Compte tenu des effectifs de 55 ans et plus dans la branche des coopératives d'HLM, qui représentent une population de seniors, correspondant à environ 14 % des effectifs de la branche, importante par rapport à la moyenne nationale (plutôt autour de 8 %), de personnes de 55 ans et plus dans la population active occupée, les signataires s'accordent pour faire de l'objectif du maintien des seniors dans l'emploi le thème principal de l'accord, sans écarter en tant que de besoin les possibilités de recrutement. Les deux parties se fixent comme objectif que les effectifs de 55 ans et plus dans la branche coopératives d'HLM représentent au moins 14 % des effectifs de la branche au terme de l'accord.
Dans ces conditions ils conviennent que l'accord vise, pendant toute sa durée, à permettre la réalisation pour 90 % ― dans la perspective d'atteindre le taux de 100 % ― des personnels éligibles et demandeurs, d'au moins une des actions de maintien dans l'emploi découlant principalement des mesures décrites au chapitre III ci-après.