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre II : Organismes d'habitations à loyer modéré", "@debut": "1977-03-10" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006132276", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Habitations à loyer modéré", "@debut": "1977-03-10" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006112857", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire", "@debut": "1977-03-10" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074096", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de la construction et de l'habitation", "@debut": "1977-03-10", "@id_txt": "LEGITEXT000006074096", "@c_titre_court": "Code de la construction et de l'habitation." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006899268", "@fin": "1999-03-13", "@num": "R422-2-1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1992-07-30", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006899269", "@fin": "2002-09-14", "@num": "R422-2-1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "1999-03-13", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006899270", "@fin": "2002-09-21", "@num": "R422-2-1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2002-09-14", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006899271", "@fin": "2004-07-03", "@num": "R422-2-1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2002-09-21", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006899272", "@fin": "2004-09-07", "@num": "R422-2-1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2004-07-03", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006899273", "@fin": "2020-01-01", "@num": "R422-2-1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2004-09-07", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000039347605", "@fin": "2022-04-24", "@num": "R422-2-1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2020-01-01", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "MODIFIE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000045646934", "@fin": "2023-03-05", "@num": "R422-2-1", "@etat": "MODIFIE", "@debut": "2022-04-24", "@origine": "LEGI" } }, { "@etat": "VIGUEUR", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000047265691", "@fin": "2999-01-01", "@num": "R422-2-1", "@etat": "VIGUEUR", "@debut": "2023-03-05", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "
La représentation des locataires au conseil d'administration ou de surveillance des sociétés anonymes d'habitations à loyer modéré est assurée par l'appartenance audit conseil d'au moins un représentant des locataires lorsque ce conseil comprend moins de sept membres, compte non tenu de cette représentation, et d'au moins deux représentants des locataires dans les autres cas.
\n
Le ou les représentants des locataires sont élus pour quatre ans dans les conditions ci-après :
\n
1° Sont électeurs :
\n
- les personnes physiques qui ont conclu avec la société un contrat de location d'un local à usage d'habitation au plus tard six semaines avant la date de l'élection et ont toujours la qualité de locataire de la société ; chaque contrat de location ne donne droit qu'à une voix ; le titulaire de plusieurs contrats de location ne peut prétendre à plusieurs voix ;
\n
- les occupants de bonne foi dont le titre de location a été résilié pour défaut de paiement du loyer mais qui sont sans dette à l'égard de la société à la date de l'élection ;
\n
- les sous-locataires qui ont conclu avec l'une des associations ou centres visés aux articles R. 442-8-1 et L. 442-8-4 un contrat de sous-location d'un logement de la société au plus tard six semaines avant la date de l'élection ; les associations ou centres précités transmettent à l'office la liste de ces sous-locataires au plus tard un mois avant la date de l'élection.
\n
2° Sont éligibles les personnes physiques, âgées de dix-huit ans au minimum et ne tombant pas sous le coup des dispositions de l'article L. 423-12, qui sont locataires d'un local à usage d'habitation et peuvent produire soit la quittance correspondant à la période de location précédant l'acte de candidature, soit le reçu mentionné à l'article 21 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, soit la décision de justice octroyant les délais de paiement du loyer ou des charges ; chaque contrat de location ne donne droit qu'à une seule candidature ;
\n
3° Au plus tard deux mois avant la date de l'élection, une lettre circulaire de la société fournissant toutes indications utiles sur la date des élections, la procédure électorale et les conditions requises des candidats est portée à la connaissance des locataires par voie d'affichage.
\n
Les listes des candidats doivent parvenir à la société six semaines au moins avant la date de l'élection ; un mois au moins avant cette même date, la société porte ces listes à la connaissance des locataires ; toute contestation relative à l'inscription sur ces listes est soumise au juge d'instance qui statue dans les conditions prévues par le code électoral ; huit jours au moins avant la date de l'élection, la société adresse à chaque locataire les bulletins de vote correspondant à chacune des listes de candidats avec, éventuellement pour chacune d'elles, l'indication de son affiliation ;
\n
4° La date de l'élection, qui doit être comprise entre le 15 novembre et le 15 décembre, ainsi que les modalités pratiques de celle-ci sont arrêtées par le conseil d'administration ou de surveillance après consultation des représentants des listes visées au 3° ; le vote a lieu soit par correspondance, soit par dépôt des bulletins dans une urne, soit simultanément par les deux méthodes, au scrutin secret de liste à un tour avec représentation proportionnelle au plus fort reste, sans radiation ni panachage.
\n
Chaque liste doit comprendre un nombre de candidats qui est le double de celui des sièges à pourvoir. Les sièges revenant à chaque liste en fonction du résultat du scrutin sont attribués dans l'ordre des noms figurant sur la liste. Les autres personnes figurant sur la liste succèdent, dans l'ordre où elles sont inscrites, aux représentants qui cessent leurs fonctions avant l'expiration de la durée normale de leur mandat dans les conditions prévues au troisième alinéa de l'article R. 421-9. En cas d'épuisement de la liste, il n'est pas procédé à une élection partielle et le siège d'administrateur demeure vacant. En cas d'empêchement, un représentant des locataires peut proposer au président du conseil d'administration ou de surveillance d'être remplacé par un locataire figurant sur la même liste, pour la durée de l'empêchement de plus de 3 mois, qui ne saurait excéder un an.
\n
Le dépouillement du scrutin a lieu au siège de la société ; il est effectué, en présence d'au moins un représentant de chaque liste de candidats, par un bureau comprenant le président en exercice de la société et un membre du conseil d'administration ou de surveillance ne représentant pas les locataires ; les résultats sont affichés immédiatement dans tous les immeubles dépendant de la société. Un procès-verbal du résultat du scrutin est remis à chaque liste en présence, ainsi qu'au préfet du département du siège de la société.
\n
Les réclamations contre les opérations électorales sont portées devant le tribunal d'instance du lieu du siège de la société dans la quinzaine qui suit le dépouillement ; le tribunal statue dans les conditions prévues par l'article R. 120 du code électoral ;
\n
5° Les représentants des locataires sont membres du conseil d'administration ou de surveillance à compter de la clôture du dépouillement des élections ; la perte de la qualité de locataire met un terme au mandat des administrateurs nommés en cette qualité.
" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000006899270", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000780319", "id": "LEGIARTI000006214031", "typelien": "MODIFICATION" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "LEGIARTI000006214031", "liens_entrants": true }