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Pour l'application des articles R. 453-3 et R. 453-4-I du code susvisé, le résultat cumulé de l'organisme est effectué, pour les années 2003 à 2007, à partir de l'exercice clos le 31 décembre 2003.

" } }, "LEGIARTI000006899817": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R453-3", "ETAT": "TRANSFERE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2019-09-01", "DATE_DEBUT": "2003-06-22" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006899817", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/98/LEGIARTI000006899817.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UXXXXXXXXXX453R003AAXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
Décret 2003-537 art. 2 : Pour l'application des articles R. 453-3 et R. 453-4 I du code de la construction et de l'habitation, le résultat cumulé de l'organisme est effectué, pour les années 2003 à 2007, à partir de l'exercice clos le 31 décembre 2003.
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La convention de garantie fixe pour la durée de son application les conditions d'engagement de la société de garantie au vu :

-des fonds propres de l'organisme d'habitations à loyer modéré, venant en couverture de l'activité de vente mentionnée au premier alinéa de l'article L. 453-1, qui ne peuvent être inférieurs à 20 % de l'encours de production en accession défini à l'article R. 453-2 ;

-et de la perte sur fonds propres qui s'apprécie en fonction du résultat cumulé de l'organisme sur les cinq derniers exercices comptables relatifs à l'activité de vente susmentionnée.

" } }, "LEGIARTI000006899820": { "META": { "META_SPEC": { "META_ARTICLE": { "NUM": "R453-4", "ETAT": "TRANSFERE", "TYPE": "AUTONOME", "DATE_FIN": "2019-09-01", "DATE_DEBUT": "2003-06-22" } }, "META_COMMUN": { "ID": "LEGIARTI000006899820", "URL": "article/LEGI/ARTI/00/00/06/89/98/LEGIARTI000006899820.xml", "NATURE": "Article", "ORIGINE": "LEGI", "ANCIEN_ID": "UXXXXXXXXXX453R004AAXXAA" } }, "NOTA": { "CONTENU": "
Décret 2003-537 art. 2 : Pour l'application des articles R. 453-3 et R. 453-4 I du code de la construction et de l'habitation, le résultat cumulé de l'organisme est effectué, pour les années 2003 à 2007, à partir de l'exercice clos le 31 décembre 2003.
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" }, "LIENS": { "LIEN": [ { "@id": "JORFTEXT000000702963", "#text": "Décret n° 78-622 du 31 mai 1978", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000702963", "@numtexte": "78-622", "@typelien": "CODIFICATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "1978-05-31" }, { "@id": "LEGIARTI000006220101", "@num": "1", "#text": "Décret n°2003-537 du 20 juin 2003 - art. 1 () JORF 22 juin 2003", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000239544", "@nortexte": "EQUU0300727D", "@numtexte": "2003-537", "@typelien": "CREATION", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2003-06-20" }, { "@id": "JORFARTI000002110876", "@num": "2", "#text": "Décret n°2003-537 du 20 juin 2003 - art. 2, v. init.", "@sens": "source", "@cidtexte": "JORFTEXT000000239544", "@nortexte": "EQUU0300727D", "@numtexte": "2003-537", "@typelien": "SPEC_APPLI", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2003-06-20" }, { "@id": "LEGIARTI000038955630", "@num": "5", "#text": "Décret n°2019-873 du 21 août 2019 - art. 5", "@sens": "cible", "@cidtexte": "JORFTEXT000038947944", "@nortexte": "TERX1913732D", "@numtexte": "2019-873", "@typelien": "TRANSFERE", "@naturetexte": "DECRET", "@datesignatexte": "2019-08-21" }, { "@id": "LEGIARTI000038983228", "@num": "D453-4", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. D453-4, v. 0.1 (VD)", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CONCORDE", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" }, { "@id": "LEGIARTI000006825540", "@num": "L453-1", "#text": "Code de la construction et de l'habitation. - art. L453-1", "@sens": "source", "@cidtexte": "LEGITEXT000006074096", "@typelien": "CITATION", "@naturetexte": "CODE", "@datesignatexte": "2999-01-01" } ] }, "CONTEXTE": { "TEXTE": { "TM": { "TM": { "TM": { "TM": { "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006160635", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Chapitre III : Garantie des opérations d'accession à la propriété.", "@debut": "2003-06-22" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006145356", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Titre V : Contrôle, redressement des organismes et garantie de l'accession sociale à la propriété.", "@debut": "2001-07-22" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006132276", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Livre IV : Habitations à loyer modéré", "@debut": "1977-03-10" } ] }, "TITRE_TM": [ { "@id": "LEGISCTA000006112857", "@fin": "2999-01-01", "#text": "Partie réglementaire", "@debut": "1977-03-10" } ] }, "@cid": "LEGITEXT000006074096", "@nature": "CODE", "TITRE_TXT": [ { "@fin": "2999-01-01", "#text": "Code de la construction et de l'habitation", "@debut": "1977-03-10", "@id_txt": "LEGITEXT000006074096", "@c_titre_court": "Code de la construction et de l'habitation." } ], "@date_publi": "2999-01-01", "@date_signature": "2999-01-01" } }, "VERSIONS": { "VERSION": [ { "@etat": "TRANSFERE", "LIEN_ART": { "@id": "LEGIARTI000006899820", "@fin": "2019-09-01", "@num": "R453-4", "@etat": "TRANSFERE", "@debut": "2003-06-22", "@origine": "LEGI" } } ] }, "BLOC_TEXTUEL": { "CONTENU": "

I.-La convention de garantie fixe le seuil déclenchant la mise en oeuvre de la garantie, ce seuil ne pouvant être inférieur à 50 % des fonds propres moyens sur les cinq dernières années venant en couverture de l'activité de vente. Lorsque l'activité de l'organisme est susceptible de présenter des risques spécifiques, la convention indique le seuil majoré déterminé par le conseil d'administration de la société de garantie selon des critères qu'il définit.

II.-La convention de garantie prévoit les conditions dans lesquelles la société de garantie verse, après constat de la perte sur fonds propres et lorsque celle-ci dépasse le seuil de versement défini au I, une fraction de cette perte comprise dans les limites fixées à l'article L. 453-1.

" } } }, "article_lien": [ { "article_id": "LEGIARTI000006899820", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000239544", "id": "JORFARTI000002110876", "typelien": "SPEC_APPLI" }, { "article_id": "LEGIARTI000006899817", "cible": false, "cidtexte": "JORFTEXT000000239544", "id": "JORFARTI000002110876", "typelien": "SPEC_APPLI" } ], "follow": [ "LIENS.LIEN[@sens=cible,@typelien=CREATION].@id" ], "id": "JORFARTI000002110876", "liens_entrants": true }

Article 2 (Décret n° 2003-537 du 20 juin 2003 relatif à la convention de garantie des organismes d'habitations à loyer modéré mentionnée à l'article L. 453-1 du code de la construction et de l'habitation)